Những người mua nhà tại các dự án DN nợ thuế: Thấp thỏm nỗi lo

	Những doanh nghiệp nợ thuế “khủng” đang hoạt động thế nào?
	TP. HCM công khai danh sách 21 doanh nghiệp nợ thuế "khủng"
	Hà Nội tiếp tục 'nêu danh' 50 đơn vị và 13 dự án nợ thuế lớn
	Hà Nội công khai hàng loạt ông lớn bất động sản nợ thuế
	Nhiều dự án nợ thuế sử dụng đất

Trong tổng số các doanh nghiệp (DN) nợ thuế như trên, không phải DN nào cũng khó khăn về tài chính, không có khả năng đóng thuế cho nhà nước, mà có không ít DN đủ khả năng trả nhưng cố tình chây ỳ để chiếm dụng vốn Nhà nước đi làm việc khác. Lý do cũng thật đơn giản, vì sau khi thị tường bất động sản bị lún sâu, các DN kinh doanh bất động sản lâm vào khủng hoảng, để cứu vớt DN, Chính phủ đã ban hành các cơ chế hỗ trợ DN như hoãn nghĩa vụ thuế, phí và một số ưu đãi khác. Tuy nhiên, lợi dụng chủ trương này nhiều DN cố tình dây dưa không nộp.

Đóng thuế cho Nhà nước là trách nhiệm và nghĩa vụ của mỗi tổ chức, cá nhân, đơn vị. Chây ỳ không chịu nộp thuế là vi phạm pháp luật. Tuy vậy, do chính sách pháp luật về thuế hiện nay còn nhiều bất cập, nên để xử lý các DN nói chung, các DN kinh doanh bất động sản nói riêng, chây ỳ trong nghĩa vụ nộp thuế, Cục Thuế Hà Nội cho hay, sẽ kiến nghị thành phố thu hồi các dự án. Một thông tin không “nóng” nhưng làm “thót tim” bao người, đặc biệt là những người trót góp tiền để mua chung cư ở những dự án này.

Nhiều chung cư được xây cất trong tình trạng nợ thuế. Ảnh minh họa.

Từ trước đến nay, bất kỳ công ty kinh doanh bất động sản nào muốn đầu tư dự án cũng thường huy động vốn qua hai kênh chính: Vay ngân hàng và huy động từ những người dân. Vấn đề đặt ra, nếu vì lý do, DN không có khả năng hoàn thuế, bị đình chỉ dự án thì “số phận” những người trót đóng tiền mua nhà sẽ ra sao? Thậm chí, nhiều người dân phản ánh với phóng viên, khi thấy TP công bố danh tính các công ty đang nợ tiền thuế mà thấy bất an. Anh Nguyễn Trung Chính, công tác tại một đơn vị trong ngành giáo dục, lo lắng: Khi bỏ tiền ra mua nhà, hiếm ai soi mói năng lực tài chính của DN đó ra sao, chỉ biết họ giới thiệu dự án, tiến hành động thổ, rồi xây cất… mắt thấy, tai nghe thế là bỏ tiền để mua. Đến khi thấy chính dự án mình bỏ tiền ra mua là dự án của công ty đang bị nợ thuế rất lớn mà đâm lo. Không những lo vì khả năng dự án bị đề nghị thu hồi, giãn tiến độ thi công mà về mặt pháp lý, nếu may mắn được giao nhà thì quá trình làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cũng rất khó khăn.

Tại buổi giao ban báo chí, đại diện Cục Thuế cũng cảnh báo: “Người dân không nên mua hàng hóa của DN nợ tiền sử dụng đất, vì sẽ rất khó khăn khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Việc DN chây ỳ tiến thuế tưởng là câu chuyện giữa chủ đầu tư và Nhà nước, song hóa ra người đã trót góp tiền mua nhà còn bị vạ lây. Trao đổi với PV, một chuyên gia ở Hiệp hội Nhà thầu- Xây dựng VN, cho rằng: Việc ngành Thuế làm như vậy là quyền và trách nhiệm của họ theo luật định, còn với những người mua nhà thêm bài học cần phải rút ra là trước khi mua bán phải tìm hiểu thông tin thật kỹ.

Hà Lê