Đề nghị chi thường xuyên gần 300 tỷ đồng để kiểm định sửa chữa chung cư cũ tại TP.HCM

Theo đó, để tháo gỡ các vướng mắc, Sở Xây dựng TP.HCM đã kiến nghị Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố chỉ đạo Sở Tài chính khẩn trương tham mưu UBND Thành phố duyệt chi thường xuyên khoảng 293 tỷ đồng cho công tác kiểm định, sửa chữa chung cư cũ, công tác di dời khẩn cấp, tạm cư các hộ dân sống trong chung cư cấp D cũng như bố trí kinh phí ngân sách chi thường xuyên để UBND quận, huyện và thành phố Thủ Đức lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết (từ nay đến năm 2030).

Một góc cư xá Thanh Đa, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Ảnh: Minh Tuấn.

Đối với Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Sở Xây dựng kiến nghị UBND Thành phố chỉ đạo đơn vị này hướng dẫn UBND quận, huyện và thành phố Thủ Đức tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy trình rút gọn. Đối với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng kiến nghị UBND Thành phố giao đơn vị này thực hiện việc chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Nhà nước trực tiếp xây dựng bằng nguồn vốn đầu tư công.

Về trách nhiệm của mình, Sở Xây dựng đề xuất UBND Thành phố chấp thuận giao đơn vị này xây dựng kế hoạch chung về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Thành phố, tổ chức lấy ý kiến, tổng hợp, trình UBND Thành phố phê duyệt.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND TP.HCM ủy quyền cho UBND quận, huyện và thành phố Thủ Đức lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy trình rút gọn và công bố công khai quy hoạch; xây dựng kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cho từng dự án cụ thể trên địa bàn; tổ chức lấy ý kiến và công bố công khai kế hoạch đã được phê duyệt (kể cả trường hợp điều chỉnh kế hoạch) và tổ chức triển khai thực hiện từng dự án.

Đáng chú ý về việc áp dụng hệ số k để tính diện tích bồi thường trong phương án bồi thường, tái định cư, Sở Xây dựng cho rằng, cần áp dụng hệ số k áp dụng cho từng vị trí, khu vực có nhà chung cư thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại. Từ đó Sở Xây dựng kiến nghị UBND Thành phố ủy quyền UBND quận, huyện và thành phố Thủ Đức xác định hệ số k làm cơ sở để chủ sở hữu và nhà đầu tư dự án thống nhất diện tích được bồi thường theo hệ số k để đưa vào phương án bồi thường, tái định cư đối với từng chung cư trên địa bàn.