TP.HCM: Hoãn phiên tòa vụ Phùng Thị Nghệ kiện đòi hủy hợp đồng chuyển nhượng biệt thự quận 7
SCB cảnh báo lừa đảo qua tin nhắn giả mạo Ngày 17/9, xét xử vụ chạy án liên quan đến Bệnh viện thành phố Thủ Đức TP.HCM: Thẩm mỹ Venus by Asia có dấu hiệu phẫu thuật thẩm mỹ "chui" |
Vừa qua Tòa án nhân dân quận 7, TP.HCM mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ kiện dân sự về việc tranh chấp hợp đồng mua bán nhà theo đơn khởi kiện của bà Phùng Thị Nghệ (sinh năm 1986, ngụ quận 7). Vụ việc đang gây sự chú ý của dư luận khi nguyên đơn Phùng Thị Nghệ hiện đang bị bắt tạm giam để điều tra về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" khi vẽ ra chiêu trò thành lập "ngân hạng ngoại hối Việt Nam".
Sau khi nghe đại diện nguyên đơn và bị đơn trình bày vụ việc, cung cấp các chứng cứ liên quan, Hội đồng xét xử nhận thấy cần có thời gian để xác minh các chứng cứ, sao kê tài khoản… nên quyết định tạm hoãn phiên tòa. Thời gian xét xử lại vụ kiện sẽ được công bố sau.
Theo đơn khởi kiện của bà Phùng Thị Nghệ, ngày 30/9/2019, bà Nghệ ký hợp đồng mua căn biệt thự thuộc khu Chateau, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phú, Quận 7 (Ký hiệu A6-18 Lô S8-2) với giá chuyển nhượng theo hợp đồng là hơn 90 tỷ đồng.
Cùng thời điểm này, bà Nghệ vay tiền của bà Nguyễn Nhật Linh (sinh năm 1974, ở quận 1) với lãi suất 2% - 5%/ngày. Cuối năm 2019, qua bà Linh, bà Nghệ quen biết bà Trương Bạch Tuyết (sinh năm 1964, ngụ Quận 7) và vay tiền của bà Tuyết với lãi suất từ 5% -15%/tháng. Hàng tháng, bà Nghệ trả lãi đều đặn cho bà Tuyết và bà Linh. Song từ khi dịch COVID-19 xuất hiện, kinh doanh khó khăn, bà Nghệ xin bà Linh, bà Tuyết cho trả nợ gốc dần nhưng 2 người không đồng ý và yêu cầu bà Nghệ ký vi bằng số tiền nợ lãi nhập gốc.
Cũng theo đơn khởi kiện, vào tháng 2/2021, bà Tuyết yêu cầu bà Nghệ trả gấp 25 tỷ đồng. Vì bà Nghệ chưa kịp chuẩn bị tiền nên bà Tuyết yêu cầu bà Nghệ vay tiền của bạn bà Tuyết là bà Lê Thị Thu Hà (bà Nghệ không quen biết bà Hà), điều kiện vay là thế chấp căn biệt thự tại Quận 7 của bà Nghệ (giá trị tại thời điểm đó 180 tỷ đồng) và bà Nghệ đồng ý.
Do biệt thự của bà Nghệ đang thế chấp ngân hàng vay 50 tỷ đồng nên bà Tuyết yêu cầu phải vay 75 tỷ đồng lãi suất 6%/tháng để lấy giấy tờ nhà thế chấp cho bà Tuyết. Thời hạn vay 2 tháng (từ 4/2/2021 - 5/4/2021), cam kết đến hạn trả được gốc thì sẽ hủy Hợp đồng mua bán.
Phùng Thị Nghệ tại cơ quan điều tra. |
Theo đơn khởi kiện, hợp đồng mua bán này với giá chuyển nhượng là 75 tỷ đồng. Khi ký Hợp đồng thì một người khác tên là Nguyễn Thị Ngà (bà Nghệ không biết bà Ngà là ai) chuyển tiền cho vay, còn tên người đứng tên trên Hợp đồng mua bán lại là bà Lê Thị Thu Hà. Số tiền thế chấp nhà để vay, sau khi trừ số tiền đã tất toán ngân hàng thì bên cho vay chuyển hết cho bà Tuyết.
Ngày 4/3/2021, bà Nghệ trả lãi 4 tỷ 190 triệu đồng, trong đó bà Nghệ chuyển bà Tuyết 3 tỷ đồng, chuyển bà Ngà 1 tỷ 190 triệu đồng (theo yêu cầu của bà Tuyết). Vào ngày 8/3/2021, bà Linh, Tuyết đề nghị bà Nghệ làm lại hợp đồng mua bán căn biệt thự với giá hơn 90 tỷ đồng, lý do bà Tuyết đưa ra là giá biệt thự ghi nhận trên Hợp đồng mua bán thấp hơn giá chủ đầu tư bán sẽ bị Sở Tư pháp phạt khi kiểm tra.
Đến ngày 15/3/2021, bà Tuyết yêu cầu bà Nghệ ký vi bằng nhận nợ số tiền 260 tỷ đồng với phương thức cộng dồn nợ lãi nhập vào gốc. Sau khi bà Nghệ ký xong thì đến ngày 18/3/2021, bà Hà cùng với bà Tuyết đã đến Công ty Phú Mỹ Hưng làm thủ tục sang tên nhà của bà Nghệ khi chưa đến thời hạn trả nợ gốc là ngày 5/4/2021 như đã thỏa thuận.
Do vậy, bà Nghệ đề nghị Tòa án nhân dân Quận 7 hủy hợp đồng chuyển nhượng giả cách ngày 8/3/2021 giữa bà Nghệ và bà Hà vì bà Nghệ cho rằng, bản chất giao dịch này là cho vay, không phải giao dịch mua bán.
Trước đó, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã khởi tố bị can, bắt tạm giam Phùng Thị Nghệ về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Bằng cách tạo ra hình ảnh doanh nhân thành đạt, giàu có và tạo mối quan hệ thân thiết từ việc nhờ kết nối trung gian giữa những người chơi thân hoặc làm ăn với nhau lâu năm, Phùng Thi Nghệ khiến nhiều người "sập bẫy" khi vẽ ra việc mở ngân hàng và mời nhiều người tham gia góp vốn để trở thành cổ đông sáng lập. Với hành vi này, bước đầu cơ quan chức năng xác định tố tiền Phùng Thị Nghệ chiếm đoạt lên tới hơn 650 tỷ đồng. |
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Hà Nội: Tổ chức hoạt động kỷ niệm Ngày Quốc tế Hạnh phúc 20/3
Tăng trưởng xanh tạo đà cho bước nhảy vọt về phát triển kinh tế
Tuổi trẻ Thanh Trì ra quân làm sạch môi trường
Chỉ đạo khẩn việc thực hiện quy định về hoá đơn điện tử với kinh doanh xăng dầu
TP.HCM: Đề xuất nhiều vấn đề cấp bách trong công tác phòng chống ma tuý
Bình Dương: Một tháng xử lý hơn 12.000 trường hợp vi phạm trật tự an toàn giao thông
Quận Long Biên: Tập huấn nghiệp vụ công tác tài chính và kiểm tra cho cán bộ Công đoàn cơ sở
Tin khác
Ngăn chặn xu hướng trẻ vị thành niên vi phạm pháp luật
Tin nóng 19/03/2024 09:57
Hàng nghìn nhà đầu tư đội mưa tới dự phiên tòa xét xử vụ Tân Hoàng Minh
Pháp đình 19/03/2024 08:48
Tạm giữ hình sự 2 đối tượng giả danh cảnh sát nước ngoài để đe dọa chiếm đoạt tài sản du khách
Tin nóng 18/03/2024 20:43
Hơn 1.200 bị hại có đơn xin giảm nhẹ hình phạt cho cha con chủ tịch Tân Hoàng Minh
Pháp đình 15/03/2024 19:18
Mức xử phạt hành chính với doanh nghiệp chậm đóng bảo hiểm xã hội
Pháp luật 15/03/2024 16:42
Cách chuyển đổi đất nông nghiệp lên đất ở theo luật mới
Tư vấn luật 14/03/2024 12:14
Công an quận Tây Hồ bắt 2 đối tượng tàng trữ trái phép chất ma túy
Pháp luật 14/03/2024 09:54
Cần xây dựng tiêu chí đạo đức kinh doanh
Tin nóng 14/03/2024 09:34
Tuyên Quang: Thu giữ 1,4 tấn mỡ lợn không rõ nguồn gốc xuất xứ
Tin nóng 13/03/2024 13:22
Xét xử đối tượng lừa đảo chạy dự án chiếm đoạt hàng tỷ đồng
Pháp đình 12/03/2024 23:06