Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị

Giải quyết tồn tại, thiếu sót sau thanh tra

Đó là khẳng định của ông Nghiêm Văn Bang, Chủ tịch HĐTV Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), tại công văn báo cáo tình hình  thực hiện gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng, sau kết luận của Thanh tra Chính phủ (TTCP) về  việc chấp hành pháp luật về quản lý, sử dụng vốn, tài sản của TCty.
Thanh tra Chính phủ: Hàng loạt vi phạm của HUD bị phanh phui

Theo kết luận số 1312/TB-TTCP ngày 25/5/2015 của TTCP: Trong quá trình hoạt động đầu tư kinh doanh, đặc biệt từ năm 2015 về trước, HUD đã quyết định các dự án đầu tư vượt xa năng lực tài chính và quản trị, dẫn đến chậm và trì trệ trong việc triển khai các dự án, sản phẩm dở dang quá nhiều, hàng tồn kho lớn, chậm luân chuyển, đẩy HUD và một số đơn vị thành viên đến tình trạng khó khăn, nợ phải trả lớn, cân đối khả năng thanh toán khó khăn, nợ phải thu chậm thu hồi, phát sinh quá hạn; doanh thu, thu nhập giảm mạnh, kinh doanh kém hiệu quả. Bên cạnh đó, các dự án đô thị sau khi đầu tư hạ tầng kỹ thuật, HUD không tiếp tục đầu tư công trình trên đất hoặc chuyển nhượng đất đã có hạ tầng cho nhà đầu tư thứ cấp mà ủy quyền đầu tư kinh doanh cho các công ty thành viên, trái điều lệ tổ chức hoạt động và quy chế quản lý tài chính của HUD.

Theo nội dung hợp đồng ủy quyền, các công ty thành viên phải thanh toán tiền đầu tư HTKT và tiền sử dụng đất cho HUD, HUD có quyền thông qua phương án đầu tư kinh doanh, điều tiết lợi nhuận các dự án ủy quyền. Nhưng thực tế HUD và các công ty thành viên không thực hiện đúng những nội dung hợp đồng ủy quyền, đặc biệt là thanh toán không đầy đủ, đúng hạn tiền hạ tầng cho HUD; HUD không thực hiện quyền điều tiết lợi nhuận kinh doanh các dự án ủy quyền với các công ty thành viên trong quá trình thực hiện hợp đồng. Mặt khác, thông qua hình thức ủy quyền đầu tư kinh doanh, HUD đã chuyển giao cho các công ty thành viên cả những diện tích đất Nhà nước đã ưu đãi, không thu tiền để đầu tư kinh doanh nhà theo giá thị trường; không thực hiện đúng nghĩa vụ xây dựng căn hộ chung cư cao tầng để bán và cho thuê đối với đối tượng gặp khó khăn về nhà ở, không giao tầng 1 các chung cư cho TP Hà Nội theo quy định…

Giải quyết tồn tại, thiếu sót sau thanh tra
Trụ sở Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị

Trong quá trình đoàn thanh tra tiến hành thanh tra tại TCty cũng như ngay sau khi có kết luận thanh tra chính thức, TCty đã tiếp thu ý kiến và khắc phục các tồn tại, thiếu sót. Công văn 1605/HUD-HĐTV ngày 10/6/2015của HUD gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc việc thực hiện sau kết luận thanh tra của TTCP nêu rõ: “Về việc đầu tư, kinh doanh các dự án khu đô thị, mặc dù các dự án do TCty quyết định đầu tư có tổng vốn đầu tư lớn so với vốn điều lệ, nhưng do chủ động trong công tác phân kỳ đầu tư, kết hợp với việc khai thác các nguồn vốn hợp pháp khác phù hợp với quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, phần lớn các dự án của TCty đảm bảo đầu tư đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng.

Về xử lý thu nộp ngân sách: đến 2/6/2015, HUD đã hoàn thành xong các nghĩa vụ đối với ngân sách theo kết luận của TTCP, với tổng số tiền là 262.463 triệu đồng.

Từ năm 2010, do suy thoái kinh tế toàn cầu, thị trường bất động sản bị ảnh hưởng nặng nề, các doanh nghiệp bất động sản gặp rất nhiều khó khăn, TCty đã chủ động điều chỉnh nhu cầu đầu tư tại các dự án kinh doanh bất động sản; đề nghị với địa phương tạm dừng, giãn, hoãn, thu nhỏ quy mô đầu tư, qua đó kiến nghị bàn giao lại cho địa phương diện tích đất tại các dự án 1.326 ha (dự án Chánh Mỹ - Bình Dương, Nà Cạn - Cao Bằng, Vĩnh Hiệp - Kiên Giang, Phú Mỹ - Quảng Ngãi). Việc điều chỉnh quy mô các dự án là để phù hợp với năng lực đầu tư của TCty đồng thời cũng phù hợp với tình hình thị trường trong giai đoạn hiện nay. Bên cạnh đó, TCty cũng chủ động khai thác các nguồn vốn dài hạn để lành mạnh hóa tài chính như phát hành trái phiếu; quyết định rà soát, sắp xếp lại các ưu tiên đầu tư, thoái vốn tại các dự án có tính thanh khoản thấp; chủ động chuyển đổi cơ cấu căn hộ phù hợp với thị trường, chuyển đổi các dự án đang triển khai thành dự án nhà ở xã hội để khai thác triệt để nguồn vốn tín dụng ưu đãi của Nhà nước đối với hoạt động đầu tư nhà ở xã hội”.

Về việc ủy quyền đầu tư kinh doanh, theo công văn 1650 của HUD, trong hoạt động sản xuất kinh doanh, Tcty đã ban hành hệ thống các quy định quản lý nội bộ và giám sát, kiểm tra việc chấp hành các quy định đó. Bên cạnh đó, thường xuyên kiểm tra sổ sách kế toán, công tác xây dựng ngoài thực địa, kiểm tra gián tiếp các công ty thành viên thông qua báo cáo tình hình thực hiện đầu tư kinh doanh các dự án ủy quyền. Công tác quản trị của HUD ngày càng được củng cố, hệ thống kiểm soát nội bộ làm việc có hiệu quả vì vậy không có tình trạng buông lỏng quản lý trong hoạt động ủy quyền đối với các công ty thành viên. Thực hiện kết luận của TTCP, TCty đã chấm dứt hình thức ủy quyền đầu tư kinh doanh cho các công ty con. Trong trường hợp có phát sinh hoạt động kinh doanh với các công ty con, TCty thực hiện theo hình thức chuyển giao cho chủ đầu tư cấp 2 theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản…

Theo ông Nghiêm Văn Bang, Chủ tịch HĐTV HUD, trong thời gian tới, TCty sẽ tiến hành kiểm điểm trách nhiệm cá nhân, tập thể, đồng thời tiếp tục hoàn thiện công tác quản lý điều hành hoạt động sản xuất, kinh doanh, bám sát chỉ đạo của Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội và các cơ quan hữu quan để khắc phục, giải quyết dứt điểm tồn tại, thiếu sót theo đúng kết luận của TTCP.

Hoàng Duy

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Bắt giữ đối tượng "ngáo đá" cướp ô tô, dùng xẻng đánh người

Bắt giữ đối tượng "ngáo đá" cướp ô tô, dùng xẻng đánh người

(LĐTĐ) Ngày 23/11, Công an huyện Sóc Sơn (Hà Nội) cho biết đã bắt giữ Ma Vũ Duy (sinh năm 2004; trú tại xã Bản Áng, huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn) để điều tra hành vi "Giết người", "Cướp tài sản".
Từ 25/12: Phụ huynh bắt buộc quản lý hoạt động mạng xã hội của trẻ em dưới 16 tuổi

Từ 25/12: Phụ huynh bắt buộc quản lý hoạt động mạng xã hội của trẻ em dưới 16 tuổi

(LĐTĐ) Từ ngày 25/12/2024, trẻ em dưới 16 tuổi tại Việt Nam sẽ không thể tự đăng ký tài khoản mạng xã hội. Theo quy định mới trong Nghị định 147/2024/NĐ-CP, cha mẹ hoặc người giám hộ sẽ phải thực hiện việc này và chịu trách nhiệm giám sát mọi hoạt động của trẻ trên mạng xã hội.
Từ 1/1/2025, ứng dụng ngân hàng không được ghi nhớ mật khẩu đăng nhập

Từ 1/1/2025, ứng dụng ngân hàng không được ghi nhớ mật khẩu đăng nhập

(LĐTĐ) Theo Thông tư 50/2024/TT-NHNN được Ngân hàng Nhà nước ban hành, kể từ ngày 1/1/2025, các ứng dụng ngân hàng sẽ không được trang bị chức năng lưu mật khẩu đăng nhập tài khoản của người dùng.
Bắt đầu chiến dịch kiểm tra vận tải hành khách cuối năm

Bắt đầu chiến dịch kiểm tra vận tải hành khách cuối năm

(LĐTĐ) Ngày 22/11, lực lượng chức năng đã khởi động chiến dịch kiểm tra toàn diện việc vận tải hành khách trong dịp cuối năm nhằm đảm bảo an toàn giao thông và trật tự đô thị. Tổ công tác liên ngành bao gồm Đội Cảnh sát giao thông (CSGT) đường bộ số 14 và Công an quận Hoàng Mai đã tiến hành các đợt kiểm tra đột xuất tại Bến xe Giáp Bát, đồng thời thiết lập các chốt kiểm soát xung quanh khu vực.
Tỷ giá USD hôm nay 23/11: Giá USD trên thị trường tự do giảm sâu

Tỷ giá USD hôm nay 23/11: Giá USD trên thị trường tự do giảm sâu

(LĐTĐ) Hôm nay 23/11, các ngân hàng thương mại đều tăng giá chiều mua vào đồng USD, giao dịch chủ yếu ở 25.509 đồng/USD.
Giá xăng dầu hôm nay (23/11): Giá dầu thế giới tăng cao nhất trong hai tuần

Giá xăng dầu hôm nay (23/11): Giá dầu thế giới tăng cao nhất trong hai tuần

(LĐTĐ) Hôm nay (23/11/2024), giá dầu thế giới tăng khoảng 1%, đạt mức cao nhất trong hai tuần, do cuộc xung đột leo thang ở Ukraine làm tăng mức rủi ro địa chính trị. Cụ thể, giá dầu WTI ở mốc 71,25 USD/thùng, tăng 1,64%, giá dầu Brent ở mốc 75,14 USD/thùng, tăng 1,23%.
Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn đồng loạt tăng cao

Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn đồng loạt tăng cao

(LĐTĐ) Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng thế giới nhảy vọt thúc đẩy giá vàng miếng SJC lẫn vàng nhẫn cùng lên mốc cao mới.

Tin khác

Bắt giữ đối tượng "ngáo đá" cướp ô tô, dùng xẻng đánh người

Bắt giữ đối tượng "ngáo đá" cướp ô tô, dùng xẻng đánh người

(LĐTĐ) Ngày 23/11, Công an huyện Sóc Sơn (Hà Nội) cho biết đã bắt giữ Ma Vũ Duy (sinh năm 2004; trú tại xã Bản Áng, huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn) để điều tra hành vi "Giết người", "Cướp tài sản".
Lĩnh 19 năm tù vì tưới xăng đốt nhà hàng xóm

Lĩnh 19 năm tù vì tưới xăng đốt nhà hàng xóm

(LĐTĐ) Bực tức vì sửa chữa cửa gỗ gây ồn ào, bị hàng xóm chửi, Nguyễn Văn Đoan (sinh năm 1986, trú tại huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định) đã nảy sinh ý định phóng hỏa, đốt nhà hàng xóm để trả thù.
Lãnh đạo Công an thành phố Hà Nội đối thoại với lực lượng Công an xã, thị trấn huyện Mỹ Đức

Lãnh đạo Công an thành phố Hà Nội đối thoại với lực lượng Công an xã, thị trấn huyện Mỹ Đức

(LĐTĐ) Để nắm bắt, thấu hiểu hơn nữa những tâm tư, nguyện vọng; kịp thời ghi nhận, giải đáp những băn khoăn vướng mắc của cán bộ, chiến sĩ công tác tại cơ sở, mới đây, Đại tá Nguyễn Thành Long - Phó Giám đốc Công an thành phố Hà Nội đã có buổi đối thoại trực tiếp với lực lượng Công an xã, thị trấn thuộc Công an huyện Mỹ Đức.
Thủ đoạn làm giả "thẻ ngành" để lập hồ sơ vay tiền ngân hàng

Thủ đoạn làm giả "thẻ ngành" để lập hồ sơ vay tiền ngân hàng

(LĐTĐ) Mới đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an quận Đống Đa (Hà Nội) đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam 6 đối tượng liên quan vụ án "Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức" và "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Bắt đối tượng lừa đảo nhiều người bằng chiêu đáo hạn thẻ tín dụng

Bắt đối tượng lừa đảo nhiều người bằng chiêu đáo hạn thẻ tín dụng

(LĐTĐ) Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) cho biết, đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh tạm giam đối với Vũ Huy Nguyên (sinh năm 1989; trú tại xã Tân Khánh, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên) để điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Bộ trưởng Bộ Công an biểu dương Công an Hà Nội triệt phá đường dây tội phạm xuyên quốc gia

Bộ trưởng Bộ Công an biểu dương Công an Hà Nội triệt phá đường dây tội phạm xuyên quốc gia

(LĐTĐ) Ngày 20/11/2024, Đại tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an gửi thư khen ngợi Công an thành phố Hà Nội đã có thành tích đấu tranh, triệt phá đường dây tội phạm xuyên quốc gia, sử dụng công nghệ cao hoạt động lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người dân.
Không để xảy ra tình trạng phức tạp về tội phạm ma túy

Không để xảy ra tình trạng phức tạp về tội phạm ma túy

(LĐTĐ) Trong thời gian qua, với vai trò là cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo phòng chống AIDS, ma túy, mại dâm của thành phố Hà Nội, là đơn vị nòng cốt trong công tác phòng, chống ma túy, Công an thành phố Hà Nội đã đồng bộ nhiều giải pháp “giảm cung, giảm cầu” ma túy, góp phần kiềm chế, kéo giảm, không để xảy ra tình trạng phức tạp về tội phạm ma túy và tệ nạn ma túy trên địa bàn Thủ đô.
Nguyễn Thị Thanh Nhàn tiếp tục bị truy tố trong vụ án mới

Nguyễn Thị Thanh Nhàn tiếp tục bị truy tố trong vụ án mới

(LĐTĐ) Viện Kiểm sát nhân dân tối cao vừa hoàn tất cáo trạng truy tố bị can Nguyễn Thị Thanh Nhàn (Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tiến bộ Quốc tế - AIC) và 12 bị can khác về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”.
Mật phục bắt "cát tặc" trong đêm trên sông Hồng

Mật phục bắt "cát tặc" trong đêm trên sông Hồng

(LĐTĐ) Sau thời gian tổ chức trinh sát, nắm tình hình, lực lượng chức năng đã kiểm tra, bắt giữ 02 phương tiện thủy đang khai thác cát trái phép trên sông Hồng, thuộc địa phận phường Phú Thịnh, thị xã Sơn Tây, Hà Nội.
Công an thành phố Hà Nội “lắng nghe tiếng nói từ cơ sở”

Công an thành phố Hà Nội “lắng nghe tiếng nói từ cơ sở”

(LĐTĐ) Công an thành phố Hà Nội vừa tổ chức hội nghị đối thoại giữa Đảng ủy, lãnh đạo Công an Thành phố với Công an các xã, thị trấn thuộc Công an huyện Mỹ Đức.
Xem thêm
Phiên bản di động