Giao dịch bất động sản tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tăng nhẹ
Thị trường bất động sản đang tồn kho 3.325 căn hộ chung cư | |
Còn gần 28.000 tỷ đồng tồn kho trong bất động sản |
Lượng giao dịch thành công chủ yếu vẫn là từ các dự án nhà ở trung và phân khúc cao cấp. Các dự án nhà ở bình dân lượng giao dịch thấp do nguồn cung hạn chế. Giao dịch phân khúc này chủ yếu là giao dịch thứ cấp. Qua số liệu báo cáo của một số chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản, tại Hà Nội, trong tháng Năm có khoảng 1.200 giao dịch thành công (tăng khoảng 14% so với tháng trước). Lũy kế 5 tháng đầu năm tại Hà Nội có khoảng 5.400 giao dịch thành công.
Tại thành phố Hồ Chí Minh trong tháng Năm có khoảng 1.300 giao dịch thành công, tăng khoảng 12% và lũy kế 5 tháng đầu năm là 5.870 giao dịch thành công. Một số nhân viên môi giới chia sẻ, các căn hộ có lượng giao dịch thành công chủ yếu vẫn là những vị trí nằm tại khu vực gần trung tâm. Ngoài ra các yếu tố được khách hàng lấy làm tiêu chí lựa chọn gồm: giao thông thuận tiện, đa dạng về tiện ích, thiết kế căn hộ linh hoạt, tiến độ thanh toán hợp lý, có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Trên địa bàn Hà Nội, những dự án được mở bán và ghi nhận số lượng giao dịch lớn chủ yếu vẫn tập trung ở khu vực các quận phía Tây Nam như Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ.
Một số dự án có lượng giao dịch thành công lớn trong tháng phải kể đến The Golden Palm (quận Thanh Xuân); Gelexia Riverside (Hoàng Mai), Gemek Premium (Hà Đông). Ở Thành phố Hồ Chí Minh, thời gian gần đây các dự án thuộc phân khúc cao cấp tại trung tâm thành phố vẫn nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Điển hình như: dự án dự án Vinhomes Golden River Ba Son (quận 1), dự án Hà Đô Centrosa Garden (quận 10). Ngoài ra, nhà ở thấp tầng tại các dự án thuộc khu vực quận 2, quận 9 cũng có lượng giao dịch thành công tăng đáng kể như: dự án Lucasta Khang Điền (quận 2); Thủ Thiêm Garden (quận 9).
Đáng chú ý, giai đoạn vào hè, nhiều khách hàng kết hợp đi nghỉ dưỡng và thăm dò thị trường để tìm hiểu cơ hội đầu tư vào loại hình bất động sản này. Bởi vậy, hiện thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại một số địa phương ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang-Khánh Hòa, Phú Quốc-Kiên Giang tiếp tục phát triển mạnh và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.
Theo Khánh An/vnmedia.vn
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Sáng nay (20/4), 600 công nhân Khu Công nghiệp và chế xuất Hà Nội được tư vấn, khám sức khỏe miễn phí
Đặc sắc Lễ kỷ niệm 1085 năm đức vua Ngô Quyền xưng vương và định đô ở Cổ Loa (939-2024)
Thời tiết ngày 20/4: Hà Nội tiếp tục nắng nóng
Ngày 20 lại đến, bạn dự định chi tiêu gì với thẻ tín dụng?
Hội nghị Ban Chấp hành Công đoàn Viên chức thành phố Hà Nội khóa VI, kỳ họp thứ ba (mở rộng)
Sắp diễn ra Phiên giao dịch việc làm quận Ba Đình năm 2024
Nhập viện vì biến chứng sau khi tiêm filler làm đẹp tại spa
Tin khác
Đề xuất khôi phục gói tín dụng 110.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở xã hội
Thị trường 19/04/2024 10:09
Bộ Xây dựng đề nghị kiểm tra các dự án chung cư tăng giá bất thường
Bất động sản 18/04/2024 17:04
“Thổi giá” chung cư, phải xử lý!
Thị trường 18/04/2024 11:30
Nên mua vàng hay mua đất?
Thị trường 16/04/2024 15:36
Bất động sản đang bị "ngáo giá" hay khủng hoảng phân khúc?
Thị trường 13/04/2024 15:40
Đấu giá quyền sử dụng đất: Nếu làm tốt hiệu quả sẽ rất cao
Thị trường 28/03/2024 08:25
Người mua “choáng” vì giá nhà
Thị trường 26/03/2024 08:24
Khắc phục "nghịch lý" thừa phân khúc cấp cao, thiếu nhà giá rẻ
Thị trường 11/03/2024 19:14
Bỏ đề xuất 3 phương án xác định cá nhân kinh doanh bất động sản
Thị trường 05/03/2024 16:23
Đề xuất 3 phương án xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ
Thị trường 04/03/2024 14:46