Hà Nội: Người bị thu hồi đất được mua nhà ở xã hội không phải qua bốc thăm

Sáng 14/12, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 29, Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Nghị quyết số 69/2025/NQ-HĐND ngày 27/11/2025 của HĐND Thành phố quy định một số chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội (thực hiện khoản 6 và điểm c khoản 9 Điều 20; khoản 3 Điều 29 Luật Thủ đô số 39/2024/QH15).

Theo đó, Nghị quyết sửa đổi khoản 3 Điều 6 của Nghị quyết số 69/2025/NQ-HĐND ngày 27 /11/2025 của HĐND Thành phố như sau: Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị đủ điều kiện được bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng mà không có nhu cầu tái định cư, thì được lựa chọn mua, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố, không phải bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, điều kiện về đối tượng, điều kiện về thu nhập theo quy định của pháp luật hiện hành.

Ảnh minh họa.

Bổ sung khoản 4 Điều 6 của Nghị quyết số 69/2025/NQ-HĐND ngày 27/11/2025 của HĐND Thành phố như sau: Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị mà không đủ điều kiện được bố trí tái định cư, có khó khăn về nhà ở, thì được lựa chọn mua, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố, không phải bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, điều kiện về đối tượng, điều kiện về thu nhập theo quy định của pháp luật hiện hành. UBND Thành phố quy định chi tiết các tiêu chí để các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất được mua, thuê mua theo từng trường hợp cụ thể”.

Trước đó, trình bày tờ trình về nội dung này, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn cho biết: Việc thực hiện các dự án lớn của Thủ đô gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, trong đó có vướng mắc về giải phóng mặt bằng và tái định cư cho các hộ dân.

Để giải quyết khó khăn, vướng mắc này, Sở Xây dựng đã tham mưu cho UBND Thành phố trình HĐND Thành phố thông qua Nghị quyết 69/2025/NQ-HĐND. Tuy nhiên, việc quy định đối tượng được hưởng cơ chế ưu đãi trong giải phóng mặt bằng, tái định cư chưa bao trùm được các đối tượng người dân hiện nay khi thực hiện các dự án trọng điểm, cụ thể như dự án xây dựng đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục) đã kéo dài nhiều năm.

Để kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tích cực cho người dân yếu thế, dễ bị tổn thương, việc xây dựng điều chỉnh, bổ sung Nghị quyết 69/2025/NQ-HĐND là hết sức cần thiết và cấp bách.