Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng

(LĐTĐ) Từ huyện ngoại thành bên dòng Bạch Đằng Giang lịch sử, Thuỷ Nguyên đang trở thành “viên ngọc” sáng giá trên bản đồ đầu tư bất động sản thành phố Hải Phòng nói riêng và khu vực miền Bắc nói chung.
Vlasta - Thủy Nguyên: Đa giác Thịnh vượng đầy tiềm năng của phố cảng Hải Phòng Những yếu tố giúp Thủy Nguyên, Hải Phòng có thể thu hút đầu tư

Làn sóng tăng trưởng của bất động sản Hải Phòng

Theo kết quả khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VNREA) tại Hải Phòng, trong 9 tháng đầu năm 2024, tổng lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố tăng hơn 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, phân khúc đất nền vẫn chiếm ưu thế với 60% tổng lượng giao dịch, tiếp đến là phân khúc căn hộ chung cư với 30% tổng lượng giao dịch.

Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng
Nhu cầu giao dịch bất động sản bất động sản tại Thuỷ Nguyên đang có dấu hiệu tăng mạnh trong những năm gần đây.

Bên cạnh nhu cầu tại các quận trung tâm như Lê Chân, Ngô Quyền, Hồng Bàng, phân khúc bất động sản vùng ven như Thuỷ Nguyên, An Dương, Kiến Thuỵ đều ghi nhận lượng giao dịch tăng với xu hướng tăng giá nhẹ từ 5 - 10%. Trong đó, điểm sáng thuộc về khu vực Thuỷ Nguyên với những chuyển biến đầy tích cực, khi huyện đang gấp rút phát triển đồng bộ trên mọi lĩnh vực nhằm thực hiện mục tiêu trở thành đô thị vệ tinh thông minh trực thuộc Thành phố.

Đặc biệt, Thuỷ Nguyên cũng là nơi tập trung nhiều dự án thấp tầng nhất tại Hải Phòng trong các năm tới. Ngoài Vinhomes Royal Island đã mở bán vào tháng 3/2024 gồm đa dạng các loại hình nhà liền kề, shophouse, biệt thự tại đảo Vũ Yên đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng, các dự án như The Centric, Hoàng Huy Green River, Vlasta - Thuỷ Nguyên, ĐT Bạch Đằng cũng đang trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư.

Giá bất động sản tại khu vực này, theo số liệu từ OneHousing, đã tăng khoảng 27,6% trong năm qua và được dự báo sẽ tăng trưởng tốt trong quý 4, tạo đà cho cơn sốt đất vào đầu năm 2025.

Thủy Nguyên bứt phá thành tâm điểm kết nối

Là một trong năm địa phương có quy mô công nghiệp lớn nhất cả nước, Hải Phòng nói chung và Thuỷ Nguyên nói riêng nắm giữ nhiều lợi thế ở mảng bất động sản công nghiệp. Chỉ tính riêng đại dự án cầu Nguyễn Trãi bắc qua sông Cấm, nối quận Ngô Quyền với Thuỷ Nguyên đã có tổng mức đầu tư hơn 6.300 tỷ đồng, mục tiêu trở thành huyết mạch giữa khu vực Trung tâm hành chính - chính trị cũ tại quận Hồng Bàng với trung tâm hành chính mới đang triển khai tại khu đô thị Bắc Sông Cấm.

Đồng thời tạo thế chân kiềng vững chắc với 3 cây cầu đã hoàn thiện trước đó là cầu Kiền, cầu Bính, cầu Hoàng Văn Thụ hoàn thiện giao thông của huyện Thuỷ Nguyên, kết nối khu đô thị hiện hữu với khu đô thị mới phía Bắc sông Cấm và các khu công nghiệp chính trên địa bàn như VSIP, Phà Rừng, Minh Đức…

Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng
Thuỷ Nguyên đang có lợi thế vượt bậc khi vẫn còn quỹ đất phát triển cùng mặt bằng giá hấp dẫn.

Theo đánh giá từ VARS, giá đất tại Thuỷ Nguyên vẫn còn dư địa tăng trưởng trong trung hạn nhờ cơ sở hạ tầng và xã hội phát triển. Trong mối tương quan so sánh với các khu vực lân cận như Quảng Yên, Uông Bí, Đông Triều, Thuỷ Nguyên đang có lợi thế vượt bậc khi vẫn còn quỹ đất phát triển cùng mặt bằng giá hấp dẫn. Nhiều khu vực, điển hình như thị trấn Núi Đèo không chỉ có lợi thế ở vị trí tâm điểm kết nối từ Thuỷ Nguyên đến trung tâm Hải Phòng và các vùng lân cận mà còn gắn liền với những giá trị lịch sử, văn hoá quan trọng của dân tộc như: bãi cọc Cao Quỳ, di tích Bạch Đằng Giang, di tích thuỷ đội Sông Lô, chùa Hàm Long…

Điều này mang đến cơ hội vàng cho các nhà đầu tư sớm tham gia vào thị trường, trước khi giá tăng cao; đồng thời đặt ra bài toán kiến tạo nên những dự án đậm nét văn hoá, khơi dậy lòng tự hào của người Hải Phòng, trở thành tâm điểm mới của thành phố.

Các dự án tập trung khắc hoạ hình ảnh trung tâm kinh tế mới đầy sôi động, ngập tràn ánh sáng và nghệ thuật, thiết lập hệ tiêu chuẩn sống cao cấp, mới mẻ như Vlasta - Thuỷ Nguyên từ chủ đầu tư Văn Phú - Invest cũng đang nhận được nhiều sự quan tâm tại khu vực này.

Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng
Thuỷ Nguyên đang trở thành địa điểm chiến lược để phát triển đô thị của thành phố Hải Phòng.

Với vị trí gần trung tâm lịch sử, cửa ngõ kinh tế và sự ra đời của đặc khu hành chính mới, Thuỷ Nguyên đang trở thành địa điểm chiến lược để phát triển đô thị của thành phố Hải Phòng. Theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đã xác định phát triển thành phố Hải Phòng theo mô hình “Đô thị đa trung tâm và các đô thị vệ tinh” cùng cấu trúc không gian đô thị “Hai vành đai - ba hành lang - ba trung tâm và các đô thị vệ tinh”, trong đó Thủy Nguyên đóng vai trò quan trọng trong “Vành đai kinh tế công nghiệp dịch vụ” và “Trung tâm đô thị lịch sử và đô thị hành chính mới Bắc sông Cấm”; tiếp tục phát triển hai khu vực đô thị Quảng Thanh và Minh Đức.

Đây là những tín hiệu tích cực hứa hẹn sẽ mang đến hàng loạt làn sóng đầu tư, tạo động lực cho sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản tại đây trong tương lai.

Phương Linh

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Kiến tạo chính sách để thu hút, phát triển đội ngũ nhà giáo

Kiến tạo chính sách để thu hút, phát triển đội ngũ nhà giáo

(LĐTĐ) Luật Nhà giáo kiến tạo một số chính sách mới, chính sách đột phá để thu hút, phát triển đội ngũ nhà giáo, giúp nhà giáo yên tâm công tác, cống hiến với nghề; đảm bảo sự thống nhất trong quản lý nhà giáo công lập và nhà giáo ngoài công lập; chuẩn hóa và nâng cao chất lượng nhà giáo, lấy đó làm yếu tố quan trọng để nâng cao chất lượng giáo dục.
Giải quyết trên tinh thần bảo đảm quyền lợi cho học sinh

Giải quyết trên tinh thần bảo đảm quyền lợi cho học sinh

(LĐTĐ) Liên quan đến việc Trường Trung học phổ thông (THPT) Tô Hiến Thành (quận Hà Đông) tuyển sinh lớp 10 năm học 2024 - 2025 khi chưa được phép của cơ quan quản lý, Sở Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) Hà Nội đã khẩn trương làm việc với các bên liên quan để tìm hướng giải quyết trên tinh thần bảo đảm quyền lợi cho học sinh.
"Nhận hối lộ", cựu Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh lĩnh án 54 tháng tù

"Nhận hối lộ", cựu Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh lĩnh án 54 tháng tù

(LĐTĐ) Hội đồng xét xử sơ thẩm Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Ninh nhận định, cựu Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh Nguyễn Nhân Chiến đã lợi dụng chức vụ, quyền hạn, tạo điều kiện cho 2 nhóm doanh nghiệp thông thầu, trúng thầu, gây thiệt hại cho ngân sách hơn 48,6 tỷ đồng, đồng thời, bị cáo cũng là người nhận số tiền hối lộ cao nhất.
Bác bỏ tin lộ đề thi học sinh giỏi lớp 9 môn Toán tại quận Hai Bà Trưng

Bác bỏ tin lộ đề thi học sinh giỏi lớp 9 môn Toán tại quận Hai Bà Trưng

(LĐTĐ) Liên quan đến nghi vấn lộ đề thi học sinh giỏi lớp 9 môn Toán khi có thông tin phản ánh đề thi giống đề ôn tập của học sinh ở quận khác, Phòng Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) quận Hai Bà Trưng đã khẩn trương triệu tập các thành viên có trách nhiệm để kiểm tra, xác minh.
Doanh thu 9 tháng đầu năm 2024 của Bamboo Capital đạt 3.238 tỷ đồng

Doanh thu 9 tháng đầu năm 2024 của Bamboo Capital đạt 3.238 tỷ đồng

(LĐTĐ) Ngày 30/10, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG) công bố báo cáo tài chính quý 3/2024 với doanh thu 1.137,9 tỷ đồng, tăng 11,8% so với cùng kỳ năm 2023; lợi nhuận sau thuế quý 3/2024 đạt 331,2 tỷ đồng, tăng mạnh 3.521,8% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần hợp nhất đạt của BCG đạt 3.238,1 tỷ đồng, tăng 14,3%; lợi nhuận sau thuế đạt 748,3 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần so với cùng kỳ năm 2023.
Huyện Sóc Sơn hoàn thành rà soát hiện trạng rừng và đất lâm nghiệp

Huyện Sóc Sơn hoàn thành rà soát hiện trạng rừng và đất lâm nghiệp

(LĐTĐ) Phó Bí thư Thường trực Huyện ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân (HĐND) huyện Sóc Sơn Nguyễn Nam Hà cho biết, công tác quản lý nhà nước về đất đai của huyện đã đạt được nhiều kết quả. Điển hình là hoàn thành rà soát hiện trạng rừng và đất lâm nghiệp, phục vụ thiết lập quản lý bảo vệ, phát triển và khai thác tiềm năng, lợi thế diện tích rừng hiện có và diện tích đất được quy hoạch cho lâm nghiệp.
Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng

Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng

(LĐTĐ) Từ huyện ngoại thành bên dòng Bạch Đằng Giang lịch sử, Thuỷ Nguyên đang trở thành “viên ngọc” sáng giá trên bản đồ đầu tư bất động sản thành phố Hải Phòng nói riêng và khu vực miền Bắc nói chung.

Tin khác

Thế hệ thủ lĩnh tiếp theo của ngành bất động sản chính thức lộ diện

Thế hệ thủ lĩnh tiếp theo của ngành bất động sản chính thức lộ diện

(LĐTĐ) Ngày 30/10/2024, Ngày hội tuyển dụng CaraWorld Career Day 2024 với chủ đề: The Nextgen Realty chính thức được tổ chức tại Nhà văn hóa Thanh Niên (Quận 1, TP.HCM). Đây là sự kiện tuyển dụng bất động sản lớn nhất năm 2024, quy tụ 80 đại lý uy tín hàng đầu thị trường tham gia tuyển dụng, cùng hàng nghìn tài năng trẻ tham gia ứng tuyển.
Quý III/2024, cả nước có 8 dự án nhà ở xã hội được triển khai

Quý III/2024, cả nước có 8 dự án nhà ở xã hội được triển khai

(LĐTĐ) Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, trong quý III/2024, cả nước có 8 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 4.960 căn hộ đã được triển khai.
Căn hộ Sun Group dưới 1 tỷ tạo "địa chấn": 93% hết hàng ngay khi mở bán

Căn hộ Sun Group dưới 1 tỷ tạo "địa chấn": 93% hết hàng ngay khi mở bán

(LĐTĐ) 93% quỹ hàng trong số 1.104 căn hộ Art Residence của đợt ra hàng đầu tiên (gồm 4 tòa căn hộ 9 tầng) thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã hết bay ngay sau khi mở bán vào sáng 26/10.
Cao Bằng: Đầu tư khách sạn nhà hàng đón dòng khách du lịch Trung Quốc

Cao Bằng: Đầu tư khách sạn nhà hàng đón dòng khách du lịch Trung Quốc

(LĐTĐ) Việc hợp tác xuyên biên giới giữa Việt Nam và Trung Quốc tại khu cảnh quan thác Bản Giốc - Đức Thiên từ 15/10/2024 được kỳ vọng sẽ thu hút hàng triệu du khách Trung Quốc đến với Cao Bằng.
Sống thông minh, sống tiện nghi: Xu hướng thuê căn hộ cao cấp của giới trẻ thành đạt

Sống thông minh, sống tiện nghi: Xu hướng thuê căn hộ cao cấp của giới trẻ thành đạt

(LĐTĐ) Nhờ sự am hiểu về các nền tảng online, nhiều bạn trẻ Gen Z dễ dàng có được một công việc với thu nhập cao từ việc kinh doanh online. Họ cũng đề cao không gian sống, giúp tái tạo năng lượng và kích hoạt đam mê.
Dấu ấn lấn biển và kỳ tích kinh tế của “nước siêu giàu Trung Đông”

Dấu ấn lấn biển và kỳ tích kinh tế của “nước siêu giàu Trung Đông”

(LĐTĐ) Mọc lên giữa biển khơi, quần đảo nhân tạo Palm Jumeirah hay tòa tháp khách sạn 7 sao chọc trời Burj Al Arab đã trở thành hình ảnh đại diện cho sự phát triển thần kỳ và rực rỡ của nền kinh tế phi dầu mỏ tại UAE.
Gia tăng hiệu quả công tác quản lý vận hành BĐS với ứng dụng PropTech

Gia tăng hiệu quả công tác quản lý vận hành BĐS với ứng dụng PropTech

(LĐTĐ) Bất động sản (BĐS) thông minh được vận hành dựa trên sự hỗ trợ của công nghệ trong phạm vi một căn hộ đơn lẻ hoặc cả một thành phố là xu hướng tất yếu của đô thị tương lai.
Bất động sản cuối năm có tăng nhiệt?

Bất động sản cuối năm có tăng nhiệt?

(LĐTĐ) Trên cơ sở những kết quả ghi nhận được từ quý III, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo, nếu các yếu tố như chính sách pháp lý, tài chính và đầu tư công tiếp tục được cải thiện, thị trường khả năng sẽ tiếp tục tăng nhiệt trong giai đoạn cuối năm, khi hành lang pháp lý mới chính thức đi vào cuộc sống, và các chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh triển khai dự án.
Vlasta - Thủy Nguyên: Đa giác Thịnh vượng đầy tiềm năng của phố cảng Hải Phòng

Vlasta - Thủy Nguyên: Đa giác Thịnh vượng đầy tiềm năng của phố cảng Hải Phòng

(LĐTĐ) Không chỉ thu hút nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, Vlasta - Thủy Nguyên còn hấp dẫn các nhà đầu tư bởi thiết kế thời thượng, cảnh quan mỹ lệ và tiện ích đẳng cấp, xứng đáng là chốn an cư lý tưởng của phố cảng Hải Phòng.
Xu hướng đầu tư bất động sản dòng tiền khu vực nội đô

Xu hướng đầu tư bất động sản dòng tiền khu vực nội đô

(LĐTĐ) Các dự án tọa lạc tại khu vực trung tâm, có nhiều tiện ích cao cấp đi kèm được đánh giá có lợi thế vượt trội trong việc mang lại dòng tiền dồi dào cho nhà đầu tư.
Xem thêm
Phiên bản di động