Đại biểu đề nghị đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà, đất
Chưa xây dựng dự thảo Luật đối với tài sản là nhà, đất Nâng cao hiệu quả khai thác nhà, đất thuộc quản lý nhà nước |
Cần có thuế đối sở hữu nhiều nhà, nhiều tài sản
Ngày 28/10, Quốc hội đã thảo luận tại hội trường về Báo cáo của Đoàn giám sát của Quốc hội về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội giai đoạn năm 2015 - 2023.
Đại biểu Trịnh Xuân An (Đoàn tỉnh Đồng Nai) cho rằng, bây giờ cần quan tâm đến thị trường phân khúc khoảng tầm từ 2,5 tỷ đồng trở xuống, và có những chính sách tập trung vào phân khúc này chứ nếu không cứ dàn trải mãi.
Đồng thời, phải công khai, minh bạch trong thị trường. Rất nhiều đại biểu phát biểu, ngày xưa khi làm Luật Bất động sản đó là cần phải tăng cường thanh toán không dùng tiền mặt đối với tất cả các giao dịch bất động sản.
Đại biểu Trịnh Xuân An (Đoàn tỉnh Đồng Nai). Ảnh: Quốc hội |
Đại biểu Trịnh Xuân An đề xuất, cần có một giải pháp nữa chưa được nêu trong Nghị quyết cũng như trong báo cáo là giải pháp về thuế.
“Chúng ta đã đề xuất rất nhiều lần là cần có thuế đối với tài sản hoặc thuế đối với sở hữu nhiều nhà, nhiều tài sản. Tôi cho rằng, đến lúc này là thời điểm chín muồi để làm đạo luật thuế này. Tôi rất tha thiết đề nghị chúng ta nghiên cứu các sắc thuế này và xử lý những công cụ mang tính vĩ mô như vậy”, đại biểu nhấn mạnh.
Đại biểu Trịnh Xuân An cũng cho rằng, ngân hàng và bất động sản giống như hai anh bạn đi chung một con thuyền, có quan hệ cộng sinh với nhau. Nhưng lâu nay, dường như chúng ta đang bắt ngân hàng, hệ thống tín dụng phải gánh một gánh quá nặng, cái gì cũng giao cho ngân hàng, nhưng ngân hàng họ phải làm chức năng của tổ chức tín dụng, không thể bắt họ đi huy động vốn bình thường để vay ưu đãi được.
“Tôi cho rằng, ngân hàng nên tập trung vào hỗ trợ cho người đi vay chứ không phải tập trung cho doanh nghiệp”, theo đại biểu.
Đại biểu Nguyễn Văn An (Đoàn tỉnh Thái Bình) phân tích, hiện nay giá nhà ở Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và các thành phố lớn đang lên rất cao, ngày càng vượt xa tầm tay với nhu cầu ở thực của những người dân, và tình trạng này cũng có phần do các chiêu trò thổi giá của các giới đầu tư.
Tuy nhiên, rất khó xử lý khi đó là những giao dịch dân sự và thuận mua vừa bán, đóng thuế và phí chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.
Để giải quyết tình trạng này, đại biểu đoàn Thái Bình đề nghị, có thể dùng nguồn cung nhà đủ lớn và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng, phát triển nhà ở xã hội.
Đồng thời đề nghị Chính phủ chỉ đạo khẩn trương nghiên cứu việc đánh thuế bất động sản, bất động sản thứ hai trở lên cùng với các giải pháp đồng bộ để nhằm khắc phục, bình ổn giá nhà.
Đại biểu Tạ Văn Hạ (Đoàn tỉnh Quảng Nam). Ảnh: Quốc hội |
Cử tri và nhân dân đặc biệt quan tâm
Đại biểu Tạ Văn Hạ (Đoàn tỉnh Quảng Nam) cho rằng, vấn đề thị trường bất động sản và nhà ở xã hội hiện nay đang là một vấn đề rất nóng và được đông đảo dư luận, cử tri và nhân dân đặc biệt quan tâm.
“Người dân chỉ quan tâm đến một điều, đó là làm sao giá của thị trường bất động sản phải phù hợp với điều kiện, mức sống, thu nhập và những người dân hiện nay đang có nhu cầu cần thiết, cấp bách về nhà họ phải được đáp ứng, phải tiếp cận được và họ phải mua được và đó là nhu cầu lớn nhất”, đại biểu nói.
Cũng theo đại biểu Tạ Văn Hạ, trong báo cáo, dự thảo nghị quyết đã đánh giá được những hạn chế, nhưng chủ yếu tập trung ở hạn chế trong chính sách pháp luật.
Còn những dấu hiệu bất thường của thị trường, đó là tăng giá đột ngột, tăng giá rất cao, thậm chí bây giờ giá tăng lên gấp 2-3 lần và không phù hợp với tình hình thực tế chung của nền kinh tế và nhu cầu nhà ở của người dân, vấn đề là người dân không có điều kiện để tiếp cận lại chưa chỉ ra được.
“Những dấu hiệu bất thường đó rất quan trọng, đó là có chăng có vấn đề lợi ích nhóm, có dấu hiệu làm lũng đoạn, thao túng và thổi giá, tạo ra bong bóng của một nhóm lợi ích. Vấn đề này chưa chỉ ra được, chúng ta phải mạnh dạn chỉ rõ ra mới có những giải pháp cụ thể, căn cơ”, đại biểu Tạ Văn Hạ đề nghị.
Trước đó, trình bày báo cáo giám sát, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh, Phó Trưởng Đoàn giám sát cho rằng, chính sách về thuế là một trong những giải pháp có tác dụng trung và dài hạn giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững. Đoàn giám sát kiến nghị Chính phủ sớm nghiên cứu, ban hành mới luật về thuế, trong đó đánh thuế cao với người sử dụng nhiều nhà, đất, chậm sử dụng hoặc bỏ hoang đất đai, bảo đảm đồng bộ với những nội dung đổi mới trong pháp luật về đất đai. Đoàn giám sát cũng cho rằng, chính sách thuế phải đảm bảo mục tiêu tái phân phối thu nhập, tạo nguồn thu hợp lý cho ngân sách trên cơ sở tham khảo thông lệ quốc tế, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam. Chính phủ cũng cần hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký tài sản để tích hợp với hệ thống đăng ký các lĩnh vực khác. |
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Đại biểu đề nghị đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà, đất
Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị: Phát triển đa dạng các loại hình nhà ở xã hội
Huyện Mỹ Đức tổ chức phiên tòa giả định tuyên truyền phòng, chống ma túy tại trường học
Techcombank góp phần đưa âm nhạc truyền thống đến gần khán giả
Căn hộ Sun Group dưới 1 tỷ tạo "địa chấn": 93% hết hàng ngay khi mở bán
Cập nhật giá vàng hôm nay: Giá vàng thế giới có xu hướng giảm
Sôi nổi Hội khỏe Cụm thi đua số 4 Liên đoàn Lao động huyện Đông Anh
Tin khác
Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị: Phát triển đa dạng các loại hình nhà ở xã hội
Sự kiện 28/10/2024 17:50
Hà Nội không còn phân khúc chung cư phù hợp với thu nhập của đa số người dân
Sự kiện 28/10/2024 11:01
Trao Kỷ niệm chương Vì sự nghiệp Thông tin truyền thông cho 10 nhà báo Thụy Điển
Sự kiện 28/10/2024 10:26
Sửa Luật Điện lực phải tạo được hành lang pháp lý phát triển các nguồn điện mới
Thời sự 27/10/2024 10:20
Tổng Bí thư Tô Lâm trao Quyết định phân công đồng chí Trần Cẩm Tú giữ chức Thường trực Ban Bí thư
Sự kiện 25/10/2024 18:03
Tìm giải pháp để xác định mối quan hệ báo chí và doanh nghiệp
Sự kiện 25/10/2024 15:08
Báo Lao động Thủ đô đoạt giải Nhì cuộc thi viết về du lịch Cửa Lò
Sự kiện 24/10/2024 21:22
Xây dựng quan hệ hợp tác, trách nhiệm, bền vững giữa báo chí và doanh nghiệp
Sự kiện 24/10/2024 13:14
Đáp ứng yêu cầu thực tiễn và thống nhất trong hệ thống các quy hoạch
Sự kiện 23/10/2024 11:08
Thực thi hiệu quả chính sách nhân văn về hình phạt với người chưa thành niên phạm tội
Sự kiện 23/10/2024 11:00