Nghị quyết 68-NQ/TW: Đòn bẩy phát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng

Cơ hội vàng

Nghị quyết số 68-NQ/TW đặt ra mục tiêu rõ ràng: Đến năm 2030, Việt Nam sẽ có khoảng 2 triệu doanh nghiệp hoạt động, trong đó ít nhất 20 doanh nghiệp tư nhân lớn tham gia chuỗi giá trị toàn cầu, khu vực tư nhân đóng góp từ 55-58% GDP, chiếm khoảng 84-85% tổng số lao động làm việc trong nền kinh tế.

Trong số các lĩnh vực kinh tế then chốt, ngành xây dựng, với đặc thù gắn bó mật thiết với phát triển cơ sở hạ tầng, đô thị hóa và công nghiệp hóa, được xem là một trong những khu vực có tiềm năng lớn nhất để kinh tế tư nhân bứt phá.

Từ các công trình nhà ở, khu đô thị, trung tâm thương mại đến dự án trọng điểm quốc gia như sân bay, cảng biển, đường cao tốc…, dấu ấn của doanh nghiệp xây dựng tư nhân ngày càng rõ nét. Tuy nhiên, các doanh nghiệp này vẫn còn gặp không ít khó khăn trong tiếp cận đất đai, tín dụng, công nghệ và đặc biệt là thị trường dự án đầu tư công.

Nghị quyết 68 được kỳ vọng sẽ là cú hích chiến lược, tháo gỡ điểm nghẽn, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tư nhân trong lĩnh vực xây dựng phát triển mạnh mẽ và bền vững hơn trong giai đoạn mới.

Nghị quyết 68 đã chỉ rõ: Cần hoàn thiện thể chế để tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh, công khai, minh bạch; khuyến khích sự tham gia của doanh nghiệp tư nhân trong đầu tư, xây dựng, quản lý và vận hành các dự án hạ tầng, một nội dung có ý nghĩa chiến lược đối với ngành xây dựng. Trong đó, một trong những nhóm giải pháp trọng tâm được Nghị quyết đề ra là tiếp tục cải cách thể chế, đơn giản hóa thủ tục hành chính và tăng khả năng tiếp cận các nguồn lực cho khu vực tư nhân.

Trong ngành xây dựng, đây là điểm nghẽn lớn suốt nhiều năm qua. Các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp nhỏ và vừa, thường gặp khó khăn khi tham gia đấu thầu, phải đối mặt với rào cản pháp lý và sự thiếu minh bạch trong quy trình đầu tư xây dựng công.

Việc cải cách quy trình phê duyệt dự án, đơn giản hóa điều kiện cấp phép xây dựng, xóa bỏ cơ chế “xin - cho” trong phân bổ đất đai, tiếp cận tín dụng... mở ra không gian phát triển thực chất hơn cho doanh nghiệp xây dựng tư nhân. Ngoài ra, cơ chế bảo lãnh tín dụng, quỹ hỗ trợ doanh nghiệp đổi mới công nghệ, thúc đẩy đầu tư xanh - sạch, thông minh cũng là những công cụ quan trọng giúp doanh nghiệp xây dựng tăng năng lực cạnh tranh.

Ở góc nhìn của mình, KTS Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam đánh giá Nghị quyết 68 chính là cơ hội vàng để khu vực kinh tế tư nhân thể hiện vai trò tiên phong trong việc giải quyết những bài toán hóc búa của thị trường. Đó là nhu cầu cấp thiết về nhà ở giá rẻ, phát triển nhà ở xã hội, xây dựng các khu công nghiệp với hạ tầng đồng bộ, đáp ứng yêu cầu hiện đại hóa đô thị và phát triển bền vững.

Đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số

Trong toàn bộ các nội dung chính, Nghị quyết 68 cũng đặc biệt nhấn mạnh đến vai trò của đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số, điều mà ngành xây dựng Việt Nam còn đang rất chậm so với các nước trong khu vực. Từ việc thiết kế, thi công đến vận hành, các doanh nghiệp xây dựng tư nhân cần tích cực ứng dụng mô hình BIM, công nghệ mô phỏng, quản lý dữ liệu công trình, robot xây dựng, vật liệu xanh…

Việc áp dụng công nghệ mới không chỉ giúp nâng cao hiệu quả và chất lượng công trình, mà còn là yếu tố sống còn để doanh nghiệp Việt có thể vươn ra các thị trường nước ngoài, nhất là trong bối cảnh hợp tác kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng.

Chính vì vậy, bên cạnh chính sách và cơ chế, Nghị quyết 68 dành một nội dung quan trọng cho việc phát huy vai trò của đội ngũ doanh nhân. Với lĩnh vực xây dựng, đây là lực lượng nòng cốt quyết định chất lượng phát triển, bởi hơn ai hết, họ là người đưa các kế hoạch vào hiện thực bằng những công trình, dự án cụ thể.

Trong các thành phần kinh tế tư nhân, nhóm bất động sản đóng vai trò dẫn dắt trong nhiều trục phát triển: Từ đô thị hóa, hạ tầng, công nghiệp, thương mại đến du lịch và dịch vụ...

Đào tạo doanh nhân, nâng cao kỹ năng quản trị, kiến thức tài chính, pháp lý, công nghệ, cũng như tạo ra môi trường cạnh tranh công bằng, chính là nền tảng giúp hình thành một đội ngũ doanh nhân xây dựng chuyên nghiệp, bản lĩnh, có trách nhiệm xã hội và tinh thần dân tộc.

TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nhìn nhận về trung và dài hạn, nếu các giải pháp trong Nghị quyết 68 được triển khai nghiêm túc và đồng bộ, bộ máy hành chính sẽ hoạt động trơn tru hơn, quy trình cấp phép và phê duyệt dự án sẽ minh bạch, nhanh gọn hơn rất nhiều.

Bởi lẽ, với quy trình minh bạch, thị trường sẽ có cơ sở để định giá đúng, doanh nghiệp cũng tiết kiệm được chi phí và từ đó hạ giá bán. “Điều này đặc biệt quan trọng với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá hợp lý, những phân khúc đang được Nhà nước ưu tiên trong thời gian tới”, ông Đính cho biết.

Có thể khẳng định, Nghị quyết 68 không chỉ là định hướng, mà còn là lời hiệu triệu để đội ngũ doanh nghiệp xây dựng tư nhân vươn lên mạnh mẽ, gánh vác sứ mệnh đưa Việt Nam trở thành nước công nghiệp hiện đại, có thu nhập cao.