Bất động sản Tây Nam Hà Nội: Quý II/2021 sẽ khởi sắc trở lại?

(LĐTĐ) Cùng với việc phòng, chống hiệu quả dịch Covid-19 và đà phục hồi chung của nền kinh tế, theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, năm 2021, thị trường bất động sản nhà ở sẽ có nhiều tín hiệu lạc quan và phát triển hơn. Trong đó, với quy hoạch và đầu tư đồng bộ về hạ tầng cơ sở, sự tham gia phát triển bài bản của nhiều doanh nghiệp bất động sản, Tây Nam Hà Nội vẫn là thị trường được dự báo sẽ ”khởi sắc” trở lại với nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.
Cao tốc, sân bay xuất hiện cùng lúc, bất động sản Phan Thiết tăng nhiệt Bí thư Thành ủy Vương Đình Huệ: Huyện Gia Lâm cần lấy văn hóa làm nền tảng, động lực cho phát triển Đất nền vùng ven tăng giá, “đi ngược” mùa dịch

Căn cứ theo quy luật phát triển đô thị, khi hệ thống đường giao thông phát triển ở đâu, thì ở đó có cơ sở để đón đầu hạ tầng phát triển bất động sản. Đặc biệt, khi dòng chảy bất động sản nội đô đang chững lại do quỹ đất khan hiếm, giá cả leo thang… thì việc quy hoạch mở rộng những tuyến đường huyết mạch khu vực phía Tây - Tây Nam Hà Nội đã góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản phát triển và mang đến nhiều cơ hội lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Là một trong những cửa ngõ giao thương quan trọng của Thủ đô, thật khó có thể tưởng tượng rằng, chỉ trong một thời gian ngắn sau khi Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt quy hoạch phát triển Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, với mục tiêu đưa khu vực phía Tây Nam trở thành trung tâm kinh tế trọng điểm của Thành phố; diện mạo của khu vực Tây Nam Hà Nội lại được “lột xác” nhanh chóng đến vậy.

Nếu như ở phía Tây Hà Nội, nhà đầu tư nhắc nhiều đến các tuyến đường phát triển như trục Lê Văn Lương - Tố Hữu, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long… thì với quy hoạch phát triển của Thủ đô, trục phát triển phía Tây Nam Hà Nội lại được các nhà đầu tư nhắc đến với những tuyến đường trọng tâm, huyết mạch, cùng loạt dự án đầu tư hạ tầng, phát triển giao thông đô thị với mức đầu tư nhiều tỉ đồng, nổi bật như: Đường giao thông liên xã Tả Thanh Oai - Đại Áng - Liên Ninh; cải tạo, nâng cấp, mở rộng đường Tứ Hiệp nối Quốc lộ 1A với đường Ngọc Hồi - Vũ Lăng…

Cùng với đó, dự án Đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, nối khu Xa La với đường Nguyễn Xiển chính thức khởi công xây dựng gồm 2 tuyến đường (số 1, số 5) và nút giao giữa tuyến số 1 với đường 70. Trong đó, tuyến số 1 có chiều dài 2,5km với 6 làn xe cơ giới, 2 làn xe hỗn hợp. Điểm đầu của tuyến số 1 giao cắt với đường vành đai 3, điểm cuối nối với đường 70 (kết nối vào điểm giao cắt của khu đô thị Phúc La - Văn Phú) là một trong những dự án hạ tầng được các nhà đầu tư quan tâm.

Bất động sản Tây Nam Hà Nội: Quý II/2021 sẽ khởi sắc trở lại?

Đặc biệt, tuyến số 5 là tuyến đường liên khu vực thuộc khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3, có chiều dài 1,1km với 2 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ. Điểm đầu của tuyến giao cắt với tuyến số 1, điểm cuối giao cắt với dự án đường vào phía Đông khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An. Tại nút giao giữa tuyến số 1 với đường 70 sẽ xây dựng một cầu vượt trực thông, chiều dài 255m, rộng 16,5m. Đây là tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội, sau khi hoàn thiện sẽ san sẻ lưu lượng phương tiện, kéo giảm ùn tắc trên đường Kim Giang, nút Cầu Tó, tuyến đường 70 Hà Đông - Văn Điển. Nhờ đó, thời gian di chuyển từ các quận Thanh Xuân, Hoàng Mai đến Xa La (Hà Đông) được rút ngắn xuống chỉ còn khoảng 10 phút thay vì phải đi vòng mất 20 - 30 phút như trước đây.

Ngoài ra, 18 tuyến đường có tổng chiều dài 31km nhằm khớp nối hạ tầng giữa các phường xã và các quận huyện lân cận cũng đã được thông qua chủ trương xây dựng. Trong đó, nhiều tuyến đường trọng điểm được triển khai kết nối mạnh mẽ với khu vực phía Tây và trung tâm thành phố như đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông (đang trong giai đoạn chạy thử), tuyến xe buýt BRT Cát Linh - Yên Nghĩa (đã đi vào hoạt động), trục đường vành đai 3,5 (sắp hoàn thành)… đã khiến cho thị trường bất động sản khu vực phía Tây Nam Hà Nội trở thành khu vực đáng đầu tư nhất hiện nay.

Theo đánh giá của các nhà đầu tư bất động sản, một trong những yếu tố then chốt thu hút các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực phía Tây Nam Thủ đô chính là quỹ đất và hạ tầng đô thị. Đây là hai trong số những yếu tố quan trọng hàng đầu không chỉ mang đến giá trị về giao thương cho các tỉnh lân cận Hà Nội, mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng, thu hút nguồn lực xã hội hóa đầu tư phát triển đô thị.

Đặc biệt, với cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, không gian thoáng đãng, nhiều dự án đẳng cấp với mức giá thuộc “vùng trũng” cộng hưởng với nhau khiến thị trường bất động sản phía Tây Nam Hà Nội như “thỏi nam châm” hút khách. Theo nhận định của PGS.TS Đinh Trọng Thịnh tại buổi thảo luận về “Thị trường bất động sản năm 2021” mới đây, phía Tây và Tây Nam đang là khu vực có tiềm năng lớn. Trong đó, phân khúc đất nền, bất động sản liền kề là một trong những điểm sáng của thị trường năm nay.

Trong số các dự án lớn tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội, có thể thấy, dự án bất động sản cao cấp The Manor Central Park của tập đoàn Bitexco là điểm sáng nổi bật cả về lượng giao dịch và mức tăng giá trị, bất chấp một năm 2020 thị trường bất động sản ảm đạm do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Bởi Bitexco luôn được biết đến là một chủ đầu tư thấu hiểu và tiên phong mang đến những giá trị khác biệt dành cho khách hàng. Trong đó, chuỗi dự án mang thương hiệu The Manor đã được định vị ở phân khúc bất động sản cao cấp, tạo dựng chuẩn mực sống mới cho cộng đồng cư dân thịnh vượng.

The Manor Central Park với quy hoạch 89,7ha hiện vẫn ở top đầu trong danh sách tìm kiếm của giới đầu tư bởi những chỉ số lý tưởng như: Mật độ xây dựng thấp (20,8%), liền kề Công viên Chu Văn An rộng 100ha, diện tích xanh lên đến 12,6ha với Công viên Trung tâm rộng 6,6ha và hệ thống công viên nội khu nằm xen kẽ khắp các dãy nhà… Cũng giống như các khu đô thị mang thương hiệu The Manor trước đây: The Manor Hanoi - khu đô thị được ví như “Paris giữa lòng Hà Nội”, The Manor I & II Thành phố Hồ Chí Minh…, vị trí của The Manor Central Park đã được chủ đầu tư lựa chọn hết sức kỹ lưỡng nhằm đón đầu hàng loạt quy hoạch giao thông cả trong giai đoạn ngắn hạn và dài hạn.

Đáng chú ý, The Manor Central Park còn được quy hoạch với chức năng tích hợp “tất cả trong một” giúp đáp ứng mọi nhu cầu cơ bản ngay tại khu đô thị, giúp cư dân tương lai không phải di chuyển tới nơi khác, với đầy đủ các hạng mục từ công viên, tổ hợp thương mại, liền kề, biệt thự, shophouse cho tới trường học, bể bơi ngoài trời, sân vận động…

Theo các chuyên gia bất động sản, trong tương lai gần, những khu đô thị văn minh, hiện đại, đồng bộ, quy mô lớn như The Manor Central Park sẽ còn tiếp tục thúc đẩy khu vực phía Tây Nam bứt tốc mạnh mẽ hơn nữa, tạo sức hút hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu đầu tư sinh lời cũng như tìm nơi ở lý tưởng cho gia đình./.

PV

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Bắt đầu chiến dịch kiểm tra vận tải hành khách cuối năm

Bắt đầu chiến dịch kiểm tra vận tải hành khách cuối năm

(LĐTĐ) N gày 22/11, lực lượng chức năng đã khởi động chiến dịch kiểm tra toàn diện việc vận tải hành khách trong dịp cuối năm nhằm đảm bảo an toàn giao thông và trật tự đô thị. Tổ công tác liên ngành bao gồm Đội Cảnh sát giao thông (CSGT) đường bộ số 14 và Công an quận Hoàng Mai đã tiến hành các đợt kiểm tra đột xuất tại Bến xe Giáp Bát, đồng thời thiết lập các chốt kiểm soát xung quanh khu vực.
Tỷ giá USD hôm nay 23/11: Giá USD trên thị trường tự do giảm sâu

Tỷ giá USD hôm nay 23/11: Giá USD trên thị trường tự do giảm sâu

(LĐTĐ) Hôm nay 23/11, các ngân hàng thương mại đều tăng giá chiều mua vào đồng USD, giao dịch chủ yếu ở 25.509 đồng/USD.
Giá xăng dầu hôm nay (23/11): Giá dầu thế giới tăng cao nhất trong hai tuần

Giá xăng dầu hôm nay (23/11): Giá dầu thế giới tăng cao nhất trong hai tuần

(LĐTĐ) Hôm nay (23/11/2024), giá dầu thế giới tăng khoảng 1%, đạt mức cao nhất trong hai tuần, do cuộc xung đột leo thang ở Ukraine làm tăng mức rủi ro địa chính trị. Cụ thể, giá dầu WTI ở mốc 71,25 USD/thùng, tăng 1,64%, giá dầu Brent ở mốc 75,14 USD/thùng, tăng 1,23%.
Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn đồng loạt tăng cao

Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn đồng loạt tăng cao

(LĐTĐ) Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng thế giới nhảy vọt thúc đẩy giá vàng miếng SJC lẫn vàng nhẫn cùng lên mốc cao mới.
Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 23/11: Trời nhiều mây, trưa chiều giảm mây trời nắng

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 23/11: Trời nhiều mây, trưa chiều giảm mây trời nắng

(LĐTĐ) Dự báo ngày 23/11, khu vực Hà Nội trời nhiều mây, không mưa, trưa chiều giảm mây trời nắng.
Mối đe dọa từ những vật lạ rơi xuống từ nhà cao tầng

Mối đe dọa từ những vật lạ rơi xuống từ nhà cao tầng

(LĐTĐ) Những đồ vật bất ngờ rơi từ ban công các căn hộ chung cư là nỗi ám ảnh của không ít cư dân. Từ điếu thuốc, tờ giấy, đến bát đũa, thậm chí cả dao, thùng các-tông,… những "vật thể lạ" này không chỉ gây phiền toái mà còn tiềm ẩn nguy cơ tai nạn nghiêm trọng, khiến người dân sống trong lo lắng mỗi lần đi dạo dưới chân các tòa chung cư cao tầng.
Đặc sắc các sản phẩm tại Hội chợ trái cây, nông sản an toàn các tỉnh, thành phố năm 2024

Đặc sắc các sản phẩm tại Hội chợ trái cây, nông sản an toàn các tỉnh, thành phố năm 2024

(LĐTĐ) Thời gian qua, thành phố Hà Nội đã tích cực hỗ trợ các địa phương trong hoạt động quảng bá, giới thiệu, kết nối trái cây, nông sản, đặc sản tại thị trường Hà Nội thông qua trên 70 hoạt động giao thương, hội chợ, tuần hàng...

Tin khác

Vạn Phúc City mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố “cuối cùng”

Vạn Phúc City mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố “cuối cùng”

(LĐTĐ) Vạn Phúc - Khu đô thị ven sông tầm cỡ bậc nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đang mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự và nhà phố “cuối cùng” tại khu đô thị cùng hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn, đáp ứng yêu cầu của nhiều khách hàng mong muốn trở thành cư dân tại nơi đây.
Dấu hiệu “lõi vượng khí” khiến bất động sản Thủy Nguyên hút sóng đầu tư

Dấu hiệu “lõi vượng khí” khiến bất động sản Thủy Nguyên hút sóng đầu tư

(LĐTĐ) Xuất hiện như viên ngọc thô trên bản đồ bất động sản miền Bắc những năm gần đây, Thủy Nguyên trong mắt giới đầu tư “đi trước đón đầu” là vùng đất còn nhiều dư địa. Giá trị phong thủy thuộc loại hiếm có của vùng đất cổ ven sông Bạch Đằng thu hút sự chú ý của những nhà đầu tư am tường về khoa học tâm linh và kiến trúc hiện đại.
Phú Quốc khởi động dự án bãi tắm công cộng Bãi đất đỏ

Phú Quốc khởi động dự án bãi tắm công cộng Bãi đất đỏ

(LĐTĐ) Sáng 16/11, Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Phú Quốc và UBND phường An Thới đã tổ chức lễ khởi động Bãi tắm công cộng Bãi đất đỏ, trục đường đi bộ ven biển thuộc dự án Quảng trường biển quốc tế, nhằm gia tăng tiện ích công cộng, đáp ứng nhu cầu của người dân và khách du lịch.
Lấy ý kiến về tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất

Lấy ý kiến về tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất

(LĐTĐ) Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến đóng góp cho dự thảo Nghị quyết quy định các tiêu chí, để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn Thành phố…
Marina Central Tower tại Ba Son quận 1 thu hút khách thuê nhờ vị trí siêu đắc địa

Marina Central Tower tại Ba Son quận 1 thu hút khách thuê nhờ vị trí siêu đắc địa

(LĐTĐ) Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt.
Sau lãi kỷ lục, Tập đoàn xây dựng Hòa Bình trúng thầu dự án gần 1.900 tỷ đồng

Sau lãi kỷ lục, Tập đoàn xây dựng Hòa Bình trúng thầu dự án gần 1.900 tỷ đồng

(LĐTĐ) Mới đây, Công ty Cổ Phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đã trúng thầu dự án Eaton Park trị giá gần 1.900 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Địa ốc Tâm Lực, thuộc Tập Đoàn Gamuda Land làm Chủ đầu tư.
Lộ diện khu đô thị mới nơi “vùng lõi” định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

Lộ diện khu đô thị mới nơi “vùng lõi” định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

(LĐTĐ) Được quy hoạch theo mô hình “thành phố trong thành phố”, Thủy Nguyên của Hải Phòng đang cần những khu đô thị mới thực sự nâng tầm chất lượng sống của người dân địa phương như Vlasta - Thuỷ Nguyên hay Hoàng Huy Green River.
Bộ đôi cao tầng đầu tiên tại The Global City “tăng nhiệt” thị trường bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh

Bộ đôi cao tầng đầu tiên tại The Global City “tăng nhiệt” thị trường bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh

(LĐTĐ) Masterise Homes vừa tiết lộ thông tin về bộ đôi tòa tháp cao tầng đầu tiên sắp ra mắt tại The Global City, trung tâm mới của TP. Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắc địa và thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng.
Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng

Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng

(LĐTĐ) Từ huyện ngoại thành bên dòng Bạch Đằng Giang lịch sử, Thuỷ Nguyên đang trở thành “viên ngọc” sáng giá trên bản đồ đầu tư bất động sản thành phố Hải Phòng nói riêng và khu vực miền Bắc nói chung.
Thế hệ thủ lĩnh tiếp theo của ngành bất động sản chính thức lộ diện

Thế hệ thủ lĩnh tiếp theo của ngành bất động sản chính thức lộ diện

(LĐTĐ) Ngày 30/10/2024, Ngày hội tuyển dụng CaraWorld Career Day 2024 với chủ đề: The Nextgen Realty chính thức được tổ chức tại Nhà văn hóa Thanh Niên (Quận 1, TP.HCM). Đây là sự kiện tuyển dụng bất động sản lớn nhất năm 2024, quy tụ 80 đại lý uy tín hàng đầu thị trường tham gia tuyển dụng, cùng hàng nghìn tài năng trẻ tham gia ứng tuyển.
Xem thêm
Phiên bản di động