Nỗi lo vật liệu xây dựng thiết lập mặt bằng giá mới

Thời gian gần đây, giá vật liệu xây dựng cơ bản (VLXD) như sắt, thép, xi măng... đồng loạt tăng giá, duy trì ở mức rất cao đã khiến nhiều nhà thầu, chủ xây dựng lo lắng. Bởi khi các hạng mục xây dựng kéo dài sẽ ảnh hưởng đến tiến độ và hiệu quả của cả một dự án.
Ngành vật liệu xây dựng vượt khó đón cơ hội phục hồi “hậu” Covid-19 Ngành vật liệu xây dựng đón nhận nhiều “cửa sáng” tăng trưởng trong dài hạn
Nỗi lo vật liệu xây dựng thiết lập mặt bằng giá mới
Giá VLXD đang ở mức cao khiến nhiều nhà thầu xây dựng đau đầu vì chậm tiến độ. (Ảnh minh họa)

Nhiều mặt hàng tăng giá

Thời gian gần đây, khi TP Hà Nội bước vào giai đoạn "bình thường mới", thị trường VLXD có nhiều biến động. Với những VLXD cơ bản như sắt, thép, xi măng, cát, đá... đã có điều chỉnh tăng giá, điều này khiến cho hoạt động xây dựng của người dân và DN gặp nhiều khó khăn.

Bà Phạm Kim Thu đang xây một ngôi nhà tại quận Long Biên cho biết, công trình khởi công từ đầu năm mà hiện nay tiến độ vẫn chưa có tiến triển. Ở giai đoạn còn xây thô, làm móng đã vấp phải đợt tăng giá thép chóng mặt tới 30%, xi măng cũng đã tăng 10%.

"Sau thời gian giãn cách kéo dài, nay công trình bắt đầu vào giai đoạn hoàn thiện thì lại tiếp tục đối mặt với đợt tăng giá mới. Trong khi đó, thời điểm gần đến Tết, nhân công cũng khan hiếm, chi phí dự toán xây dựng đội lên rất nhiều mà vẫn chưa biết bao giờ mới hoàn thành xong công trình" - bà Kim Thu lo lắng.

Tương tự trường hợp của gia đình nhà bà Thu, nhiều người cũng bày tỏ sự ngần ngại khi xây nhà. Không chỉ các công trình tư nhân riêng lẻ, nhiều dự án bất động sản lớn sau thời gian tạm nghỉ cũng đang đứng trước nguy cơ chậm tiến độ.

Tham khảo tại một số đại lý VLXD trên địa bàn TP Hà Nội cho thấy, thị trường VLXD có nhiều biến động. Theo ông Nguyễn Tiến Sang - chủ một đại lý thép trên đường Phạm Hùng (phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm) cho biết, từ đầu tháng 10, các DN đã đồng loạt điều chỉnh tăng giá bán thép. Cụ thể, tại miền Bắc, hiện giá thép cuộn CB240 dao động từ 16.560 - 17.200 đồng/kg; còn thép thanh vằn D10 CB300 có giá từ 16.660 - 17.460 đồng/kg.

"Giá thép tăng mạnh vì nhiều lý do. Thứ nhất, dù nguyên liệu thép giảm nhiệt trên thế giới và tại Trung Quốc, nhưng chuỗi cung ứng đặc biệt là về vấn đề vận chuyển vẫn còn gặp không ít khó khăn. Thứ hai, nhu cầu tại thị trường Việt Nam tăng trở lại khi nhiều địa phương phục hồi lại sản xuất, kinh doanh" - ông Tiến Sang nhìn nhận.

Nếu như sắt, thép phụ thuộc rất nhiều vào việc nhập khẩu nguyên phụ liệu thô phục vụ sản xuất dẫn đến tăng giá, những sản phẩm có nguồn cung trong nước tương đối lớn như xi măng, cát... cũng ghi nhận tăng giá mạnh.

Với thị trường xi măng, do nguyên vật liệu đầu vào đều tăng giá nên các DN sản xuất xi măng tiếp tục thông báo điều chỉnh giá bán với mức tăng gần 100.000 đồng/tấn, đơn cử công ty CP Xi măng Bỉm Sơn đã có văn bản gửi khách hàng thông báo điều chỉnh giá bán xi măng bao và rời thêm 80.000 đồng/tấn.

Lý giải về việc điều chỉnh tăng giá bán, đại diện Xi măng Bỉm Sơn cho biết, mặc dù đã tìm nhiều giải pháp để tiết giảm chi phí, tăng hiệu quả sản xuất, nhưng không thể bù đắp được tốc độ tăng giá của nguyên nhiên vật liệu đầu vào. Vì thế, để ổn định sản xuất, kinh doanh, giữ vững chất lượng sản phẩm, DN buộc phải tăng giá bán.

Trong khi đó, với loại vật liệu xây dựng khác như cát, đá, đất đắp… cũng tăng khoảng 20.000 - 30.000 đồng/m3. Đất san lấp (đạt tiêu chuẩn K) tại Thanh Hóa đang có giá 120.000 đồng/m3 (chưa VAT), tăng khoảng 22.000 đồng/m3 so với thời điểm tháng 8 - 9/2021.

Chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng đau đầu

Điều đáng nói là việc các nhà cung cấp nguyên vật liệu từ sắt thép, xi măng… đồng loạt tăng giá đã khiến nhiều công trình xây dựng, dự án bất động sản đang thi công gặp khó, khi phải tính toán lại khối lượng công trình, lên đơn giá mới... dẫn đến hoạt động cầm chừng, đứng trước nguy cơ tiến độ kéo dài, vi phạm hợp đồng đã ký kết.

Theo ông Nguyễn Huy Quang - chuyên gia xây dựng Công ty TNHH Kiểm toán định giá và Tư vấn Tài chính Việt Nam (Facom), việc giá thành VLXD liên tiếp tăng cao vào thời điểm này sẽ khiến nhiều DN xây dựng, chủ đầu tư sẽ gánh chịu lỗ rất lớn nếu tiếp tục các dự án đang xây dựng. Để tránh tình trạng đó xảy ra, khả năng nộp phạt và chấm dứt hợp đồng để bảo toàn vốn là điều rất dễ xảy ra.

“Bài toán VLXD tăng giá khiến chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng đau đầu, khi phải làm lại dự toán, tham khảo thị trường và thương lượng điều chỉnh lại hợp đồng. Tuy nhiên, sẽ rất khó để điều chỉnh lại hợp đồng đã ký trước đây do có đơn giá cố định, không điều chỉnh ở thời điểm đã ký, trừ trường hợp bất khả kháng. Như vậy, giá xây lắp sẽ đội cao hơn và nhà thầu vẫn phải gánh chịu phần tăng giá. Để tránh tình trạng đó, thông thường nhà đầu tư sẽ chọn cách dừng lại và chịu nộp phạt, nhưng như vậy sẽ ảnh hưởng tới thị trường, gây khó khăn về nguồn cung” - ông Nguyễn Huy Quang cho hay.

Trước thực tế trên, nhiều chuyên gia cho rằng, Chính phủ cần có chính sách để điều tiết lại bài toán chi phí đối với ngành VLXD, đặc biệt là sắt thép và xi măng. Bởi đây là nguồn cung chiếm 15 - 20% các công trình xây dựng, gây ảnh hưởng tới các nhà thầu, nhất là các nhà thầu đã trúng thầu trọn gói.

Theo Thành Luân/kinhtedothi.vn

https://kinhtedothi.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-gia-nha-thau-lo-kho-dam-bao-tien-do-440517.html

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Tổng thống đắc cử Colombia Gustavo Petro tuyên thệ nhậm chức

Tổng thống đắc cử Colombia Gustavo Petro tuyên thệ nhậm chức

Ông Gustavo Petro trở thành nhà lãnh đạo theo đường lối cánh tả đầu tiên tại Colombia lên nắm quyền và sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức trong ...
U16 Việt Nam có thể gặp Thái Lan ở bán kết U16 Đông Nam Á 2022

U16 Việt Nam có thể gặp Thái Lan ở bán kết U16 Đông Nam Á 2022

Nếu giành quyền vào bán kết U16 Đông Nam Á 2022, U16 Việt Nam sẽ đối đầu U16 Thái Lan.
Công chức, viên chức nghỉ việc: Nguyên nhân chủ yếu do thu nhập thấp

Công chức, viên chức nghỉ việc: Nguyên nhân chủ yếu do thu nhập thấp

Thu nhập thấp, không đảm bảo cuộc sống chính là nguyên nhân chủ yếu khiến nhiều công chức, viên chức nghỉ việc để tìm vị trí việc làm có thu ...
Thắng lợi quan trọng của Tổng thống Mỹ Joe Biden trước thềm bầu cử giữa nhiệm kỳ

Thắng lợi quan trọng của Tổng thống Mỹ Joe Biden trước thềm bầu cử giữa nhiệm kỳ

Ngày 7/8, sau nhiều tháng đàm phán và tranh luận, Thượng viện Mỹ đã thông qua dự luật về kế hoạch đầy tham vọng của Tổng thống Joe Biden liên ...
Đoàn đại biểu cấp cao Liên hiệp Công đoàn thành phố Seoul thăm, làm việc tại Công ty TNHH MTV Kinh Đô

Đoàn đại biểu cấp cao Liên hiệp Công đoàn thành phố Seoul thăm, làm việc tại Công ty TNHH MTV Kinh Đô

(LĐTĐ) Trong khuôn khổ chuyến thăm, làm việc tại Thủ đô Hà Nội, sáng ngày 7/8, Đoàn đại biểu cấp cao Liên hiệp Công đoàn (LHCĐ) thành phố Seoul (Hàn Quốc) ...
Mê Linh: Phấn đấu hoàn thành thu ngân sách Nhà nước năm 2022

Mê Linh: Phấn đấu hoàn thành thu ngân sách Nhà nước năm 2022

(LĐTĐ) Trong 6 tháng đầu năm 2022, kinh tế huyện Mê Linh tiếp tục đạt mức tăng trưởng cao so với cùng kỳ năm trước. Phát huy những kết quả đã ...
Trên 26,3 triệu tài khoản đã đăng ký, sử dụng ứng dụng VssID

Trên 26,3 triệu tài khoản đã đăng ký, sử dụng ứng dụng VssID

(LĐTĐ) Bảo hiểm xã hội (BHXH) Việt Nam cho biết, tính đến ngày 31/7/2022, trên toàn quốc đã có trên 26,3 triệu tài khoản giao dịch điện tử cá nhân được ...

Tin khác

Xuất khẩu dệt may năm 2022: Mục tiêu 43 tỷ USD khó khả thi

Xuất khẩu dệt may năm 2022: Mục tiêu 43 tỷ USD khó khả thi

Những tháng cuối năm 2022, thị trường thế giới với nhiều biến động khó lường đang đặt ra không ít thách thức cho các DN xuất khẩu dệt may Việt Nam như: Chi phí nguyên liệu tăng, cước vận tải cao, áp lực lạm phát…
Luận bàn về chợ truyền thống ở Việt Nam hiện nay

Luận bàn về chợ truyền thống ở Việt Nam hiện nay

(LĐTĐ) Chỉ gần 30 năm nay, thị trường ViệtNam mới có các siêu thị xuất hiện, còn những năm trước đây việc phục vụ cho xã hội tiêu dùng đều do các chợ truyền thống đảm nhiệm. Chợ vừa làm nhiệm vụ thu hút hàng hóa nông sản ở nông thôn, một phần hàng hóa công nghiệp ở thành phố sản xuất ra được đưa về nông thôn tiêu thụ.
Kim ngạch xuất khẩu tháng 7 năm 2022 đạt 30,61 tỷ USD

Kim ngạch xuất khẩu tháng 7 năm 2022 đạt 30,61 tỷ USD

(LĐTĐ) Tháng 7, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hoá của Việt Nam đạt 61,14 tỷ USD, giảm 5,3% so với tháng trước (tương ứng giảm 3,93 tỷ USD). Trong đó, xuất khẩu đạt 30,61 tỷ USD, giảm 6,8% (tương ứng giảm 2,23 tỷ USD) và nhập khẩu đạt 30,53 tỷ USD, giảm 5,3% (tương ứng giảm 1,7 tỷ USD).
Quản lý giá cước vận tải như thế nào khi giá xăng, dầu hạ nhiệt?

Quản lý giá cước vận tải như thế nào khi giá xăng, dầu hạ nhiệt?

(LĐTĐ) Trước việc hãng xe công nghệ thu thêm phụ phí, nhiều người cho rằng về bản chất, việc một số hãng xe công nghệ đẻ thêm loại phí và tăng phí là hình thức tăng giá dịch vụ.
Ra mắt tủ sách blockchain tại Việt Nam

Ra mắt tủ sách blockchain tại Việt Nam

Những tác phẩm đầu tiên của tủ sách blockchain đánh dấu sự hợp tác giữa Alpha Books và Hiệp hội Blockchain Việt Nam dự kiến sẽ chính thức lên kệ vào tháng 10 sắp tới.
VN-Index hôm nay 5/8 giảm điểm nhưng biên độ không quá lớn

VN-Index hôm nay 5/8 giảm điểm nhưng biên độ không quá lớn

Tuy thị trường giao dịch dưới mốc tham chiếu và đóng cửa trong sắc đỏ, nhưng nhóm cổ phiếu chứng khoán đã lội ngược dòng thành công và tăng tốc mạnh.
Xăng, dầu giảm giá, hàng hoá không giảm: Các chuyên gia nói gì?

Xăng, dầu giảm giá, hàng hoá không giảm: Các chuyên gia nói gì?

(LĐTĐ) Mức giá xăng, dầu sau 4 lần giảm liên tiếp hiện đã tương đương với mức giá thời điểm tháng 1/2022. Tuy nhiên, theo ghi nhận, hiện tại giá của nhiều mặt hàng thiết yếu trong nước vẫn tiếp tục neo ở mức cao, ảnh hưởng tiêu cực đến đời sống nhân dân, đặc biệt là trong giai đoạn cả nước đang nỗ lực phục hồi kinh tế sau đại dịch 2 năm vừa qua.
Phát triển vùng nguyên liệu đạt chuẩn để gạo Việt thành công tại EU

Phát triển vùng nguyên liệu đạt chuẩn để gạo Việt thành công tại EU

Theo Tham tán nông nghiệp Việt Nam tại EU, doanh nghiệp Việt Nam cần tập trung khai thác tốt hạn ngạch với thuế suất 0%, trong bối cảnh EU chỉ dành 80.000 tấn cho gạo theo EVFTA.
“Tăng tốc” xúc tiến, đầu tư thương mại để tăng hiệu quả

“Tăng tốc” xúc tiến, đầu tư thương mại để tăng hiệu quả

(LĐTĐ) Nhằm góp phần phục hồi và phát triển kinh tế thành phố Hà Nội sau đại dịch Covid-19, từ đầu năm đến nay, Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, thương mại, du lịch Hà Nội đã liên tục tổ chức nhiều hoạt động xúc tiến đầu tư, thương mại, du lịch qua đó hỗ trợ doanh nghiệp quảng bá, tiêu thụ sản phẩm.
“Hội chợ xúc tiến thương mại nông nghiệp, sản phẩm OCOP Hà Nội năm 2022” diễn ra trong tháng 8

“Hội chợ xúc tiến thương mại nông nghiệp, sản phẩm OCOP Hà Nội năm 2022” diễn ra trong tháng 8

(LĐTĐ) Hội chợ do Trung tâm Xúc tiến Đầu tư Thương mại Du lịch thành phố Hà Nội (HPA) phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức.
Xem thêm
Phiên bản di động