Xây dự án cao tầng: Coi tính mạng cư dân như tính mạng mình
Diễn tập Phòng cháy chữa cháy với nhà mô hình tại chung cư Imperia Garden | |
Người dân chung cư tự chế cửa thoát hiểm | |
Đẩy mạnh tuyên truyền phòng cháy, chữa cháy |
Đại diện Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) cho biết, trong mọi dự án khu căn hộ, địa ốc, cần chú trọng xây dựng hệ thống PCCC hoàn chỉnh và đạt tiêu chuẩn, bao gồm hệ thống bơm bù áp và chữa cháy – hệ thống chữa cháy vách tường lăn vòi – hệ thống chữa cháy tự động sprinkler và các bình chữa cháy xách tay. Các tòa nhà cần lắp đặt hệ thống cảm biến khói, báo cháy tự động, chữa cháy ở mỗi căn hộ. Tại hành lang phải có chuông báo khói, tủ chữa cháy (họng nước chữa cháy, bình bột, bình C02 và vòi chữa cháy) đảm bảo chữa cháy kịp thời.
Một buổi tập huấn PCCC tại tòa nhà Him Lam Riverside. |
Hệ thống đèn chiếu sáng sự cố và đèn hướng dẫn thoát nạn cũng vô cùng quan trọng không thể thiếu. Cư dân các tòa nhà nên chủ động kiểm tra hệ thống này nếu không có cần kiến nghị ngay lên chủ đầu tư hoặc ban quản lý tòa nhà. Hệ thống quạt tăng áp buồng thang và hệ thống hút khói tầng hầm cũng luôn sẵn sàng hoạt động. Ngoài ra, hệ thống chống sét rất quan trọng để phòng cháy nổ do sét đánh.
Ngoài việc luôn đảm bảo một hệ thống chữa cháy đúng tiêu chuẩn bao gồm: hệ thống chữa cháy tự động và xách tay, hệ thống cảm biến – báo cháy, hệ thống chống sét v.v… và đảm bảo hoạt động, Ban quản lý dự án phải trang bị thêm công cụ, dụng cụ bảo hộ chống cháy, mặt nạ chống độc v...v… cho lực lượng chữa cháy tại chỗ để không những đảm bảo an toàn cho cư dân mà còn đảm bảo an toàn cho chính lực lượng cứu hộ.
Hiện nay, tất cả các hệ thống PCCC do Him Lam Land quản lý đều được cảnh sát PCCC nghiệm thu và đã cấp giấy chứng nhận về PCCC. Hệ thống chống sét tại các dự án đều được đo điện trở đất hàng năm, và thông thường sẽ được thực hiện trước mùa mưa (tức là khoảng tháng 4).
Để đảm bảo không chỉ chất lượng cuộc sống mà còn là sự an toàn tuyệt đối cho người dân, trong công tác tuyên truyền, Him Lam Land đã phối hợp xuyên suốt với các Phòng cảnh sát PCCC các quận, huyện để tổ chức các lớp tập huấn và diễn tập nghiệp vụ PCCC cho cán bộ ban quản lý BĐS. Đồng thời, Ban quản lý khu căn hộ thường xuyên tự tổ chức các đợt diễn tập PCCC, hướng dẫn các lực lượng tại chỗ, cư dân sử dụng các thiết bị chữa cháy, những việc cần thực hiện khi xảy ra sự cố ngoài ý muốn.
Có thể thấy, việc bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC là một khâu vô cùng quan trọng và chủ đầu tư cần chủ động cấp nguồn kinh phí định kỳ cho việc này, bởi sau nhiều ngày không sử dụng, các thiết bị PCCC có thể không hoạt động, khi xảy ra sự cố sẽ không kịp trở tay. Giống như vụ cháy chung cư Carina, hệ thống báo cháy đã không hoạt động, thêm vào đó, lúc cứu hộ đến hiện trường điện đã tắt, không có đèn tín hiệu dẫn đường thoát hiểm cho nạn nhân, hệ thống phun nước chữa cháy tự hoạt động không hoạt động… dẫn đến hậu quả đáng tiếc.
“Tại Him Lam Land, Tổ bảo trì có nhiệm vụ thường xuyên kiểm tra tình hình hoạt động của các hệ thống. Khi phát hiện nguy cơ và các hư hỏng đều làm đề xuất sửa chữa hoặc thay thế. Tất cả các đề xuất đều được Ban Tổng Giám đốc chỉ đạo thực hiện. Sau khi hết hạn bảo hành thì đơn vị thi công lắp đặt hệ thống PCCC của dự án sẽ luôn đồng hành với Him Lam Land để xử lý nhanh các hư hỏng nhằm đảm bảo hệ thống luôn hoạt động ổn định”, ông Nguyễn Ngọc Thủy – Tổng giám đốc Him Lam Land cho hay.
Vấn đề PCCC ở khu căn hộ có hai phía rất quan trọng là chủ đầu tư và cư dân. Đối với chủ đầu tư, khi tạo lập ra sản phẩm, việc thiết kế và thẩm duyệt PCCC của một dự án cao tầng rất quan trọng và rất khó. Tất cả công trình phải đảm bảo mới được cơ quan chức năng thẩm định, cấp phép hoạt động. Tuy nhiên, quan trọng là vận hành, quản lý sau khi công trình hoàn thành. Tạo ra sản phẩm đạt tiêu chuẩn nhưng chủ đầu tư lắp đặt những thiết bị PCCC rẻ tiền và không được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên nó sẽ hỏng hóc, không tự động hóa được. Chỉ làm đối phó khi xảy ra rủi ro thì rất nguy hiểm. Ngoài ra, đơn vị vận hành, quản lý tòa nhà phải có bộ phận chuyên môn am hiểu hệ thống PCCC để kiểm tra và chạy thử hệ thống đó một cách trơn tru, khi đó mới đảm bảo an toàn.
PV
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Dấu ấn khác biệt của Vinamilk với hành trình 16 năm liền là thương hiệu Quốc gia
Hà Nội sẵn sàng cho Liên hoan phim quốc tế Hà Nội HANIFF VII
Sắc màu hầu đồng trong nghệ thuật trang điểm
Sơn Tây: Thông tin về vụ sập nhà ở phường Quang Trung
Quận Bắc Từ Liêm trao Huy hiệu Đảng tặng 220 đảng viên lão thành cách mạng
Huyện Thường Tín nỗ lực chuyển đổi số để phát triển toàn diện
TP.HCM: Nhiều vướng mắc về thanh toán không dùng tiền mặt để chi trả BHXH
Tin khác
Cháy nhà 5 tầng lúc rạng sáng, giải cứu 2 người mắc kẹt
Phòng chống cháy nổ 04/11/2024 09:41
Quy định về phê duyệt phương án chữa cháy của cơ sở từ 16/12/2024
Phòng chống cháy nổ 02/11/2024 20:05
Đưa robot vào diễn tập chữa cháy tại chung cư HH1 Linh Đàm
Phòng chống cháy nổ 01/11/2024 14:19
Nhanh chóng dập tắt đám cháy trong đêm trên đường Giải Phóng
Phòng chống cháy nổ 27/10/2024 09:24
Khẩn trương khống chế đám cháy ở phố Thiên Hiền, Hà Nội
Phòng chống cháy nổ 21/10/2024 12:05
Thông tin về vụ cháy kho hàng trên địa bàn thành phố Hà Nội tối ngày 16/10
Phòng chống cháy nổ 17/10/2024 10:35
Khẩn trương khống chế đám cháy ở Vĩnh Tuy
Phòng chống cháy nổ 16/10/2024 22:47
Nhanh chóng dập tắt đám cháy tại Bệnh viện Đa khoa Đức Giang
Phòng chống cháy nổ 10/10/2024 22:16
Tuyên truyền, thực hành chữa cháy và cứu nạn cho gần 1.000 học sinh huyện Đan Phượng
Phòng chống cháy nổ 05/10/2024 17:15
Cháy xưởng tái chế nhựa ở Hoài Đức, một người tử vong
Phòng chống cháy nổ 28/09/2024 16:57