Giá thuê văn phòng tại Hà Nội có xu hướng tăng
![]() | Nhiều biến động thị trường bất động sản nghỉ dưỡng |
![]() | Vẫn dậm chân tại chỗ |
![]() | Giới đầu tư đã quay trở lại thị trường bất động sản |
Báo cáo nghiên cứu mới nhất của Colliers International Vietnam vừa công bố, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội có xu hướng tăng trong quý I/2017.
![]() |
Theo đó, giá thuê văn phòng hạng A đạt 28,2 USD/m2/tháng, tăng 3,2% so với quý trước, còn văn phòng hạng B có giá thuê 17,9 USD/m2/tháng, tăng nhẹ 0,1%.
Cũng theo công ty này, tỷ lệ lấp đầy trung bình toàn thị trường đạt mức 79.8%, tăng 1.1 điểm phần trăm so với quý trước. Hạng A có tỷ lệ lấp đầy tăng gần 2 điểm phần trăm so với mức 80% của quý trước; trong khi đó hạng B có tỷ lệ lấp đầy tăng nhẹ 0.2 điểm phần trăm, đạt mức 78.2%.
Về nguồn cung văn phòng tại Hà Nội, Horison Tower, một văn phòng hạng B là nguồn cung mới duy nhất gia nhập thị trường trong quý đầu năm 2017. Tòa văn phòng này cung cấp hơn 8.300 m2, nâng tổng nguồn cung văn phòng ở Hà Nội lên đến 1.188.000 m2.
Colliers cho biết, theo tình hình xây dựng hiện tại, nguồn cung tương lai sẽ được mở rộng với hơn 355,000m2 GFA diện tich văn phòng gia nhập thị trường trong thời gian tới.
Ngân hàng, tài chính và bảo hiểm là những ngành đi đầu trong việc mở rộng văn phòng tại thủ đô. Với tốc độ tăng trưởng lực lượng lao động trong các ngành dịch vụ trung bình hằng năm khoảng 10%, nhu cầu thuê văn phòng được kỳ vọng sẽ tăng cao trong thời gian tới.
Thêm vào đó, sự gia tăng số lượng các nhà máy sản xuất đặt tại Việt Nam sẽ thúc đẩy ngành outsourcing phát triển, từ đó, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thành lập và mở rộng diện tích văn phòng trong những năm tới.
Theo Hà Thanh/Kinh tế đô thị
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
![Tra cứu điểm thi tốt nghiệp THPT năm 2024 trên Báo Lao động Thủ đô](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/12/croped/4120240716122732.jpg?240716020108)
Tra cứu điểm thi tốt nghiệp THPT năm 2024 trên Báo Lao động Thủ đô
!["Chỉ bàn làm, không bàn lùi" để thúc đẩy giải ngân trên 95% vốn đầu tư công](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/13/croped/img7020-1721093004535162397065520240716133141.jpg?240716015947)
"Chỉ bàn làm, không bàn lùi" để thúc đẩy giải ngân trên 95% vốn đầu tư công
![Quận Bắc Từ Liêm tặng sổ tiết kiệm cho người có công có hoàn cảnh khó khăn](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/12/croped/a220240716124224.jpg?240716015720)
Quận Bắc Từ Liêm tặng sổ tiết kiệm cho người có công có hoàn cảnh khó khăn
![TP.HCM: Giải ngân hơn 711 tỷ đồng vốn ODA](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/06/20/metro-so-1-120240706204641.jpg?rt=20240716095049?240716015442)
TP.HCM: Giải ngân hơn 711 tỷ đồng vốn ODA
![LĐLĐ quận Hà Đông: Khen thưởng 63 nữ CNVCLĐ tiêu biểu “Giỏi việc nước, đảm việc nhà”](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/11/ldld-quan-ha-dong-ky-niem-95-nam-ngay-thanh-lap-cong-doan-viet-nam-20240716111518.jpg?240716015329)
LĐLĐ quận Hà Đông: Khen thưởng 63 nữ CNVCLĐ tiêu biểu “Giỏi việc nước, đảm việc nhà”
![Cử tri quận Đống Đa kiến nghị Thành phố sớm triển khai xây dựng lại chợ Ngã Tư Sở](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/12/img-835920240716120856.jpg?rt=20240716120859?240716124236)
Cử tri quận Đống Đa kiến nghị Thành phố sớm triển khai xây dựng lại chợ Ngã Tư Sở
![Hà Nội đẩy mạnh chuyển đổi số trong công tác khám chữa bệnh](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/10/croped/120240716105424.jpg?240716124021)
Hà Nội đẩy mạnh chuyển đổi số trong công tác khám chữa bệnh
Tin khác
![Thành phố Hồ Chí Minh: Thị trường căn hộ có tín hiệu phục hồi tích cực](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/10/21/z5620509239548-8729938c510e68ee3ea2e77b06cd732820240710214841.jpg?240711104346)
Thành phố Hồ Chí Minh: Thị trường căn hộ có tín hiệu phục hồi tích cực
Thị trường 11/07/2024 10:43
![Hà Nội: Sau sáp nhập có gần 7.000 cơ sở nhà, đất dôi dư](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/25/18/nha-dat-ha-noi20240625185102.jpg?rt=20240625185104?240626072851)
Hà Nội: Sau sáp nhập có gần 7.000 cơ sở nhà, đất dôi dư
Thị trường 26/06/2024 07:28
![Đồng Nai: Bổ sung thêm 4 khu đất vào danh sách đấu giá quyền sử dụng đất](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/26/12/dgd20240526120945.jpg?rt=20240526121004?240526060612)
Đồng Nai: Bổ sung thêm 4 khu đất vào danh sách đấu giá quyền sử dụng đất
Thị trường 26/05/2024 18:06
![Giá chung cư sẽ hết sốt?](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/22/22/z5465067615046-6cd360cabc4caed9dcfc24b0201e1c2820240522223559.jpg?240523064046)
Giá chung cư sẽ hết sốt?
Thị trường 23/05/2024 06:40
![Nghịch lý phát triển nhà ở xã hội và tái định cư tại TP.HCM](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/22/12/croped/anh-tai-ve20240522120750.jpg?240522032426)
Nghịch lý phát triển nhà ở xã hội và tái định cư tại TP.HCM
Thị trường 22/05/2024 15:24
![Bình Dương: Xây dựng khoảng 6.600 căn hộ xã hội trong năm 2024](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/20/19/noxh-220240520193311.jpg?rt=20240520193312?240520091326)
Bình Dương: Xây dựng khoảng 6.600 căn hộ xã hội trong năm 2024
Thị trường 20/05/2024 21:13
![TP.HCM: Hơn 3 năm chỉ hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/16/17/cd799346b7b816e64fa920240516171604.jpg?rt=20240516171605?240516062444)
TP.HCM: Hơn 3 năm chỉ hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội
Thị trường 16/05/2024 18:24
![Lại “nóng” câu chuyện tiếp cận đất đai](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/15/15/z5144154121481-202686d4be8a65c5ba43c9f545762a2520240515153323.jpg?rt=20240515153326?240516114922)
Lại “nóng” câu chuyện tiếp cận đất đai
Thị trường 16/05/2024 11:49
![Gỡ vướng công tác xác định giá đất trên địa bàn TP.HCM](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/04/11/img-416720240504114755.jpg?rt=20240504114758?240504020655)
Gỡ vướng công tác xác định giá đất trên địa bàn TP.HCM
Thị trường 04/05/2024 14:06
![Cần quan tâm đến vấn đề thu hồi đất](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/042024/30/19/z5396935757891-a1d847c2ad4ff1ce5861bea811a05c6020240430193734.jpg?rt=20240430193746?240501063128)
Cần quan tâm đến vấn đề thu hồi đất
Thị trường 01/05/2024 06:31