TP.HCM: Hoãn phiên tòa vụ Phùng Thị Nghệ kiện đòi hủy hợp đồng chuyển nhượng biệt thự quận 7
SCB cảnh báo lừa đảo qua tin nhắn giả mạo Ngày 17/9, xét xử vụ chạy án liên quan đến Bệnh viện thành phố Thủ Đức TP.HCM: Thẩm mỹ Venus by Asia có dấu hiệu phẫu thuật thẩm mỹ "chui" |
Vừa qua Tòa án nhân dân quận 7, TP.HCM mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ kiện dân sự về việc tranh chấp hợp đồng mua bán nhà theo đơn khởi kiện của bà Phùng Thị Nghệ (sinh năm 1986, ngụ quận 7). Vụ việc đang gây sự chú ý của dư luận khi nguyên đơn Phùng Thị Nghệ hiện đang bị bắt tạm giam để điều tra về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" khi vẽ ra chiêu trò thành lập "ngân hạng ngoại hối Việt Nam".
Sau khi nghe đại diện nguyên đơn và bị đơn trình bày vụ việc, cung cấp các chứng cứ liên quan, Hội đồng xét xử nhận thấy cần có thời gian để xác minh các chứng cứ, sao kê tài khoản… nên quyết định tạm hoãn phiên tòa. Thời gian xét xử lại vụ kiện sẽ được công bố sau.
Theo đơn khởi kiện của bà Phùng Thị Nghệ, ngày 30/9/2019, bà Nghệ ký hợp đồng mua căn biệt thự thuộc khu Chateau, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phú, Quận 7 (Ký hiệu A6-18 Lô S8-2) với giá chuyển nhượng theo hợp đồng là hơn 90 tỷ đồng.
Cùng thời điểm này, bà Nghệ vay tiền của bà Nguyễn Nhật Linh (sinh năm 1974, ở quận 1) với lãi suất 2% - 5%/ngày. Cuối năm 2019, qua bà Linh, bà Nghệ quen biết bà Trương Bạch Tuyết (sinh năm 1964, ngụ Quận 7) và vay tiền của bà Tuyết với lãi suất từ 5% -15%/tháng. Hàng tháng, bà Nghệ trả lãi đều đặn cho bà Tuyết và bà Linh. Song từ khi dịch COVID-19 xuất hiện, kinh doanh khó khăn, bà Nghệ xin bà Linh, bà Tuyết cho trả nợ gốc dần nhưng 2 người không đồng ý và yêu cầu bà Nghệ ký vi bằng số tiền nợ lãi nhập gốc.
Cũng theo đơn khởi kiện, vào tháng 2/2021, bà Tuyết yêu cầu bà Nghệ trả gấp 25 tỷ đồng. Vì bà Nghệ chưa kịp chuẩn bị tiền nên bà Tuyết yêu cầu bà Nghệ vay tiền của bạn bà Tuyết là bà Lê Thị Thu Hà (bà Nghệ không quen biết bà Hà), điều kiện vay là thế chấp căn biệt thự tại Quận 7 của bà Nghệ (giá trị tại thời điểm đó 180 tỷ đồng) và bà Nghệ đồng ý.
Do biệt thự của bà Nghệ đang thế chấp ngân hàng vay 50 tỷ đồng nên bà Tuyết yêu cầu phải vay 75 tỷ đồng lãi suất 6%/tháng để lấy giấy tờ nhà thế chấp cho bà Tuyết. Thời hạn vay 2 tháng (từ 4/2/2021 - 5/4/2021), cam kết đến hạn trả được gốc thì sẽ hủy Hợp đồng mua bán.
Phùng Thị Nghệ tại cơ quan điều tra. |
Theo đơn khởi kiện, hợp đồng mua bán này với giá chuyển nhượng là 75 tỷ đồng. Khi ký Hợp đồng thì một người khác tên là Nguyễn Thị Ngà (bà Nghệ không biết bà Ngà là ai) chuyển tiền cho vay, còn tên người đứng tên trên Hợp đồng mua bán lại là bà Lê Thị Thu Hà. Số tiền thế chấp nhà để vay, sau khi trừ số tiền đã tất toán ngân hàng thì bên cho vay chuyển hết cho bà Tuyết.
Ngày 4/3/2021, bà Nghệ trả lãi 4 tỷ 190 triệu đồng, trong đó bà Nghệ chuyển bà Tuyết 3 tỷ đồng, chuyển bà Ngà 1 tỷ 190 triệu đồng (theo yêu cầu của bà Tuyết). Vào ngày 8/3/2021, bà Linh, Tuyết đề nghị bà Nghệ làm lại hợp đồng mua bán căn biệt thự với giá hơn 90 tỷ đồng, lý do bà Tuyết đưa ra là giá biệt thự ghi nhận trên Hợp đồng mua bán thấp hơn giá chủ đầu tư bán sẽ bị Sở Tư pháp phạt khi kiểm tra.
Đến ngày 15/3/2021, bà Tuyết yêu cầu bà Nghệ ký vi bằng nhận nợ số tiền 260 tỷ đồng với phương thức cộng dồn nợ lãi nhập vào gốc. Sau khi bà Nghệ ký xong thì đến ngày 18/3/2021, bà Hà cùng với bà Tuyết đã đến Công ty Phú Mỹ Hưng làm thủ tục sang tên nhà của bà Nghệ khi chưa đến thời hạn trả nợ gốc là ngày 5/4/2021 như đã thỏa thuận.
Do vậy, bà Nghệ đề nghị Tòa án nhân dân Quận 7 hủy hợp đồng chuyển nhượng giả cách ngày 8/3/2021 giữa bà Nghệ và bà Hà vì bà Nghệ cho rằng, bản chất giao dịch này là cho vay, không phải giao dịch mua bán.
Trước đó, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã khởi tố bị can, bắt tạm giam Phùng Thị Nghệ về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Bằng cách tạo ra hình ảnh doanh nhân thành đạt, giàu có và tạo mối quan hệ thân thiết từ việc nhờ kết nối trung gian giữa những người chơi thân hoặc làm ăn với nhau lâu năm, Phùng Thi Nghệ khiến nhiều người "sập bẫy" khi vẽ ra việc mở ngân hàng và mời nhiều người tham gia góp vốn để trở thành cổ đông sáng lập. Với hành vi này, bước đầu cơ quan chức năng xác định tố tiền Phùng Thị Nghệ chiếm đoạt lên tới hơn 650 tỷ đồng. |
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Tháng cao điểm chăm lo cho công nhân lao động của Thủ đô Hà Nội
Nhiều chính sách kinh tế nổi bật bắt đầu có hiệu lực từ 1/5
Việt Nam sắp phóng vệ tinh quan sát trái đất LOTUSat-1
Kết quả lấy ý kiến cử tri 6 xã sáp nhập ở Hưng Nguyên đạt trên 83.1%
Cần quan tâm đến vấn đề thu hồi đất
Vinicius giúp Real Madrid thoát thua Bayern Munich ở bán kết Cúp C1
Hà Nội thông báo tuyển dụng 215 công chức làm việc tại các Sở, UBND quận, huyện, thị xã
Tin khác
Công an Hà Nội giúp cháu bé bị lạc khi đi chơi dịp nghỉ lễ tìm được gia đình
Công an Thủ đô thực hiện sáu điều Bác Hồ dạy 29/04/2024 19:48
Vụ 500.000 đồng 3 quả dứa: Người bán hàng trình diện cơ quan Công an
Tin nóng 29/04/2024 19:41
Vụ giết người, phân xác phi tang tại Đồng Nai: Công an đang làm rõ nhiều tình tiết liên quan đến vụ án
Tin nóng 28/04/2024 20:31
Khẩn trương xác minh vụ bán dứa với giá “cắt cổ” trên phố cổ
Tin nóng 28/04/2024 16:13
Đồng Nai: Bắt giữ đối tượng giết người, phân xác phi tang
Tin nóng 27/04/2024 16:15
Hé lộ nguyên nhân khiến 7 công nhân tử vong ở Yên Bái
Tin nóng 26/04/2024 23:01
Cụ ông tự nguyện giao nộp kỷ vật thiêng liêng, làm tròn trách nhiệm công dân
Pháp luật 26/04/2024 06:42
Nâng cao hiệu quả công tác chính trị và công tác cán bộ
Công an Thủ đô thực hiện sáu điều Bác Hồ dạy 25/04/2024 22:49
Phát tán tin giả, đi tù thật
Pháp đình 24/04/2024 18:24
3 doanh nghiệp bị xử phạt hơn 600 triệu đồng
Tin nóng 24/04/2024 08:15