Căn hộ 28m2 giữa đất vàng Thủ đô “lột xác” thành nơi ở đẹp như mơ

	Người dân Sóc Sơn tất bật thu hoạch hoa nhài cuối vụ
	Sách giả, sách in lậu vẫn rao bán công khai

Chủ nhân của căn hộ là anh Nguyễn Minh Tuấn (30 tuổi) vừa trở về Việt Nam sau 10 năm sinh sống tại Australia. Khi về nước, anh Tuấn mong muốn tìm kiếm một căn hộ có diện tích vừa phải, phù hợp để sinh sống và làm việc tại nhà với đặc thù công việc cần nhiều cảm hứng sáng tạo.

Căn phòng anh Tuấn lựa chọn ban đầu là một phòng nhỏ thuộc căn biệt thự Pháp khá lâu đời. Ngôi biệt thự này được chia thành nhiều phòng và nhiều hộ khác nhau cùng chung sống. Phòng anh Tuấn ở tầng 2 có tổng diện tích không gian chính là 23m2, không gian phụ là 5m2, gác xép là l9m2.

Trong đó, phòng chính đã có sẵn lò sưởi và ống khói nguyên bản từ thời xưa; có 1 khu vệ sinh và bếp, có 2 ban công rộng, nhiều ánh sáng. Để có một căn phòng ưng ý, anh Tuấn đã chi khoảng 200 triệu cho cải tạo gồm các công đoạn từ thiết kế, thi công đến mua sắm nội thất...

Hình ảnh “lột xác” căn phòng xuống cấp thành một nơi ở đẹp như mơ:

Do thuộc căn biệt thự Pháp với lối kiến trúc cổ, hiện trang ban đầu của căn phòng có nhiều yếu tố xuống cấp như: Phần trần rơm làm từ thế kỷ trước, tường bóc tróc, gác xép cũ phải chống đỡ tạm bợ, chiều cao gác xép thấp đúng đủ chiều cao người đúng, đi lại tương đối khó khăn. Bên cạnh đó, hệ thống điễn nước đã cũ và hỏng hóc nhiều.

Quá trình cải tạo bắt đầu với việc phá dỡ các hạng mục cũ nát và sửa chữa phần thô. Đường điện và nước được cho đi âm tường và sàn để tạo ra các mặt phẳng sạch sẽ. Làm lại sàn bằng vật liệu bê tông mài, sơn lại toàn bộ phòng, phân chia lại chiều cao của gác xép để đủ chỗ cho người đứng. Thay lại toàn bộ hệ thống cửa, giữ tối đa diện tích cửa để tận dụng ánh tự nhiên.

Anh Trần Xuân Trường, kiến trúc sư chính của dự án này cho biết: “Khó khăn nhất khi thiết kế và thi công căn phòng là giải quyết vấn đề về kết cấu, đảm bảo giữ nguyên và không phá vỡ phong cách chung của một căn biệt thự kiểu Pháp. Thi công lại hệ thống kỹ thuật để sử dụng tiện lợi hơn…”

Không gian chính của căn phòng gần như được tận dụng từng mét vuông diện tích. Sau khi cải tạo có tầng dưới là phòng khách, bàn làm việc, bếp và nhà tắm có gác xép đặt giường ngủ, tủ quần quán… “chuồng cọp” trước đây được cải tạo thành khu vực thư giãn đọc sách.

Nội thất trong căn hộ ưu tiên các vật dụng đơn giản nhưng hiện đại, được thiết kế theo tone màu chung của căn biệt thự Pháp cổ, để đảm bảo không phá vỡ phong cách đặc trưng.

Ngoài ra, các góc nhà đều được bày trí cây xanh tạo cảm giác dễ chịu, người sống trong phòng nhưng luôn được hòa mình cùng thiên nhiên.

Phòng ngủ trên gác xép được tối giản hết mức với các nội thất cơ bản như giường, tủ, bàn làm việc nhỏ. Dù diện tích không lớn nhưng các sắp xếp khoa học này cũng khiến góc nghỉ ngơi được rộng rãi và tiện nghi hơn.

Hình ảnh: NVCC