Sau huyện Mê Linh, Hà Nội giao huyện Đan Phượng hơn 6.000m2 đất chuẩn bị đấu giá

Mê Linh đấu giá thành công 15 thửa đất

Ngày 21/3, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 thửa đất tại Điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, thu về ngân sách hơn 126,8 tỷ đồng. Trong đó, thửa cao nhất có giá 77,604 triệu đồng/m2.

Với giá khởi điểm 5,604 triệu đồng/m2, mỗi bước giá là 6 triệu đồng/m2, phiên đấu giá được tổ chức nhiều vòng với phương thức trả giá lên; trong đó, ba vòng đấu giá đầu là bắt buộc. Sau một thời gian đấu giá công khai và minh bạch của 85 người tham gia với 361 hồ sơ đăng ký, Ban Tổ chức đã xác định được giá trúng cao nhất là 77,604 triệu đồng/m2; giá trúng thấp nhất 71,604 triệu đồng/m2.

Huyện Đan Phượng tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất. (Ảnh: K.H).

Các thửa đất có diện tích từ 100 - 198m2, nằm ở vị trí đắc địa, có giao thông thuận lợi, nên thu hút được nhiều khách hàng tham gia đấu giá.

Trước đó, vào ngày 14/3, cũng tại Điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, huyện Mê Linh đã tổ chức đấu giá thành công 18 thửa đất đấu giá đợt 4. Các thửa đất có diện tích 96m2 - 194,8m2, giá khởi điểm là 5,604 triệu đồng/m2, bước giá là 6 triệu đồng/m2. Với 66 người tham dự, đăng ký 276 hồ sơ, mức trúng đấu giá cao nhất là 71,604 triệu đồng/m2; giá trúng thấp nhất 53,604 triệu đồng/m2.

Tổng số tiền thu được từ đấu giá khoảng 124 tỷ đồng. Sau hai phiên đấu giá đất, huyện Mê Linh đã thu về hơn 250 tỷ đồng từ đấu giá 33 thửa đất.

Dự kiến, trong tháng 4/2025, huyện Mê Linh tiếp tục đấu giá 58 thửa đất ở tại Điểm DT-01, xã Tiến Thắng. Đây đều là đất ở, thời hạn sử dụng lâu dài, hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Khu đất đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh theo dự án và được khớp nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực, đặc biệt có nhiều tiện ích gần trường học, trung tâm hành chính xã, khu vực đông dân cư…

Cũng trong tháng 4, huyện Mê Linh đưa ra đấu giá 87 thửa đất tại điểm X7, thôn Nại Châu xã Chu Phan; trong đó đợt 1 tổ chức đấu giá 29 thửa, dự kiến vào ngày 4/4. Giá khởi điểm 5,604 triệu đồng/m2, diện tích chủ yếu là 100m2/thửa, có thửa lớn nhất 177m2….

Giao 6.078,9m2 đất cho huyện Đan Phượng

Ngay sau thành công tại phiên đấu giá đất vào ngày 21/3 tại huyện Mê Linh, UBND thành phố Hà Nội chính thức ban hành Quyết định số 1621/QĐ-UBND về việc giao 6.078,9m2 đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) tại xã Thượng Mỗ, huyện Đan Phượng cho UBND huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất ở khu X28, cụm 8, xã Thượng Mỗ, huyện Đan Phượng.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án xác định tại Bản vẽ Tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 dự án Xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất ở khu X28 cụm 8, xã Thượng Mỗ, huyện Đan Phượng do Công ty cổ phần tư vấn thiết kế và đầu tư xây dựng D.O.E lập, được UBND huyện Đan Phượng chấp thuận kèm theo Văn bản số 971/UBND-QLĐT ngày 8/6/2023. Hình thức sử dụng đất: UBND huyện Đan Phượng được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

UBND Thành phố giao UBND huyện Đan Phượng tổ chức thực hiện theo dự án đầu tư được phê duyệt đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ HTKT, hạ tầng khu vực.

UBND huyện Đan Phượng chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt Bản vẽ tổng mặt bằng đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai; lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND Thành phố; tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15) và các Văn bản hướng dẫn thi hành; quy định hiện hành của UBND Thành phố về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội; đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, công khai, minh bạch, hiệu quả.

Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho UBND huyện Đan Phượng; Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cập nhật đăng ký quyền sử dụng đất, làm thủ tục đăng ký biến động, chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định.

Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, UBND huyện Đan Phượng phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, thì UBND huyện Đan Phượng được gia hạn sử dụng 24 tháng.

Khắc Hạnh