Gia hạn giải ngân gói 30 nghìn tỷ đến cuối năm 2016

	Tiếp tục giải ngân gói 30 nghìn tỷ đồng
	Sẽ xem xét gia hạn giải ngân gói 30 nghìn tỷ
	Yêu cầu kiểm tra, rà soát việc cho vay, giải ngân gói 30 nghìn tỷ

NHNN vừa ban hành Thông tư số 25/2016/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở.

Theo đó, NHNN đã được Chính phủ đồng ý phương án gia hạn chương trình giải ngân gói 30.000 tỷ đồng đến 31.12.2016, thay vì kết thúc từ 1.6.2016 như Thông tư 11.

Nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm (Ảnh minh họa)

Đối tượng gia hạn gói hỗ trợ cho vay nhà ở là khách hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình, áp dụng đối với các khoản vay mà ngân hàng đã ký hợp đồng tín dụng với khách hàng trước ngày 31.03.2016 và đã được ngân hàng báo cáo NHNN tại báo cáo định kỳ số liệu đến ngày 10.5.2016.

Thông tư cũng quy định về việc xử lý đối với khoản giải ngân của các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 31.3.2016 giữa ngân hàng với nhóm khách hàng cá nhân trong thời gian từ ngày 01.06.2016 đến ngày Thông tư có hiệu lực.

Cụ thể, các khoản giải ngân của ngân hàng trong thời gian từ ngày 01.06.2016 đến ngày Thông tư này có hiệu lực được Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:

Thuộc các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 31.03.2016 với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình;

Thuộc các hợp đồng tín dụng đã được ngân hàng tổng hợp và báo cáo NHNN tại báo cáo định kỳ số liệu đến ngày 10.5.2016.

Đối với các khoản giải ngân đủ điều kiện tại mục 1, ngân hàng áp dụng mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở do NHNN công bố hàng năm kể từ thời điểm giải ngân, nhưng không quá thời gian áp dụng mức lãi suất cho vay quy định tại khoản 4 Điều 4 Thông tư 11/2013/TT-NHNN.

Trong trường hợp ngân hàng đã thu nợ lãi lớn hơn mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở, ngân hàng thực hiện hoàn trả phần chênh lệch nợ lãi giữa mức lãi suất thực tế đã thu và mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở trong thời hạn không quá 02 (hai) tháng kể từ ngày Thông từ này có hiệu lực thi hành hoặc bù trừ cho khách hàng chậm nhất vào 02 (hai) kỳ thu lãi gần nhất sau khi được NHNN tái cấp vốn.

Thông tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01.08.2016 để đáp ứng kịp thời nhu cầu vay vốn của người dân.