Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng

(LĐTĐ) Từ huyện ngoại thành bên dòng Bạch Đằng Giang lịch sử, Thuỷ Nguyên đang trở thành “viên ngọc” sáng giá trên bản đồ đầu tư bất động sản thành phố Hải Phòng nói riêng và khu vực miền Bắc nói chung.
Vlasta - Thủy Nguyên: Đa giác Thịnh vượng đầy tiềm năng của phố cảng Hải Phòng Những yếu tố giúp Thủy Nguyên, Hải Phòng có thể thu hút đầu tư

Làn sóng tăng trưởng của bất động sản Hải Phòng

Theo kết quả khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VNREA) tại Hải Phòng, trong 9 tháng đầu năm 2024, tổng lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố tăng hơn 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, phân khúc đất nền vẫn chiếm ưu thế với 60% tổng lượng giao dịch, tiếp đến là phân khúc căn hộ chung cư với 30% tổng lượng giao dịch.

Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng
Nhu cầu giao dịch bất động sản bất động sản tại Thuỷ Nguyên đang có dấu hiệu tăng mạnh trong những năm gần đây.

Bên cạnh nhu cầu tại các quận trung tâm như Lê Chân, Ngô Quyền, Hồng Bàng, phân khúc bất động sản vùng ven như Thuỷ Nguyên, An Dương, Kiến Thuỵ đều ghi nhận lượng giao dịch tăng với xu hướng tăng giá nhẹ từ 5 - 10%. Trong đó, điểm sáng thuộc về khu vực Thuỷ Nguyên với những chuyển biến đầy tích cực, khi huyện đang gấp rút phát triển đồng bộ trên mọi lĩnh vực nhằm thực hiện mục tiêu trở thành đô thị vệ tinh thông minh trực thuộc Thành phố.

Đặc biệt, Thuỷ Nguyên cũng là nơi tập trung nhiều dự án thấp tầng nhất tại Hải Phòng trong các năm tới. Ngoài Vinhomes Royal Island đã mở bán vào tháng 3/2024 gồm đa dạng các loại hình nhà liền kề, shophouse, biệt thự tại đảo Vũ Yên đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng, các dự án như The Centric, Hoàng Huy Green River, Vlasta - Thuỷ Nguyên, ĐT Bạch Đằng cũng đang trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư.

Giá bất động sản tại khu vực này, theo số liệu từ OneHousing, đã tăng khoảng 27,6% trong năm qua và được dự báo sẽ tăng trưởng tốt trong quý 4, tạo đà cho cơn sốt đất vào đầu năm 2025.

Thủy Nguyên bứt phá thành tâm điểm kết nối

Là một trong năm địa phương có quy mô công nghiệp lớn nhất cả nước, Hải Phòng nói chung và Thuỷ Nguyên nói riêng nắm giữ nhiều lợi thế ở mảng bất động sản công nghiệp. Chỉ tính riêng đại dự án cầu Nguyễn Trãi bắc qua sông Cấm, nối quận Ngô Quyền với Thuỷ Nguyên đã có tổng mức đầu tư hơn 6.300 tỷ đồng, mục tiêu trở thành huyết mạch giữa khu vực Trung tâm hành chính - chính trị cũ tại quận Hồng Bàng với trung tâm hành chính mới đang triển khai tại khu đô thị Bắc Sông Cấm.

Đồng thời tạo thế chân kiềng vững chắc với 3 cây cầu đã hoàn thiện trước đó là cầu Kiền, cầu Bính, cầu Hoàng Văn Thụ hoàn thiện giao thông của huyện Thuỷ Nguyên, kết nối khu đô thị hiện hữu với khu đô thị mới phía Bắc sông Cấm và các khu công nghiệp chính trên địa bàn như VSIP, Phà Rừng, Minh Đức…

Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng
Thuỷ Nguyên đang có lợi thế vượt bậc khi vẫn còn quỹ đất phát triển cùng mặt bằng giá hấp dẫn.

Theo đánh giá từ VARS, giá đất tại Thuỷ Nguyên vẫn còn dư địa tăng trưởng trong trung hạn nhờ cơ sở hạ tầng và xã hội phát triển. Trong mối tương quan so sánh với các khu vực lân cận như Quảng Yên, Uông Bí, Đông Triều, Thuỷ Nguyên đang có lợi thế vượt bậc khi vẫn còn quỹ đất phát triển cùng mặt bằng giá hấp dẫn. Nhiều khu vực, điển hình như thị trấn Núi Đèo không chỉ có lợi thế ở vị trí tâm điểm kết nối từ Thuỷ Nguyên đến trung tâm Hải Phòng và các vùng lân cận mà còn gắn liền với những giá trị lịch sử, văn hoá quan trọng của dân tộc như: bãi cọc Cao Quỳ, di tích Bạch Đằng Giang, di tích thuỷ đội Sông Lô, chùa Hàm Long…

Điều này mang đến cơ hội vàng cho các nhà đầu tư sớm tham gia vào thị trường, trước khi giá tăng cao; đồng thời đặt ra bài toán kiến tạo nên những dự án đậm nét văn hoá, khơi dậy lòng tự hào của người Hải Phòng, trở thành tâm điểm mới của thành phố.

Các dự án tập trung khắc hoạ hình ảnh trung tâm kinh tế mới đầy sôi động, ngập tràn ánh sáng và nghệ thuật, thiết lập hệ tiêu chuẩn sống cao cấp, mới mẻ như Vlasta - Thuỷ Nguyên từ chủ đầu tư Văn Phú - Invest cũng đang nhận được nhiều sự quan tâm tại khu vực này.

Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng
Thuỷ Nguyên đang trở thành địa điểm chiến lược để phát triển đô thị của thành phố Hải Phòng.

Với vị trí gần trung tâm lịch sử, cửa ngõ kinh tế và sự ra đời của đặc khu hành chính mới, Thuỷ Nguyên đang trở thành địa điểm chiến lược để phát triển đô thị của thành phố Hải Phòng. Theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đã xác định phát triển thành phố Hải Phòng theo mô hình “Đô thị đa trung tâm và các đô thị vệ tinh” cùng cấu trúc không gian đô thị “Hai vành đai - ba hành lang - ba trung tâm và các đô thị vệ tinh”, trong đó Thủy Nguyên đóng vai trò quan trọng trong “Vành đai kinh tế công nghiệp dịch vụ” và “Trung tâm đô thị lịch sử và đô thị hành chính mới Bắc sông Cấm”; tiếp tục phát triển hai khu vực đô thị Quảng Thanh và Minh Đức.

Đây là những tín hiệu tích cực hứa hẹn sẽ mang đến hàng loạt làn sóng đầu tư, tạo động lực cho sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản tại đây trong tương lai.

Phương Linh

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Việt Nam vô địch tại giải Futsal nữ Đông Nam Á 2024

Việt Nam vô địch tại giải Futsal nữ Đông Nam Á 2024

(LĐTĐ) Tối 21/11, tại Philippines, đội tuyển Việt Nam đã có trận tranh ngôi vô địch giải Futsal nữ Đông Nam Á 2024 với Thái Lan ở trận chung kết.
Ban Dân vận Trung ương làm việc với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam

Ban Dân vận Trung ương làm việc với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam

(LĐTĐ) Chiều 21/11, đoàn công tác của Ban Dân vận Trung ương do đồng chí Mai Văn Chính - Ủy viên Trung ương Đảng, Trưởng Ban Dân vận Trung ương làm trưởng đoàn, đã có buổi làm việc với Đảng đoàn Tổng Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) Việt Nam.
Giá vé tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên từ 7.000 đồng - 20.000 đồng/lượt

Giá vé tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên từ 7.000 đồng - 20.000 đồng/lượt

(LĐTĐ) Giá vé lượt tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) từ 7.000đ - 20.000đ, nếu hành khách thanh toán không dùng tiền mặt, giá chỉ còn từ 6.000 - 19.000 đồng. Ngoài ra, hành khách có thể mua vé đi tháng với giái thấp hơn. Riêng học sinh, sinh viên được giảm 50%.
Hà Nội: Phát hiện hơn 100 bộ hài cốt vô danh khi thi công hệ thống thoát nước đã được dự đoán trước

Hà Nội: Phát hiện hơn 100 bộ hài cốt vô danh khi thi công hệ thống thoát nước đã được dự đoán trước

(LĐTĐ) Khoảng 150 tiểu quách, bên trong có hài cốt, được phát hiện tại ngõ 167 Tây Sơn, phường Quang Trung, quận Đống Đa, Hà Nội. Theo lãnh đạo địa phương, việc phát hiện hài cốt vô danh ở khu vực này đã được dự đoán từ trước. Hiện toàn bộ số tiểu vô danh đang được làm các thủ tục cần thiết để di chuyển về nghĩa trang Yên Kỳ của Thành phố.
TP.HCM: Thành lập tổ công tác tháo gỡ vướng mắc cho các dự án nhằm chống lãng phí, thất thoát

TP.HCM: Thành lập tổ công tác tháo gỡ vướng mắc cho các dự án nhằm chống lãng phí, thất thoát

(LĐTĐ) Tổ công tác có nhiệm vụ chỉ đạo, triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/112024 của Thủ tướng Chính phủ, về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng nhằm chống lãng phí, thất thoát.
Đích đến của Đề án 06 là người dân được hưởng thụ dịch vụ ở bất kỳ đâu, tạo công bằng xã hội

Đích đến của Đề án 06 là người dân được hưởng thụ dịch vụ ở bất kỳ đâu, tạo công bằng xã hội

(LĐTĐ) Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh cho rằng, phải lượng hóa được giá trị mà người dân được hưởng là gì, đây là đích cuối cùng của công cuộc chuyển đổi số và Đề án 06 của Chính phủ. Người dân phải được thụ hưởng dịch vụ như nhau ở các địa bàn khác nhau, xóa dần khoảng cách giàu nghèo, tạo công bằng xã hội.
Công nghệ AI liệu có thể thay thế giáo viên giảng dạy?

Công nghệ AI liệu có thể thay thế giáo viên giảng dạy?

(LĐTĐ) Chỉ với vài thao tác đặt câu hỏi, AI (trí tuệ nhân tạo) hoàn toàn có thể cung cấp và lý giải kiến thức mới, mở ra cơ hội học tập nhanh hơn. Tuy nhiên, với sự phát triển nhanh chóng này khiến nhiều người đặt câu hỏi, liệu AI có thể thay thế vai trò người thầy, người cô trên lớp, đặc biệt trong việc học ngoại ngữ?

Tin khác

Phú Quốc khởi động dự án bãi tắm công cộng Bãi đất đỏ

Phú Quốc khởi động dự án bãi tắm công cộng Bãi đất đỏ

(LĐTĐ) Sáng 16/11, Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Phú Quốc và UBND phường An Thới đã tổ chức lễ khởi động Bãi tắm công cộng Bãi đất đỏ, trục đường đi bộ ven biển thuộc dự án Quảng trường biển quốc tế, nhằm gia tăng tiện ích công cộng, đáp ứng nhu cầu của người dân và khách du lịch.
Lấy ý kiến về tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất

Lấy ý kiến về tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất

(LĐTĐ) Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến đóng góp cho dự thảo Nghị quyết quy định các tiêu chí, để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn Thành phố…
Marina Central Tower tại Ba Son quận 1 thu hút khách thuê nhờ vị trí siêu đắc địa

Marina Central Tower tại Ba Son quận 1 thu hút khách thuê nhờ vị trí siêu đắc địa

(LĐTĐ) Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt.
Sau lãi kỷ lục, Tập đoàn xây dựng Hòa Bình trúng thầu dự án gần 1.900 tỷ đồng

Sau lãi kỷ lục, Tập đoàn xây dựng Hòa Bình trúng thầu dự án gần 1.900 tỷ đồng

(LĐTĐ) Mới đây, Công ty Cổ Phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đã trúng thầu dự án Eaton Park trị giá gần 1.900 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Địa ốc Tâm Lực, thuộc Tập Đoàn Gamuda Land làm Chủ đầu tư.
Lộ diện khu đô thị mới nơi “vùng lõi” định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

Lộ diện khu đô thị mới nơi “vùng lõi” định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

(LĐTĐ) Được quy hoạch theo mô hình “thành phố trong thành phố”, Thủy Nguyên của Hải Phòng đang cần những khu đô thị mới thực sự nâng tầm chất lượng sống của người dân địa phương như Vlasta - Thuỷ Nguyên hay Hoàng Huy Green River.
Bộ đôi cao tầng đầu tiên tại The Global City “tăng nhiệt” thị trường bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh

Bộ đôi cao tầng đầu tiên tại The Global City “tăng nhiệt” thị trường bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh

(LĐTĐ) Masterise Homes vừa tiết lộ thông tin về bộ đôi tòa tháp cao tầng đầu tiên sắp ra mắt tại The Global City, trung tâm mới của TP. Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắc địa và thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng.
Thế hệ thủ lĩnh tiếp theo của ngành bất động sản chính thức lộ diện

Thế hệ thủ lĩnh tiếp theo của ngành bất động sản chính thức lộ diện

(LĐTĐ) Ngày 30/10/2024, Ngày hội tuyển dụng CaraWorld Career Day 2024 với chủ đề: The Nextgen Realty chính thức được tổ chức tại Nhà văn hóa Thanh Niên (Quận 1, TP.HCM). Đây là sự kiện tuyển dụng bất động sản lớn nhất năm 2024, quy tụ 80 đại lý uy tín hàng đầu thị trường tham gia tuyển dụng, cùng hàng nghìn tài năng trẻ tham gia ứng tuyển.
Những yếu tố giúp Thủy Nguyên, Hải Phòng có thể thu hút đầu tư

Những yếu tố giúp Thủy Nguyên, Hải Phòng có thể thu hút đầu tư

(LĐTĐ) Huyện Thủy Nguyên (Hải Phòng) hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi, thu hút các nhà đầu tư phát triển dự án khu đô thị quy mô lớn.
Quý III/2024, cả nước có 8 dự án nhà ở xã hội được triển khai

Quý III/2024, cả nước có 8 dự án nhà ở xã hội được triển khai

(LĐTĐ) Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, trong quý III/2024, cả nước có 8 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 4.960 căn hộ đã được triển khai.
Căn hộ Sun Group dưới 1 tỷ tạo "địa chấn": 93% hết hàng ngay khi mở bán

Căn hộ Sun Group dưới 1 tỷ tạo "địa chấn": 93% hết hàng ngay khi mở bán

(LĐTĐ) 93% quỹ hàng trong số 1.104 căn hộ Art Residence của đợt ra hàng đầu tiên (gồm 4 tòa căn hộ 9 tầng) thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã hết bay ngay sau khi mở bán vào sáng 26/10.
Xem thêm
Phiên bản di động