Dự kiến có gần 4.000 căn hộ cao cấp đưa ra thị trường Đà Nẵng năm 2023
| Khoảng 130.000 lượt khách đến Đà Nẵng trong dịp Tết Dương lịch Đà Nẵng: Khoảng 1.389 căn hộ nhà ở xã hội ngoài ngân sách đủ điều kiện bán |
 |
| Các dự án căn hộ ở ven biển Đà Nẵng. (Ảnh: Văn Luận) |
Theo báo cáo quý IV/2022 của Colliers Việt Nam, năm 2022, các hoạt động kinh doanh trên địa bàn Đà Nẵng dần khôi phục, tuy nhiên vẫn chưa đạt được mức như khi chưa xảy ra đại dịch Covid-19. Điều này cũng ảnh hưởng khá lớn đến hầu hết các phân khúc của thị trường bất động sản tại Đà Nẵng.
Trong năm 2022, thị trường bất động sản văn phòng tại Đà Nẵng không ghi nhận thêm nguồn cung mới. Những thay đổi trong thị trường bất động sản văn phòng tại Đà Nẵng trong thời gian qua chủ yếu là nâng cấp và cải tạo các tòa nhà văn phòng hiện hữu để phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách thuê.
"Hai dự án The One và Viettel Building với quy mô lớn được xem là nguồn cung tiềm năng, thay đổi diện mạo cho phân khúc bất động sản văn phòng của Đà Nẵng trong thời gian tới", Colliers Việt Nam nhận định.
Đối với phân khúc căn hộ, trong quý IV, Đà Nẵng ghi nhận 4 dự án mới được mở bán. Các dự án căn hộ hạng sang và cao cấp mở bán ghi nhận mức giá từ 2.500 - 6.300 USD/m2.
Theo Colliers Việt Nam, dự kiến sẽ có 6 dự án mới được mở bán trong năm 2023 sẽ cung cấp thêm cho thị trường khoảng gần 4.000 căn hộ cao cấp. Đa số khách mua căn hộ ở Đà Nẵng chủ yếu để đầu tư và đến từ địa phương khác.
Về thị trường bán lẻ Đà Nẵng cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Giá thuê mặt bằng của một số dự án tại thị trường Đà Nẵng có xu hướng giảm nhẹ so với quý trước, nhằm thu hút khách thuê quay lại thị trường bán lẻ tại Đà Nẵng.
Theo Colliers Việt Nam, Đà Nẵng có thế mạnh về du lịch do đó tại đây thu hút một lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước. Tuy nhiên số lượng các trung tâm thương mại tầm cỡ vẫn còn khiêm tốn, vì vậy bất động sản phân khúc bán lẻ cũng là một tiềm năng cho các nhà đầu tư có ý định tham gia vào thị trường bất động sản tại đây.
Trong năm 2022, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cùng Công ty TNHH AeonMall Việt Nam đã ký văn bản ghi nhớ về việc hợp tác phát triển về việc nghiên cứu đầu tư Trung tâm thương mại Aeon Mall. Đây cũng được xem là một tín hiệu lạc quan đối với thị trường bất động sản bán lẻ tại Đà Nẵng.
Về phân khúc đất nền, đến cuối năm 2022, tỷ lệ hấp thụ đất nền tại Đà Nẵng dao động ở mức 30-40%, giá chào bán trung bình khoảng 3.000 USD/m2.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Thêm hai bệnh nhân nguy kịch do vi khuẩn liên cầu lợn
Tràn lan vi phạm lấn chiếm vỉa hè ở khu "phố sinh viên"
Cô gái xương thuỷ tinh truyền cảm hứng trong “Trạm yêu thương”
Nhiều ý kiến tâm huyết, trách nhiệm đóng góp xây dựng Dự thảo Luật Đất đai
Ra mắt tour du lịch mới “Tìm về kinh đô người Việt cổ”
Nâng cao nhận thức, xây dựng văn hóa giao thông Thủ đô
Chiến lược “lấy khách hàng làm trọng tâm” dễ dàng hơn nhờ AI
Tin khác
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị không quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư
Tin mới 17/03/2023 21:33
Tạo cú hích để tăng trưởng
Thị trường 14/03/2023 08:30
Khu căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences, Hanoi chính thức cất nóc
Thị trường 03/03/2023 16:46
Gỡ nút thắt để khơi thông thị trường bất động sản
Thị trường 28/02/2023 08:46
Khan hiếm nhà chung cư giá vừa túi tiền, nhu cầu thuê căn hộ tăng kỷ lục
Thị trường 26/02/2023 09:57
Bất động sản gắn với bảo tồn di sản: Nền tảng của đô thị bền vững
Thị trường 24/02/2023 13:38
Thị trường bất động sản có “hồi sinh” từ hai gói tín dụng?
Thị trường 21/02/2023 07:59
Doanh nghiệp bất động sản phải có trách nhiệm với chính mình, cơ cấu giá cả hợp lý để thúc đẩy thanh khoản
Thị trường 17/02/2023 16:17
Gỡ nút thắt tiếp cận nhà ở xã hội
Bất động sản 16/02/2023 09:39
Lối đi nào cho doanh nghiệp bất động sản trong 2023?
Thị trường 14/02/2023 14:16
