Kỳ 1: Bóc tách công trình sai phép

Trong tháng 8 này, Hà Nội lại buộc tháo dỡ tầng trên của những công trình xây dựng vi phạm về chiều cao. Dường như việc “cắt ngọn” vẫn chưa thể giúp cho Hà Nội lập lại kỷ cương trật tự xây dựng đô thị, khi mà tình trạng không phép, sai phép có chiều hướng gia tăng.

Một phường có 6 công trình sai phép

Còn nhớ năm 2007, trong đợt cao điểm xử lý các công trình cao tầng xây dựng sai phép, xây vượt tầng ở nội đô, quận Hai Bà Trưng đi tiên phong cắt ngọn tòa nhà cấp phép 7 tầng xây thành 12 tầng tại phố Bạch Mai để làm gương, lập lại trật tự kỷ cương. Thế nhưng, oái ăm thay, giờ đây quận lại trở thành điểm “nóng”, khi trên địa bàn có hàng loạt công trình cao tầng buộc phải cắt ngọn.

Công trình sai phép tại số 22 Triệu Việt Vương

Qua kiểm tra, chỉ riêng hai phường Lê Đại Hành và phường Bùi Thị Xuân (quận Hai Bà Trưng) có hơn 10 công trình vi phạm. Trong 7 công trình vi phạm tại phường Bùi Thị Xuân, có tới 6 công trình mặt phố quy mô lớn được đánh giá là vi phạm nghiêm trọng. Cụ thể, ngoài công trình số 113 Triệu Việt Vương vi phạm không lớn, các công trình vi phạm còn lại như tại 22 Triệu Việt Vương; 19 Triệu Việt Vương; 107A Bùi Thị Xuân, 135-137 Bùi Thị Xuân; 67 Mai Hắc Đế; 86 Mai Hắc Đế... đều phải cắt ngọn.

Theo tìm hiểu của PV, các công trình này đều vi phạm về chiều cao và mật độ xây dựng với quy mô lớn như: Công trình 19 Triệu Việt Vương cấp phép 9 tầng, xây lên 12 tầng (diện tích sai phép 1.055 m 2); tòa nhà 135 Bùi Thị Xuân cấp phép 10 tầng, xây lên 14 tầng (diện tích sai phép gần 2.000 m 2 )...

Trao đổi với báo chí, lãnh đạo UBND quận Hai Bà Trưng cho biết, việc các công trình vi phạm, xây sai phép trước hết do chủ đầu tư công trình coi thường, cố tình vi phạm. Tuy nhiên, trong công tác quản lý, lãnh đạo quận cũng thừa nhận, việc để các công trình vi phạm diễn ra trong cùng thời điểm, khu vực xảy ra vi phạm chỉ nằm trên địa bàn một phường Bùi Thị Xuân cho thấy sự buông lỏng, thiếu trách nhiệm trong công tác quản lý của UBND phường và thanh tra xây dựng quận.

Được biết, quận Hai Bà Trưng đã công khai danh sách các công trình được cấp phép lên mạng, để người dân trong khu vực cùng giám sát, phát hiện vi phạm nếu có.

Chật vật cắt ngọn

Sau nhiều tháng vận động không thành, vừa qua UBND quận Thanh Xuân buộc phải huy động lực lượng tổ chức cưỡng chế cắt ngọn 3 tầng đối với công trình tại số nhà 33 đường Nguyễn Trãi, thuộc phường Khương Trung. Đây là toà nhà cao 7 tầng nằm giữa khu Ngã Tư Sở.

Theo UBND quận Thanh Xuân, việc cắt ngọn công trình này nhằm cảnh báo các chủ công trình xây dựng không phép, sai phép khác.  Tuy nhiên, nhiều người dân sống ở cạnh công trình cho rằng, nếu chính quyền sở tại kiên quyết xử lý vi phạm ngay từ đầu sẽ không có việc sai phạm trên. “Lỗi này là do sự buông lỏng quản lý của cả quận và phường. Xây ba hàng gạch thì bảo không biết, chứ xây quá 3 tầng mà để tồn tại trong một thời gian dài mới xử lý là không chấp nhận được. Nếu làm dứt khoát, kiên quyết thì không có chủ đầu tư nào dám liều. Để chủ công trình xây xong rồi mới cưỡng chế có phần trách nhiệm của chính quyền phường sở tại”, bà Thu Hương, ở phường Khương Trung nói.

Trước đó không lâu, cũng trên địa bàn quận Thanh Xuân, dư luận bất bình trước việc dự án chung cư Sakura Tower tại số 47 phố Vũ Trọng Phụng ngang nhiên xây dựng không phép. Công trình 21 tầng này là tổ hợp căn hộ, văn phòng, thương mại khởi công từ cuối năm 2009, có tổng diện tích đất hơn 2.668 m2, diện tích đất xây dựng là 1.288 m2. Sau hơn 1 năm thi công, khi công trình xây đến tầng thứ 21, đã hoàn thành phần thô thì mới bị phát hiện ...không phép.

Theo Thanh tra xây dựng quận Thanh Xuân, quận cũng đã yêu cầu các cán bộ liên quan làm kiểm điểm và đã có hình thức xử lý. Tuy nhiên, vấn đề đáng nói ở đây chính là những công trình chọc trời xây sai phép kể trên dù nằm ngay mặt phố lớn trung tâm, nhưng những vi phạm của các chủ đầu tư đã không được chính quyền sở tại kiên quyết xử lý ngay từ đầu. Chỉ đến khi dư luận lên tiếng, có sự chỉ đạo của lãnh đạo thành phố thì UBND các quận mới tiến hành lập đoàn kiểm tra, xử lý.

Kỳ 2: Có giơ cao đánh khẽ?

Phương Linh