Hà Nội tháo gỡ khó khăn các dự án chậm triển khai

Tháng 5 với 9 dự án bị “điểm danh”

Tháng 5/2014, UBND thành phố đã chỉ đạo xử lý, khắc phục đối với 9 dự án đầu tư chậm triển khai trên địa bàn thành phố. Cụ thể, trên địa bàn quận Hoàng Mai  còn 4 dự án chậm triển khai đầu tư do khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), công tác quy hoạch: Siêu thị Metro (giai đoạn 2) tại phường Yên Sở, khu đô thị mới Định Công do Tổng công ty Phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư, khu đất HH1 khu đô thị Đền Lừ 3 do Ngân hàng VietinBank làm chủ đầu tư, khu nhà ở Vĩnh Hoàng của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng nhà số 7.

UBND thành phố giao Ban chỉ đạo GPMB thành phố, Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì phối hợp cùng UBND quận Hoàng Mai kiểm tra, tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong công tác GPMB, công tác quy hoạch của các dự án này.

Địa bàn quận Tây Hồ, Sóc Sơn và huyện Mê Linh có tới 4 dự án chậm triển khai do khó khăn trong công tác GPMB gồm dự án khu nhà ở tại phường Yên Phụ, dự án cụm công nghiệp vừa và nhỏ Mai Đình, dự án xây dựng nhà máy gạch tại xã Tráng Việt huyện Mê Linh, dự án xây dựng nhà vườn sinh thái tại xã Thanh Lâm trên địa bàn huyện Mê Linh.

Đối với các dự án này, Thành phố giao Ban chỉ đạo GPMB chủ trì cùng UBND các quận huyện xử lý dứt điểm theo thẩm quyền và đề xuất giải quyết, báo cáo UBND thành phố xem xét.

Dự án tòa nhà hỗn hợp CANARY TOWER là một trong số rất nhiều dự án được thành phố “nương tay.

Tháng 9 “ bảng phong thần” có 49 dự án

Sau câu chuyện tháng 5, tháng 9 này tiếp tục có 49 cái tên được Sở TN&MT và UBND TP - HN nhắc tới. Cụ thể, thành phố đã ra quyết định thu hồi hơn 32.490m2 đất của Xí nghiệp Thuốc thú y trung ương Phú Đa ở xã Đức Thượng, Hoài Đức; đang lập hồ sơ thu hồi đất vi phạm của dự án xây dựng khu dịch vụ thương mại xã Mỹ Đình do UBND phường Mỹ Đình 2 làm chủ đầu tư, được TP giao đất từ năm 2002, với diện tích đất 10.224m2.

Đối với 2 dự án đã có kết luận thanh tra, Sở TN&MT tiếp tục trình thành phố chỉ đạo lập hồ sơ thu hồi đất. Đó là dự án xây dựng Trường Trung cấp nghề Sơn Tây do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển Đại Dương làm chủ đầu tư, có tổng diện tích đất 60.000m2; dự án xây dựng tháp BIDV Diamond (3.344m2) của Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và phát triển Việt Nam tại phường Dịch Vọng và phường Mỹ Đình 2.

Cũng theo Sở TN&MT, qua thanh kiểm tra, Sở đang đề nghị thành phố gia hạn đối với 49 dự án để có thời gian khắc phục các vi phạm; đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư này phải khẩn trương hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng để khởi công công trình, đưa đất vào sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí theo đúng quy hoạch phê duyệt. Cụ thể, trong số 49 dự án đang được xem xét gia hạn có 13 dự án chậm đưa đất vào sử dụng từ 12-41 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất ngoài thực địa; trong đó có 8 dự án chậm đưa đất vào sử dụng từ 12-24 tháng.

Trong số này phải kể đến dự án Văn phòng giao dịch, nhà ở chung cư, biệt thự để bán và cho thuê tại phường Hoàng Liệt của Công ty cổ phần Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu; mở rộng nhà máy sản xuất kết cấu thép Công ty cổ phần đầu tư xây lắp và vật liệu xây dựng Đông Anh; bệnh viện đa khoa quốc tế VIETSING của Công ty cổ phần y học Rạng Đông; khách sạn và văn phòng cho thuê của Công ty cổ phần Diệp Linh; tòa nhà hỗn hợp CANARY TOWER của Công ty cổ phần xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng INDECO...

Điệp khúc gia hạn

Đáng lưu ý, Sở TN&MT  kiến nghị thành phố gia hạn thời gian cụ thể là 6 tháng đối với 12 dự án chậm triển khai và yêu cầu chủ đầu tư phải triển khai xây dựng công trình ngay trong quý 4 này. Có thể liệt kê một số dự án như dự án xây dựng văn phòng làm việc và giới thiệu sản phẩm của Công ty trách nhiệm hữu hạn Đức Phương, thành phố yêu cầu phải nộp ngay số tiền thuê đất và sử dụng đất còn thiếu vào ngân sách nhà nước.

Tiếp đó là các dự án xây dựng nhà máy sản xuất bao bì của Công ty cổ phần hóa chất Trường An; dự án văn phòng và trung tâm giới thiệu sản phẩm của Công ty cổ phần sản xuất và dịch vụ dệt may; dự án khu nhà ở cho cán bộ công nhân viên Sở Khoa học và Công nghệ của Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội; dự án quản lý, kinh doanh khai thác chợ Kim Liên của Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú-Invest; dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ công nhân viên của Công ty cổ phần Vicostone; dự án xây dựng khu biệt thự kinh doanh du lịch của Công ty cổ phần du lịch thương mại Cổ Loa…

Còn nhớ thời điểm tháng 8/2013 sau khi rà soát 37 dự án cùng năng lực của chủ đầu tư, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thế Thảo nhận định hầu hết dự án còn chậm tiến độ, nhất là các dự án giải quyết vấn đề dân sinh bức xúc về cấp nước, thoát nước, giao thông, cơ sở hoả táng, trường học, bệnh viện... Từ đó, Chủ tịch thành phố chỉ đạo nếu đơn vị nào, chậm triển khai dự án thì đề xuất chuyển đổi.

Nhìn nhận lại việc xử lý các dự án trong năm nay của thành phố cho thấy đã có sự mềm mỏng hơn so với năm 2013, chính vì vậy mà số dự án bị thu hồi đất là rất ít. Thậm chí với 4 đơn vị tự ý cắt đất cho thuê là Công ty trách nhiệm hữu hạn Tân Hà, Công ty trách nhiệm hữu hạn Xây dựng công trình văn hóa Thăng Long, Công ty trách nhiệm hữu hạn Dương Đông và Công ty trách nhiệm hữu hạn Mai Trang nếu như trước đây chắc chắn bị thu hồi đất thì nay Sở TN&MT cũng chỉ yêu cầu 4 đơn vị trên chấm dứt ngay hành vi sai phạm; đồng thời sử dụng đất có hiệu quả, đúng mục đích được giao.

Gia Bảo