Tìm nhà cho thuê: Cảnh giác với những trò lừa đảo

Pháp luật 27/06/2019 16:08 Chia sẻ

Nhiều người cứ nghĩ rằng việc tìm nhà cho thuê đơn giản chỉ là đến xem, ưng thì thuê không thì thôi. Tuy nhiên, nhiều kẻ gian lại lợi dụng lòng tin của nhiều người để trục lợi. Vì vậy, không ít chiêu trò lừa đảo mà nhiều kẻ gian vạch ra đã khiến nhiều người ám ảnh…

	Câu chuyện quản lý: Thuê nhà rồi “chồng” tầng trái phép
	Giá xe “chưa chịu” giảm, ai hưởng lợi?
	Từ 26.10, người thuê nhà tính giá điện mới như thế nào?

Chia sẻ chuyện bị lừa khi đi thuê nhà, chị Nguyễn Thanh Mai, nhân viên của một công ty tại quận Cầu Giấy (Hà Nội) cho hay: “Sau khi tốt nghiệp đại học, tôi ở lại Hà Nội lập nghiệp. Vì không có điều kiện mua nhà nên tôi phải thuê phòng trọ. Sau cả tháng trời tìm phòng không được, đang lúc thất vọng thì có một cậu sinh viên đến bảo tôi đi xem phòng.

tim nha cho thue canh giac voi nhung tro lua dao

Ảnh minh họa

Tôi theo cậu này đến xem phòng, thấy ưng ý, tôi đặt cọc 2 triệu đồng, nhưng hôm sau đến xem phòng thì đã thấy phòng đó có người ở. Tôi tìm gặp ông chủ để hỏi lý do, ông này bảo phòng này đã có người đặt cọc trước đó cả tuần. Tôi đòi lại tiền đặt cọc thì bị chủ nhà chửi mắng thậm tệ: “Tôi có nhận tiền của cô đâu. Cô dại dột đến nỗi đưa tiền cho một kẻ không quen biết thì tôi cũng “bó tay”. Vậy là tôi đành ngậm ngùi chấp nhận mất khoản tiền 2 triệu đồng ấy”.

Một trường hợp khác là Lê Ngọc Huy (sinh viên năm 3, Trường Đại học Điện lực). Huy kể rằng: “Em thấy tờ rao vặt phòng trọ giá rẻ. Lúc đến xem phòng trọ có vài chỗ chưa ưng ý lắm nên em phân vân chưa đồng ý thuê. Em mới nói chị trông phòng thuê trọ để về nhà suy nghĩ rồi mai tới đặt cọc thì chị trông phòng trọ nói với em là phải đặt cọc trước để giữ nhà, chứ phòng trọ chỗ chị giá rẻ mà cũng rất tốt, an ninh; nếu không đặt cọc là sẽ mất, mai đến không còn đâu.

Vì phòng trọ giá tương đối rẻ so với mặt bằng chung, gần nơi học nên em đành bấm bụng đặt cọc trước 500.000 đồng. Mấy ngày sau em quay lại thì phía cho thuê đưa ra nhiều lý do cố ý không cho em vào trọ nữa và cũng không trả lại tiền cọc cho em”…

Dù rằng có khác nhau về thời gian, người cho thuê song nhóm đối tượng lừa đảo đều có chung một thủ đoạn lừa đảo những người có nhu cầu tìm nhà cho thuê như nhau. Vì thế mà không ít người chủ quan mất cảnh giác đã bị lừa gạt. Chẳng hạn như dán thông báo cho thuê nhà với những lời hấp dẫn để dẫn dụ con mồi.

Đúng như với lời mời chào cho thuê, khách sẽ được xem một căn phòng đẹp, ưng ý. Nhưng rồi bằng những thủ đoạn tinh vi, một là chúng đòi tiền đặt cọc cao rồi sau đó vài ngày khách quay trở lại thuê thì gặp một người khác và khiến khách thuê bỏ luôn số tiền đặt cọc của mình lại.

Nhiều khi khách đặt cọc đã có được những điều khoản mà người nhận đặt cọc đã ghi rất rõ trong đó nhưng khi đã đến nhận phòng rồi thì người cho thuê phòng sẽ đưa thêm hàng loạt các điều khác khiến cho khách tá hỏa. Thường thì những khoản thêm sẽ là tiền gửi xe, tiền mặt bằng hay tiền internet, tiền nước, tiền điện… Thậm chí có nơi còn bắt đóng luôn cả tiền đăng ký tạm trú với công an phường nữa.

Nếu như may mắn không bị vòi tiền khi chuyển đến thì sau đó người thuê nhà cũng sẽ bị bắt bẻ. Chẳng hạn, có một bạn sinh viên khi tìm nhà cho thuê cho biết rằng giá tiền nước lúc đầu ghi là 50.000 đồng/người, sau đó chủ nhà nói hóa đơn tăng, thu thành 70.000 đồng/người. Một vài tháng tiếp theo lại đòi tăng lên 100.000 đồng/người. Nếu như người thuê nhà không chịu được thì sẽ bị yêu cầu chuyển đi, mất tiền đặt cọc hoặc bị bồi thường hợp đồng…

Rất nhiều những chiêu trò lừa đảo khiến khách thuê phải ám ảnh. Nhiều kẻ môi giới khi giới thiệu nhà cho khách còn giở mánh khóe lòng vòng khiến khách khó chịu và đòi bằng được đến nơi để xem phòng thì chúng lại giở thủ đoạn đưa khách đến một phòng khác với giá cao hơn nhưng ngược lại điều kiện thì tồi tàn và xập xệ hơn rất nhiều. Cứ vài lần như thế thì khách cũng trở nên chán nản rồi bỏ luôn khoản tiền cọc và tự đi tìm nơi khác cho thuê…

Để không bị lừa đảo khi tìm nhà cho thuê thì hãy áp dụng những cách dưới đây: Thứ nhất, chọn ở ký túc xá nếu là sinh viên: Nếu bạn là sinh viên thì nếu có thể ở ký túc xá thì tốt nhất là nên chọn ở đó. Vì vừa tiết kiệm lại không lo bị lừa đảo lại có môi trường học tập tốt hơn.

Thứ hai, nếu tìm nhà cho thuê, cần tự tìm hoặc qua môi giới uy tín hay bạn bè giới thiệu. Bạn sẽ có khá nhiều cách để tìm nhà cho thuê mà không cần phải qua “cò” khiến bạn thấy bất an. Vì thế một là bạn có thể tự đi tìm, xem phòng trực tiếp thông qua chủ nhà hoặc qua các trang mạng xã hội và nhờ bạn bè hỗ trợ. Thứ ba, hãy rõ ràng trong khoản tiền đặt cọc và hợp đồng khi thuê nhà, tránh khúc mắc và khó hiểu.

Nhiều đối tượng bị xử lý

Mới đây, Công an quận Hoàng Mai đã lật tẩy thủ đoạn của “siêu lừa” Bùi Thị Ngọc Anh (SN 1988, quê ở Quảng Ninh). Thủ đoạn của Ngọc Anh là: thuê nhà để ở, khi tới lúc gần hết hạn hợp đồng thì đối tượng tìm người có nhu cầu thuê nhà, rồi giới thiệu là đại diện của căn nhà đó.

Bằng cách trưng ra những giấy tờ liên quan (bản photocopy), cùng lối giao tiếp tạo dựng sự tin tưởng, Ngọc Anh đã đề nghị nạn nhân chuyển tiền thuê nhà cả quý hoặc năm cho cô ta, rồi sau đó chiếm đoạt và bỏ trốn.

Trong số các nạn nhân của Ngọc Anh, có chị Lê H. (SN 1976, trú tại quận Hoàn Kiếm) đã bị chiếm đoạt tới hơn 100 triệu đồng vào tháng 10/2017. Do có nhu cầu thuê nhà, chị H. đã tìm đến một công ty môi giới và được giới thiệu gặp Ngọc Anh. Lúc gặp nhau, Ngọc Anh đã đưa ra một loạt giấy tờ (bản photocopy) liên quan tới căn hộ hạng sang ở khu nhà thuộc quận Hoàng Mai, như hợp đồng mua bán căn hộ, giấy chứng nhận quyền sở hữu,...

Ngọc Anh tự giới thiệu là con gái của người phụ nữ có tên trong các giấy tờ trên, và được “mẹ” ủy quyền làm đại diện cho thuê. Sau một số cuộc trò chuyện để lấy lòng, tới ngày 1/9/2017, Ngọc Anh đưa hợp đồng tự soạn cho chị H. và đề nghị thanh toán tiền nhà cả năm với lý do “sắp sinh con nên cần tiền”.

Do tin tưởng nên chị H. đã giao số tiền 108,5 triệu đồng cho Ngọc Anh, còn Ngọc Anh cung cấp mật khẩu để chị H. vào căn hộ. Sau đó, khi chị H. vào sảnh tòa nhà để gặp lễ tân thì mới biết người phụ nữ là chủ căn hộ không phải là mẹ của Ngọc Anh. Bà chỉ cho đối tượng này thuê nhà và hợp đồng đó đã chấm dứt.

Lập tức, chị H. và các nhân viên bảo vệ đã giữ Ngọc Anh lại, đưa ra Công an phường Mai Động để giải quyết. Thời điểm bị bắt, Ngọc Anh được tại ngoại do đang mang thai, sắp tới ngày sinh. Tuy nhiên ngay sau đó, Ngọc Anh đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú, bị phát lệnh truy nã. Gần đây, đối tượng này đã ra đầu thú. Hiện Công an quận Hoàng Mai đang tiếp tục điều tra làm rõ hành vi lừa đảo này.

H. Phong

Tags:

Nên xem

Đặc sắc Chương trình nghệ thuật chào mừng thành công Đại hội Công đoàn thành phố Hà Nội lần thứ XVIII

Tối 31/12/2025, tại Trung tâm Văn hóa Thông tin Thể thao xã Đông Anh, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) thành phố Hà Nội phối hợp với Đảng ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam xã Đông Anh tổ chức Chương trình nghệ thuật chào mừng thành công Đại hội Công đoàn thành phố Hà Nội lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2025 - 2030 và Chào đón năm mới 2026.

Đức Thọ (Hà Tĩnh): "Cú hích" hạ tầng và tâm điểm dòng vốn mới tại Bắc Trung Bộ

Từ một vùng đất giàu truyền thống văn hóa, Đức Thọ đang vươn mình trở thành "thủ phủ" công nghiệp - giao thương - logistics mới của khu vực. Sự xuất hiện của những dự án bất động sản được quy hoạch bài bản sẽ trở thành mắt xích quan trọng, đón đầu chu kỳ tăng trưởng bất động sản tại vùng đất đầy tiềm năng này.

Hà Nội ứng dụng AI giám sát xuyên đêm, bảo đảm an toàn giao thông đêm Giao thừa 2026

Ngày làm việc cuối cùng của năm 2025, các lực lượng chức năng của Thành phố đã chủ động các phương án giữ vững an toàn giao thông và trật tự xã hội. Đây là kết quả của việc triển khai quân số từ sớm, kết hợp giữa tuần tra trực tiếp và ứng dụng công nghệ giám sát thông minh trên toàn địa bàn Thủ đô.

MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội Thủ đô: Đột phá từ cơ sở, chuyển mình mạnh mẽ vì Nhân dân

Năm 2025 ghi dấu mốc đặc biệt trong hành trình đổi mới của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam thành phố Hà Nội và các tổ chức chính trị - xã hội các cấp. Với quyết tâm cải cách mạnh mẽ, hệ thống Mặt trận đã sắp xếp, tinh gọn bộ máy; đẩy mạnh chuyển đổi số; nâng cao chất lượng giám sát, phản biện xã hội; phát huy vai trò kết nối giữa Đảng, chính quyền và Nhân dân… Những kết quả nổi bật ấy tạo nền tảng vững chắc để bước sang năm 2026 với kỳ vọng đột phá từ cơ sở, vì Nhân dân, để tiếng nói của Nhân dân được lắng nghe, tôn trọng và phản ánh trung thực vào chính sách.

Đồng chí Nguyễn Văn Thắng tái cử chức Chủ tịch Liên đoàn Lao động thành phố Hà Nội

Với tinh thần “Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đổi mới - Phát triển”, Đại hội Công đoàn thành phố Hà Nội lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2025-2030 đã bầu 50 Ủy viên Ban Chấp hành LĐLĐ Thành phố khóa XVIII, nhiệm kỳ 2025-2030. Đồng chí Nguyễn Văn Thắng Chủ tịch LĐLĐ thành phố Hà Nội khóa XVII tiếp tục được tín nhiệm bầu là Chủ tịch LĐLĐ thành phố Hà Nội khóa XVIII, nhiệm kỳ 2025-2030.

Cầu Trần Hưng Đạo qua sông Hồng: Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tạo đồng thuận để về đích đúng tiến độ

Dự án cầu Trần Hưng Đạo - công trình giao thông trọng điểm kết nối khu vực nội đô lịch sử với phía Bắc sông Hồng đang được thành phố Hà Nội tập trung triển khai xây dựng với quyết tâm cao. Công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) được xác định là khâu then chốt và được Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố chỉ đạo sát sao, được sự đồng thuận cao từ người dân.

Minh Châu có thiết chế văn hóa - thể thao đầu tiên phục vụ cộng đồng

Chiều 31/12, xã đảo Minh Châu (Hà Nội) long trọng tổ chức Lễ khánh thành công trình “Trụ sở Trung tâm Dịch vụ Tổng hợp và Khu Văn hóa - Thể thao xã Minh Châu”, đánh dấu bước hoàn thiện quan trọng về hệ thống thiết chế văn hóa, thể thao phục vụ cộng đồng. Đây được xem là dấu mốc văn hóa thể thao đầu tiên, mang ý nghĩa đặc biệt đối với xã đảo duy nhất của Thủ đô.

Tin khác

Vụ lừa bán vé Show nhạc "Về đây bốn cánh chim trời": Giám đốc Công ty Ngọc Việt đối diện hình phạt nào?

Tư vấn luật 31/12/2025 11:39

Liên quan đến vụ việc hàng nghìn khán giả bị "bỏ rơi" trong đêm nhạc "Về đây bốn cánh chim trời" tối 28/12/2025, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội đã ra quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Nguyễn Thị Thu Hà, Giám đốc Công ty TNHH Ngọc Việt Education. Cơ quan chức năng xác định, bị can đã có hành vi gian dối, tiếp tục bán vé dù biết rõ chương trình không thể diễn ra nhằm chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

TP.HCM: Triệt phá đường dây buôn lậu sản phẩm thực phẩm chức năng

Tin nóng 31/12/2025 10:12

Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa ra Quyết định, khởi tố bị can, Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Tạ Văn Vinh, Phan Thị Tuyết Nhung, Trần Ngọc Phương Uyên để điều tra về hành vi “Buôn lậu” và làm rõ các hành vi vi phạm khác có liên quan để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Khởi tố Giám đốc Công ty Ngọc Việt lừa đảo chiếm đoạt tài sản qua show nhạc “Về đây bốn cánh chim trời”

Tin nóng 31/12/2025 07:24

Lợi dụng sức hút của chương trình nghệ thuật quy tụ nhiều nghệ sĩ tên tuổi, Nguyễn Thị Thu Hà, Giám đốc Công ty TNHH Ngọc Việt Education đã chỉ đạo tiếp tục bán vé dù biết rõ buổi biểu diễn không thể diễn ra. Ngày 30/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội đã chính thức khởi tố, bắt tạm giam đối tượng này về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

TP.HCM: Khởi tố nhiều đối tượng đòi nợ thuê núp bóng doanh nghiệp mua bán nợ

Tin nóng 30/12/2025 13:21

Quá trình điều tra, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tiếp tục phát hiện nhiều vụ án cưỡng đoạt tài sản liên quan các Công ty TNHH mua bán nợ Bắc Nam, Công ty TNHH dịch vụ Bảo vệ - Vệ sĩ - Mua bán nợ và Công ty TNHH mua bán nợ Đất Bắc.

Từ 1/1/2026, mở rộng đối tượng bị khấu trừ lương để cưỡng chế thi hành xử phạt hành chính

Tư vấn luật 29/12/2025 20:29

Chính sách mới áp dụng từ 1/1/2026 mở rộng đối tượng bị áp dụng biện pháp khấu trừ một phần lương hoặc một phần thu nhập để cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân: Lần đầu người dân có quyền yêu cầu xóa dữ liệu của mình

Tư vấn luật 29/12/2025 07:07

Từ ngày 1/1/2026, Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân chính thức có hiệu lực, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc bảo đảm quyền con người, quyền riêng tư trong môi trường số. Đáng chú ý, lần đầu tiên pháp luật Việt Nam ghi nhận quyền của cá nhân được yêu cầu xóa dữ liệu cá nhân khỏi hệ thống của các tổ chức, doanh nghiệp.

Thanh Hoá: Phát hiện hơn 10 tấn cá khoai chứa chất cấm Formaldehyde

Tin nóng 23/12/2025 22:21

Lực lượng Quản lý thị trường (QLTT) tỉnh Thanh Hóa vừa phối hợp với các đơn vị chức năng phát hiện, ngăn chặn một vụ vận chuyển số lượng lớn cá khoai ướp lạnh có chứa chất cấm Formaldehyde, đồng thời chuyển toàn bộ hồ sơ sang cơ quan Công an để điều tra, xử lý theo quy định do có dấu hiệu tội phạm.

Gần 4.000 tác phẩm lan tỏa văn hóa tuân thủ pháp luật

Tin nóng 23/12/2025 20:41

Cuộc thi viết “Văn hóa tuân thủ pháp luật” năm 2025 do Sở Tư pháp thành phố Hà Nội phối hợp Báo Kinh tế và Đô thị tổ chức đã thu hút 3.848 bài dự thi với đa dạng các tầng lớp nhân dân tham gia. Trong đó, Ban Tổ chức đã chọn 27 tác phẩm xuất sắc nhất để trao giải.

Xử phạt quản trị kênh Youtube dùng AI bịa đặt vụ án giả để câu view

Tin nóng 23/12/2025 12:00

Lợi dụng sự phát triển của công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI), một số cá nhân đã cố tình tạo dựng các video nội dung độc hại, bịa đặt thông tin về lực lượng Công an nhằm mục đích trục lợi. Vừa qua, Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Công an thành phố Hà Nội) đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với quản trị kênh Youtube "Tuổi Già Audio" về hành vi chia sẻ thông tin giả mạo, gây hoang mang dư luận.