Sức hút của dự án căn hộ khu Tây Sài Gòn

(LĐTĐ) Nhờ đáp ứng nhu cầu thị trường, các dự án căn hộ khu Tây Sài Gòn vẫn thu hút đông đảo sự quan tâm của người mua nhà, bất chấp những tác động của Covid-19.
Tập đoàn Hưng Thịnh tiếp tục hỗ trợ một triệu suất ăn cho người có hoàn cảnh khó khăn Tập đoàn Hưng Thịnh tiếp tục trao thiết bị y tế hỗ trợ các địa phương phòng, chống dịch Covid-19

Nguồn cung căn hộ hạn chế

Vừa đăng tải thông tin về dự án căn hộ mới ra hàng ở khu Tên Lửa, quận Bình Tân, anh Long, một môi giới địa ốc nhận được hàng chục cuộc điện thoại của những khách hàng quan tâm. Hầu hết khách hàng của anh là các chủ tiệm buôn, các gia đình trẻ, lao động trí thức sống, làm việc tại các khu vực lân cận. “Điều này là dễ hiểu vì khu vực này vốn thiếu các dự án căn hộ đáp ứng nhu cầu của đông đảo khách mua nhà”, anh Long nhận định.

Ở góc độ người mua, chị Phương, cư dân tại quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh, hơn một năm qua “đỏ mắt” tìm kiếm một tổ ấm an cư phù hợp, nhưng không có nhiều lựa chọn. Các dự án ra mắt mới chỉ đếm trên đầu ngón tay và những dự án đáp ứng các tiêu chuẩn của chị càng hạn chế.

Thực tế thiếu hụt nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở, đặc biệt là nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền đã được nhiều chuyên gia cảnh báo từ đầu năm 2021. Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) từng nhận định, thực trạng lệch pha cung cầu như vậy ảnh hưởng đến việc đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở cho đa số người dân có thu nhập trung bình trong đô thị, cán bộ công chức, lao động trí thức và người nhập cư...

Báo cáo thị trường thành phố Hồ Chí Minh quý I của CBRE Việt Nam cho thấy, phân khúc trung cấp chiếm 41% trong khi các năm trước chiếm khoảng 55-60% tổng nguồn cung. Phân khúc hạng sang và cao cấp chiếm lần lượt 39% và 20% tổng nguồn cung, không có dự án chào bán tại phân khúc bình dân trong quý. Nếu xét về vị trí, khu Tây chỉ chiếm 14% tổng nguồn cung.

Sức hút của dự án căn hộ khu Tây Sài Gòn
Một góc đại lộ Võ Văn Kiệt hồi tháng 7. (Ảnh: Thành Nguyễn)

Thực trạng thiếu hụt nguồn cung cũng chưa cải thiện nhiều trong quý II. Báo cáo của Savills ghi nhận, nguồn cung căn hộ sơ cấp giảm 25% theo quý và 18% theo năm xuống mức thấp nhất còn gần 3.700 căn. Đơn vị này đánh giá, nguồn cung hạn chế là do lượng căn hộ mở bán mới ít và lượng hàng tồn kho thấp; 10 dự án tạm dừng bán để điều chỉnh giá. Nguồn cung mới trong quý II từ 3 dự án mới và 6 giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu đạt hơn 1.600 căn, giảm 26% theo quý, giảm 23% theo năm và chiếm 45% nguồn cung sơ cấp trong quý II.

Nguồn cung thiếu hụt song nhu cầu về một môi trường sống văn minh, hiện đại vẫn không ngừng gia tăng. Bởi vậy những dự án đáp ứng nhu cầu ở thực, vị trí đẹp và tiện ích được đầu tư bài bản, đồng bộ là lựa chọn hàng đầu của người mua nhà.

Mãi lực của bất động sản khu Tây

Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế đa điểm, phục vụ cho hai khu vực sản xuất chính là khu Đông và khu Tây đi kèm hai hướng kết nối về các đô thị vệ tinh. Trong khi đó, phân khúc căn hộ phản ánh nhu cầu của lực lượng sản xuất tri thức và giới trẻ. "Nếu khu Đông, sự đầu tư có phần đồng bộ và nhanh chóng, thì khu Tây đang thiếu sản phẩm căn hộ hiện đại. Điển hình là các dòng căn hộ có giá xung quanh 50 - 60 triệu đồng một m2 ở ngay khu Tên Lửa, quận Bình Tân", một chuyên gia đánh giá.

Thúc đẩy cho sự phát triển của bất động sản khu Tây là nhiều tuyến đường trọng điểm, huyết mạch hiện hữu như Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh và cầu Phú Mỹ giúp kết nối dễ dàng đến khu Tây, khu Nam và khu Đông thành phố.

Bên cạnh đó khu vực này quy tụ hàng loạt khu công nghiệp và cụm công nghiệp quy mô, nổi bật như khu công nghiệp Tân Tạo (443ha), khu công nghiệp Vĩnh Lộc (200ha), khu công nghiệp Lê Minh Xuân (100ha), khu công nghiệp Phong Phú (140ha), khu công nghiệp An Hạ (120 ha)...

Khu Tây cũng giáp với Long An - một trong những "thủ phủ" công nghiệp của các tỉnh phía Nam. Sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp cũng kéo theo nhu cầu nhà ở cho cộng đồng lao động nhập cư, chuyên gia cao cấp, kỹ sư đến sống và làm việc.

Sức hút của dự án căn hộ khu Tây Sài Gòn
Khu công nghiệp Tân Tạo thuộc quận Bình Tân, nơi tập trung hàng trăm công ty sản xuất trong và ngoài nước. (Ảnh: Quỳnh Trần)

Với mức giá cạnh tranh, các chuyên gia đánh giá bất động sản Tây thành phố Hồ Chí Minh sẽ có sức bật mạnh mẽ trong thời gian tới. Đại diện một số đơn vị môi giới cho thấy mức độ biến động giá bất động sản khu Tây luôn rơi vào ngưỡng trung bình từ 15-20% một năm. Ở thời điểm thị trường diễn biến tốt, các dự án có lợi thế mặt tiền đường lớn giá có thể tăng lên mức 30% một năm. Trong đó, quận Bình Tân - tâm điểm đón sóng thị trường của khu Tây đang được giới đầu tư đặt nhiều kỳ vọng.

Tâm điểm an cư và đầu tư khu Tên Lửa

Sau thành công của các dự án tại khu Tên Lửa - trung tâm quận Bình Tân như Moonlight Park View, Moonlight Boulevard đã bàn giao, Hưng Thịnh Land vừa ra mắt dự án căn hộ mới mang tên Moonlight Centre Point. Khảo sát tại PropertyX - đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án cho thấy, Moonlight Centre Point thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư và người mua để ở ngay sau khi được công bố online.

Theo một chuyên gia, khu vực Tên Lửa nơi dự án tọa lạc là khu vực sầm uất hàng đầu tại quận Bình Tân. Các dự án căn hộ được phát triển xung quanh khu vực này trước nay với số lượng vẫn còn hạn chế. "Từ vài năm trước, nơi này đã chứng kiến sự hào hứng của khách hàng với các dự án căn hộ. Bởi vậy sự xuất hiện của một dự án lớn từ Hưng Thịnh Land càng được nhiều người ngóng chờ", vị này nói.

Sức hút của dự án căn hộ khu Tây Sài Gòn
Phối cảnh dự án Moonlight Centre Point. (Ảnh: Hưng Thịnh Land)

Từ vị trí của dự án, cư dân Moonlight Centre Point có thể tiếp cận loạt tiện ích ngoại khu hấp dẫn tại khu vực như Aeon Mall Bình Tân ngay kế bên, khu Chợ Lớn cách chưa tới 10 phút di chuyển, cũng như chuỗi bệnh viện quốc tế, trường học, bến xe Miền Tây gần kề... Nhằm mang tới một cuộc sống tiên nghi cho cư dân, Hưng Thịnh Land cũng đã kiến tạo loạt tiện ích nội khu hiện đại, đồng bộ như hai hồ bơi sky pool, công viên nội khu, đường dạo bộ, sân thể thao đa năng, phòng gym, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời…

Tại Moonlight Centre Point, cư dân có thể hòa mình vào nhịp sống năng động, náo nhiệt ngay ngưỡng cửa. Một cuộc sống yên bình, riêng tư, đảm bảo an ninh cùng cộng đồng dân cư trí thức cũng là điểm cộng được nhiều khách hàng đánh giá cao.

Hiện tại, để gia tăng cơ hội cho người mua nhà, Hưng Thịnh Land áp dụng nhiều chính sách hỗ trợ như tiến độ thanh toán ưu đãi từ 1% một tháng, tùy tiến độ xây dựng. Ngân hàng VPBank cho vay 75% giá trị căn hộ thời hạn 25 năm, lãi suất ưu đãi từ 7,7% một năm. Ngân hàng MB cho vay 80% giá trị căn hộ thời hạn 20 năm, lãi suất ưu đãi từ 7,7% một năm.

Với hàng loạt điểm mạnh về vị trí, tiện ích, chính sách bán hàng... Moonlight Centre Point được kỳ vọng giải bài toán an cư cho người dân thành phố, trong bối cảnh quỹ đất nội đô đang ngày càng khan hiếm.

Tìm hiểu thêm thông tin về dự án tại Livestream Event: MOONLIGHT CENTRE POINT - "THỎI NAM CHÂM" THU HÚT AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ vào lúc 9:30 ngày 28/8/2021 tại fanpage www.facebook.com/HungThinhLand.Official

Hotline: 1900 6958

Website: www.moonlightcentrepoint.com.vn

Minh Phương

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Từ 25/12: Phụ huynh bắt buộc quản lý hoạt động mạng xã hội của trẻ em dưới 16 tuổi

Từ 25/12: Phụ huynh bắt buộc quản lý hoạt động mạng xã hội của trẻ em dưới 16 tuổi

(LĐTĐ) Từ ngày 25/12/2024, trẻ em dưới 16 tuổi tại Việt Nam sẽ không thể tự đăng ký tài khoản mạng xã hội. Theo quy định mới trong Nghị định 147/2024/NĐ-CP, cha mẹ hoặc người giám hộ sẽ phải thực hiện việc này và chịu trách nhiệm giám sát mọi hoạt động của trẻ trên mạng xã hội.
Từ 1/1/2025, ứng dụng ngân hàng không được ghi nhớ mật khẩu đăng nhập

Từ 1/1/2025, ứng dụng ngân hàng không được ghi nhớ mật khẩu đăng nhập

(LĐTĐ) Theo Thông tư 50/2024/TT-NHNN được Ngân hàng Nhà nước ban hành, kể từ ngày 1/1/2025, các ứng dụng ngân hàng sẽ không được trang bị chức năng lưu mật khẩu đăng nhập tài khoản của người dùng.
Bắt đầu chiến dịch kiểm tra vận tải hành khách cuối năm

Bắt đầu chiến dịch kiểm tra vận tải hành khách cuối năm

(LĐTĐ) N gày 22/11, lực lượng chức năng đã khởi động chiến dịch kiểm tra toàn diện việc vận tải hành khách trong dịp cuối năm nhằm đảm bảo an toàn giao thông và trật tự đô thị. Tổ công tác liên ngành bao gồm Đội Cảnh sát giao thông (CSGT) đường bộ số 14 và Công an quận Hoàng Mai đã tiến hành các đợt kiểm tra đột xuất tại Bến xe Giáp Bát, đồng thời thiết lập các chốt kiểm soát xung quanh khu vực.
Tỷ giá USD hôm nay 23/11: Giá USD trên thị trường tự do giảm sâu

Tỷ giá USD hôm nay 23/11: Giá USD trên thị trường tự do giảm sâu

(LĐTĐ) Hôm nay 23/11, các ngân hàng thương mại đều tăng giá chiều mua vào đồng USD, giao dịch chủ yếu ở 25.509 đồng/USD.
Giá xăng dầu hôm nay (23/11): Giá dầu thế giới tăng cao nhất trong hai tuần

Giá xăng dầu hôm nay (23/11): Giá dầu thế giới tăng cao nhất trong hai tuần

(LĐTĐ) Hôm nay (23/11/2024), giá dầu thế giới tăng khoảng 1%, đạt mức cao nhất trong hai tuần, do cuộc xung đột leo thang ở Ukraine làm tăng mức rủi ro địa chính trị. Cụ thể, giá dầu WTI ở mốc 71,25 USD/thùng, tăng 1,64%, giá dầu Brent ở mốc 75,14 USD/thùng, tăng 1,23%.
Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn đồng loạt tăng cao

Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn đồng loạt tăng cao

(LĐTĐ) Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng thế giới nhảy vọt thúc đẩy giá vàng miếng SJC lẫn vàng nhẫn cùng lên mốc cao mới.
Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 23/11: Trời nhiều mây, trưa chiều giảm mây trời nắng

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 23/11: Trời nhiều mây, trưa chiều giảm mây trời nắng

(LĐTĐ) Dự báo ngày 23/11, khu vực Hà Nội trời nhiều mây, không mưa, trưa chiều giảm mây trời nắng.

Tin khác

Vạn Phúc City mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố “cuối cùng”

Vạn Phúc City mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố “cuối cùng”

(LĐTĐ) Vạn Phúc - Khu đô thị ven sông tầm cỡ bậc nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đang mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự và nhà phố “cuối cùng” tại khu đô thị cùng hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn, đáp ứng yêu cầu của nhiều khách hàng mong muốn trở thành cư dân tại nơi đây.
Dấu hiệu “lõi vượng khí” khiến bất động sản Thủy Nguyên hút sóng đầu tư

Dấu hiệu “lõi vượng khí” khiến bất động sản Thủy Nguyên hút sóng đầu tư

(LĐTĐ) Xuất hiện như viên ngọc thô trên bản đồ bất động sản miền Bắc những năm gần đây, Thủy Nguyên trong mắt giới đầu tư “đi trước đón đầu” là vùng đất còn nhiều dư địa. Giá trị phong thủy thuộc loại hiếm có của vùng đất cổ ven sông Bạch Đằng thu hút sự chú ý của những nhà đầu tư am tường về khoa học tâm linh và kiến trúc hiện đại.
Phú Quốc khởi động dự án bãi tắm công cộng Bãi đất đỏ

Phú Quốc khởi động dự án bãi tắm công cộng Bãi đất đỏ

(LĐTĐ) Sáng 16/11, Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Phú Quốc và UBND phường An Thới đã tổ chức lễ khởi động Bãi tắm công cộng Bãi đất đỏ, trục đường đi bộ ven biển thuộc dự án Quảng trường biển quốc tế, nhằm gia tăng tiện ích công cộng, đáp ứng nhu cầu của người dân và khách du lịch.
Lấy ý kiến về tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất

Lấy ý kiến về tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất

(LĐTĐ) Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến đóng góp cho dự thảo Nghị quyết quy định các tiêu chí, để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn Thành phố…
Marina Central Tower tại Ba Son quận 1 thu hút khách thuê nhờ vị trí siêu đắc địa

Marina Central Tower tại Ba Son quận 1 thu hút khách thuê nhờ vị trí siêu đắc địa

(LĐTĐ) Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt.
Sau lãi kỷ lục, Tập đoàn xây dựng Hòa Bình trúng thầu dự án gần 1.900 tỷ đồng

Sau lãi kỷ lục, Tập đoàn xây dựng Hòa Bình trúng thầu dự án gần 1.900 tỷ đồng

(LĐTĐ) Mới đây, Công ty Cổ Phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đã trúng thầu dự án Eaton Park trị giá gần 1.900 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Địa ốc Tâm Lực, thuộc Tập Đoàn Gamuda Land làm Chủ đầu tư.
Lộ diện khu đô thị mới nơi “vùng lõi” định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

Lộ diện khu đô thị mới nơi “vùng lõi” định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

(LĐTĐ) Được quy hoạch theo mô hình “thành phố trong thành phố”, Thủy Nguyên của Hải Phòng đang cần những khu đô thị mới thực sự nâng tầm chất lượng sống của người dân địa phương như Vlasta - Thuỷ Nguyên hay Hoàng Huy Green River.
Bộ đôi cao tầng đầu tiên tại The Global City “tăng nhiệt” thị trường bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh

Bộ đôi cao tầng đầu tiên tại The Global City “tăng nhiệt” thị trường bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh

(LĐTĐ) Masterise Homes vừa tiết lộ thông tin về bộ đôi tòa tháp cao tầng đầu tiên sắp ra mắt tại The Global City, trung tâm mới của TP. Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắc địa và thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng.
Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng

Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng

(LĐTĐ) Từ huyện ngoại thành bên dòng Bạch Đằng Giang lịch sử, Thuỷ Nguyên đang trở thành “viên ngọc” sáng giá trên bản đồ đầu tư bất động sản thành phố Hải Phòng nói riêng và khu vực miền Bắc nói chung.
Thế hệ thủ lĩnh tiếp theo của ngành bất động sản chính thức lộ diện

Thế hệ thủ lĩnh tiếp theo của ngành bất động sản chính thức lộ diện

(LĐTĐ) Ngày 30/10/2024, Ngày hội tuyển dụng CaraWorld Career Day 2024 với chủ đề: The Nextgen Realty chính thức được tổ chức tại Nhà văn hóa Thanh Niên (Quận 1, TP.HCM). Đây là sự kiện tuyển dụng bất động sản lớn nhất năm 2024, quy tụ 80 đại lý uy tín hàng đầu thị trường tham gia tuyển dụng, cùng hàng nghìn tài năng trẻ tham gia ứng tuyển.
Xem thêm
Phiên bản di động