Sang tên, đổi chủ tại dự án tháp đôi 265 Cầu Giấy?
Với diện tích khoảng 1 ha, ở vị trí mặt đường Cầu Giấy, tuyến đường huyết mạch vào trung tâm thành phố, tiếp giáp với các quận Đống Đa, Ba Đình…, dự án sở hữu một vị trí được xem là đắc địa. |
Vị trí đắc địa
Có tên đầy đủ là trung tâm thương mại - dịch vụ văn phòng cho thuê CEMACO Hà Nội, dự án được cấp phép chính thức vào năm 2011.
Theo thông tin từ website của chủ đầu tư, dự án CEMACO bao gồm hai tòa tháp, trong đó phần hầm có chức năng kỹ thuật và gara để xe, 5 tầng dành cho chức năng thương mại.
Khối tháp từ tầng 6 trở lên được sử dụng cho chức năng chung cư, văn phòng với chiều cao tháp căn hộ là 50 tầng, chiều cao tháp văn phòng 38 tầng.
Tổng diện tích dự án hơn 1 ha, trong đó tổng diện tích sàn căn hộ là 66.484 m2, diện tích văn phòng là 35.960 m2, diện tích khu trung tâm thương mại là 25.000 m2.
Một chuyên gia bất động sản nhận định, sức hấp dẫn không đến từ tên của dự án, bởi CEMACO là cái tên còn khá xa lạ với thị trường bất động sản, cũng không đến từ mức giá bán… Điều làm nên sức hấp dẫn nằm ở vị trí.
Với diện tích khoảng 1 ha, ở vị trí mặt đường Cầu Giấy, tuyến đường huyết mạch vào trung tâm thành phố, tiếp giáp với các quận Đống Đa, Ba Đình…, dự án sở hữu một vị trí được xem là đắc địa, cho dù với là người có nhu cầu ở hay đầu tư.
Cũng từ đây, khoảng cách đến các bệnh viện lớn như: Giao thông Vận tải, Nhi Trung ương, Phụ sản Hà Nội đều rất gần; gần với các trường đại học lớn: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Phân viện Báo chí Tuyên truyền, Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Ngoại thương Hà Nội, nhiều trường học tiểu học, trung học phổ thông có tiếng, cũng như các trung tâm mua sắm, thương mại…
Sang tên, đổi chủ?
Ngay từ năm 2010, trước khi dự án được cấp phép chính thức, giới môi giới bất động sản tại Hà Nội đã bắt đầu rao bán căn hộ tại đây. Nhưng, đây cũng là thời điểm thị trường bất động sản bắt đầu thoái trào.
Theo kế hoạch, dự án sẽ triển khai trong giai đoạn 2011-2014, nhưng cho đến tận giữa năm 2015, toàn bộ khu vực này vẫn là những dãy nhà cũ và một phần sử dụng cho thuê dịch vụ làm thương mại.
2014 là thời điểm rất tốt để các chủ đầu tư - nếu còn năng lực tài chính nội tại - khởi công các dự án bị đình trệ. Thế nhưng, suốt cả năm 2014 và đến tận giữa năm nay, dự án tháp đôi tại 265 Cầu Giấy vẫn không nhúc nhích.
Có lẽ vì thế, trong khoảng một tháng qua, khi toàn bộ mặt bằng tại khu vực dự án được san lấp, xuất hiện nhiều dự báo cho rằng, có thể đã diễn ra một cuộc đổi chủ tại đây.
Theo Phi Sơn/vneconomy.vn
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Công việc của những người “bắt mạch ông trời”
Giá vàng bất ngờ đảo chiều đi xuống
Hà Nội: Hỗ trợ sinh viên khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo
Huyện Thanh Oai: 144 đảng viên nhận Huy hiệu Đảng đợt 19/5
Những điểm đến lý tưởng để trải nghiệm du lịch bền vững
An cư - Giấc mơ xa vời của người lao động
Công an quận Tây Hồ điều tra 2 vụ lừa đảo, chiếm đoạt gần 20 tỷ đồng
Tin khác
Lại “nóng” câu chuyện tiếp cận đất đai
Thị trường 16/05/2024 11:49
Gỡ vướng công tác xác định giá đất trên địa bàn TP.HCM
Thị trường 04/05/2024 14:06
Cần quan tâm đến vấn đề thu hồi đất
Thị trường 01/05/2024 06:31
Bình Dương: Đầu tư xây dựng hơn 13.000 căn nhà ở xã hội
Thị trường 23/04/2024 20:21
Đề xuất khôi phục gói tín dụng 110.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở xã hội
Thị trường 19/04/2024 10:09
Bộ Xây dựng đề nghị kiểm tra các dự án chung cư tăng giá bất thường
Bất động sản 18/04/2024 17:04
“Thổi giá” chung cư, phải xử lý!
Thị trường 18/04/2024 11:30
Nên mua vàng hay mua đất?
Thị trường 16/04/2024 15:36
Bất động sản đang bị "ngáo giá" hay khủng hoảng phân khúc?
Thị trường 13/04/2024 15:40
Đấu giá quyền sử dụng đất: Nếu làm tốt hiệu quả sẽ rất cao
Thị trường 28/03/2024 08:25