Tìm nhà cho thuê: Cảnh giác với những trò lừa đảo

	Câu chuyện quản lý: Thuê nhà rồi “chồng” tầng trái phép
	Giá xe “chưa chịu” giảm, ai hưởng lợi?
	Từ 26.10, người thuê nhà tính giá điện mới như thế nào?

Chia sẻ chuyện bị lừa khi đi thuê nhà, chị Nguyễn Thanh Mai, nhân viên của một công ty tại quận Cầu Giấy (Hà Nội) cho hay: “Sau khi tốt nghiệp đại học, tôi ở lại Hà Nội lập nghiệp. Vì không có điều kiện mua nhà nên tôi phải thuê phòng trọ. Sau cả tháng trời tìm phòng không được, đang lúc thất vọng thì có một cậu sinh viên đến bảo tôi đi xem phòng.

Ảnh minh họa

Tôi theo cậu này đến xem phòng, thấy ưng ý, tôi đặt cọc 2 triệu đồng, nhưng hôm sau đến xem phòng thì đã thấy phòng đó có người ở. Tôi tìm gặp ông chủ để hỏi lý do, ông này bảo phòng này đã có người đặt cọc trước đó cả tuần. Tôi đòi lại tiền đặt cọc thì bị chủ nhà chửi mắng thậm tệ: “Tôi có nhận tiền của cô đâu. Cô dại dột đến nỗi đưa tiền cho một kẻ không quen biết thì tôi cũng “bó tay”. Vậy là tôi đành ngậm ngùi chấp nhận mất khoản tiền 2 triệu đồng ấy”.

Một trường hợp khác là Lê Ngọc Huy (sinh viên năm 3, Trường Đại học Điện lực). Huy kể rằng: “Em thấy tờ rao vặt phòng trọ giá rẻ. Lúc đến xem phòng trọ có vài chỗ chưa ưng ý lắm nên em phân vân chưa đồng ý thuê. Em mới nói chị trông phòng thuê trọ để về nhà suy nghĩ rồi mai tới đặt cọc thì chị trông phòng trọ nói với em là phải đặt cọc trước để giữ nhà, chứ phòng trọ chỗ chị giá rẻ mà cũng rất tốt, an ninh; nếu không đặt cọc là sẽ mất, mai đến không còn đâu.

Vì phòng trọ giá tương đối rẻ so với mặt bằng chung, gần nơi học nên em đành bấm bụng đặt cọc trước 500.000 đồng. Mấy ngày sau em quay lại thì phía cho thuê đưa ra nhiều lý do cố ý không cho em vào trọ nữa và cũng không trả lại tiền cọc cho em”…

Dù rằng có khác nhau về thời gian, người cho thuê song nhóm đối tượng lừa đảo đều có chung một thủ đoạn lừa đảo những người có nhu cầu tìm nhà cho thuê như nhau. Vì thế mà không ít người chủ quan mất cảnh giác đã bị lừa gạt. Chẳng hạn như dán thông báo cho thuê nhà với những lời hấp dẫn để dẫn dụ con mồi.

Đúng như với lời mời chào cho thuê, khách sẽ được xem một căn phòng đẹp, ưng ý. Nhưng rồi bằng những thủ đoạn tinh vi, một là chúng đòi tiền đặt cọc cao rồi sau đó vài ngày khách quay trở lại thuê thì gặp một người khác và khiến khách thuê bỏ luôn số tiền đặt cọc của mình lại.

Nhiều khi khách đặt cọc đã có được những điều khoản mà người nhận đặt cọc đã ghi rất rõ trong đó nhưng khi đã đến nhận phòng rồi thì người cho thuê phòng sẽ đưa thêm hàng loạt các điều khác khiến cho khách tá hỏa. Thường thì những khoản thêm sẽ là tiền gửi xe, tiền mặt bằng hay tiền internet, tiền nước, tiền điện… Thậm chí có nơi còn bắt đóng luôn cả tiền đăng ký tạm trú với công an phường nữa.

Nếu như may mắn không bị vòi tiền khi chuyển đến thì sau đó người thuê nhà cũng sẽ bị bắt bẻ. Chẳng hạn, có một bạn sinh viên khi tìm nhà cho thuê cho biết rằng giá tiền nước lúc đầu ghi là 50.000 đồng/người, sau đó chủ nhà nói hóa đơn tăng, thu thành 70.000 đồng/người. Một vài tháng tiếp theo lại đòi tăng lên 100.000 đồng/người. Nếu như người thuê nhà không chịu được thì sẽ bị yêu cầu chuyển đi, mất tiền đặt cọc hoặc bị bồi thường hợp đồng…

Rất nhiều những chiêu trò lừa đảo khiến khách thuê phải ám ảnh. Nhiều kẻ môi giới khi giới thiệu nhà cho khách còn giở mánh khóe lòng vòng khiến khách khó chịu và đòi bằng được đến nơi để xem phòng thì chúng lại giở thủ đoạn đưa khách đến một phòng khác với giá cao hơn nhưng ngược lại điều kiện thì tồi tàn và xập xệ hơn rất nhiều. Cứ vài lần như thế thì khách cũng trở nên chán nản rồi bỏ luôn khoản tiền cọc và tự đi tìm nơi khác cho thuê…

Để không bị lừa đảo khi tìm nhà cho thuê thì hãy áp dụng những cách dưới đây: Thứ nhất, chọn ở ký túc xá nếu là sinh viên: Nếu bạn là sinh viên thì nếu có thể ở ký túc xá thì tốt nhất là nên chọn ở đó. Vì vừa tiết kiệm lại không lo bị lừa đảo lại có môi trường học tập tốt hơn.

Thứ hai, nếu tìm nhà cho thuê, cần tự tìm hoặc qua môi giới uy tín hay bạn bè giới thiệu. Bạn sẽ có khá nhiều cách để tìm nhà cho thuê mà không cần phải qua “cò” khiến bạn thấy bất an. Vì thế một là bạn có thể tự đi tìm, xem phòng trực tiếp thông qua chủ nhà hoặc qua các trang mạng xã hội và nhờ bạn bè hỗ trợ. Thứ ba, hãy rõ ràng trong khoản tiền đặt cọc và hợp đồng khi thuê nhà, tránh khúc mắc và khó hiểu.

H. Phong