Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu tăng cường rà soát các sàn giao dịch bất động sản
Động thái trên nhằm đảm bảo rằng, các sàn giao dịch bất động sản hoạt động đúng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, đồng thời thúc đẩy tính minh bạch và nâng cao hiệu quả trong việc quản lý thị trường.
![]() |
Theo các chuyên gia, hoạt động môi giới cần được chuẩn hoá để tạo sự phát triển minh bạch, lành mạnh cho thị trường bất động sản. (Ảnh minh họa) |
Theo quy định tại Điều 60 của Luật Kinh doanh bất động sản, các cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh có trách nhiệm giám sát, quản lý và kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản. Việc kiểm tra có thể được thực hiện định kỳ, hoặc đột xuất, tùy vào yêu cầu thực tế. Bên cạnh đó, cơ quan này còn được giao quyền cấp, cấp lại hoặc thu hồi giấy phép hoạt động của các sàn giao dịch, cũng như ra quyết định tạm ngừng hoặc chấm dứt hoạt động nếu phát hiện vi phạm.
Ngoài ra, Khoản 10, Điều 83 quy định rằng, những sàn giao dịch bất động sản đã hoạt động trước thời điểm Luật có hiệu lực, nhưng chưa đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định, phải hoàn tất việc bổ sung trong vòng 6 tháng kể từ ngày Luật có hiệu lực. Điều này nhằm đảm bảo tính đồng bộ và tuân thủ quy định pháp luật trong toàn bộ hệ thống giao dịch bất động sản.
Về điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, theo Điều 55, người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có quyền quản lý doanh nghiệp tại Việt Nam theo quy định của Luật Doanh nghiệp; hoàn thành khóa đào tạo về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản và được cơ sở đào tạo cấp giấy chứng nhận.
Theo Điều 54, sàn giao dịch bất động sản phải được thành lập và đăng ký hoạt động. Sàn phải ban hành, công khai quy trình giao dịch; đăng ký địa điểm hoạt động cố định, có cơ sở vật chất, kỹ thuật bảo đảm các hoạt động của sàn.
Từ căn cứ cơ sở pháp luật nêu trên, Sở Xây dựng đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo phòng, ban chức năng kiểm tra, rà soát các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn; tổng hợp danh sách báo cáo UBND Thành phố (thông qua Sở Xây dựng); đồng thời, phân loại các sàn đủ điều kiện và không đủ điều kiện hoạt động.
Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, sàn giao dịch bất động sản kiện toàn hồ sơ năng lực, tổng hợp gửi thông tin, báo cáo về Sở Xây dựng thời hạn trước ngày 31/12/2024.
Theo đó, căn cứ vào danh sách báo cáo, đối với các đơn vị không đủ điều kiện theo quy định, Sở Xây dựng sẽ gỡ bỏ trên trang thông tin điện tử của Sở, và báo cáo Bộ Xây dựng để gỡ đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem

Chính phủ nhiệm kỳ Quốc hội khóa XV gồm 14 Bộ và 3 cơ quan ngang Bộ

Hơn 60% hành khách tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội sử dụng vé tháng

Giang Trang - Cô gái Hà Nội thản nhiên hát giữa cuộc đời với nhạc Trịnh

Chính phủ nhiệm kỳ Quốc hội khóa XV gồm 25 thành viên

Các địa điểm kinh doanh của Vikki đồng loạt mở cửa với diện mạo mới

Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ: “Đòn bẩy” góp phần nâng cao văn hóa giao thông

Quốc hội bầu ông Lê Minh Hoan và ông Vũ Hồng Thanh làm Phó Chủ tịch Quốc hội
Tin khác

"Hạ nhiệt" giá nhà - mệnh lệnh cuộc sống!
Thị trường 13/02/2025 09:25

Thu nhập tối thiểu 45 triệu đồng mới đáp ứng "giấc mơ" mua nhà Hà Nội
Thị trường 08/02/2025 19:55

Hà Nội: Loạt dự án nhà ở giá rẻ bung hàng
Thị trường 08/02/2025 08:02

Chung cư Hà Nội tăng giá 50% sau một năm
Thị trường 08/02/2025 07:54

Bảng giá đất mới của Hà Nội: Cơ sở vững chắc cho công tác đấu giá đất, giải phóng mặt bằng
Thị trường 07/02/2025 21:32

Chuẩn bị đấu giá hơn 5.100m2 đất tại huyện Đông Anh
Thị trường 06/02/2025 14:22

Một dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội có giá dự kiến 25 triệu đồng/m2
Thị trường 04/02/2025 18:28

Giá nhà tăng cao: Người trẻ chật vật với ước mơ sở hữu nhà
Thị trường 02/02/2025 09:12

Thủ tướng sắp chủ trì hội nghị với các doanh nghiệp bất động sản lớn
Thị trường 23/01/2025 16:07

Cách nhận biết bất động sản hình thành trong tương lai chưa đủ an toàn
Bất động sản 19/01/2025 17:56