TP.HCM: Hoãn phiên tòa vụ Phùng Thị Nghệ kiện đòi hủy hợp đồng chuyển nhượng biệt thự quận 7

(LĐTĐ) Một vụ kiện khá hy hữu tại thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) là mặc dù đang bị bắt giam để điều tra về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản", thông qua đại diện ủy quyền, Phùng Thị Nghệ vẫn khởi kiện vụ án dân sự "Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà" giữa nguyên đơn là Phùng Thị Nghệ và bị đơn là bà Lê Thị Thu Hà (sinh năm 1973, ngụ tại quận 7, TP.HCM.
SCB cảnh báo lừa đảo qua tin nhắn giả mạo Ngày 17/9, xét xử vụ chạy án liên quan đến Bệnh viện thành phố Thủ Đức TP.HCM: Thẩm mỹ Venus by Asia có dấu hiệu phẫu thuật thẩm mỹ "chui"

Vừa qua Tòa án nhân dân quận 7, TP.HCM mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ kiện dân sự về việc tranh chấp hợp đồng mua bán nhà theo đơn khởi kiện của bà Phùng Thị Nghệ (sinh năm 1986, ngụ quận 7). Vụ việc đang gây sự chú ý của dư luận khi nguyên đơn Phùng Thị Nghệ hiện đang bị bắt tạm giam để điều tra về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" khi vẽ ra chiêu trò thành lập "ngân hạng ngoại hối Việt Nam".

Sau khi nghe đại diện nguyên đơn và bị đơn trình bày vụ việc, cung cấp các chứng cứ liên quan, Hội đồng xét xử nhận thấy cần có thời gian để xác minh các chứng cứ, sao kê tài khoản… nên quyết định tạm hoãn phiên tòa. Thời gian xét xử lại vụ kiện sẽ được công bố sau.

Theo đơn khởi kiện của bà Phùng Thị Nghệ, ngày 30/9/2019, bà Nghệ ký hợp đồng mua căn biệt thự thuộc khu Chateau, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phú, Quận 7 (Ký hiệu A6-18 Lô S8-2) với giá chuyển nhượng theo hợp đồng là hơn 90 tỷ đồng.

Cùng thời điểm này, bà Nghệ vay tiền của bà Nguyễn Nhật Linh (sinh năm 1974, ở quận 1) với lãi suất 2% - 5%/ngày. Cuối năm 2019, qua bà Linh, bà Nghệ quen biết bà Trương Bạch Tuyết (sinh năm 1964, ngụ Quận 7) và vay tiền của bà Tuyết với lãi suất từ 5% -15%/tháng. Hàng tháng, bà Nghệ trả lãi đều đặn cho bà Tuyết và bà Linh. Song từ khi dịch COVID-19 xuất hiện, kinh doanh khó khăn, bà Nghệ xin bà Linh, bà Tuyết cho trả nợ gốc dần nhưng 2 người không đồng ý và yêu cầu bà Nghệ ký vi bằng số tiền nợ lãi nhập gốc.

Cũng theo đơn khởi kiện, vào tháng 2/2021, bà Tuyết yêu cầu bà Nghệ trả gấp 25 tỷ đồng. Vì bà Nghệ chưa kịp chuẩn bị tiền nên bà Tuyết yêu cầu bà Nghệ vay tiền của bạn bà Tuyết là bà Lê Thị Thu Hà (bà Nghệ không quen biết bà Hà), điều kiện vay là thế chấp căn biệt thự tại Quận 7 của bà Nghệ (giá trị tại thời điểm đó 180 tỷ đồng) và bà Nghệ đồng ý.

Do biệt thự của bà Nghệ đang thế chấp ngân hàng vay 50 tỷ đồng nên bà Tuyết yêu cầu phải vay 75 tỷ đồng lãi suất 6%/tháng để lấy giấy tờ nhà thế chấp cho bà Tuyết. Thời hạn vay 2 tháng (từ 4/2/2021 - 5/4/2021), cam kết đến hạn trả được gốc thì sẽ hủy Hợp đồng mua bán.

TP.HCM: Hoãn phiên tòa vụ Phùng Thị Nghệ kiện đòi hủy hợp đồng chuyển nhượng biệt thự quận 7
Phùng Thị Nghệ tại cơ quan điều tra.

Theo đơn khởi kiện, hợp đồng mua bán này với giá chuyển nhượng là 75 tỷ đồng. Khi ký Hợp đồng thì một người khác tên là Nguyễn Thị Ngà (bà Nghệ không biết bà Ngà là ai) chuyển tiền cho vay, còn tên người đứng tên trên Hợp đồng mua bán lại là bà Lê Thị Thu Hà. Số tiền thế chấp nhà để vay, sau khi trừ số tiền đã tất toán ngân hàng thì bên cho vay chuyển hết cho bà Tuyết.

Ngày 4/3/2021, bà Nghệ trả lãi 4 tỷ 190 triệu đồng, trong đó bà Nghệ chuyển bà Tuyết 3 tỷ đồng, chuyển bà Ngà 1 tỷ 190 triệu đồng (theo yêu cầu của bà Tuyết). Vào ngày 8/3/2021, bà Linh, Tuyết đề nghị bà Nghệ làm lại hợp đồng mua bán căn biệt thự với giá hơn 90 tỷ đồng, lý do bà Tuyết đưa ra là giá biệt thự ghi nhận trên Hợp đồng mua bán thấp hơn giá chủ đầu tư bán sẽ bị Sở Tư pháp phạt khi kiểm tra.

Đến ngày 15/3/2021, bà Tuyết yêu cầu bà Nghệ ký vi bằng nhận nợ số tiền 260 tỷ đồng với phương thức cộng dồn nợ lãi nhập vào gốc. Sau khi bà Nghệ ký xong thì đến ngày 18/3/2021, bà Hà cùng với bà Tuyết đã đến Công ty Phú Mỹ Hưng làm thủ tục sang tên nhà của bà Nghệ khi chưa đến thời hạn trả nợ gốc là ngày 5/4/2021 như đã thỏa thuận.

Do vậy, bà Nghệ đề nghị Tòa án nhân dân Quận 7 hủy hợp đồng chuyển nhượng giả cách ngày 8/3/2021 giữa bà Nghệ và bà Hà vì bà Nghệ cho rằng, bản chất giao dịch này là cho vay, không phải giao dịch mua bán.

Trước đó, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã khởi tố bị can, bắt tạm giam Phùng Thị Nghệ về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Bằng cách tạo ra hình ảnh doanh nhân thành đạt, giàu có và tạo mối quan hệ thân thiết từ việc nhờ kết nối trung gian giữa những người chơi thân hoặc làm ăn với nhau lâu năm, Phùng Thi Nghệ khiến nhiều người "sập bẫy" khi vẽ ra việc mở ngân hàng và mời nhiều người tham gia góp vốn để trở thành cổ đông sáng lập. Với hành vi này, bước đầu cơ quan chức năng xác định tố tiền Phùng Thị Nghệ chiếm đoạt lên tới hơn 650 tỷ đồng.

Hà Chung

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Tăng cường xử lý xe chở quá tải, cơi nới thành thùng

Tăng cường xử lý xe chở quá tải, cơi nới thành thùng

(LĐTĐ) Đêm 21/11, Đội Cảnh sát giao thông đường bộ số 6 (Phòng Cảnh sát giao thông Hà Nội) đã xử lý hàng loạt ô tô chở quá tải, cơi nới thành thùng, xe tải chở theo vật liệu xây dựng có dấu hiệu chở hàng vượt quá tải trọng...
Quyết tâm kiềm chế tai nạn giao thông ở Thủ đô

Quyết tâm kiềm chế tai nạn giao thông ở Thủ đô

(LĐTĐ) Thời gian qua, Công an thành phố Hà Nội đã quán triệt, chỉ đạo các đơn vị triển khai, thực hiện nghiêm túc các Chỉ thị, Kế hoạch, chỉ đạo của Trung ương, Chính phủ, Bộ Công an, UBND Thành phố về công tác bảo đảm trật tự an toàn giao thông (TTATGT) nói chung và công tác của lực lượng Cảnh sát giao thông (CSGT) nói riêng... nhằm kiềm chế tai nạn giao thông.
Hà Nội và Hà Giang: Kết nối vì sự phát triển bền vững của nông thôn mới

Hà Nội và Hà Giang: Kết nối vì sự phát triển bền vững của nông thôn mới

(LĐTĐ) Hà Nội và Hà Giang, hai địa phương với những tiềm năng phát triển riêng biệt, đang thực hiện một bước tiến mạnh mẽ khi bắt tay vào hợp tác phát triển nông thôn mới. Chương trình phối hợp giữa Hội Nông dân thành phố Hà Nội và tỉnh Hà Giang giai đoạn 2024 - 2028 không chỉ hứa hẹn mang lại nhiều giá trị cho cả hai bên mà còn mở ra một hành trình hợp tác đầy triển vọng.
Hàng không Việt Nam tăng thêm hơn 650.000 chỗ phục vụ dịp Tết Ất Tỵ 2025

Hàng không Việt Nam tăng thêm hơn 650.000 chỗ phục vụ dịp Tết Ất Tỵ 2025

(LĐTĐ) Nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, Vietnam Airlines Group (gồm các hãng: Vietnam Airlines, Pacific Airlines và VASCO) sẽ cung ứng thêm hơn 650.000 ghế, tương đương hơn 3.000 chuyến bay trên các chặng bay nội địa Việt Nam trong giai đoạn từ 13/1 - 12/2/2025 (tức 15 tháng Chạp năm Giáp Thìn đến 15 tháng Giêng năm Ất Tỵ).
Vạn Phúc City mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố “cuối cùng”

Vạn Phúc City mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố “cuối cùng”

(LĐTĐ) Vạn Phúc - Khu đô thị ven sông tầm cỡ bậc nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đang mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự và nhà phố “cuối cùng” tại khu đô thị cùng hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn, đáp ứng yêu cầu của nhiều khách hàng mong muốn trở thành cư dân tại nơi đây.
Quận Tây Hồ phát huy và bảo tồn giá trị di sản văn hóa

Quận Tây Hồ phát huy và bảo tồn giá trị di sản văn hóa

(LĐTĐ) Để tiếp tục phát huy và bảo tồn giá trị di sản văn hóa, quận Tây Hồ triển khai những biện pháp sáng tạo thu hút sự quan tâm của người dân trong và ngoài nước, đồng thời giúp thế hệ trẻ tiếp nối truyền thống của ông cha, trân trọng và phát huy được giá trị lịch sử, văn hóa của di tích.
Nỗ lực ngăn chặn tình trạng học sinh vi phạm luật giao thông

Nỗ lực ngăn chặn tình trạng học sinh vi phạm luật giao thông

(LĐTĐ) Nhằm phòng ngừa, ngăn chặn tình trạng học sinh vi phạm các quy định về an toàn giao thông, góp phần hạn chế các hành vi liên quan dẫn đến tai nạn giao thông liên trên địa bàn quận, thời gian qua, Công an quận Thanh Xuân (Hà Nội) đã triển khai thực hiện kết hợp nhiều giải pháp và bước đầu đã ghi nhận những kết quả tích cực.

Tin khác

Lãnh đạo Công an thành phố Hà Nội đối thoại với lực lượng Công an xã, thị trấn huyện Mỹ Đức

Lãnh đạo Công an thành phố Hà Nội đối thoại với lực lượng Công an xã, thị trấn huyện Mỹ Đức

(LĐTĐ) Để nắm bắt, thấu hiểu hơn nữa những tâm tư, nguyện vọng; kịp thời ghi nhận, giải đáp những băn khoăn vướng mắc của cán bộ, chiến sĩ công tác tại cơ sở, mới đây, Đại tá Nguyễn Thành Long - Phó Giám đốc Công an thành phố Hà Nội đã có buổi đối thoại trực tiếp với lực lượng Công an xã, thị trấn thuộc Công an huyện Mỹ Đức.
Bộ trưởng Bộ Công an biểu dương Công an Hà Nội triệt phá đường dây tội phạm xuyên quốc gia

Bộ trưởng Bộ Công an biểu dương Công an Hà Nội triệt phá đường dây tội phạm xuyên quốc gia

(LĐTĐ) Ngày 20/11/2024, Đại tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an gửi thư khen ngợi Công an thành phố Hà Nội đã có thành tích đấu tranh, triệt phá đường dây tội phạm xuyên quốc gia, sử dụng công nghệ cao hoạt động lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người dân.
Không để xảy ra tình trạng phức tạp về tội phạm ma túy

Không để xảy ra tình trạng phức tạp về tội phạm ma túy

(LĐTĐ) Trong thời gian qua, với vai trò là cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo phòng chống AIDS, ma túy, mại dâm của thành phố Hà Nội, là đơn vị nòng cốt trong công tác phòng, chống ma túy, Công an thành phố Hà Nội đã đồng bộ nhiều giải pháp “giảm cung, giảm cầu” ma túy, góp phần kiềm chế, kéo giảm, không để xảy ra tình trạng phức tạp về tội phạm ma túy và tệ nạn ma túy trên địa bàn Thủ đô.
Nguyễn Thị Thanh Nhàn tiếp tục bị truy tố trong vụ án mới

Nguyễn Thị Thanh Nhàn tiếp tục bị truy tố trong vụ án mới

(LĐTĐ) Viện Kiểm sát nhân dân tối cao vừa hoàn tất cáo trạng truy tố bị can Nguyễn Thị Thanh Nhàn (Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tiến bộ Quốc tế - AIC) và 12 bị can khác về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”.
Mật phục bắt "cát tặc" trong đêm trên sông Hồng

Mật phục bắt "cát tặc" trong đêm trên sông Hồng

(LĐTĐ) Sau thời gian tổ chức trinh sát, nắm tình hình, lực lượng chức năng đã kiểm tra, bắt giữ 02 phương tiện thủy đang khai thác cát trái phép trên sông Hồng, thuộc địa phận phường Phú Thịnh, thị xã Sơn Tây, Hà Nội.
Công an thành phố Hà Nội “lắng nghe tiếng nói từ cơ sở”

Công an thành phố Hà Nội “lắng nghe tiếng nói từ cơ sở”

(LĐTĐ) Công an thành phố Hà Nội vừa tổ chức hội nghị đối thoại giữa Đảng ủy, lãnh đạo Công an Thành phố với Công an các xã, thị trấn thuộc Công an huyện Mỹ Đức.
Chiêu lừa giả mạo bán vé máy bay Tết 2025 để chiếm đoạt tài sản

Chiêu lừa giả mạo bán vé máy bay Tết 2025 để chiếm đoạt tài sản

(LĐTĐ) Theo Điểm tin tuần về lừa đảo trực tuyến của Cục An toàn thông tin (Bộ Thông tin và Truyền thông), trong thời gian gần đây, Vietnam Airlines và cơ quan chức năng ghi nhận một số trường hợp các website, tổ chức, cá nhân tự xưng là đại lý của hãng.
Quyết liệt phòng ngừa, ngăn chặn tội phạm vị thành niên

Quyết liệt phòng ngừa, ngăn chặn tội phạm vị thành niên

Cùng với việc tăng cường công tác đấu tranh phòng, chống tội phạm vị thành niên, Công an thành phố Hà Nội và các tổ chức chính trị - xã hội phối hợp với ngành Giáo dục và Đào tạo Thủ đô tuyên truyền, phổ biến pháp luật cho các em học sinh. Những hoạt động này không chỉ nhằm nâng cao nhận thức về thượng tôn pháp luật mà còn góp phần “ngăn ngừa” từ sớm, từ xa nhận thức sai lệnh do bị lôi kéo hoặc ảnh hưởng mạng xã hội dẫn đến sai phạm ngay từ nhà trường.
Triệt phá nhóm đối tượng cho vay lãi nặng 1.000%/năm tại Bình Dương

Triệt phá nhóm đối tượng cho vay lãi nặng 1.000%/năm tại Bình Dương

(LĐTĐ) Các đối tượng đã sử dụng số tiền trên 5,5 tỷ đồng, cho vay tổng cộng 22 khoản vay, giá trị các khoản vay từ 80 triệu đến 350 triệu đồng với lãi suất từ 292%/năm - 1.000%/năm.
Không khoan nhượng với tội phạm ma túy

Không khoan nhượng với tội phạm ma túy

(LĐTĐ) Đấu tranh phòng, chống tội phạm ma túy luôn là cuộc chiến vô cùng cam go, phức tạp và nguy hiểm. Thời gian qua, lực lượng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy Công an thành phố Hà Nội đã triệt phá nhiều vụ án, đường dây mua bán ma túy, góp phần giữ vững an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội.
Xem thêm
Phiên bản di động