Nhà ở kết hợp kinh doanh:

Cần có chế tài về công tác phòng chống cháy nổ

(LĐTĐ) Hiện nay tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh… việc người dân sử dụng nhà ở vào hoạt động kinh doanh, đặc biệt là kinh doanh các mặt hàng có điều kiện khá phổ biến. Tuy nhiên, ít ai biết rằng việc sử dụng kết hợp này lại ẩn họa nhiều bất cập, trong đó có cả công tác quản lý về phòng cháy chữa cháy (PCCC).
can co che tai ve cong tac phong chong chay no Cẩn trọng với “bà hỏa” ẩn dưới tầng hầm để xe
can co che tai ve cong tac phong chong chay no Kinh doanh, buôn bán hóa chất: Nơi tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ lớn
can co che tai ve cong tac phong chong chay no Cần dạy trẻ 7 kỹ năng thoát hiểm khi xảy ra cháy nổ
can co che tai ve cong tac phong chong chay no
Nhà ở kết hợp kinh doanh tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ (ảnh minh họa)

Theo thống kê của Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội, hiện nay, cơ sở sản xuất kinh doanh nằm trong nhà ở rất phổ biến, chiếm gần trọn 100% tại các tuyến phố, mặt phố. Trong khi đó, các mặt hàng kinh doanh chủ yếu là hàng hóa dễ cháy, nổ như: hàng tạp hóa, bình chứa khí gas, quần áo, các loại hình sản xuất kinh doanh nghề thủ công... Trong khi đó, số liệu khảo sát từ Cảnh sát PCCC TP Hồ Chí Minh cho thấy, hiện toàn thành phố có hơn 2 triệu nhà ở hộ gia đình thì có đến khoảng 300 ngàn hộ dùng nhà ở để kết hợp sản xuất kinh doanh.

Với dạng nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh thì nguyên nhân cháy do chập điện chiếm tỷ lệ cao. Lý do là chủ hộ, chủ cơ sở thường xuyên vi phạm quy định trong việc lắp đặt, sử dụng thiết bị điện, thiết bị tiêu thụ điện dẫn đến quá tải gây ra hiện tượng chập, cháy.. Trong khi đó, các quy định về PCCC hiện nay cũng chưa được các chủ hộ, chủ cơ sở chấp hành nghiêm túc. Đa phần, tầng 1các toàn thường tận dụng gần hết diện tích để kinh doanh, bầy hàng hóa hoặc các vật dụng dễ cháy, chiếm hết các lối đi. Ban công, lô gia các tầng thường làm lồng sắt, chuồng cọp, hoặc xây kín. Cửa lên mái của các ngôi nhà cũng thường được khóa và làm kiên cố. Nhiều hộ kinh doanh còn sử dụng biển quảng cáo, đấu nối, câu móc điện che hết các ban công, lô gia. Bố trí nơi thờ cúng chưa hợp lý, làm bàn thờ bằng vật liệu dễ cháy và đặt gần hàng hóa, vật dụng dễ cháy xung quanh. Thiếu phương tiện chữa cháy tại chỗ …dẫn đến việc bị động khi có sự cố cháy xảy ra.

Theo quy định tại khoản 11, Điều 6 Luật Nhà ở 2014 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2015) thì một trong các hành vi bị nghiêm cấm là sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Điều đó đồng nghĩa với việc không cho phép các tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh thực hiện việc đăng ký đặt trụ sở chính hoặc trụ sở chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh tại các căn hộ trong nhà chung cư.

Tuy nhiên, đối với loại hình nhà ở riêng lẻ, thì hiện chưa có quy định cụ thể nào về việc cấm hay cho phép sử dụng nhà ở vào những mục đích khác không phải để ở (trừ những mục đích bất hợp pháp). Trong khi đó, hiện nay nhà nước ta cũng chưa ban hành một quy chuẩn nào phân biệt giữa nhà ở và nhà không phải để ở. Hầu hết các hộ gia đình, cá nhân đều tự mình đầu tư xây dựng nhà trong khuôn viên đất ở thuộc quyền sử dụng của mình, do đó tạo ra sự không thuần nhất trong công năng, mục đích sử dụng của nhà ở.

Từ những thực tế nêu trên, có thể thấy, mặc dù việc sử dụng nhà ở sai mục đích dẫn tới nhiều hệ lụy, trong đó có việc phát sinh các nguy cơ về cháy nổ, tuy nhiên hiện nay nhà nước ta cũng không cấm việc người dân sử dụng nhà ở kết hợp với sản xuất kinh doanh. Song để giảm thiểu, loại trừ những tác động tiêu cực không mong muốn, trong đó có nguy cơ cháy nổ, thì công tác quản lý nhà ở, cũng như công tác quản lý PCCC phải được nâng cao, chú trọng hơn nữa.

Nên chăng, đã đến lúc cần đưa ra quy định về điều kiện cho nhà ở kết hợp với sản xuất kinh danh như: điều kiện cụ thể nhà ở như thế nào thì có thể được sử dụng cho mục đích sản xuất kinh doanh; loại hình ngành nghề, quy mô hoạt động sản xuất kinh doanh được phép tiến hành tại nhà ở; các đòi hỏi cụ thể mà chủ cơ sở sản xuất kinh doanh phải đáp ứng trong quá trình sản xuất kinh doanh tại nơi nhà ở đó…

Một trong những ví dụ điển hình nhất liên quan đến công tác PCCC xảy ra trên địa bàn Hà Nội, liên quan đến việc sử dụng nhà ở kết hợp kinh doanh đó là vụ hỏa hoạn xảy ra tại một ngôi nhà kết hợp kinh doanh tạp hóa thuộc phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội làm 2 người chết (7/2017); vụ cháy nhà kết hợp làm xưởng bánh kẹo tư nhân tại xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức khiến 8 chết (7/2017); vụ cháy nhà kết hợp kinh doanh lốp, sữa chữa ô tô tại thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ, Hà Nội, khiến 1 người chết (9/2017)…

Tuấn Minh

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Bắt giữ đối tượng "ngáo đá" cướp ô tô, dùng xẻng đánh người

Bắt giữ đối tượng "ngáo đá" cướp ô tô, dùng xẻng đánh người

(LĐTĐ) Ngày 23/11, Công an huyện Sóc Sơn (Hà Nội) cho biết đã bắt giữ Ma Vũ Duy (sinh năm 2004; trú tại xã Bản Áng, huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn) để điều tra hành vi "Giết người", "Cướp tài sản".
Từ 25/12: Phụ huynh bắt buộc quản lý hoạt động mạng xã hội của trẻ em dưới 16 tuổi

Từ 25/12: Phụ huynh bắt buộc quản lý hoạt động mạng xã hội của trẻ em dưới 16 tuổi

(LĐTĐ) Từ ngày 25/12/2024, trẻ em dưới 16 tuổi tại Việt Nam sẽ không thể tự đăng ký tài khoản mạng xã hội. Theo quy định mới trong Nghị định 147/2024/NĐ-CP, cha mẹ hoặc người giám hộ sẽ phải thực hiện việc này và chịu trách nhiệm giám sát mọi hoạt động của trẻ trên mạng xã hội.
Từ 1/1/2025, ứng dụng ngân hàng không được ghi nhớ mật khẩu đăng nhập

Từ 1/1/2025, ứng dụng ngân hàng không được ghi nhớ mật khẩu đăng nhập

(LĐTĐ) Theo Thông tư 50/2024/TT-NHNN được Ngân hàng Nhà nước ban hành, kể từ ngày 1/1/2025, các ứng dụng ngân hàng sẽ không được trang bị chức năng lưu mật khẩu đăng nhập tài khoản của người dùng.
Bắt đầu chiến dịch kiểm tra vận tải hành khách cuối năm

Bắt đầu chiến dịch kiểm tra vận tải hành khách cuối năm

(LĐTĐ) Ngày 22/11, lực lượng chức năng đã khởi động chiến dịch kiểm tra toàn diện việc vận tải hành khách trong dịp cuối năm nhằm đảm bảo an toàn giao thông và trật tự đô thị. Tổ công tác liên ngành bao gồm Đội Cảnh sát giao thông (CSGT) đường bộ số 14 và Công an quận Hoàng Mai đã tiến hành các đợt kiểm tra đột xuất tại Bến xe Giáp Bát, đồng thời thiết lập các chốt kiểm soát xung quanh khu vực.
Tỷ giá USD hôm nay 23/11: Giá USD trên thị trường tự do giảm sâu

Tỷ giá USD hôm nay 23/11: Giá USD trên thị trường tự do giảm sâu

(LĐTĐ) Hôm nay 23/11, các ngân hàng thương mại đều tăng giá chiều mua vào đồng USD, giao dịch chủ yếu ở 25.509 đồng/USD.
Giá xăng dầu hôm nay (23/11): Giá dầu thế giới tăng cao nhất trong hai tuần

Giá xăng dầu hôm nay (23/11): Giá dầu thế giới tăng cao nhất trong hai tuần

(LĐTĐ) Hôm nay (23/11/2024), giá dầu thế giới tăng khoảng 1%, đạt mức cao nhất trong hai tuần, do cuộc xung đột leo thang ở Ukraine làm tăng mức rủi ro địa chính trị. Cụ thể, giá dầu WTI ở mốc 71,25 USD/thùng, tăng 1,64%, giá dầu Brent ở mốc 75,14 USD/thùng, tăng 1,23%.
Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn đồng loạt tăng cao

Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn đồng loạt tăng cao

(LĐTĐ) Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng thế giới nhảy vọt thúc đẩy giá vàng miếng SJC lẫn vàng nhẫn cùng lên mốc cao mới.

Tin khác

Bắt giữ nhóm thanh thiếu niên cầm dao kiếm, hò hét đuổi đánh nhau

Bắt giữ nhóm thanh thiếu niên cầm dao kiếm, hò hét đuổi đánh nhau

(LĐTĐ) Ngày 22/11, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Thanh Trì cho biết vừa triệu tập, tạm giữ hàng chục thanh, thiếu niên có hành vi gây rối trật tự trên địa bàn. Nhóm đối tượng trong độ tuổi từ 14-19, mang hung khí là tuýp sắt hàn dao phóng lợn di chuyển với tốc độ cao, hò hét gây khiếp sợ cho người dân...
Điều tra nguyên nhân vụ cháy kho hàng đồ chơi ở Định Công

Điều tra nguyên nhân vụ cháy kho hàng đồ chơi ở Định Công

(LĐTĐ) Vụ cháy xảy ra trong đêm 18/11 tại kho, xưởng thuộc Công ty CP Dịch vụ vận tải Đường Sắt (ngõ 115 Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội).
Cháy ngùn ngụt trong đêm tại kho hàng ở ngõ 115, phố Định Công

Cháy ngùn ngụt trong đêm tại kho hàng ở ngõ 115, phố Định Công

(LĐTĐ) Vụ cháy xảy ra tại một kho hàng nằm ở cuối ngõ 115, phố Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội). Thông tin ban đầu, kho hàng này chứa rất nhiều loại hàng hóa, trong đó có cả đồ chơi trẻ em (nhà bóng, nhựa...). Sau đó, ngọn lửa nhanh chóng cháy lan sang một số xưởng xung quanh.
Cháy lớn tại xưởng in bao bì ở Đông La, Hoài Đức

Cháy lớn tại xưởng in bao bì ở Đông La, Hoài Đức

(LĐTĐ) Vụ cháy xảy ra vào chiều 15/11, tại xưởng in bao bì Công ty TNHH bao bì Việt Thắng (xã Đông La, huyện Hoài Đức, Hà Nội). Đám cháy làm sập hoàn toàn nhà xưởng khoảng 600m2. Đáng nói, cơ sở này đã bị Công an huyện Hoài Đức ra Quyết định đình chỉ hoạt động từ tháng 11/2021, do vi phạm chưa thẩm duyệt nghiệm thu đã đưa vào hoạt động.
Quận Đống Đa: Chú trọng tuyên truyền công tác chữa cháy tại trường học

Quận Đống Đa: Chú trọng tuyên truyền công tác chữa cháy tại trường học

(LĐTĐ) Thời gian qua, Công an quận Đống Đa (Hà Nội) đã tổ chức các buổi tuyên truyền, tải nghiệm, thực hành chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ cho toàn thể cán bộ giáo viên, nhân viên, các em học sinh tại các trường học trên địa bàn quận.
Cháy nhà 5 tầng lúc rạng sáng, giải cứu 2 người mắc kẹt

Cháy nhà 5 tầng lúc rạng sáng, giải cứu 2 người mắc kẹt

(LĐTĐ) Vụ cháy xảy ra khoảng 2h30 ngày 4/11, tại nhà số 3H1, ngõ 20 phố trần Kim Xuyến, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Nhận thấy có 2 người mắc kẹt trong đám cháy, lực lượng chức năng đã nhanh chóng tiếp cận các hướng để tìm kiếm cứu nạn và đã đưa nạn nhân ra ngoài an toàn.
Quy định về phê duyệt phương án chữa cháy của cơ sở từ 16/12/2024

Quy định về phê duyệt phương án chữa cháy của cơ sở từ 16/12/2024

(LĐTĐ) Theo quy định mới, từ 16/12/2024, yêu cầu phê duyệt phương án chữa cháy của cơ sở theo quy trình chi tiết, bao gồm tiếp nhận, kiểm tra, và xử lý hồ sơ đúng thẩm quyền. Hồ sơ cần đáp ứng các tiêu chuẩn cụ thể và được lưu trữ cẩn thận.
Đối tượng nào phải tập huấn nghiệp vụ, nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy từ 16/12/2024?

Đối tượng nào phải tập huấn nghiệp vụ, nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy từ 16/12/2024?

(LĐTĐ) Thông tư 55/2024/TT-BCA quy định, từ 16/12/2024, lãnh đạo, chỉ huy, cán bộ thẩm duyệt thiết kế và nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy (PCCC) phải tập huấn. Nội dung này sửa đổi Thông tư 88/2021/TT-BCA, bổ sung đối tượng được dự kiến phân công công tác PCCC cũng phải tập huấn.
Đưa robot vào diễn tập chữa cháy tại chung cư HH1 Linh Đàm

Đưa robot vào diễn tập chữa cháy tại chung cư HH1 Linh Đàm

(LĐTĐ) Chiếc xe máy điện đang cắm sạc bất ngờ bốc cháy và nhanh chóng cháy lan ra nhiều xe bên cạnh, khiến cho bình xăng một số xe phát nổ làm cháy đường dây cấp điện nguồn, gây mất điện toàn bộ tòa nhà. Đám cháy tỏa ra nhiệt lượng lớn kèm theo đó là khói, khí độc bao phủ toàn bộ tầng hầm và lan lên các tầng trên, gây hoảng loạn cho người dân đang sinh sống tại chung cư HH1 Linh Đàm...
Cháy cửa hàng nội thất trên đường Đê La Thành ​

Cháy cửa hàng nội thất trên đường Đê La Thành ​

(LĐTĐ) Vụ cháy xảy ra vào chiều 29/10 tại cửa hàng nội thất số 913 đường Đê La Thành, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội. Lực lượng cảnh sát phòng cháy chữa cháy đã khẩn trương tiếp cận hiện trường khống chế đám cháy.
Xem thêm
Phiên bản di động