Nhiều KCN bị thu hồi đất do không có nhà đầu tư thuê
Song, việc hàng chục KCN bị thu hồi,hoặc buộc phải chuyển đổi nhà đầu tư, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư mới đây, là cái kết tất yếu của việc xây dựng KCN, cụm công nghiệp, khu kinh tế… tràn lan nhưng lại triển khai chậm tiến độ, đất để hoang hóa.
Mới đây, tại cuộc họp Ban chỉ đạo về phát triển KKT, KCN lần thứ 5, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, qua kiểm tra, rà soát, hiện có 14 KCN trên toàn quốc có tỷ lệ lấp đầy thấp.
Nhiều KCN chưa đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB), thậm chí, xong đền bù GPMB nhưng chưa đầu tư xây dựng hạ tầng. Trong số đó có 5 KCN đã được giải quyết theo hướng giảm diện tích quy hoạch, chuyển đổi nhà đầu tư, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bao gồm: KCN Quang Minh 2 (Hà Nội), Cộng Hòa - Chí Linh (Hải Dương), Cẩm Điền - Lương Điền (Hải Dương), Kim Động (Hưng Yên), Phong Phú (TP. Hồ Chí Minh)…
Điều đáng nói, quỹ đất tại các KCN rất lớn, trong số này chủ yếu là đất ruộng được thu hồi như: KCN Quang Minh, với diện tích 325 ha; KCN Vĩnh Phúc 383 ha: KCN Ngọc Long149 ha, KCN Long Sơn 1.250 ha; KCN Bắc Thường Tín 429 ha; KCN Phụng Hiệp 175 ha… Điểm chung nhất của các KCN này là chưa được triển khai, lấp đầy, do nhiều nguyên nhân nhưng căn nguyên bởi "tính công nghiệp địa phương” hoặc năng lực chủ đầu tư chưa đảm bảo.
Được biết, tính đến cuối năm 2014, cả nước đã có 295 KCN được thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên gần 84.000 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê 56.000 ha, chiếm 66% tổng diện tích đất tự nhiên. 212 KCN đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên 60.000 ha và 83 KCN đang trong giai đoạn đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ bản với tổng diện tích đất tự nhiên 24.000 ha.
Theo Vụ Quản lý các khu kinh tế (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), sẽ có 14 địa phương nữa được điều chỉnh quy hoạch phát triển KCN trong năm 2015. Việc rà soát lại quy hoạch các KCN được cho là sẽ loại bỏ phần lớn các dự án quy hoạch treo, hoặc hoạt động không hiệu quả gây bức xúc cho người dân và ảnh hưởng tới diện tích đất trồng lúa.
“Chắc chắn tổng diện tích đất khu công nghiệp sẽ còn giảm khi Chính phủ hoàn thành điều chỉnh quy hoạch tại 14 tỉnh còn lại. Nguyên tắc chung khi điều chỉnh là sẽ giảm bớt chứ không tăng lên”, ông Trần Duy Đông, Vụ trưởng Vụ Quản lý các khu kinh tế Bộ Kế hoạch và Đầu tư, nhấn mạnh.
Còn nhớ trước đây, không ít chuyên gia kinh tế đã từng trăn trở về "cuộc chạy đua” KCN của nhiều địa phương và hệ lụy là quỹ đất ruộng, đất màu bị thu hẹp, và nguy hiểm hơn là để hoang hóa, lãng phí. Các địa phương khi ấy không nhìn đúng vào bản chất có thực sự cần thiết mở KCN hay không, mà cứ kêu gọi, cứ đầu tư, cứ giao đất, trong khi bản thân chủ đầu tư "có đất” là tối thượng, còn năng lực và thu hút đầu tư chưa tính kỹ.
Chính vì vậy, khi kinh tế kém đi, nhiều KCN chỉ có cái vỏ bọc hào nhoáng. Còn các giá trị kinh tế đem đến cho địa phương và doanh nghiệp, nhiều nơi, thậm chí là con số không. Điều này khiến những người dân nơi dự án KCN vô cùng bức xúc, vì đất đã giao cho dự án nếu triển khai, đời sống sẽ được cải thiện, nhưng bao năm vẫn phơi mình cho cỏ mọc. Vì thế, việc rà soát lại quy hoạch các KCN được cho là sẽ loại bỏ phần lớn các dự án quy hoạch treo, hoặc hoạt động không hiệu quả gây bức xúc cho người dân là một việc làm hết sức cần thiết trong bối cảnh hiện nay.
Lê Mai
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Công đoàn ngành Giao thông Hà Nội: Triển khai Tháng công nhân thiết thực, hiệu quả
Công đoàn thành phố Vinh sẽ tổ chức chuỗi hoạt động thiết thực, lan toả trong Tháng Công nhân
Giải U23 châu Á 2024: Cơn địa chấn mang tên Indonesia
Bình Dương: Công bố Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập Thành phố Bến Cát
Đặc sắc chương trình “Đất nước trọn niềm vui”
Hà Nội: Khen thưởng các tập thể, cá nhân có thành tích trong phong trào Văn hóa - Thể thao
Hà Nội cần thu hút, trọng dụng nhân tài bằng lợi ích đặc biệt hấp dẫn
Tin khác
VN-Index bứt phá, lấy lại mốc 1.200 điểm
Tài chính 24/04/2024 18:26
Tiếp tục bàn để sửa Luật Đất đai
Tài chính 19/04/2024 17:03
Ngân hàng Nhà nước sẵn sàng can thiệp nếu tỷ giá có diễn biến bất lợi
Tài chính 19/04/2024 13:51
Lãi suất tiết kiệm tăng tại một số ngân hàng
Tài chính 19/04/2024 06:16
Sắp xếp, xử lý tài sản công: Tiếp tục gỡ vướng chính sách
Tài chính 17/04/2024 16:03
Tỉnh Nghệ An đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công năm 2024
Tài chính 12/04/2024 12:21
Kinh tế Việt Nam 2024: Nỗ lực phục hồi trong bối cảnh nhiều bất định
Tài chính 11/04/2024 15:51
Ngân hàng nào đang có lãi suất huy động cao nhất?
Tài chính 11/04/2024 09:11
Vẫn tăng sốc, giá vàng nhẫn lên gần 79 triệu đồng/lượng
Tài chính 11/04/2024 09:09
Nhiều ngân hàng đồng loạt tăng lãi suất huy động
Tài chính 10/04/2024 12:56