Đìu hiu nhiều dự án nhà ở khu Đông TP.HCM

Dự án 11/03/2025 16:26 Chia sẻ

Thành phố Thủ Đức được mệnh danh là trung tâm khu Đông sầm uất, sôi động của thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) khi nơi đây đã từng và đang triển khai hàng loạt dự án nhà ở quy mô lớn về diện tích, sản phẩm, tổng mức đầu tư. Thế nhưng có một nghịch lý ở khu Đông là bên cạnh nhiều khu đô thị đẳng cấp, hiện đại, đông đúc người ở thì vẫn đang có không ít dự án khu dân cư hoang vắng, hạ tầng xuống cấp, lãng phí nguồn lực đất đai, mất mỹ quan đô thị. Ghi nhận của phóng viên Báo Lao động Thủ đô qua chùm ảnh.

Nhà phố thương mại mặt tiền khu Đông TP.HCM dự báo còn tiếp tục lên giá Thông xe cầu Năm Lý, giải tỏa ùn tắc khu Đông TP.HCM Hạ tầng tỷ đô, "đòn bẩy vàng" cho bất động sản khu Đông TP.HCM

Từ dự án của tư nhân...

Dự án Singa City tọa lại tại phường Long Trường, quận 9, nay là thành phố Thủ Đức, TP.HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Kim Oanh (Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô hơn 9 ha với hơn 400 nền nhà phố, được triển khai xây dựng từ năm 2017, đến nay đã hoàn thiện hạ tầng giao thông. Đây là dự án nằm trong tổng thể quy hoạch khu dân cư Trường Lưu, phường Long Trường, quận 9 (quy mô 240,69ha, dân số dự báo là 27.000 người) có tính chất là khu dân cư đô thị, dịch vụ công cộng và công viên cây xanh theo Quyết định số 4290/QĐ-UBND ngày 31/8/2025 của UBND TP.HCM về phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Trường Lưu, quận 9.

Hoang vắng người ở tại dự án nhà ở khu Đông TP.HCM

Phối cảnh lung linh dự án Singa City trên trang web: kimoanhgroup.vn. Cũng trên trang web kimoanhgroup.vn đăng tải nội dung: "Khu đô thị Singa City được Tập đoàn Kim Oanh xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp với các tuyến đường nội bộ rộng thoáng, tiện ích nội khu hoàn chỉnh, sản phẩm thiết kế thông minh".

Thực tế tại dự án vào những ngày tháng 3/2025 lại cho thấy: Trong dự án chỉ lác đác một số căn nhà được xây dựng và có người ở; đa phần các nền đất bỏ trống, chưa xây dựng. Người dân xung quanh chăn thả bò, thậm chí còn làm nơi để đậu và tập lái xe. Hạ tầng đã được đầu tư, một số tuyến đường nội khu rải đá dăm nhưng bắt đầu xuống cấp, cây dại chen mọc, gạch vỉa hè bong tróc.

Đìu hiu nhiều dự án nhà ở khu Đông TP.HCM

Mặc dù hạ tầng nội khu đã hoàn thiện nhưng do không có người ở, không được duy tu nên xuống cấp, gạch vỉa hè bong tróc, nhếch nhác.

Gia súc được chăn thả tùy tiện tại dự án Singa City.

Nhiều nền đất bỏ trống, chưa được xây dựng tại dự án Singa City do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư.

Một căn nhà được xây dựng trong dự án Singa City để làm nơi giao dịch bất động sản nhưng gia chủ đã bỏ đi, ngôi nhà không có người ở, xuống cấp.

Thậm chí có người còn tập kết cả thùng container để làm kho chứa vật liệu trong dự án Singa City.

Bảng thông tin quy định xây dựng trong dự án đã bong tróc, "bay chữ".

Rào chắn tạm bợ bên ngoài dự án Singga City, thậm chí trên tấm tôn nơi ra vào dự án có gắn biển “Cấm dừng - đỗ xe và tập lái xe trong khu vực dự án”.

....Đến dự án nhà nước

Ở khu Đông, một dự án do Nhà nước đầu tư cũng rơi vào tình trạng tương tự. Đó là khu nhà ở của Sở Văn hóa và Thể thao (VHTT) TP.HCM, tọa lạc tại đường Liên Phường, thuộc phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức.

Năm 2022 Thanh tra TP.HCM ban hành Thông báo số 108/TB-TTTP-P4 về kết luận thanh tra toàn diện dự án này, trong đó chỉ ra nhiều vi phạm, thiếu sót. Cụ thể là việc chấp thuận Công ty Tổ chức Biểu diễn Nghệ thuật thuộc Sở VHTT làm chủ đầu tư dự án là chưa phù hợp; chưa thực hiện thủ tục điều chỉnh ranh giao đất; chưa lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Sở VHTT đã phân phối, bàn giao một số lô nền tại dự án chưa đúng đối tượng; tự ý phân lô tăng thêm 14 nền đất nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, phê duyệt; không thiết kế xây dựng hồ điều tiết để tiêu thoát nước; Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng quy định. Việc bồi thường phần mặt bằng sai sót, có người dân được bồi thường 2 lần, có 17 hộ dân có diện tích gần 1,5ha với số tiền hơn 4,4 tỷ đồng không thuộc trường hợp đủ điều kiện bồi thường...

Trong dự án khu nhà ở của Sở VHTT TP.HCM "mọc" lên nhiều trung tâm môi giới nhà đất.

Nhiều nền đất bỏ trống, đìu hiu người ở, cây dại mọc um tùm.

Một căn nhà tôn được dựng tạm bợ trong dự án, gây cảnh nhếch nhác, mất mỹ quan đô thị.

Bảng quảng cáo nhà đất được tùy tiện gắn lên ở cuối một con đường nội khu thuộc dự án khu nhà ở của Sở VHTT TP.HCM.

Đường nội bộ trong dự án xuống cấp, cây dại phủ kín.

Lối vào dự án khu nhà ở của Sở VHTT TP.HCM.

Xuân Tình

Tags:

Nên xem

Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc kiểm tra tiến độ thi công các công trình, dự án trên địa bàn Thành phố

Chiều 25/12, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc đã kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng, tạm cư, tiến độ thi công một số công trình, dự án, trật tự xây dựng, vệ sinh môi trường và công tác phục vụ nhân dân đón Tết trên địa bàn Thành phố.

Đề xuất bỏ sổ kiểm định xe cơ giới, xe máy chuyên dùng

Bộ Công an vừa hoàn thiện dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư quy định về đăng ký, kiểm định phương tiện để lấy ý kiến đóng góp của các cơ quan, tổ chức và cá nhân.

Giấc mơ an cư trong vòng xoáy giá nhà

Mặt bằng giá nhà ở liên tục thiết lập những ngưỡng cao mới trong nhiều năm qua, khiến giấc mơ sở hữu một căn nhà để an cư của người trẻ ngày càng trở nên gian nan. Tuy nhiên, nghịch lý là dù khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày một nới rộng, khát vọng “có chốn đi về” của thế hệ trẻ vẫn luôn hiện hữu và thậm chí chưa bao giờ nguội tắt.

Tiếp tục nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe nhân dân

Sở Y tế Hà Nội vừa tổ chức Hội nghị triển khai Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, dự toán thu, chi ngân sách năm 2026 tại Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, hướng tới xây dựng hệ thống y tế hiện đại, bền vững, lấy người dân làm trung tâm trong chăm sóc và bảo vệ sức khỏe.

Không gian xanh hòa vào nhịp sống Thủ đô

Lần đầu tiên tại Hà Nội, một công viên trung tâm được mở hoàn toàn hàng rào “ranh giới cứng” giữa không gian xanh và phố thị. Việc tháo dỡ toàn bộ hơn 2km hàng rào quanh Công viên Thống Nhất đánh dấu bước chuyển quan trọng trong tư duy quản lý và khai thác qua đó đã tạo nên một không gian xanh liên thông, thông thoáng và thân thiện.

Hà Nội hướng dẫn chi tiết quy trình ứng cử HĐND Thành phố, nhiệm kỳ 2026 - 2031

Chiều 25/12, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị hướng dẫn các cơ quan, đơn vị, tổ chức giới thiệu người ứng cử đại biểu Hội đồng nhân dân (HĐND) Thành phố nhiệm kỳ 2026 - 2031.

Điểm tựa thúc đẩy chuyển đổi số trong dạy và học

Giữa nhịp chuyển động mạnh mẽ của giáo dục trong kỷ nguyên số, mỗi lớp học hôm nay không chỉ vang lên tiếng giảng bài quen thuộc mà còn hiện diện của công nghệ, dữ liệu và những phương thức dạy học mới. Tại Trường Trung học cơ sở Cổ Đông, hành trình chuyển đổi số không bắt đầu từ những khẩu hiệu lớn, mà được khơi nguồn từ sự chủ động, bền bỉ của nhà trường.

Tin khác

Sun Group sắp khởi động tổ hợp dự án An Tây 51.160 tỷ đồng

Dự án 17/12/2025 19:07

Ngày 19/12, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phối hợp với Tập đoàn Sun Group sẽ tổ chức Lễ khởi động Tố hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.

Thời điểm vàng đầu tư Ocean City với ưu đãi “nặng ký”: Nhẹ gánh tài chính, lãi ngay khi xuống tiền

Dự án 13/12/2025 18:02

Ocean City đang bước vào giai đoạn tăng tốc chưa từng có, mở ra cửa hẹp nhưng giá trị cho các nhà đầu tư nhạy bén. Với chuỗi chính sách trợ lực ưu việt, ưu đãi tới 19,5%, hỗ trợ lãi suất 0% tới 24 tháng, đây chính là thời điểm vàng để đón đầu sóng tăng giá và tối đa hóa lợi nhuận.

Chỉ còn 7 ngày nữa siêu dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn sẽ khởi công

Dự án 13/12/2025 17:57

Dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư sẽ khởi công vào ngày 19/12 tới đây.

The Komorebi - Điểm đến của dòng vốn thông minh đầu tư vào phong cách sống

Dự án 12/12/2025 22:22

Trong bối cảnh nhiều kênh tài sản biến động theo chu kỳ, bất động sản phong cách sống vẫn duy trì đà tăng trưởng ổn định nhờ giá trị tạo ra từ trải nghiệm và cảm xúc. Khu biệt thự phong cách Nhật The Komorebi tại Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) đang nổi bật trong xu thế này, nơi phong cách sống trở thành lợi thế cạnh tranh và yếu tố gia tăng giá trị dài hạn.

Căn hộ Sun Group Nam Hà Nội mở bán với mức giá hiếm thấy trên thị trường

Dự án 10/12/2025 09:13

Cách Hà Nội chỉ khoảng 50 phút lái xe, Park Residence giúp người trẻ có thể tạo lập tổ ấm đầu tiên với mức giá chỉ từ 25 triệu/m2 diện tích hữu dụng. Qũy căn hộ thiết kế hiện đại, nằm trong đô thị nghỉ dưỡng, đa tiện ích Sun Urban City.

Imperia Holiday Hạ Long hưởng lợi lớn từ quy hoạch và hạ tầng mới

Dự án 07/12/2025 08:53

Nằm trên trục Hoàng Quốc Việt - tuyến đường cửa ngõ quan trọng kết nối Bãi Cháy với trung tâm du lịch Hạ Long và các vùng kinh tế lân cận - Imperia Holiday Hạ Long đang nhanh chóng trở thành điểm nóng của thị trường căn hộ. Vị trí chiến lược, kết nối đa hướng và hệ tiện ích hoàn chỉnh quanh khu vực đang tạo nên sức hút đặc biệt cho dự án trong giai đoạn nhu cầu an cư - đầu tư tại Hạ Long tăng mạnh).

Lý do Gamuda Land chọn Hải Phòng làm điểm đến tiếp theo

Dự án 02/12/2025 13:08

Trong bức tranh kinh tế Việt Nam, Hải Phòng đang nổi lên như một “ngôi sao mới” trên bản đồ đầu tư quốc tế. Tốc độ tăng trưởng kinh tế vượt bậc, sức hút FDI vượt kỳ vọng cùng sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng và không gian đô thị đã đưa thành phố vào nhóm địa phương hấp dẫn bậc nhất đối với dòng vốn ngoại. Đây cũng là lý do các tập đoàn bất động sản quốc tế, trong đó có Gamuda Land, nhìn thấy cơ hội chiến lược tại thành phố Cảng.

Vinhomes Green Paradise được công nhận là ứng viên đầu tiên của “7 kỳ quan đô thị tương lai” thế giới

Dự án 20/11/2025 20:47

Vinhomes Green Paradise vừa được công nhận là ứng viên chính thức đầu tiên của chiến dịch bầu chọn “7 Kỳ quan Đô thị tương lai” do New7Wonders phát động. Việc vượt qua 90 hồ sơ ứng cử và đề cử từ khắp thế giới để trở thành ứng viên đầu tiên đáp ứng các tiêu chí tham gia bầu chọn biểu tượng đô thị của thế kỷ 21 - đã khẳng định tầm nhìn và tầm vóc của “viên ngọc quý” Vinhomes Green Paradise trong việc phát triển mô hình đô thị kiểu mẫu của tương lai.

Từ điểm nghỉ dưỡng đến đô thị biển đáng sống - hành trình tái định vị Nha Trang, Khánh Hòa

Dự án 10/11/2025 15:17

Suốt nhiều năm qua, Nha Trang luôn là “nam châm” hút khách quốc tế cho Khánh Hòa. Trong hành trình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương và trung tâm kinh tế biển quốc gia, điểm đến bên vịnh cũng được xác định là mũi nhọn chiến lược cho tỉnh, với vị thế “đô thị đáng sống” tầm cỡ khu vực.

Chấp thuận thí điểm 54 dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội

Dự án 08/11/2025 19:43

Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa việc chấp thuận cho tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại tại 54 dự án, trong đó hầu hết là dự án thuộc khu vực tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cũ.

Xem thêm