Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Đó là những thông tin đáng chú ý tại Quyết định số 3479/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Đồng Nai ký ban hành.

Theo quyết định số 3479/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai, thành phố Biên Hoà sẽ có khu đô thị phía Tây, tăng diện tích công viên cây xanh - không gian mở, đất khu trung tâm công cộng - thương mại dịch vụ đô thị, đất giao thông.

Phạm vi điều chỉnh tại một phần Khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Cụ thể về quy mô dân số, điều chỉnh quy mô dân số toàn khu đô thị phía Tây của thành phố Biên Hoà từ 420.000 người lên thành 434.000 người. Trong đó, quy mô dân số tại phạm vi điều chỉnh quy hoạch phân khu C4 (gồm toàn bộ xã Long Hưng và một phần phía Tây Nam phường Tam Phước - Cù lao Phước Hưng) từ 126.000 người điều chỉnh thành 140.000 người. Về chỉ tiêu sử dụng đất, đất khu ở đô thị từ 45 - 55m2/người, đất công cộng dịch vụ đô thị 4 - 5m2/người, đất cây xanh công viên đô thị 8 - 10 m2/người, đất giao thông đô thị 17 - 20 m2/người.

Các nội dung điều chỉnh bao gồm việc khoanh vùng khu vực 90 ha chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tách ra khỏi ranh thực hiện các dự án theo chủ trương của Phó Thủ tướng Chính phủ Trương Hòa Bình tại Thông báo số 26/TB-VPCP ngày 4/3/2019. Điều chỉnh hành lang cây xanh ven sông, công viên hồ điều hòa; bổ sung một số khu công viên cây xanh tập trung tại các khu đô thị.

Điều chỉnh phân tán vị trí hệ thống khu trung tâm công cộng - thương mại dịch vụ theo hướng cập nhật lại hệ thống công trình công cộng theo quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời bổ sung một số khu công trình công cộng cho phù hợp định hướng phát triển mới của thành phố Biên Hòa. Quy hoạch đất khu ở đô thị tăng khoảng 166,8 ha; đất hành lang cây xanh ven sông giảm khoảng 251,3 ha; đất khu công viên cây xanh - không gian mở tăng hơn 35,6 ha; đất sông suối, mặt nước giảm khoảng 6,8 ha; đất khu trung tâm công cộng - thương mại dịch vụ đô thị tăng khoảng 1,5 ha; đất du lịch giảm khoảng 4,1 ha; đất tôn giáo tăng 2,6ha; quy đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị tăng 55,7 ha.