Các gia đình có con nhỏ cần lưu ý gì khi chọn mua căn hộ chung cư?

	Dự án nào sẽ “giải cơn khát” về cuộc sống xanh cho người Hà Nội?
	Sức hút đặc biệt của Shop villa phong cách Milan giữa trung tâm Hà Nội

Theo một nghiên cứu trên Movainternational, 35% người tiêu dùng tại các nước phát triển sẵn sàng chi trả nhiều hơn cho các sản phẩm thân thiện với môi trường, an toàn với trẻ em đặc biệt là nhà ở. Việt Nam hiện nay có nhiều dự án căn hộ xây dựng hướng tới các nhu cầu của người tiêu dùng. Giữa nhiều lựa chọn, các gia đình có con nhỏ cần lưu ý gì để chọn được căn hộ ưng ý.

Khu nhà có khuôn viên thoáng rộng, xanh mát

Imperia Sky Garden (Minh Khai, Hà Nội) sở hữu mật độ xây dựng thấp trong khu vực, 39% trên tổng diện tích đất hơn 3.1ha. Phần lớn diện tích được chủ đầu tư dành cho không gian công cộng, khuôn viên cây xanh và mặt nước. Vườn chân mây là điểm nhấn đặc biệt mang đến khoảng xanh ở độ cao gần 100 mét tại dự án này.

Theo sách Việt Nam – Môi trường và Cuộc sống của Viện môi trường và phát triển bền vững chỉ ra để có sức khỏe tốt, nên sống trong không gian có 60% diện tích phủ xanh. Nhiều chuyên gia về bất động sản cho biết đây đang dần trở thành tiêu chí số một khi chọn mua nhà của các gia đình trẻ, hiện đại.

Đơn cử, gia đình Chị Hoài Anh (35 tuổi, Hà Nội) cho biết gia đình chị đang sống trong căn hộ gần 50m2 ở khu tập thể giữa trung tâm thành phố. Tuy nhiên, càng ngày chị càng nhận ra nhu cầu phải đổi một căn hộ khác có không gian cây xanh vì nhà có trẻ nhỏ. Với con chị, khoảng thời gian thú vị nhất là được vui chơi ở công viên gần nhà. “Nếu ngay trong khuôn viên nhà có không gian cây xanh, bé sẽ luôn được hít thở không khí trong lành và ngắm cây lá, cảm nhận thế giới thiên nhiên”, chị Hoài Anh chia sẻ.

Hiểu rõ tâm lý này của người mua nhà, ngày càng nhiều chủ đầu tư mạnh tay dành nhiều diện tích cho không gian xanh. Chinh phục khách hàng mua nhà hiện không chỉ nằm ở việc căn hộ có mấy phòng ngủ, diện tích mỗi phòng bao nhiêu, mà còn là khu chung cư có vườn hay không, không gian xanh được bố trí như thế nào.

Thậm chí, một số ít chủ đầu tư sẵn sàng gia tăng chi phí để đưa vườn lên cao. Với mô hình này, vốn đầu tư ban đầu cũng như chăm sóc, nuôi dưỡng cây trong quá trình vận hành sẽ tốn kém hơn. Nhưng bù lại, cư dân có thể vừa hưởng thụ không gian xanh vừa hít thở bầu không khí sạch, trải nghiệm cảm giác yên tĩnh mỗi khi tản bộ trong vườn.

Nhà có nhiều không gian nhận ánh sáng tự nhiên

Thiết kế trải dài mặt thoáng trong phòng khách và căn bếp tạo không gian tràn ngập ánh sáng tự nhiên của căn hộ tại Imperia Sky Garden.

Thời báo Time dẫn lời Phó giáo sư Y khoa Roshini Rajapaksa thuộc Đại học Y New York cho hay trẻ nhỏ mỗi ngày cần được hoạt động dưới ánh nắng mặt trời tối thiểu 30 phút. Hạn chế tối đa thời gian chơi, hoạt động dưới ánh sáng đèn điện, các bé được chơi nhiều hấp thu ánh sáng tự nhiên thường có xu hướng tinh thần vui vẻ, phấn chấn và sáng tạo hơn.

Đây là một trong những đặc điểm mà các bậc phụ huynh có thể chọn từ khi tìm mua nhà, ưu tiên những căn nhà có ban công, cửa sổ đón nhiều ánh sáng tự nhiên.

Hệ ban công cao tối thiểu 1,4m

Với nhà đất nền hay căn hộ chung cư, chỉ số độ cao, thi công của ban công rất được quan tâm, nhất là gia đình có con nhỏ. Bộ Xây dựng quy định độ cao của ban công, lan can nhà ở, căn hộ từ 9 tầng trở lên phải có chiều cao tối thiểu là 1,4m. Lan can phải được thi công theo thanh dọc tính từ mặt sàn lên đến đỉnh. Ban công không được sử dụng thanh sắt ngang để thi công tránh trường hợp trẻ em trèo lên dễ dàng.

Anh Hải Hà (30 tuổi, Hà Nội) cho biết sau chọn được căn hộ ưng ý, bên cạnh chọn phong cách nội thất gia đình anh thiết kế một lớp lưới dây dọc che kín ban công đồng thời trồng dàn cây leo lên vừa làm đẹp và đảm bảo an toàn cho các con.

Hệ cửa sổ cao tối thiểu 1,1m

Bản tính hiếu động và tò mò vốn có, trẻ em rất thích lấy đồ đặc trên cao, hoặc trèo lên các vị trí cao hơn đầu. Cửa sổ của các căn hộ chung cư cao tầng sử dụng hệ kính khung thép, dùng tay nắm vặn để đẩy mở, nếu độ cao không đủ trẻ em rất dễ với tay mở gây nguy hiểm vì nhào ngã ra ngoài. Khi chọn mua nhà, bố mẹ nên biết quy định của bộ xây dựng cho chiều cao của cửa sổ tính từ bậu cửa sổ là 1,1m.

Ngày nay, để gia tăng tầm nhìn ra bên ngoài cho gia chủ, các chủ đầu tư ở những khu nhà ở cao cấp thường bố trí hệ kính lớn, rộng, có nơi xuống sát nền nhà. Khi lựa chọn chốn an cư, khách hàng nên chọn những nơi có giải pháp an toàn cho cửa sổ, ví dụ chiều cao của ô cửa mở được phải cao tối thiểu 1,1 mét.

Gần trường học và tiện ích vui chơi

“Đi học càng gần nhà càng tốt là ưu tiên số một của vợ chồng tôi dành cho con” chị Nga (36 tuổi, Minh Khai, Hà Nội). Chị Nga chia sẻ thêm trường gần nhà tiết kiệm thời gian rất nhiều, con chị không tốn nhiều thời gian ngồi trên xe để đi học. Thời gian đó bé có thể ngủ thêm, ăn sáng cẩn thận hơn. Vì không phải lo lắng đưa đón con đi học vợ chồng chị cảm thấy bớt áp lực về thời gian, và độ an toàn khi con đi học.

Ở khu Nam thành phố nhìn ra sông Hồng, Imperia Sky Garden tạo khác biệt khi tuyên bố tỷ lệ phủ xanh lên đến 84% nhìn từ trên cao. Dự án còn sở hữu tới 68 tiện ích hiện đại, nhất là nhu cầu vui chơi và khám phá thế giới của trẻ nhỏ. Tại đây, những khoảng không gian xanh với bãi cỏ mềm mại, khóm hoa bốn mùa khoe sắc là nơi để con trẻ khám phá thế giới tự nhiên.

Bên cạnh đó, cư dân của Imperia Sky Garden còn thừa hưởng hệ thống trường học từ mầm non đến đại học danh tiếng như trường liên cấp Vinschool, mầm non Minh Khai, tiểu học Tô Hiến Thành, THPT Thăng Long, ĐH Bách khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng... Hệ thống chăm sóc sức khỏe cách nơi ở khoảng 10 phút lái xe như Bệnh viện Vinmec, Thanh Nhàn, Bạch Mai, Việt Pháp...

Ngoài ra, tiêu chí an ninh 24/7 cũng là yếu tố khiến các gia đình thêm yên tâm khi lựa chọn chung cư với camera giám sát hoạt động liên tục, bảo vệ túc trực thường xuyên.

Thông tin chi tiết về Imperia Sky Garden liên hệ: Hotline: 0919 88 33 99; Website: mik.imperiaskygarden.vn.

Bảo Thoa