Bất động sản Tây Nam Hà Nội: Quý II/2021 sẽ khởi sắc trở lại?

(LĐTĐ) Cùng với việc phòng, chống hiệu quả dịch Covid-19 và đà phục hồi chung của nền kinh tế, theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, năm 2021, thị trường bất động sản nhà ở sẽ có nhiều tín hiệu lạc quan và phát triển hơn. Trong đó, với quy hoạch và đầu tư đồng bộ về hạ tầng cơ sở, sự tham gia phát triển bài bản của nhiều doanh nghiệp bất động sản, Tây Nam Hà Nội vẫn là thị trường được dự báo sẽ ”khởi sắc” trở lại với nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.
Cao tốc, sân bay xuất hiện cùng lúc, bất động sản Phan Thiết tăng nhiệt Bí thư Thành ủy Vương Đình Huệ: Huyện Gia Lâm cần lấy văn hóa làm nền tảng, động lực cho phát triển Đất nền vùng ven tăng giá, “đi ngược” mùa dịch

Căn cứ theo quy luật phát triển đô thị, khi hệ thống đường giao thông phát triển ở đâu, thì ở đó có cơ sở để đón đầu hạ tầng phát triển bất động sản. Đặc biệt, khi dòng chảy bất động sản nội đô đang chững lại do quỹ đất khan hiếm, giá cả leo thang… thì việc quy hoạch mở rộng những tuyến đường huyết mạch khu vực phía Tây - Tây Nam Hà Nội đã góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản phát triển và mang đến nhiều cơ hội lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Là một trong những cửa ngõ giao thương quan trọng của Thủ đô, thật khó có thể tưởng tượng rằng, chỉ trong một thời gian ngắn sau khi Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt quy hoạch phát triển Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, với mục tiêu đưa khu vực phía Tây Nam trở thành trung tâm kinh tế trọng điểm của Thành phố; diện mạo của khu vực Tây Nam Hà Nội lại được “lột xác” nhanh chóng đến vậy.

Nếu như ở phía Tây Hà Nội, nhà đầu tư nhắc nhiều đến các tuyến đường phát triển như trục Lê Văn Lương - Tố Hữu, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long… thì với quy hoạch phát triển của Thủ đô, trục phát triển phía Tây Nam Hà Nội lại được các nhà đầu tư nhắc đến với những tuyến đường trọng tâm, huyết mạch, cùng loạt dự án đầu tư hạ tầng, phát triển giao thông đô thị với mức đầu tư nhiều tỉ đồng, nổi bật như: Đường giao thông liên xã Tả Thanh Oai - Đại Áng - Liên Ninh; cải tạo, nâng cấp, mở rộng đường Tứ Hiệp nối Quốc lộ 1A với đường Ngọc Hồi - Vũ Lăng…

Cùng với đó, dự án Đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, nối khu Xa La với đường Nguyễn Xiển chính thức khởi công xây dựng gồm 2 tuyến đường (số 1, số 5) và nút giao giữa tuyến số 1 với đường 70. Trong đó, tuyến số 1 có chiều dài 2,5km với 6 làn xe cơ giới, 2 làn xe hỗn hợp. Điểm đầu của tuyến số 1 giao cắt với đường vành đai 3, điểm cuối nối với đường 70 (kết nối vào điểm giao cắt của khu đô thị Phúc La - Văn Phú) là một trong những dự án hạ tầng được các nhà đầu tư quan tâm.

Bất động sản Tây Nam Hà Nội: Quý II/2021 sẽ khởi sắc trở lại?

Đặc biệt, tuyến số 5 là tuyến đường liên khu vực thuộc khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3, có chiều dài 1,1km với 2 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ. Điểm đầu của tuyến giao cắt với tuyến số 1, điểm cuối giao cắt với dự án đường vào phía Đông khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An. Tại nút giao giữa tuyến số 1 với đường 70 sẽ xây dựng một cầu vượt trực thông, chiều dài 255m, rộng 16,5m. Đây là tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội, sau khi hoàn thiện sẽ san sẻ lưu lượng phương tiện, kéo giảm ùn tắc trên đường Kim Giang, nút Cầu Tó, tuyến đường 70 Hà Đông - Văn Điển. Nhờ đó, thời gian di chuyển từ các quận Thanh Xuân, Hoàng Mai đến Xa La (Hà Đông) được rút ngắn xuống chỉ còn khoảng 10 phút thay vì phải đi vòng mất 20 - 30 phút như trước đây.

Ngoài ra, 18 tuyến đường có tổng chiều dài 31km nhằm khớp nối hạ tầng giữa các phường xã và các quận huyện lân cận cũng đã được thông qua chủ trương xây dựng. Trong đó, nhiều tuyến đường trọng điểm được triển khai kết nối mạnh mẽ với khu vực phía Tây và trung tâm thành phố như đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông (đang trong giai đoạn chạy thử), tuyến xe buýt BRT Cát Linh - Yên Nghĩa (đã đi vào hoạt động), trục đường vành đai 3,5 (sắp hoàn thành)… đã khiến cho thị trường bất động sản khu vực phía Tây Nam Hà Nội trở thành khu vực đáng đầu tư nhất hiện nay.

Theo đánh giá của các nhà đầu tư bất động sản, một trong những yếu tố then chốt thu hút các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực phía Tây Nam Thủ đô chính là quỹ đất và hạ tầng đô thị. Đây là hai trong số những yếu tố quan trọng hàng đầu không chỉ mang đến giá trị về giao thương cho các tỉnh lân cận Hà Nội, mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng, thu hút nguồn lực xã hội hóa đầu tư phát triển đô thị.

Đặc biệt, với cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, không gian thoáng đãng, nhiều dự án đẳng cấp với mức giá thuộc “vùng trũng” cộng hưởng với nhau khiến thị trường bất động sản phía Tây Nam Hà Nội như “thỏi nam châm” hút khách. Theo nhận định của PGS.TS Đinh Trọng Thịnh tại buổi thảo luận về “Thị trường bất động sản năm 2021” mới đây, phía Tây và Tây Nam đang là khu vực có tiềm năng lớn. Trong đó, phân khúc đất nền, bất động sản liền kề là một trong những điểm sáng của thị trường năm nay.

Trong số các dự án lớn tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội, có thể thấy, dự án bất động sản cao cấp The Manor Central Park của tập đoàn Bitexco là điểm sáng nổi bật cả về lượng giao dịch và mức tăng giá trị, bất chấp một năm 2020 thị trường bất động sản ảm đạm do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Bởi Bitexco luôn được biết đến là một chủ đầu tư thấu hiểu và tiên phong mang đến những giá trị khác biệt dành cho khách hàng. Trong đó, chuỗi dự án mang thương hiệu The Manor đã được định vị ở phân khúc bất động sản cao cấp, tạo dựng chuẩn mực sống mới cho cộng đồng cư dân thịnh vượng.

The Manor Central Park với quy hoạch 89,7ha hiện vẫn ở top đầu trong danh sách tìm kiếm của giới đầu tư bởi những chỉ số lý tưởng như: Mật độ xây dựng thấp (20,8%), liền kề Công viên Chu Văn An rộng 100ha, diện tích xanh lên đến 12,6ha với Công viên Trung tâm rộng 6,6ha và hệ thống công viên nội khu nằm xen kẽ khắp các dãy nhà… Cũng giống như các khu đô thị mang thương hiệu The Manor trước đây: The Manor Hanoi - khu đô thị được ví như “Paris giữa lòng Hà Nội”, The Manor I & II Thành phố Hồ Chí Minh…, vị trí của The Manor Central Park đã được chủ đầu tư lựa chọn hết sức kỹ lưỡng nhằm đón đầu hàng loạt quy hoạch giao thông cả trong giai đoạn ngắn hạn và dài hạn.

Đáng chú ý, The Manor Central Park còn được quy hoạch với chức năng tích hợp “tất cả trong một” giúp đáp ứng mọi nhu cầu cơ bản ngay tại khu đô thị, giúp cư dân tương lai không phải di chuyển tới nơi khác, với đầy đủ các hạng mục từ công viên, tổ hợp thương mại, liền kề, biệt thự, shophouse cho tới trường học, bể bơi ngoài trời, sân vận động…

Theo các chuyên gia bất động sản, trong tương lai gần, những khu đô thị văn minh, hiện đại, đồng bộ, quy mô lớn như The Manor Central Park sẽ còn tiếp tục thúc đẩy khu vực phía Tây Nam bứt tốc mạnh mẽ hơn nữa, tạo sức hút hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu đầu tư sinh lời cũng như tìm nơi ở lý tưởng cho gia đình./.

PV

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

“Thợ săn” Covid-19 giữa lòng Thành phố

“Thợ săn” Covid-19 giữa lòng Thành phố

(LĐTĐ) Trưa ăn tạm bánh mỳ, nửa đêm ăn bữa tối, ngày tăng cường uống nước để bù lại mồ hôi chảy ròng do mặc quần áo bảo hộ kín mít ...
Ứng dụng công nghệ máy tính giúp tăng tốc quy trình phát triển sản phẩm trên Ranger và Everest

Ứng dụng công nghệ máy tính giúp tăng tốc quy trình phát triển sản phẩm trên Ranger và Everest

(LĐTĐ) Để có thể đưa ra thị trường một dòng xe mới, các nhà sản xuất cần phải thử nghiệm hàng trăm mẫu thử với sự tham gia của hàng ngàn ...
Lớp 1 tựu trường sớm nhất từ ngày 23/8

Lớp 1 tựu trường sớm nhất từ ngày 23/8

(LĐTĐ) Theo khung kế hoạch thời gian năm học 2021-2022 đối với giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông và giáo dục thường xuyên, thời gian tựu trường sớm nhất ...
Xây dựng giai cấp công nhân hiện đại, lớn mạnh và tổ chức Công đoàn Việt Nam vững mạnh

Xây dựng giai cấp công nhân hiện đại, lớn mạnh và tổ chức Công đoàn Việt Nam vững mạnh

(LĐTĐ) Ban Chấp hành Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam vừa ban hành Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII ...
Mua Shophouse của Hải Phát chỉ phát... bực!

Mua Shophouse của Hải Phát chỉ phát... bực!

(LĐTĐ) Cứ tưởng mua Shophouse của Hải Phát ở Vạn Phúc nơi được tụng ca là “Phố Wall” của Việt Nam thì dẫu ở hay làm ăn buôn bán sẽ phát ...
Bộ Công Thương đề xuất Thủ tướng tháo gỡ hàng hóa ùn tắc tại cảng Cát Lái

Bộ Công Thương đề xuất Thủ tướng tháo gỡ hàng hóa ùn tắc tại cảng Cát Lái

(LĐTĐ) Với lượng hàng hóa, container tồn bãi ở cảng Cát Lái (thành phố Hồ Chí Minh) chạm ngưỡng 100% công suất; qua công tác theo dõi, nắm bắt tình hình ...
Bộ Giáo dục và Đào tạo đề nghị giữ ổn định mức học phí trong năm học mới

Bộ Giáo dục và Đào tạo đề nghị giữ ổn định mức học phí trong năm học mới

(LĐTĐ) Bộ Giáo dục và Đào tạo vừa có công văn gửi các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố ...

Tin khác

An Bình City - Dự án đáng sống của mọi gia đình

An Bình City - Dự án đáng sống của mọi gia đình

(LĐTĐ) Với ý tưởng thiết kế và xây dựng một thành phố thu nhỏ trong lòng công viên thanh bình, An Bình City là dự án không chỉ mang đến không gian sống xanh mát, trong lành mà còn là khởi nguồn yêu thương và thịnh vượng cho mỗi tổ ấm.
Có gì đặc biệt tại “Khu nhà ở đáng sống nhất” phía Tây Bắc Thủ đô?

Có gì đặc biệt tại “Khu nhà ở đáng sống nhất” phía Tây Bắc Thủ đô?

(LĐTĐ) Nằm giữa lòng thành phố náo nhiệt, An Bình City như một “ốc đảo xanh”- chốn an cư lý tưởng của người Hà Nội.
Đầu tháng 7, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình trúng thầu gần 1.900 tỷ đồng

Đầu tháng 7, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình trúng thầu gần 1.900 tỷ đồng

(LĐTĐ) Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình vừa trúng thầu thêm 3 dự án mới, nâng tổng giá trị trúng thầu của Hòa Bình trong những ngày đầu tháng 7 gần 1.900 tỷ đồng.
Bà Rịa - Vũng Tàu: DIC Corp bị xử phạt 220 triệu đồng vì xây dựng sai quy hoạch

Bà Rịa - Vũng Tàu: DIC Corp bị xử phạt 220 triệu đồng vì xây dựng sai quy hoạch

(LĐTĐ) DIC Corp vừa bị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ra 2 quyết định xử phạt vì xây dựng sai quy hoạch với số tiền 220 triệu đồng và buộc phải tháo dỡ các công trình vi phạm này.
Cơ hội sở hữu boutique hotel Phan Thiết với ưu đãi hiếm có

Cơ hội sở hữu boutique hotel Phan Thiết với ưu đãi hiếm có

(LĐTĐ) Nhiều nhà đầu tư chờ cơ hội sở hữu boutique hotel tại Phan Thiết nhằm đón đà sinh lời từ sự phát triển của mô hình đặc thù này.
Các sàn giao dịch của Novaland mở cửa trở lại, nhiều ưu đãi trong tháng 6

Các sàn giao dịch của Novaland mở cửa trở lại, nhiều ưu đãi trong tháng 6

(LĐTĐ) Từ ngày 9/6, một số điểm tiếp khách, Sàn giao dịch của Novaland tại Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Khánh Hòa đã mở cửa trở lại và hoạt động bình thường.
Shophouse biển, Boutique hotel Phan Thiết - bí quyết tiền đẻ ra tiền

Shophouse biển, Boutique hotel Phan Thiết - bí quyết tiền đẻ ra tiền

(LĐTĐ) Triển vọng về hạ tầng và phát triển du lịch đã khiến bất động sản du lịch tại Phan Thiết trở thành “điểm nóng” trong thời gian vừa qua. Từ sau Tết nguyên đán, rất đông các nhà đầu tư Bắc Nam đã đến Phan Thiết và tìm kiếm nhiều cơ hội đầu tư, đặc biệt là các dòng sản phẩm “hái ra tiền” như shophouse biển hay Boutique Hotel…
Tập đoàn xây dựng Hòa Bình trúng thầu dự án D&B trị giá gần 2.000 tỷ đồng

Tập đoàn xây dựng Hòa Bình trúng thầu dự án D&B trị giá gần 2.000 tỷ đồng

(LĐTĐ) Thông tin từ Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình cho biết, đơn vị này vừa nhận được thư giao thầu thi công dự án Khu Căn hộ công viên vịnh đảo Haven Park Residences (huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên) do Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư.
The Center, đẳng cấp shophouse tại tâm mạch thị trấn Địa Trung Hải

The Center, đẳng cấp shophouse tại tâm mạch thị trấn Địa Trung Hải

(LĐTĐ) Mặc dù thị trường bất động sản trải qua giai đoạn biến động, các nhà đầu tư nhanh nhạy vẫn có những lựa chọn mang lại giá trị gia tăng lâu dài giúp chủ nhân an tâm bền vững. Một trong số đó là dòng shophouse ở thành phố đảo Phú Quốc.
Thông minh và sinh thái: Sự kết hợp hoàn hảo cho phong cách sống bền vững

Thông minh và sinh thái: Sự kết hợp hoàn hảo cho phong cách sống bền vững

(LĐTĐ) Ứng dụng công nghệ cao và thân thiện môi trường được xem là hai yếu tố không thể thiếu cho một không gian sống chất lượng, hướng đến phát triển thế hệ tương lai.
Xem thêm
Phiên bản di động