Người dân kiến nghị mức đền bù

	Dự án trọng điểm Giao thông đô thị “đội giá”: Do đền bù giải phóng mặt bằng
	Phố cổ Hà Nội có khung giá đất cao nhất nước

Theo phản ánh: Tháng 9/2013 dự án “Xây dựng trung tâm thương mại văn phòng và nhà ở” triển khai đã gây sụt lún đoạn đường dân sinh dài 35m (thuộc ngách 15/51 đường Ngọc Hồi). Một số hộ dân trong hẻm 2, ngách 15/51 và các nhà từ số 65 đến 89 thuộc ngách 15/51 bị rạn nứt, lún, nghiêng… Các hộ dân đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị lên UBND phường Hoàng Liệt và CĐT về việc hỗ trợ, bồi thường. Tuy nhiên, đến nay, khi công trình xây dựng sắp hoàn thành phía CĐT chưa có mức đền bù thỏa đáng cho 7/19 hộ dân. Theo báo cáo ngày 4/11/2015 của CĐT gửi UBND phường Hoàng Liệt về việc hỗ trợ, bồi thường cho các hộ dân, có 12/19 hộ đồng ý với mức giá đền bù do CĐT đưa ra. Còn lại 7 hộ dân nhận thấy mức đền bù chưa thỏa đáng nên tiếp tục kiến nghị tới các cơ quan có thẩm quyền. Ngày 21/20/2015, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội có Công văn 149/TTr-KNTC giao đội Thanh tra xây dựng quận Hoàng Mai phối hợp với UBND phường Hoàng Liệt kiểm tra và đề nghị UBND phường Hoàng Liệt giải quyết đơn của các hộ dân theo đúng quy định của pháp luật.

Dự án xây dựng trung tâm thương mại văn phòng và nhà ở

Ngày 11/11/2015, UBND phường Hoàng Liệt, CĐT dự án, 7 hộ dân cùng Văn phòng tư vấn xây dựng (thuộc trường Đại học Kiến trúc) đã họp thống nhất sẽ tiến hành giám định lại những công trình bị ảnh hưởng bởi dự án để có phương án đền bù thiệt hại cho người dân sao cho thỏa đáng. Ông Trương Văn Đức, giám đốc Công ty CP thiết bị vật tư du lịch, cho biết: “Công ty chúng tôi hết sức hợp tác trong việc giải quyết những vấn đề phát sinh, ảnh hưởng tới những công trình của người dân do dự án gây ra. Chúng tôi sẽ đợi kết quả giám định lần tới để xem xét, giải quyết vụ việc sao cho thấu tình, đạt lý”.

Theo luật sư Trịnh Khánh Toàn (Đoàn luật sư TP Hà Nội): Điều 3, Thông tư số 02/2014/TT-BXD ngày 12/2/2014 của Bộ Xây dựng về xử lý công trình xây dựng gây lún, nứt, hư hỏng công trình lân cận, có nguy cơ làm sụp đổ hoặc gây sụp đổ công trình lân cận quy định: Tổ chức, cá nhân có hành vi tổ chức thi công xây dựng vi phạm quy định về xây dựng gây lún, nứt, hư hỏng công trình lân cận (bao gồm cả công trình hạ tầng kỹ thuật), có nguy cơ làm sụp đổ hoặc gây sụp đổ công trình lân cận thì bị xử phạt vi phạm hành chính theo trình tự, thủ tục như sau: Sau khi biên bản vi phạm hành chính được lập, nếu bên vi phạm và bên bị thiệt hại không tự thỏa thuận được và một bên có đơn yêu cầu thì chủ tịch UBND xã, phường chủ trì việc thỏa thuận mức bồi thường thiệt hại giữa bên vi phạm và bên bị thiệt hại.

Trường hợp thỏa thuận lần hai không thành, hai bên thống nhất mời một tổ chức độc lập, có tư cách pháp nhân để xác định mức độ thiệt hại làm cơ sở bồi thường. Trong thời hạn 7 ngày mà hai bên không thống nhất được việc mời tổ chức để giám định, chủ tịch UBND xã, phường quyết định mời một tổ chức để giám định, chi phí do bên vi phạm chi trả. Sau khi bên gây thiệt hại đã bồi thường đủ số tiền quy định, UBND xã, phường quyết định cho phép tiếp tục thi công xây dựng công trình. Trường hợp bên bị thiệt hại không thống nhất với mức bồi thường thì có quyền khởi kiện ra tòa. Trong trường hợp công trình xây dựng có nguy cơ sụp đổ hoặc gây sụp đổ công trình lân cận thì chủ đầu tư có trách nhiệm hỗ trợ tiền di chuyển và thuê chỗ ở tạm thời cho bên bị thiệt hại trong thời gian giải quyết.

Như vậy, để giải quyết dứt điểm sự việc cần có kết quả kiểm định của đơn vị độc lập trong thời gian tới đối với những công trình nhà dân bị ảnh hưởng do dự án “Xây dựng trung tâm thương mại văn phòng và nhà ở” của Công ty Cổ phần thiết bị vật tư du lịch gây ra.

Hoàng Duy