Yếu tố chính khiến thị trường căn hộ Hà Nội giữ nhiệt

(LĐTĐ) Căn hộ chung cư đã trở lại vị thế kênh đầu tư hiệu quả, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm. Cùng với đó, nhu cầu sống tiện ích đã khiến căn hộ tại Hà Nội tiếp tục thu hút khách hàng là nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực.
Hanoi Melody Residences: Căn hộ đa diện tích đáp ứng mọi nhu cầu 5 điều vượt trội đưa dự án tại Tây Nam Linh Đàm thành tâm điểm sống mới

Đây là 2 yếu tố then chốt khiến thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục giữ nhiệt.

Lợi nhuận ngay khi xuống tiền, thị trường không có chỗ cho sự chần chừ

Hơn một tháng sau khi đặt mua căn hộ 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences (Tây Nam Linh Đàm), vợ chồng anh Hùng vẫn hân hoan. Nhìn lại hành trình “đi săn” nhà mới, anh không khỏi giật mình khi đã kéo dài qua… 3 năm.

Đến khi mua được nhà, anh mới nhận ra sự lưỡng lự của mình đã phải “trả giá” bằng mấy trăm triệu đồng vì xu thế tăng giá chung. Bù lại, căn hộ của anh đã có người ngỏ ý mua lại với mức chênh hơn 100 triệu đồng. “Tôi mua để ở nên không bán, nhưng việc người mua nhà có lợi nhuận ngay khi chốt căn đang phổ biến”, anh Hùng cho biết.

Mua để ở nhưng vừa ở vừa có lãi đang là bức tranh chung. Điều này hoàn toàn trái ngược với thị trường vài năm trước, khi căn hộ gắn liền với “xuống giá” hay thậm chí bị coi là kênh “tiêu sản”.

Yếu tố chính khiến thị trường căn hộ Hà Nội giữ nhiệt
Căn hộ Hà Nội tiếp tục gia tăng sức nóng (Ảnh phối cảnh dự án Hanoi Melody Residences)

Theo thống kê mới nhất từ batdongsan.com.vn, trong quý II vừa qua, tính chung trên toàn thị trường Hà Nội, phân khúc bình dân tăng giá đến 14%, trung cấp tăng giá 7% và cao cấp tăng giá 12% so với năm 2021.

Theo các chuyên gia, giá chung cư Hà Nội khó “hạ nhiệt” trong ngắn hạn. Do vậy, với người mua nhà có nhu cầu thực, nắm bắt đúng thời điểm ra quyết định là vô cùng quan trọng để có thể sở hữu chốn ở phù hợp trong xu hướng tăng giá. Còn với nhà đầu tư, rõ ràng căn hộ chung cư đang nhanh chóng lấy lại vị thế kênh đầu tư hiệu quả.

Yếu tố chính khiến thị trường căn hộ Hà Nội giữ nhiệt
Tổ hợp căn hộ đa tiện ích Hanoi Melody Residences sẽ mang tới cho cư dân giá trị sống vượt trội

Ông Đỗ Văn Kiên, Tổng giám đốc PropertyX Hà Nội chia sẻ thêm: thị trường Hà Nội không có chỗ cho sự chần chừ, do dự khi xu hướng tăng giá chung có thể khiến người mua vuột mất căn hộ ưng ý trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm. Đây cũng là cơ hội thu về lợi nhuận ấn tượng cho những nhà đầu tư không phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tài chính.

Nhu cầu sống tiện ích thúc đẩy thị trường căn hộ

Bên cạnh sức hấp dẫn lợi nhuận, giá trị sống vượt trội mà cư dân được thụ hưởng tại các tổ hợp đa tiện ích trở thành động lực làm nên sự sôi động của thị trường căn hộ.

Cách đây 6 tháng, chị Thúy Hằng - vốn sống tại đường Trương Định quyết định thuê căn hộ 82m2 tại một tổ hợp đô thị thuộc quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) nhằm trải nghiệm chất sống cao tầng.

Tại đây, con trai chị tự đi học, trong khi các tiện ích bể bơi, siêu thị, bệnh viện, phòng tập thể chất, dịch vụ giáo dục… đều được cung cấp đầy đủ chỉ với “một nút bấm thang máy”. “Chất lượng sống tiện lợi đúng như cả nhà tôi mong đợi, khác hẳn với cuộc sống trong ngõ nhỏ.

Nhờ trải nghiệm thực tế, gia đình tôi đã quyết định mua căn hộ mới gồm 3 phòng ngủ, rộng 145m2 tại khu Tây Nam Linh Đàm”.

Dự án chị Hằng “chốt căn” là Hanoi Melody Residences. Theo chị Hằng, dự án này sở hữu hệ tiện ích ấn tượng với hạ tầng giao thông thông thuận tiện, hoàn toàn phù hợp với nhu cầu sống, giải trí và chăm sóc sức khỏe của gia đình chị.

Khi dự án hoàn thiện, gia đình chị Hằng và cộng đồng cư dân sẽ có thể ung dung dạo bộ tại công viên xanh mát nội khu, đường dạo bộ bốn mùa, quảng trường Ciao, đại lộ Green Avenue... Sau mỗi ngày làm việc, các cư dân sẽ chăm sóc sức khỏe tại vườn Gym Tropical, những sec tennis tại khu thể thao đa năng hay thả mình vào dòng nước mát lành tại khu vực hồ bơi Aqua Melody với diện tích lên tới gần 1000m2.

Yếu tố chính khiến thị trường căn hộ Hà Nội giữ nhiệt
Hanoi Melody Residences được cư dân thủ đô lựa chọn trong xu hướng sống tiện ích

Dành cho những gia đình có con nhỏ, Hanoi Melody Residences cung cấp tiện ích trường mẫu giáo nội khu. Đón đợi các bé sau những giờ trên lớp là phố đi bộ Do Re Mi, vườn xích đu, vườn nghệ thuật Artwork…

Ở độ tuổi lớn hơn, bao quanh dự án là hàng chục trường tiểu học, trung học và đại học uy tín, hình thành môi trường giáo dục tinh anh cho con em của cộng đồng cư dân. Tất cả sẽ làm nên “lực đẩy” để con trẻ sẵn sàng trở thành những công dân toàn cầu.

Trên thực tế, xu hướng “bỏ đất, lên tầng” để tận hưởng chất sống tiện nghi như gia đình chị Hằng đang ngày càng phổ biến tại Hà Nội. Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2022 của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy nhà đất trong các ngõ có mức độ quan tâm giảm đều ở các quận huyện.

Trong khi đó, mức độ quan tâm đến các loại hình bất động sản (BĐS) phục vụ nhu cầu ở thực và kinh doanh, sản xuất như: Chung cư cao cấp, trung cấp và các sản phẩm BĐS cho thuê đều gia tăng.

Sự “hợp lực” của hai yếu tố then chốt là tiềm năng sinh lời cùng khả năng cung cấp chất sống tiện nghi, thị trường căn hộ tại Hà Nội với các dự án nổi bật như Hanoi Melody Residences tiếp tục hấp dẫn cả khách mua nhà ở thực và giới đầu tư.

PV

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Phát hiện 4 kho chứa và 1 xưởng sản xuất dầu gội nghi giả nhãn hiệu nước ngoài

Phát hiện 4 kho chứa và 1 xưởng sản xuất dầu gội nghi giả nhãn hiệu nước ngoài

(LĐTĐ) Lực lượng Quản lý thị trường thành phố Hồ Chí Minh vừa phát hiện, xử lý 4 kho chứa hàng hóa và 1 xưởng sản xuất dầu gội nghi giả ...
Chăm lo, hỗ trợ 1 triệu người nghèo, người có hoàn cảnh khó khăn dịp Tết

Chăm lo, hỗ trợ 1 triệu người nghèo, người có hoàn cảnh khó khăn dịp Tết

Sáng 30/11, tại Phủ Chủ tịch, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc, Chủ tịch danh dự của Hội Chữ thập đỏ Việt Nam làm việc với lãnh đạo chủ chốt ...
Hà Tĩnh: Điều tra nguời đàn ông tử vong tại cây xăng

Hà Tĩnh: Điều tra nguời đàn ông tử vong tại cây xăng

(LĐTĐ) Chiều 30/11, ông Nguyễn Kiến Quốc, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) xã Sơn Phú, huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh xác nhận, tại một cây xăng trên ...
Tạo mọi điều kiện để người cao tuổi sống vui, khoẻ, có ích

Tạo mọi điều kiện để người cao tuổi sống vui, khoẻ, có ích

(LĐTĐ) Thời gian qua, thành phố Hà Nội đã và đang thực hiện chăm sóc sức khỏe toàn diện cho người cao tuổi bằng các chương trình, đề án cụ thể ...
Nữ công chức hết lòng với công tác xã hội từ thiện

Nữ công chức hết lòng với công tác xã hội từ thiện

(LĐTĐ) Với vai trò là công chức văn phòng thống kê tại Ủy ban nhân dân xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì, chị Phạm Thị Kim Thoa luôn nhiệt tình, trách ...
Quảng Bình: Triệu tập 98 người liên quan đến đường dây ghi lô đề

Quảng Bình: Triệu tập 98 người liên quan đến đường dây ghi lô đề

(LĐTĐ) Công an thành phố Đồng Hới (Quảng Bình) đã huy động gần 300 cán bộ, chiến sĩ đồng loạt đấu tranh, triệu tập 98 người nghi vấn đánh bạc bằng ...
Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam trao quyết định nghỉ chế độ cho cán bộ, công chức

Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam trao quyết định nghỉ chế độ cho cán bộ, công chức

(LĐTĐ) Chiều nay (30/11), thay mặt Đảng đoàn, Thường trực Đoàn Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) Việt Nam, Chủ tịch Nguyễn Đình Khang đã trao Quyết định nghỉ ...

Tin khác

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire thần tốc về đích trước Tết Nguyên Đán

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire thần tốc về đích trước Tết Nguyên Đán

(LĐTĐ) Chỉ 6 tháng sau khi chính thức ra mắt dự án, hàng nghìn cư dân thuộc phân khu Chà Là (Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire) đã nhận bàn giao nhà kèm theo hệ thống tiện ích và cảnh quan hiện đại. Toàn dự án cũng đang “chạy” hết tốc lực để những hạng mục tiện ích quan trọng nhất sẽ hoàn thành trước Tết Nguyên Đán 2023.
Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.700 tỷ đồng

Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.700 tỷ đồng

(LĐTĐ) Dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 thuộc khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, (quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng) dự kiến gồm 1 tầng hầm, 12-15 tầng nổi và tầng kỹ thuật, tổng mức đầu tư 1.737 tỷ đồng.
Lợi thế đầu tư hấp dẫn tại TNR Seven Rivers Hậu Giang

Lợi thế đầu tư hấp dẫn tại TNR Seven Rivers Hậu Giang

(LĐTĐ) Sức bật của đô thị Hậu Giang cộng hưởng với những giá trị nội tại mà TNR Seven Rivers đã tạo ra lợi thế đầu tư đặc biệt cho dự án này.
Thương hiệu bất động sản tiên phong kiến tạo chuẩn mực sống mới ở các đô thị trẻ

Thương hiệu bất động sản tiên phong kiến tạo chuẩn mực sống mới ở các đô thị trẻ

(LĐTĐ) TNR Holdings Vietnam xây dựng những khu đô thị hiện đại, dành nhiều không gian cho cây xanh và các tiện ích nội khu.
Quảng Nam: Yêu cầu Công ty Thiện Vỹ và Minh Hoàng Long nộp tiền sử dụng đất 2 dự án

Quảng Nam: Yêu cầu Công ty Thiện Vỹ và Minh Hoàng Long nộp tiền sử dụng đất 2 dự án

(LĐTĐ) Ủy ban nhân dân (UBND) thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) yêu cầu Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Thiện Vỹ (chủ đầu tư dự án Khu dân cư số 1), Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long (chủ đầu tư dự án Khu dân cư số 1 mở rộng) khẩn trương nộp tiền sử dụng đất để hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định và xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật. Nếu đơn vị nào không thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính thì phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước cơ quan chức năng và pháp luật có liên quan.
Trọn bộ đặc quyền với dòng căn hộ 2 phòng ngủ tại TK2 - Maison Détox

Trọn bộ đặc quyền với dòng căn hộ 2 phòng ngủ tại TK2 - Maison Détox

(LĐTĐ) Với dấu ấn Indochine thời thượng cùng hệ cảnh quan tiện ích đẳng cấp, căn hộ TK2 - Maison Détox là sản phẩm bất động sản tiềm năng bậc nhất tại thị trường phía Tây Hà Nội.
Cơ hội của thị trường Tây Nam TP.HCM

Cơ hội của thị trường Tây Nam TP.HCM

(LĐTĐ) Nằm ở phía Tây Nam TP.HCM, Cần Giuộc (Long An) hội tụ nhiều lợi thế phát triển về kinh tế, đặc biệt là bất động sản còn nhiều tiềm năng cũng như cơ hội đầu tư.
Quảng Nam: Dự án Khu phố chợ Đông Phú chưa đủ điều kiện khai thác quỹ đất

Quảng Nam: Dự án Khu phố chợ Đông Phú chưa đủ điều kiện khai thác quỹ đất

(LĐTĐ) Theo Ủy ban nhân dân (UBND) huyện Quế Sơn, Quảng Nam, dự án Khu phố chợ Đông Phú (thị trấn Đông Phú) chưa được nghiệm thu hạ tầng, đất khai thác dự án chưa được Nhà nước giao cho chủ đầu tư, dự án chưa đủ điều kiện khai thác quỹ đất theo quy định.
Đi tìm "vùng sinh lời" cho dòng vốn cuối năm 2022

Đi tìm "vùng sinh lời" cho dòng vốn cuối năm 2022

(LĐTĐ) Thị trường bất động sản (BĐS) đã có những thời điểm trầm lắng. Tuy vậy, với một số khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn.
Đến NovaWorld Ho Tram - Morito chạm chất sống “zen”

Đến NovaWorld Ho Tram - Morito chạm chất sống “zen”

(LĐTĐ) NovaWorld Ho Tram - Morito nằm ngay trung tâm trục đường ven biển tỷ đô Hồ Tràm - Bình Châu đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và khách an cư nghỉ dưỡng. Lấy cảm hứng từ nền kiến trúc đặc sắc Nhật Bản, nhà phố Morito được thiết kế tinh tế và hoàn thiện chỉn chu với không gian sống đậm chất “zen”.
Xem thêm
Phiên bản di động