Tăng tốc giải phóng mặt bằng dự án đường Đặng Thai Mai và Nhà hát Opera Hà Nội

Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng

Thông tin về tiến độ triển khai hai dự án trên, ông Bùi Tuấn Dương - Phó Chủ tịch UBND phường Tây Hồ cho biết, hai dự án này được Trung ương và thành phố Hà Nội phê duyệt với mục tiêu hình thành không gian văn hóa - nghệ thuật hiện đại, đồng thời tạo động lực phát triển hạ tầng, du lịch và thương mại khu vực hồ Tây.

Theo ông Bùi Tuấn Dương, dự án tuyến đường Đặng Thai Mai giai đoạn I có tổng diện tích đất thu hồi 48.338,6m², liên quan đến 166 hộ dân, 8 tổ chức và 10 thửa đất do phường quản lý. Diện tích đất bao gồm: 3.123,6m² đất ở, 23.531m² đất nông nghiệp và 12.260,6m² đất giao thông. Tuyến đường được xác định là trục kết nối huyết mạch, góp phần giảm ùn tắc giao thông và mở ra không gian phát triển mới tại khu vực bán đảo Quảng An.

Dự án xây dựng đường Đặng Thai Mai được triển khai với mục tiêu kết nối giao thông giữa khu biệt thự Văn phòng T.Ư Đảng, Phủ Tây Hồ với các khu vực lân cận nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông vào dịp lễ, Tết, các kỳ họp Quốc hội, Đại hội Đảng. Qua đó, từng bước hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng giao thông khu vực theo quy hoạch được duyệt, phát triển kinh tế - xã hội - du lịch; tạo ra tuyến phố văn minh - hiện đại...

Đến nay, công tác bồi thường, hỗ trợ đã đạt nhiều kết quả tích cực. 176/184 thửa đất đã được UBND phường Tây Hồ phê duyệt phương án bồi thường, với tổng diện tích hơn 30.192m². Trong quá trình thực hiện, UBND phường Tây Hồ đã ban hành 38 Quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với 38 trường hợp, UBND phường Tây Hồ chỉ đạo các đơn vị liên quan tăng cường công tác dân vận, thuyết phục, đến ngày 30/9/2025 còn thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với 24 trường hợp (đến nay đã thực hiện xong).

Việc các hộ gia đình chưa đồng thuận một phần do vướng mắc về nguồn gốc đất nông nghiệp tự phát, chuyển đổi mục đích sử dụng trái phép. Với các trường hợp này, hiện nay UBND phường đang tiếp tục nghiên cứu để áp dụng cơ chế hỗ trợ đặc thù theo hướng dẫn của UBND thành phố, đảm bảo đúng quy định, song vẫn tạo điều kiện tối đa cho người dân.

Song song với dự án hạ tầng giao thông, dự án Nhà hát Opera Hà Nội và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề tại khu vực hồ Đầm Trị, bán đảo Quảng An, phường Tây Hồ quy mô 19,1 ha và tổng mức đầu tư 12.756 tỷ đồng cũng đang được triển khai. Dự án được kỳ vọng góp phần thay đổi diện mạo nâng cao giá trị của Hà Nội, một điểm đến văn hóa - du lịch tầm cỡ quốc tế. Dự án vừa được khởi công vào sáng 5/10, đây là dự án trọng điểm trong cụm công trình chào mừng kỷ niệm 71 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 - 10/10/2025).

Theo ghi nhận, đến thời điểm hiện tại, công tác GPMB tại Dự án xây dựng đường Đặng Thai Mai đang dần hoàn thành.

Đối với dự án này, UBND phường Tây Hồ đã ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường cho 5 thửa đất và đã hoàn thành điều tra hiện trạng với 86 trường hợp khác. Giai đoạn II, khi triển khai Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề, khối lượng công việc GPMB sẽ lớn hơn, bởi nhiều hộ dân tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa kê khai thuế, khiến công tác xác minh, xử lý hồ sơ gặp nhiều khó khăn. Chính quyền phường xác định cần kiên quyết xử lý nhưng đồng thời linh hoạt vận dụng các cơ chế hỗ trợ, nhằm tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân.

Quyết tâm thực hiện “đúng - đủ quy trình”

Được biết, hiện UBND phường Tây Hồ đã hoàn thành phê duyệt toàn bộ phương án GPMB và trong tháng 10/2025 sẽ triển khai cưỡng chế thu hồi phần diện tích còn lại, bảo đảm bàn giao mặt bằng sạch cho cả hai dự án. Đây là nhiệm vụ trọng tâm, có tính quyết định, góp phần hiện thực hóa nhóm 10 dự án “làn xanh” mà thành phố Hà Nội đang ưu tiên đầu tư, nhằm đổi mới diện mạo khu vực hồ Tây và phụ cận.

Trao đổi về tiến độ dự án, ông Đặng Văn Hồi - Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư hạ tầng phường Tây Hồ cho biết, công tác GPMB luôn là khâu khó khăn nhất khi triển khai các dự án hạ tầng đô thị, đặc biệt tại khu vực trung tâm như bán đảo Quảng An, nơi mật độ dân cư cao, giá đất lớn và có nhiều yếu tố lịch sử, pháp lý phức tạp.

Dự án Nhà hát Opera Hà Nội và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề đang được triển khai.

Ông Hồi nhấn mạnh: “Quan điểm nhất quán của phường Tây Hồ là thực hiện “đúng - đủ quy trình”, đảm bảo công khai, minh bạch trong mọi khâu. Đồng thời, phường đã đề xuất thành phố vận dụng tối đa các cơ chế hỗ trợ để người dân được hưởng quyền lợi cao nhất theo quy định của pháp luật”.

Đáng chú ý, với các hộ đủ điều kiện, phường kiến nghị bố trí tái định cư bằng đất thay vì căn hộ chung cư, nhằm tạo điều kiện để người dân ổn định cuộc sống và tiếp tục phát triển kinh tế. UBND phường đã có văn bản đề xuất xin quỹ đất tại xã Thư Lâm để bố trí tái định cư hợp lý.

Đối với dự án Nhà hát Opera Hà Nội và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề, lãnh đạo phường nhận định công tác GPMB có thể sẽ phức tạp do nhiều hộ chuyển đổi đất sang mục đích kinh doanh mà không kê khai nộp thuế. Phường sẽ xử lý theo nguyên tắc: tôn trọng quy hoạch, hài hòa lợi ích Nhà nước - nhân dân - doanh nghiệp, tránh để phát sinh khiếu kiện kéo dài.

Người dân đồng thuận, ủng hộ triển khai dự án

Không chỉ chính quyền địa phương nỗ lực, nhiều hộ dân tại khu vực Quảng An cũng thể hiện tinh thần đồng thuận, ủng hộ chủ trương của Nhà nước. Họ hiểu rằng, việc triển khai dự án không chỉ mang lại lợi ích cho cộng đồng mà còn tạo diện mạo mới cho nơi mình sinh sống.

Ông Nguyễn Tuấn Cốt đứng trước ngôi nhà của mình.

Ông Nguyễn Tuấn Cốt hiện đang sinh sống tại số nhà 12D Đặng Thai Mai, phường Tây Hồ cho biết: “Để thực hiện dự án xây dựng tuyến đường Đặng Thai Mai giai đoạn I, ngôi nhà mà gia đình tôi đang ở bị cắt sâu vào khoảng gần 1m, là mặt trước của ngôi nhà nên ban đầu gia đình tôi cũng có nhiều băn khoăn vì sẽ phải đập tường, cắt bỏ một phần mái tầng 1 và tầng 2 gây ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà nhưng khi được cán bộ phường tuyên truyền, giải thích cặn kẽ về lợi ích của dự án, chúng tôi đã hiểu đây là chủ trương lớn vì sự phát triển chung của Thủ đô. Hiện tại, gia đình tôi đã nhận tiền đền bù và sẽ sớm bàn giao mặt bằng để dự án được triển khai đúng tiến độ”.

Một gia đình khác có đất nằm trong diện thu hồi để thực hiện dự án Nhà hát Opera Hà Nội chia sẻ: “Nhà hát Opera Hà Nội khi hoàn thành chắc chắn sẽ là điểm nhấn của Thủ đô Hà Nội. Tôi và các thành viên trong gia đình hoàn toàn ủng hộ chủ trương của thành phố, tin tưởng khi dự án được triển khai, đời sống người dân quanh đây sẽ được cải thiện, giá trị khu vực cũng tăng lên”.

“Cán bộ phường làm việc rất tận tình, hướng dẫn cụ thể từng thủ tục nên chúng tôi cảm thấy yên tâm. Khi thấy dự án được khởi động ai trong khu vực cũng háo hức, mong sớm nhìn thấy Nhà hát Opera Hà Nội hiện lên trên mặt nước Đầm Trị, niềm tự hào mới của phường Tây Hồ”, chủ hộ chia sẻ thêm.

Ông Nguyễn Tuấn Cốt chỉ vị trí của ngôi nhà sẽ bị giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án xây dựng tuyến đường Đặng Thai Mai.

Theo ông Nguyễn Mạnh Tiến - Trưởng Ban Xây dựng Đảng phường Tây Hồ, công tác tuyên truyền, vận động nhân dân đóng vai trò then chốt trong quá trình GPMB. “Phường xác định lấy sự đồng thuận của người dân làm trung tâm. Cán bộ, đảng viên, đoàn viên, hội viên đều phải nêu gương, trực tiếp đến từng hộ dân để giải thích, thuyết phục. Mục tiêu là làm đúng quy trình, nhưng phải gần dân, hiểu dân và đồng hành cùng dân”, ông Tiến cho biết.

Những chia sẻ đó cho thấy tinh thần chấp hành nghiêm chủ trương của Nhà nước, niềm tin và sự ủng hộ của nhân dân, tạo nền tảng quan trọng giúp dự án đạt tiến độ đề ra.

Kiến tạo diện mạo mới cho Thủ đô

Theo Phó Chủ tịch UBND phường Tây Hồ Bùi Tuấn Dương, các dự án tại bán đảo Quảng An không chỉ là những công trình hạ tầng đơn thuần mà còn mang giá trị biểu tượng cho quyết tâm xây dựng không gian xanh - văn minh - hiện đại của Hà Nội. Khi hoàn thành, tuyến đường Đặng Thai Mai sẽ kết nối đồng bộ mạng lưới giao thông khu vực, tạo thuận lợi cho người dân đi lại, đồng thời mở rộng quỹ đất cho phát triển dịch vụ - du lịch - thương mại.

Trong khi đó, Nhà hát Opera Hà Nội và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề sẽ là công trình mang tính biểu trưng, được kỳ vọng trở thành “điểm hẹn nghệ thuật mới” của Thủ đô, nơi hội tụ, giao thoa giữa văn hoá truyền thống và sáng tạo đương đại. Không chỉ là không gian biểu diễn, đây còn là trung tâm giao lưu, trình diễn, trải nghiệm nghệ thuật, tạo dấu ấn đặc trưng của Hà Nội trong mắt bạn bè quốc tế.

Phối cảnh Nhà hát Opera và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề.

Phó Chủ tịch UBND phường Tây Hồ Bùi Tuấn Dương khẳng định UBND phường sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, đơn vị chủ đầu tư và người dân để bảo đảm tiến độ GPMB đúng kế hoạch, minh bạch, công bằng, công khai. Việc bàn giao mặt bằng sạch không chỉ là điều kiện để dự án sớm khởi công mà còn là bước khởi đầu quan trọng trong hành trình kiến tạo diện mạo đô thị mới - hiện đại, đáng sống và giàu bản sắc.

Phó Chủ tịch UBND phường Tây Hồ Bùi Tuấn Dương cho biết thêm, định hướng lâu dài là xây dựng khu vực Quảng An trở thành “trái tim văn hóa mới của Hà Nội”, nơi người dân có thể tự hào về không gian sống xanh, sạch, đẹp; nơi du khách có thể cảm nhận được “hồn cốt” của Thủ đô ngàn năm văn hiến trong hơi thở của một đô thị năng động, hội nhập.

“Mỗi người dân đồng thuận, mỗi tấc đất được bàn giao sớm là một viên gạch góp phần dựng xây tương lai cho Thủ đô. Phường Tây Hồ đang từng bước chuyển mình, vừa giữ gìn giá trị lịch sử, vừa mở ra không gian sáng tạo mới để Hà Nội thực sự trở thành thành phố của hòa bình, sáng tạo và thịnh vượng”, Phó Chủ tịch UBND phường Tây Hồ Bùi Tuấn Dương nhấn mạnh.