Phải làm gì khi sổ đỏ bị sai thông tin?
Về vấn đề anh Minh hỏi, Luật sư Dương Thanh Nga – Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội trả lời như sau:
Theo điểm a Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây: sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó.
![]() |
| Khi sổ đỏ sai tên đệm nên làm đơn đề nghị đính chính gửi Văn phòng đăng ký đất đai tại nơi có đất để được đính chính lại thông tin. |
Bên cạnh đó, Khoản 1 Điều 86 Nghị định số 43/2014 ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai cũng hướng dẫn thủ tục đính chính Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp như sau: Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót cho Văn phòng đăng ký đất đai để đính chính.
Trường hợp sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải có đơn đề nghị để được đính chính.
Theo Khoản 3 Điều 10 Thông tư số 24/2014 ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính: Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp gồm có: Đơn đề nghị đính chính với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản phát hiện sai sót trên Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp; Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
Như vậy, khi sổ đỏ sai tên đệm, bạn nộp lại sổ đỏ (bản gốc) và đơn đề nghị đính chính cho Văn phòng đăng ký đất đai tại nơi có đất để được đính chính lại thông tin.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Triển khai dự án Khu đô thị thể thao Olympic: Tạo động lực phát triển mới cho khu vực phía Nam Thủ đô
Thi đua yêu nước trong công nhân, viên chức, lao động: Sức mạnh nội lực kiến tạo Thủ đô phát triển
Công bố Nghị quyết của HĐND thành phố Hà Nội về công tác cán bộ
Thủ tướng Phạm Minh Chính kiểm tra công tác chuẩn bị Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI
Hà Nội bắn pháo hoa tại 6 điểm trong dịp Tết Dương lịch năm 2026
Lễ trao Giải ảnh "Khoảnh khắc Báo chí" 2025: Tôn vinh các tác giả xuất sắc, đi cùng đất nước và đồng hành với nhân dân
Hà Nội tái cấu trúc 293 thủ tục hành chính, giúp tiết kiệm chi phí xã hội hàng ngàn tỷ đồng
Tin khác
Hành vi trốn đóng bảo hiểm xã hội bị xử lý hình sự ra sao?
Tư vấn luật 20/12/2025 17:56
Phối hợp kiểm soát các hoạt động hợp pháp liên quan đến ma túy
Tư vấn luật 09/11/2025 06:19
Phiếu lý lịch tư pháp số 2 cấp cho cơ quan tiến hành tố tụng
Tư vấn luật 08/11/2025 13:50
Trương Ngọc Ánh bị khởi tố, có thể đối diện mức án 20 năm tù
Tư vấn luật 31/10/2025 21:50
Shark Bình sẽ đối diện mức án nào?
Tư vấn luật 15/10/2025 06:43
Chính sách hỗ trợ đầu tư trong Trung tâm công nghiệp văn hoá
Tư vấn luật 07/10/2025 15:14
Trang bị kiến thức ban đầu về quyền, nghĩa vụ của công dân cho học sinh trung học cơ sở
Tư vấn luật 02/10/2025 12:06
Điều kiện thiết lập website cung cấp dịch vụ thương mại điện tử
Tư vấn luật 24/09/2025 14:32
Điều kiện về nhà ở để được mua nhà xã hội
Tư vấn luật 18/09/2025 11:07
Điều kiện cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
Tư vấn luật 17/09/2025 08:58
