Dồn sức để hoàn thành việc cấp giấy sử dụng đất

	Đẩy nhanh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sớm giải quyết vướng mắc
	Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Cần quyết liệt hơn

Theo báo cáo của Sở TNMT Hà Nội, lũy kế đến ngày 10/3/2017, Thành phố đã cấp được 1.320.861 GCNQSDĐ, đạt 90,46%, còn lại 252.099 thửa chưa cấp. Việc cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất còn tồn tại, vướng mắc do cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính của Thành phố chưa hoàn thiện, cơ chế chính sách còn bất cập, quá trình đô thị hóa và thị trường bất động sản có nhiều biến động. Đáng chú ý là sự phối hợp giữa các cấp, các ngành, quận, huyện, thị xã trong việc quản lý đất đai còn hạn chế, chế tài xử lý chưa thực sự hiệu quả.

Phó Chủ tịch Thường trực HĐNDTP phát biểu kết luận buổi giám sát

Vì vậy, Sở TNMT kiến nghị UBND Thành phố có văn bản kiến nghị với Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho phép UBND cấp xã xác nhận các giấy tờ chứng minh nghĩa vụ tài chính không đúng mẫu quy định đã được các cơ quan, tổ chức cấp tại thời điểm thu tiền được quy định tại Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

Đối với cấp GCN cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở, đến nay tổng số căn hộ (gồm cả chung cư, nhà liền kề) chủ đầu tư đã bán và bàn giao cho người mua nhà cần cấp GCN là 178.278 (căn hộ); tính lũy kế đến nay đã cấp GCN cho 146.884 (căn hộ) đạt 82,39%; còn 31.394 căn hộ chưa cấp GCN. Cấp GCN cho hộ gia đình cá nhân sau dồn điền đổi thửa đến nay đã cấp GCN cho 606.251 (hộ gia đình, cá nhân), đạt 96,63%; còn 21.213 (hộ gia đình, cá nhân) chưa cấp GCN. Cấp GCN cho tổ chức sử dụng đất (không bao gồm cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng) với tổng số GCN cần cấp là 19.247; tính lũy kế đến nay cấp được 13.726 GCN, đạt 71,32%; còn khoảng 5.521 thửa đất chưa cấp GCN.

Qua khảo sát, đánh giá chung và xem xét các ý kiến kiến nghị, đề xuất của Sở TNMT Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn khẳng định công tác cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là nhiệm vụ quan trọng, liên quan đến quyền lợi của nhân dân, đến sự phát triển kinh tế - xã hội, góp phần giữ ổn định trật tự an ninh. Đây là chủ trương lớn được Chính phủ và Thành phố quan tâm.

Thời gian qua, các cấp, ngành và toàn bộ hệ thống chính trị Thủ đô đã cố gắng đẩy nhanh tiến độ cấp, phát GCNQSDĐ và đạt được những kết quả đáng mừng. Nếu như trước khi có Chỉ thị 09 và Chỉ thị 11/CT-UBND của UBND Thành phố, trong công tác cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân sau đổi thửa mới cấp được 29% thì đến nay, Thành phố đã cấp được 96,63%, là sự tăng trưởng đáng kể.

Tuy vậy, không bằng lòng về những kết quả đã đạt được, Phó Chủ tịch Thường trực Nguyễn Ngọc Tuấn đề nghị trong thời gian tới Sở tổng hợp, rà soát, chỉnh lại các số liệu báo cáo cho chính xác, bao gồm số đã đăng ký, kê khai; số đã cấp, chưa cấp, tại sao chưa cấp, chỉ rõ nguyên nhân và đề ra giải pháp tháo gỡ. Đối với những trường hợp đã đủ điều kiện, đề nghị Sở yêu cầu các quận, huyện, thị xã cấp ngay GCN cùng với đó là rà soát quy trình cấp giấy, xem có giảm được các bước nào trong quy trình không để đẩy nhanh tiến độ.

Đối với những trường hợp vướng mắc, khó khăn, cần phân loại cụ thể các nhóm vấn đề; những trường hợp còn lại đề nghị Sở hướng dẫn các địa phương xây dựng lộ trình để giải quyết dứt điểm với tinh thần là phải tập trung tháo gỡ, đảm bảo quy định của pháp luật.

Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Nguyễn Ngọc Tuấn cũng yêu cầu rà soát lại quy trình phối hợp thực hiện giữa Sở TNMT - Sở Xây dựng - Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà; sự phối hợp giữa Sở TN MT với các quận, huyện, thị xã; phát huy vai trò, hiệu quả của Tổ công tác Thành phố trong việc tháo gỡ khó khăn, hướng dẫn, đôn đốc các quận, huyện; nghiên cứu, kiến nghị các địa phương đổi mới trong công tác tuyên truyền, vận động người dân trong công tác kê khai, đăng ký cấp GCNQSDĐ.

Lưu ý thời gian hoàn thành việc cấp GCN dồn điển đổi thửa, đăng ký kê khai và cấp GCNQSDĐ, quyền sử hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn không còn nhiều theo Chỉ thị của Thành ủy và Kế hoạch của UBND TP, do đó Phó Chủ tịch Nguyễn Ngọc Tuấn đề nghị Sở TNMT, các sở, ngành, quận, huyện quyết liệt, tập trung thực hiện.

D. Linh (HĐNDTP)