Cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội với quy mô gần 600.000 căn hộ

Chiều 5/3, tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ, đại diện Bộ Xây dựng, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản Tống Thị Hạnh đã thông tin về nghiên cứu triển khai quỹ nhà ở quốc gia và tình hình phát triển triển nhà ở xã hội trong thời gian vừa qua.

Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản Tống Thị Hạnh cho biết, tại phiên họp Chính phủ thường kỳ, Bộ Tài chính đã có kiến nghị Chính phủ giao Bộ Xây dựng nghiên cứu thành lập quỹ nhà ở quốc gia theo tinh thần chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm. Tuy nhiên đến nay, Chính phủ chưa giao nhiệm vụ chính thức cho Bộ Xây dựng.

“Tuy nhiên với trách nhiệm trước Chính phủ, ngay sau khi có kết luận của Tổng Bí thư, Bộ Xây dựng đã giao đơn vị chuyên môn khẩn trương nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế, ra soát các quy định hiện hành, đề suất các giải pháp nghiên cứu thành lập quỹ nhà ở quốc gia, phát triển nhà ở giá rẻ tại các khu đô thị lớn”, Bà Tống Thị Hạnh nói và cho biết thêm Bộ Xây dựng chủ động nghiên cứu khâu quy hoạch, kế hoạch, chương trình phát triển nhà ở để làm sao khi có chỉ đạo chính thức từ Chính phủ và các cấp có thẩm quyền, giao trách nhiệm cho Bộ Xây dựng thì Bộ sẽ khẩn trương xây dựng đề án, đảm bảo trình Chính phủ theo đúng quy định.

Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản Tống Thị Hạnh thông tin về nghiên cứu triển khai quỹ nhà ở quốc gia và tình tình phát triển triển nhà ở xã hội trong thời gian vừa qua.

Liên quan đến tình hình kết quả phát triển nhà ở xã hội, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản Tống Thị Hạnh cho biết, đến ngày 21/2/2025, Bộ đã có báo cáo Chính phủ về Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội; chiều ngày 6/3, Thủ tướng sẽ chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Về đưa chỉ tiêu phát triển ở xã hội vào chỉ tiêu phát triển kinh tế xã hội của các địa phương, tại Chỉ thị 34 của Thủ tướng Chính phủ đã đưa ra các nhiệm vụ giải pháp trọng tâm. Về việc lập kế hoạch triển khai Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, Thủ tướng đã giao nhiệm vụ cho người đứng đầu địa phương phải xác định đây là nhiệm vụ chính trị của cá nhân.

Đồng thời yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố, lập kế hoạch triển khai cụ thể cho việc triển khai xây dựng các dự án nhà ở xã hội theo từng năm và theo từng giai đoạn từ nay đến năm 2030 đảm bảo nhu cầu ở của địa phương. Theo tổng hợp sơ bộ, tính đến nay đã có 30 địa phương ban hành kế hoạch triển khai Đề án.

Liên quan đến bố trí quỹ đất và quy hoạch phát triển nhà ở xã hội, theo tổng hợp báo cáo của các địa phương, từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 593.428 căn, trong đó, 103 dự án hoàn thành với quy mô 66.755 căn; 137 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 114.618 căn; 415 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 412.055 căn.

Riêng trong năm 2024, cả nước có 28 dự án với quy mô 20.284 căn đã hoàn thành (tăng khoảng 46% so với năm 2023, tương đương khoảng 6.420 căn); 23 dự án với quy mô 25.399 căn đã được cấp phép, khởi công xây dựng (tăng khoảng 13% so với năm 2023, tương đương khoảng 3.000 căn); số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư là 113 dự án, tương đương 142.450 căn (tăng khoảng 101% so với năm 2023).

Liên quan đến nguồn tín dụng 120 nghìn tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội, đến thời điểm này đã có 37/63 địa phương gửi văn bản hoặc công bố về danh mục 90 dự án tham gia chương trình với tổng số tiền giải ngân của chương trình đạt 2.845 tỷ đồng gồm 2.580 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 20 dự án và 265 tỷ đồng cho người mua nhà tại 15 dự án.