Phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021-2030: Cần tuân thủ Luật Thủ đô và đảm bảo cảnh quan, kiến trúc đô thị

(LĐTĐ) Phản biện Dự thảo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030, các chuyên gia cho rằng, cần phải tuân thủ Luật Thủ đô, quy hoạch dân số, quy hoạch đất đai và những vấn đề liên quan đến quản lý kiến trúc đô thị để tạo quy chuẩn về không gian môi trường, điều kiện sống, hạ tầng kỹ thuật và điểm nhấn đô thị...
Lập Tổ giám sát theo dõi việc mua bán, cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội Sau tiền lương, nhà ở là nhu cầu bức thiết nhất với công nhân lao động Tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh xây dựng nhà ở công nhân

Sáng 14/6, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với Dự thảo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030. Các đồng chí: Nguyễn Lan Hương - Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam Thành phố; Phạm Quí Tiên - Phó Chủ tịch Hội đồng nhân dân Thành phố; Dương Đức Tuấn - Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố dự hội nghị.

Phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021-2030: Cần tuân thủ Luật Thủ đô và đảm bảo cảnh quan, kiến trúc đô thị
Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với Dự thảo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030.

Trình bày về Dự thảo Chương trình phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030, lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: Phát triển nhà ở là một trong những nội dung quan trọng phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố, gắn liền với việc phát triển đô thị, nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại; giải quyết nhu cầu nhà ở cho các tầng lớp dân cư với mức thu nhập khác nhau, đặc biệt là nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014 nhằm góp phần đảm bảo an sinh xã hội và phát triển đô thị, nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại.

Theo đó, Thành phố đặt mục tiêu: Đến năm 2025: Diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người toàn Thành phố phấn đấu đạt 29,5m2/người, trong đó, khu vực đô thị đạt 31m2/người và khu vực nông thôn đạt 28m2/người.

Về nhà ở xã hội: Phát triển mới khoảng 1,25 triệu m2 sàn nhà ở; chuẩn bị đầu tư xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung; tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê đạt tối thiểu theo quy định của Trung ương, nhà ở cho thuê, mua phải đạt tối thiểu 5% diện tích nhà ở xã hội tại dự án…

Về nhà ở thương mại: Phát triển mới khoảng 19,69 triệu m2 sàn nhà ở; đôn đốc đẩy nhanh tiến độ 14 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và ưu tiên cải tạo, xây dựng lại 6 khu có nhà nguy hiểm cấp D.

Về chất lượng nhà ở: Cơ bản hoàn thành việc xóa nhà tạm, nhà đơn sơ; nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố toàn Thành phố đạt 90%, trong đó, khu vực đô thị đạt 95%, khu vực nông thôn đạt 85%.

Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị hình thành mới có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên phải được quy hoạch xây dựng theo xu hướng nhà ở xanh, thông minh, ứng dụng công nghệ số.

Phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021-2030: Cần tuân thủ Luật Thủ đô và đảm bảo cảnh quan, kiến trúc đô thị
Ông Lê Đức Bính - Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội góp ý vào Dự thảo.

Đến năm 2030: Diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người toàn Thành phố đạt 32m2 sàn/người, trong đó, khu vực đô thị đạt 33m2/người và khu vực nông thôn đạt 28m2/người.

Về chất lượng nhà ở: Hoàn thành việc xóa nhà tạm, nhà đơn sơ tại khu vực đô thị, trong đó, tập trung xóa bỏ nhà tạm, nhà đơn sơ tại khu nhà “ổ chuột” trong nội đô dọc theo các sông, kênh trên địa bàn Thành phố; nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố khu vực nội đô thị đạt 95%, khu vực nông thôn đạt 85%.

Cơ bản đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố; phấn đấu 100% các Khu Công nghiệp và chế xuất của Thành phố đều có khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động. Tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê đạt tối thiểu theo quy định của Trung ương, nhà ở cho thuê mua phải đạt tối thiểu 5% diện tích nhà ở xã hội tại dự án…

Đa dạng hóa loại hình sản phẩm nhà ở thương mại để bán, cho thuê, cho thuê mua, theo đó tối thiểu đạt tỷ lệ % đối với từng loại hình trên tổng diện tích sàn nhà ở chung cư tại dự án: 5% nhà ở cho thuê, 10% nhà ở cho thuê mua. Tăng tỷ trọng nhà ở có diện tích trung bình và giá cả hợp lý phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân.

Phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021-2030: Cần tuân thủ Luật Thủ đô và đảm bảo cảnh quan, kiến trúc đô thị
KTS Bùi Xuân Tùng - Hội Quy hoạch và phát triển đô thị Hà Nội phản biện Dự thảo.

Góp ý vào Dự thảo, TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam đề nghị, Dự thảo cần phân tích khoa học hơn để định hướng cụ thể cho từng loại: Nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở riêng lẻ, nhà ở thương mại, nhà ở công vụ. Trong nghiên cứu sửa đổi Luật Thủ đô có đề cập đến chính sách đặc thù là nhà ở cho cán bộ, viên chức của cả Trung ương và Thành phố, nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang. Do đó, đề nghị nên xem xét yếu tố này trong chương trình phát triển nhà ở, đây cũng là kinh nghiệm từ nước ngoài khi thực hiện mô hình chùm đô thị.

Khẳng định chương trình phát triển nhà ở là chương trình lớn, nằm trong nhóm những nhu cầu thiết yếu (như ăn, ở, mặc, đi lại) của người dân, ông Lê Đức Bính - Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội cho rằng, cần đánh giá hiện trạng các loại nhà ở hiện có của Hà Nội. Ngoài các nhà biệt thư, chung cư, nhà ở xã hội còn có các nhà đặc chủng, nhà công vụ... vì vậy, cần đánh giá hết mới có thể nhìn rõ bức tranh nhà ở của Thủ đô một cách ổn định nhất.

Cũng theo ông Bính, dự báo về nhu cầu nhà ở của Thành phố có thể gia tăng, nhất là khi vùng Thủ đô được mở ra, các loại đường vành đai được kết nối. Theo đó, ông Bính đề nghị nghiên cứu lại diện tích bình quân đầu người. Về nguồn vốn thực hiện, ngoài nguồn sách của Thành phố, xã hội hóa... cần xem xét, kết nối nguồn vốn của người Việt Nam ở nước ngoài về đầu tư ở địa phương.

Cơ bản thống nhất với dự thảo, KTS Bùi Xuân Tùng - Hội Quy hoạch và phát triển đô thị Hà Nội cho rằng: Nếu tình hình phát triển kinh tế - xã hội diễn ra đúng như các dự báo trong điều kiện kinh tế phục hồi không chịu ảnh hưởng của các rủi ro tiềm ẩn, tuy nhiên, đối với chỉ tiêu diện tích nhà ở cho các năm 2025 và 2030 cũng cần làm rõ. Theo Dự thảo Chương trình phát triển nhà ở đề xuất, dự kiến đến năm 2025 chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở bình quân toàn Thành phố đạt 29,5m2/ng; đến năm 2030 đạt 32m2/ng. Như vậy, trong 5 năm và 10 năm tới sẽ tăng từ 3,4 đến 5,9m2/ng. Sự tăng trưởng nhanh như vậy cũng cần có những phân tích thấu đáo để đảm bảo tính khả thi.

Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn cảm ơn và tiếp thu toàn bộ các ý kiến đóng góp xác đáng, toàn diện của các đại biểu.

Trao đổi, làm rõ thêm một số ý kiến của các đại biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cho biết, Ủy ban nhân dân sẽ hoàn chỉnh các nội dung và hoàn thiện Dự thảo Chương trình để trình Hội đồng nhân dân Thành phố xem xét, thông qua tại kỳ họp giữa năm 2022 (tháng 7/2022).

Phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021-2030: Cần tuân thủ Luật Thủ đô và đảm bảo cảnh quan, kiến trúc đô thị
Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam Thành phố Nguyễn Lan Hương phát biểu kết luận hội nghị.

Phát biểu kết luận hội nghị, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam Thành phố Nguyễn Lan Hương cảm ơn các ý kiến đóng góp tại hội nghị. Đồng chí đề nghị Sở Xây dựng, các cơ quan chuyên môn làm rõ, bổ sung các thông tin cần thiết trong quá trình xây dựng Dự thảo về điều tra xã hội học, rà soát tính toán các nhóm số liệu cụ thể như đối tượng thụ hưởng, đối tượng chính sách xã hội, người già, người có công, người khuyết tật để đề xuất phân khúc nhà ở cho các đối tượng hợp lý. Bên cạnh đó, cần cập nhật nội dụng cụ thể các kế hoạch, đề án đã ban hành trong lĩnh vực này.

Từ những ý kiến đóng góp tại hội nghị, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội cho rằng, quá trình xem xét cần phải tuân thủ Luật Thủ đô, Quy hoạch về dân số, đất đai và những vấn đề liên quan đến quản lý kiến trúc đô thị để tạo quy chuẩn về không gian môi trường, điều kiện sống, hạ tầng kỹ thuật và điểm nhấn đô thị… Mục tiêu phải góp phần bình ổn thị trường bất động sản, người dân phải có điều kiện sống tốt hơn.

Có thể bạn quan tâm

Ý kiến bạn đọc

Nên xem

Bảo đảm an toàn lộ trình đón tuyển Việt Nam và lễ diễu hành rước Cúp vô địch ASEAN Cup 2024

Bảo đảm an toàn lộ trình đón tuyển Việt Nam và lễ diễu hành rước Cúp vô địch ASEAN Cup 2024

(LĐTĐ) Ngày 6/1, đội tuyển bóng đá Việt Nam sẽ về nước trên chuyến bay VN610; dự kiến hạ cánh tại sân bay Nội Bài (Hà Nội) vào lúc 14h45. Công an Hà Nội đã chỉ đạo các đơn vị chức năng bảo đảm an ninh trật tự (ANTT) và trật tự an toàn giao thông (TTATGT) cho lộ trình đón đoàn từ sân bay Nội Bài về Văn phòng Chính phủ.
Liên đoàn Lao động huyện Đông Anh triển khai hiệu quả hoạt động công đoàn năm 2024

Liên đoàn Lao động huyện Đông Anh triển khai hiệu quả hoạt động công đoàn năm 2024

(LĐTĐ) Năm 2024, Liên đoàn Lao động huyện Đông Anh đã triển khai quyết liệt, đồng bộ các giải pháp để thực hiện chỉ tiêu, nhiệm vụ được giao và đã đạt được nhiều kết quả đáng ghi nhận.
Nghị định 168/2024/NĐ-CP, mức phạt nặng đã khiến nhiều người biết "sợ"

Nghị định 168/2024/NĐ-CP, mức phạt nặng đã khiến nhiều người biết "sợ"

(LĐTĐ) Sau gần 1 tuần Nghị định số 168/2024/NĐ-CP quy định về xử lý vi phạm giao thông và trừ điểm giấy phép lái xe chính thức có hiệu lực, việc tăng nặng mức xử phạt và áp dụng cơ chế trừ điểm giấy phép lái xe bước đầu tạo hiệu quả tích cực.
Thủ tướng gửi Thư khen đội tuyển Việt Nam và chúc Xuân Son sớm phục hồi sức khỏe

Thủ tướng gửi Thư khen đội tuyển Việt Nam và chúc Xuân Son sớm phục hồi sức khỏe

(LĐTĐ) Ngay sau khi trận chung kết lượt về ASEAN Mitsubishi Electric Cup™ 2024 kết thúc với chiến thắng thuộc về đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có Thư khen gửi Đội tuyển. Báo Lao động Thủ đô trân trọng giới thiệu toàn văn bức thư của Thủ tướng Chính phủ.
Tỷ giá USD hôm nay (6/1): Ghi nhận sự ổn định trên thị trường trong nước

Tỷ giá USD hôm nay (6/1): Ghi nhận sự ổn định trên thị trường trong nước

(LĐTĐ) Tỷ giá USD hôm nay ngày 6/1/2025 ghi nhận sự ổn định trên thị trường trong nước. Trên thế giới, tuần qua chỉ số USD Index (DXY) tiếp tục giữ đà tăng nhờ kỳ vọng Fed duy trì lãi suất cao.
Giá vàng hôm nay (6/1): Tương đối ổn định

Giá vàng hôm nay (6/1): Tương đối ổn định

(LĐTĐ) Hôm nay (6/1), giá vàng tương đối ổn định, với giá vàng miếng và vàng nhẫn hầu hết các thương hiệu giữ nguyên mức giá giao dịch của rạng sáng qua.
Công an Hà Nội trực 100% quân số sau trận chung kết lượt về giữa Việt Nam và Thái Lan

Công an Hà Nội trực 100% quân số sau trận chung kết lượt về giữa Việt Nam và Thái Lan

(LĐTĐ) Sau chiến thắng đầy cảm xúc của đội tuyển Việt Nam trước Thái Lan trong trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, hàng vạn người dân Thủ đô đã đổ ra đường hò reo, cổ vũ. Giám đốc Công an Hà Nội yêu cầu Thủ trưởng các đơn vị Cảnh sát giao thông, Cảnh sát hình sự,... Công an quận, huyện, thị xã huy động tối đa lực lượng trực và ứng trực triển khai phương án bảo đảm an ninh trật tự, phòng chống ùn tắc giao thông và đua xe trái phép trên địa bàn thành phố.

Tin khác

Hà Nội: Trên 80% hồ sơ lý lịch tư pháp được tiếp nhận qua VneID

Hà Nội: Trên 80% hồ sơ lý lịch tư pháp được tiếp nhận qua VneID

(LĐTĐ) Từ khi thực hiện thí điểm đến nay, người dân trên địa bàn Thành phố đã chủ yếu lựa chọn yêu cầu cấp Phiếu Lý lịch tư pháp qua ứng dụng VneID, với tỷ lệ hồ sơ trên 80% tổng số hồ sơ tiếp nhận.
Thường Tín: Nhiều thành tựu kinh tế - xã hội nổi bật

Thường Tín: Nhiều thành tựu kinh tế - xã hội nổi bật

(LĐTĐ) Năm 2024, tình hình kinh tế - xã hội huyện Thường Tín (Hà Nội) tiếp tục đạt được những kết quả khả quan.
Các phường, xã mới sau sắp xếp: Hoạt động ổn định, nghiêm túc

Các phường, xã mới sau sắp xếp: Hoạt động ổn định, nghiêm túc

(LĐTĐ) Thực hiện Nghị quyết số 1286/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, 20 quận, huyện có đơn vị hành chính cần phải sắp xếp đã khẩn trương thực hiện sắp xếp theo đúng lộ trình, đảm bảo cho bộ máy hoạt động ổn định từ ngày 1/1/2025.
Thay đổi mạnh mẽ để đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ

Thay đổi mạnh mẽ để đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ

(LĐTĐ) Chiều 3/1, Văn phòng Thành ủy Hà Nội tổ chức Hội nghị tổng kết công tác văn phòng cấp ủy năm 2024, triển khai nhiệm vụ năm 2025. Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong dự và phát biểu chỉ đạo.
Giải quyết dứt điểm vướng mắc của 3 dự án tại Hà Nội

Giải quyết dứt điểm vướng mắc của 3 dự án tại Hà Nội

(LĐTĐ) Tổ công tác đặc biệt của Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đã họp, tháo gỡ khó khăn cho 3 dự án: Dự án khu nhà ở xã hội cao tầng Bảo Ngọc tại phường Thạch Bàn (quận Long Biên); Dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện đa khoa kết hợp trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng tại xã Đan Phượng và xã Phương Đình (huyện Đan Phượng) và Dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Cục B05 - Bộ Công an tại phường Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm).
Phố Hàng Mã "thay áo" đón Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025

Phố Hàng Mã "thay áo" đón Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025

(LĐTĐ) Mặc dù còn gần một tháng nữa mới đến Tết Nguyên đán Ất Tỵ, tuy nhiên, các cửa hàng trên phố Hàng Mã (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đã nhộn nhịp bày bán đồ trang trí Tết.
Tăng cường tuyên truyền pháp luật về an toàn giao thông

Tăng cường tuyên truyền pháp luật về an toàn giao thông

(LĐTĐ) Hội đồng phối hợp công tác phổ biến, giáo dục pháp luật thành phố Hà Nội vừa có công văn đề nghị tăng cường tuyên truyền pháp luật về công tác bảo đảm trật tự, an toàn giao thông trong dịp Tết Dương lịch, Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025.
Phụ nữ chung sức, đồng lòng xây dựng Thủ đô phát triển thịnh vượng

Phụ nữ chung sức, đồng lòng xây dựng Thủ đô phát triển thịnh vượng

(LĐTĐ) Sáng 3/1, Hội Liên hiệp Phụ nữ (LHPN) Hà Nội tổ chức Tổng kết công tác Hội năm 2024, phát động phong trào thi đua năm 2025.
Nét mới ở Hội hoa Xuân Ất Tỵ - quận Tây Hồ năm 2025

Nét mới ở Hội hoa Xuân Ất Tỵ - quận Tây Hồ năm 2025

(LĐTĐ) Hội hoa Xuân và các sản phẩm OCOP vùng miền Xuân Ất Tỵ - quận Tây Hồ năm 2025 được tổ chức từ ngày 16 - 20/1, tại Không gian văn hóa sáng tạo quận Tây Hồ với sự góp mặt của gần 100 nhà vườn tham dự Hội thi “Tinh hoa nghệ thuật quất cảnh, đào cảnh”, thể hiện quyết tâm của người dân vượt qua thiên tai, khôi phục nghề, làng nghề truyền thống.
Hà Nội thực hiện đột phá về chuyển đổi số

Hà Nội thực hiện đột phá về chuyển đổi số

(LĐTĐ) Thành phố Hà Nội phê duyệt Đề án "Một số nhiệm vụ đột phá về chuyển đổi số thành phố Hà Nội năm 2025" nhằm tập trung giải quyết các nhiệm vụ, đảm bảo hoàn thành các nhiệm vụ, chỉ tiêu Chính phủ giao thành phố Hà Nội thực hiện đến năm 2025; tiếp tục phấn đấu tăng chỉ số xếp hạng chuyển đổi số của Thành phố.
Xem thêm
Phiên bản di động