Có khu vực tăng gần 400% sau 5 năm, đất Quy Nhơn thiết lập mặt bằng giá mới
![]() | Tháp đôi FLC Sea Tower Quy Nhơn chuẩn bị cán đích, bàn giao căn hộ từ tháng 10 |
![]() | Quy Nhơn an bình và thơ mộng qua góc nhìn của phóng viên quốc tế |
Mới đây, trong báo cáo số 103/BC – Ủy ban nhân dân gửi Bộ Tài nguyên Môi trường, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định nêu rõ sự biến động của giá đất ở trên địa bàn tỉnh trong những năm 2015-2020.
Theo đó, tại các huyện, thị xã, thành phố Quy Nhơn, so với năm 2015, giá đất ở khu vực 1 được điều chỉnh tăng 70%; giá đất ở khu vực 2 đến khu vực 6 tăng từ 80-200% để phù hợp với giá đất khu vực 1 và giá đất nông nghiệp trong khu vực dân cư, đất vườn đất ao nằm cùng thửa đất ở.
Cụ thể, so với năm 2015, giá đất ở tại thành phố Quy Nhơn được điều chỉnh tăng từ 50 – 70% tại các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng. Những khu vực quy định giá đất chưa hợp lý hoặc được đầu tư xây dựng, nâng cấp hạ tầng nay ghi nhận mức tăng từ 60 – 389%. Như vậy, mức giá đất ở cao nhất từ 26,6 triệu đồng/m2 tăng lên 46,5 triệu đồng/m2; mức giá thấp nhất từ 400.000 đồng/m2 tăng lên 600.000 đồng/m2.
Tại hầu hết các phường, thị trấn, và ven trục đường giao thông các huyện, giá đất được điều chỉnh tăng trung bình từ 50-100% sau 5 năm. Trong đó, một số khu vực tại thị xã An Nhơn, huyện Tây Sơn ghi nhận mức điều chỉnh cao nhất đến 340% hoặc 400%.
Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định cũng cho biết giá đất điều chỉnh được đưa ra trên cơ sở điều tra, khảo sát và xây dựng phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường, tình hình phát triển kinh tế - xã hội, cũng như trên cơ sở ý kiến thẩm định của Sở Tài nguyên và Môi trường.
![]() |
Giá đất Quy Nhơn tăng trưởng ổn định và đều đặn nhờ phát triển hạ tầng đồng bộ |
Trước khi có bảng giá đất điều chỉnh được ban hành nói trên thì theo đánh giá của giới địa ốc, thực tế đất Quy Nhơn đã có đà tăng khá ổn định và đều đặn trong vài năm trở lại đây, theo chu kỳ của các khu vực đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, trong đó có các vùng phát triển kinh tế mới với những điểm du lịch nổi tiếng như Kỳ Co, Eo Gió…
Có thể kể đến những điểm sáng nổi bật như quy hoạch Cảng hàng không Phù Cát thành cảng hàng không quốc tế sau khi đã đẩy mạnh đầu tư, nâng cấp để đáp ứng việc khai thác các chuyến bay quốc tế. Hiện sân và bến đậu máy bay được mở rộng lên 7 vị trí, đáp ứng khai thác với công suất 1,5 triệu khách/năm, tạo điều kiện thu hút du khách trong và ngoài nước đến với “thiên đường biển đảo miền Trung”.
Nhiều dự án lớn tiếp tục được đẩy nhanh tiến độ nhằm hoàn thiện các trục giao thông huyết mạch, góp phần nâng tầm và kết nối xuyên suốt toàn bộ khu vực ven đô với trung tâm thành phố. Gần đây nhất, quốc lộ 19B với ý nghĩa đặc biệt quan trọng nối liền 3 tâm điểm lớn tại Bình Định là sân bay Phù Cát, khu kinh tế Nhơn Hội và thành phố Quy Nhơn đã thông xe đoạn từ sân bay về Khu kinh tế và quần thể FLC Quy Nhơn…, rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn hơn 10 phút bằng ô tô.
Lực hấp dẫn từ hạ tầng giao thông cùng định hướng quy hoạch đô thị gắn với du lịch đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn đến với Quy Nhơn. Nếu như trung tâm thành phố nổi bật với loạt dự án đô thị nhà ở, trung tâm thương mại – văn phòng cho thuê như I-Tower Quy Nhơn, Grand Center Quy Nhơn, FLC Sea Tower Quy Nhon… thì Eo Gió – Nhơn Lý được xem như một trong những “điểm nóng” về du lịch, nghỉ dưỡng. Khu vực này hiện đã “điểm danh” đầy đủ các khu đô thị du lịch, quần thể nghỉ dưỡng quy mô… được giới đầu tư địa ốc săn đón.
Giai đoạn cuối năm, Tập đoàn FLC, một trong những nhà đầu tư lớn tại Quy Nhơn đã có kế hoạch hoàn thiện 2 dự án trọng điểm là tổ hợp thương mại, căn hộ khách sạn FLC Sea Tower Quy Nhon và khách sạn gần 1.500 phòng FLC Grand Hotel Quy Nhon. Sau khi đi vào hoạt động, các dự án này sẽ cung cấp thêm cho Quy Nhơn hàng ngàn phòng lưu trú cao cấp, đón đầu lượng khách du lịch dự kiến sẽ tăng nhanh tại đây.
Với triển vọng phục hồi kinh tế được các tổ chức toàn cầu đánh giá “tươi sáng nhất trong khu vực Đông Nam Á” cùng nguồn cầu du lịch dự kiến có thể tăng trưởng mạnh sau dịch Covid-19, thị trường BĐS nhìn chung vẫn có đòn bẩy để giữ nhịp tăng trưởng trong dài hạn. Trong bối cảnh này, giới địa ốc nhận định đà tăng giá đất Quy Nhơn vẫn chưa dừng lại, đặc biệt tại các tuyến đường ven biển có khả năng phát triển du lịch và các khu đô thị có hạ tầng được quy hoạch bài bản, hiện đại.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
![Thông cáo báo chí Kỳ họp thứ 43 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/quocdai/072024/16/22/e1baa2nh20ok20240716223710.3944710.jpg?rt=20240716224008?240716105626)
Thông cáo báo chí Kỳ họp thứ 43 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương
![Đã thông qua nghị quyết về thu hồi đất tái định cư liên quan Quốc lộ 6](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/21/croped/5cm20240716215919.jpg?240716102900)
Đã thông qua nghị quyết về thu hồi đất tái định cư liên quan Quốc lộ 6
![Cụm thi đua số 1 MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội: Thi đua sôi nổi, đạt được nhiều kết quả tốt](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/21/croped/mt20240716215318.jpg?240716102538)
Cụm thi đua số 1 MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội: Thi đua sôi nổi, đạt được nhiều kết quả tốt
![Dấu ấn Hội khỏe CNVCLĐ, lực lượng vũ trang và sinh viên quận Cầu Giấy năm 2024](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/21/hoi-khoe-cong-nhan-vien-chuc-lao-dong-luc-luong-vu-trang-va-sinh-vien-quan-cau-giay-nam-2024-20240716211137.jpg?rt=20240716211357?240716102145)
Dấu ấn Hội khỏe CNVCLĐ, lực lượng vũ trang và sinh viên quận Cầu Giấy năm 2024
![Tập huấn sử dụng tiện ích, tính năng của ứng dụng “Công dân Thủ đô số - iHanoi”](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/21/croped/z5639922738668-2618c2b32a78b248c7dc775c1236245d20240716215901.jpg?240716101301)
Tập huấn sử dụng tiện ích, tính năng của ứng dụng “Công dân Thủ đô số - iHanoi”
![Chuẩn bị tốt nhất cho Lễ kỷ niệm 70 năm Ngày giải phóng Thủ đô](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/21/croped/z5638333070054-93b94a00a122665363386de8fde0b94620240716214236.jpg?240716100503)
Chuẩn bị tốt nhất cho Lễ kỷ niệm 70 năm Ngày giải phóng Thủ đô
![LĐLĐ huyện Hoài Đức kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/19/croped/z5639511432491-c76444364dfddbb5044cb1ca7b6fb20620240716195201.jpg?240716093350)
LĐLĐ huyện Hoài Đức kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam
Tin khác
![Thành phố Hồ Chí Minh: Thị trường căn hộ có tín hiệu phục hồi tích cực](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/10/21/z5620509239548-8729938c510e68ee3ea2e77b06cd732820240710214841.jpg?240711104346)
Thành phố Hồ Chí Minh: Thị trường căn hộ có tín hiệu phục hồi tích cực
Thị trường 11/07/2024 10:43
![HoREA kiến nghị giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá thành nhà ở xã hội](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/30/16/20230604-09513120240630165925.jpg?240630055434)
HoREA kiến nghị giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá thành nhà ở xã hội
Thị trường 30/06/2024 17:54
![Hơn 400 thương hiệu doanh nghiệp tham gia triển lãm Vietbuild lần 2 năm 2024](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/27/14/croped/85ac01ff7346d01889571220240627144214.jpg?240627034756)
Hơn 400 thương hiệu doanh nghiệp tham gia triển lãm Vietbuild lần 2 năm 2024
Thị trường 27/06/2024 15:47
![Hà Nội: Sau sáp nhập có gần 7.000 cơ sở nhà, đất dôi dư](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/25/18/nha-dat-ha-noi20240625185102.jpg?rt=20240625185104?240626072851)
Hà Nội: Sau sáp nhập có gần 7.000 cơ sở nhà, đất dôi dư
Thị trường 26/06/2024 07:28
![Đồng Nai: Bổ sung thêm 4 khu đất vào danh sách đấu giá quyền sử dụng đất](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/26/12/dgd20240526120945.jpg?rt=20240526121004?240526060612)
Đồng Nai: Bổ sung thêm 4 khu đất vào danh sách đấu giá quyền sử dụng đất
Thị trường 26/05/2024 18:06
![Giá chung cư sẽ hết sốt?](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/22/22/z5465067615046-6cd360cabc4caed9dcfc24b0201e1c2820240522223559.jpg?240523064046)
Giá chung cư sẽ hết sốt?
Thị trường 23/05/2024 06:40
![Nghịch lý phát triển nhà ở xã hội và tái định cư tại TP.HCM](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/22/12/croped/anh-tai-ve20240522120750.jpg?240522032426)
Nghịch lý phát triển nhà ở xã hội và tái định cư tại TP.HCM
Thị trường 22/05/2024 15:24
![Bình Dương: Xây dựng khoảng 6.600 căn hộ xã hội trong năm 2024](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/20/19/noxh-220240520193311.jpg?rt=20240520193312?240520091326)
Bình Dương: Xây dựng khoảng 6.600 căn hộ xã hội trong năm 2024
Thị trường 20/05/2024 21:13
![TP.HCM: Hơn 3 năm chỉ hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/16/17/cd799346b7b816e64fa920240516171604.jpg?rt=20240516171605?240516062444)
TP.HCM: Hơn 3 năm chỉ hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội
Thị trường 16/05/2024 18:24
![Lại “nóng” câu chuyện tiếp cận đất đai](https://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/15/15/z5144154121481-202686d4be8a65c5ba43c9f545762a2520240515153323.jpg?rt=20240515153326?240516114922)
Lại “nóng” câu chuyện tiếp cận đất đai
Thị trường 16/05/2024 11:49