Cho phép hoạt động karaoke, bar trong chung cư: Cư dân lo lắng

Từ ngày 10/12/2015, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn một số điều của Luật Nhà ở bắt đầu có hiệu lực. Trong đó đáng lưu ý nhất phải kể đến việc cho phép kinh doanh dịch vụ nhà hàng, karaoke, quán bar trong khu chung cư. Điều này khiến nhiều cư dân sinh sống trong các khu chung cư lo lắng  cuộc sống  sinh hoạt của gia đình sẽ bị đảo lộn…
Nhiều quán bar trá hình trong khu chung cư

Mấy ngày nay, bà Hoàng Thanh Dung, sống tại một chung cư ở Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội, không khỏi lo lắng khi biết rằng Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Thủ tướng Chính phủ sắp có hiệu lực. Sở dĩ bà lo lắng là bởi, ở khu chung cư của bà đang ở mấy tháng nay bỗng “mọc” lên một quán bar, ảnh hưởng lớn đến đời sống của cư dân nơi đây. Bây giờ, nếu cho phép quán bar, karaoke được phép hoạt động công khai tại đây thì không biết cuộc sống của những cư dân ở đây sẽ còn bị ảnh hưởng đến mức nào?

“Mấy tháng nay, một quán bia “mọc” lên ở tầng chờ của chung cư nơi tôi ở. Nhưng thực tế đây là một quán bar trá hình với nhạc mạnh, vũ công múa. Hôm nào cũng vậy, từ 19h – 23h, tiếng nhạc đinh tai, nhức óc, với các vũ công ăn mặc sexy nhảy múa phản cảm khiến cuộc sống của chúng tôi bị ảnh hưởng nhiều. Đó còn là chưa kể, xe cộ để trước cửa quán, chiếm hết vỉa hè, đậu cả xuống tầng hầm khiến cư dân ở đây nhiều khi phải rất vất vả mới tìm được một chỗ để xe…”, bà Dung chia sẻ.

Cho phép hoạt động karaoke, bar trong chung cư: Cư dân lo lắng
Một Bar trá hình ở 20 Núi Trúc

Còn anh Mai Tâm Hiếu, một cư dân trong khu chung cư cao cấp ở Láng Hạ, thì bày tỏ: Karaoke, bar là những loại hình kinh doanh hết sức “nhạy cảm”, nếu tồn tại ở chung cư sẽ rất ảnh hưởng đến các cư dân. Đó còn là chưa kể đến việc, nếu không quản lý tốt, tệ nạn sẽ nảy sinh, an ninh không được đảm bảo… khiến chúng tôi vô cùng lo lắng…”.

“Nghị định 99 có nội dung nghiêm cấm sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; không được tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung. Cũng như quy định, dịch vụ hàng ăn, karaoke, bar trong khu cung cư phải đảm bảo cách âm, tuân thủ yêu cầu về phòng chống cháy nổ, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khai thác theo quy định của pháp luật. Vậy nếu không sơn sửa, trang trí, không làm thêm cửa thoát hiểm, làm thêm hầm chứa gas… thì làm sao có thể kinh doanh lĩnh vực này? Như vậy, bản thân trong nghị định này đã có nhiều điểm “đá” nhau. Chắn chắn, khi đầu tư vào kinh doanh những lĩnh vực này trong khu chung cư, chủ đầu tư sẽ gặp nhiều vướng mắc”, anh Giang Hoàng Nam, một người chuyên đầu tư kinh doanh karaoke, bar, phân tích.

Theo nhiều cư dân bày tỏ, không nên cho phép chung cư nào cũng có thể kinh doanh karaoke, bar được. Trước hết phải tính đến mật độ dân cư, đặc biệt là xem nơi kinh doanh karaoke, bar cách mấy tầng so với khu nhà ở? Ngoài ra, cũng cần phải tính toán đến chỗ để xe của quán để tránh ảnh hưởng đến cư dân. Bên cạnh đó, phải tính toán đến việc nếu quán bar, karaoke vào hoạt động có ảnh hưởng đến cấu trúc, độ chịu lực của tòa nhà?.

Nghị định 99 có nội dung nghiêm cấm sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; không được tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung. Cũng như quy định dịch vụ hàng ăn, karaoke, bar trong khu cung cư phải đảm bảo cách âm, tuân thủ yêu cầu về phòng chống cháy nổ, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khai thác theo quy định của pháp luật

Theo khảo sát của phóng viên, việc cư dân lo lắng trước nghị định này là có cơ sở. Bởi lẽ, mặc dù Nghị định số 121/2013/NĐ-CP của Chính phủ có quy định: Cá nhân, tổ chức nếu sử dụng căn hộ chung cư để làm nhà hàng, kinh doanh karaoke, quán bar, vũ trường… sẽ bị phạt tiền lên tới 60 triệu đồng. Tuy nhiên, nhiều bar trá hình vẫn ngang nhiên tồn tại trong khu chung cư, mặc cho cuộc sống của những cư dân bị ảnh hưởng. Trong khi đó, trao đổi với chúng tôi, một số lãnh đạo công an phường, nơi bar trá hình trong khu chung cư, lại biện bạch: “Biết đấy, nhưng cần phải có những đoàn liên ngành mới xử lý được”. Thậm chí, có vị trưởng công an phường còn không biết là có quán bar trá hình đang tồn tại trên địa bàn quản lý. Đến khi phóng viên cho xem những hình ảnh, clip thì lại cho biết: “Họ tổ chức những chương trình này chắc là đã xin phép rồi”.

Thiết nghĩ, trước khi Nghị định 99/2015/NĐ-CP có hiệu lực, cần có sự điều chỉnh để những cư dân sống trong khu chung cư không bị ảnh hưởng. Bên cạnh đó, cần đảm bảo tính nhất quán của nghị định để chủ đầu tư các loại hình kinh doanh này hạn chế vướng mắc, đồng thời không ảnh hưởng đến chất lượng công trình, làm thay đổi kiến trúc, công năng tòa nhà…

Tuấn Trung

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Tiếp tục đổi mới mạnh mẽ hoạt động của Mặt trận theo phương châm hướng về cơ sở

Tiếp tục đổi mới mạnh mẽ hoạt động của Mặt trận theo phương châm hướng về cơ sở

(LĐTĐ) Ngày 23/12, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị lần thứ hai, khóa XVIII, nhiệm kỳ 2024 - 2029.
Ba cựu Phó Giám đốc sở hầu tòa trong vụ "chuyến bay giải cứu" giai đoạn 2

Ba cựu Phó Giám đốc sở hầu tòa trong vụ "chuyến bay giải cứu" giai đoạn 2

(LĐTĐ) Ngày mai (24/12), Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội sẽ mở phiên xét xử sơ thẩm các bị cáo trong vụ án "chuyến bay giải cứu" giai đoạn 2. Trong số 17 bị cáo, 3 cựu Phó Giám đốc sở ở tỉnh Thái Nguyên và Quảng Nam bị cáo buộc nhiều lần nhận tiền để giúp doanh nghiệp xin chủ trương cách ly y tế.
97 đề tài tham dự Cuộc thi Khoa học, kỹ thuật cấp Thành phố dành cho học sinh trung học

97 đề tài tham dự Cuộc thi Khoa học, kỹ thuật cấp Thành phố dành cho học sinh trung học

(LĐTĐ) 97 đề tài xuất sắc nhất đã được chọn tham dự Cuộc thi Khoa học, kỹ thuật cấp Thành phố dành cho học sinh trung học năm học 2024 - 2025. Các đề tài dự thi ở 4 nhóm lĩnh vực gồm: Vật lí - kỹ thuật cơ khí - phần mềm hệ thống; hóa học; sinh - y - môi trường; khoa học xã hội - hành vi.
Công đoàn ngành Xây dựng Hà Nội lên kế hoạch chăm lo cho người lao động dịp Tết Nguyên đán

Công đoàn ngành Xây dựng Hà Nội lên kế hoạch chăm lo cho người lao động dịp Tết Nguyên đán

(LĐTĐ) Với mục tiêu mang Tết đến cho mọi nhà, Công đoàn ngành Xây dựng Hà Nội đang tích cực triển khai Kế hoạch số 67 của Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) thành phố Hà Nội, nhằm đảm bảo tất cả đoàn viên, người lao động (NLĐ) của ngành đều có một mùa Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025 ấm no, đủ đầy.
“Quả ngọt” sau hàng năm trời chữa nuốt nghẹn không rõ nguyên nhân

“Quả ngọt” sau hàng năm trời chữa nuốt nghẹn không rõ nguyên nhân

(LĐTĐ) Cô B.T.H (68 tuổi) đã chịu đựng tình trạng nuốt nghẹn suốt nhiều năm, dù đã thăm khám và điều trị nhiều nơi nhưng không thuyên giảm. Tuy nhiên khi đến Thu Cúc TCI, cô chỉ mất 2 tháng để chữa khỏi hoàn toàn tình trạng này.
Hà Nội ghi nhận thêm 258 trường hợp mắc sốt xuất huyết

Hà Nội ghi nhận thêm 258 trường hợp mắc sốt xuất huyết

(LĐTĐ) Theo Trung tâm Kiểm soát bệnh tật thành phố Hà Nội, trong tuần qua (từ ngày 13/12 đến ngày 20/12), toàn Thành phố ghi nhận 258 trường hợp mắc sốt xuất huyết; giảm 59 trường hợp so với tuần trước.
Hà Nội thí điểm mô hình thu gom rác trực tiếp

Hà Nội thí điểm mô hình thu gom rác trực tiếp

(LĐTĐ) Nhằm nâng cao chất lượng thu gom, vận chuyển rác trên địa bàn, từ ngày 18/12, Công ty TNHH MTV Môi trường đô thị Hà Nội (Urenco) đã thí điểm thu gom rác trực tiếp tại phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm, qua đó thu được nhiều kết quả đáng ghi nhận.

Tin khác

Xây mới, cải tạo chợ trên địa bàn Hà Nội: Công khai, minh bạch để người dân biết và giám sát

Xây mới, cải tạo chợ trên địa bàn Hà Nội: Công khai, minh bạch để người dân biết và giám sát

(LĐTĐ) Trong năm 2025, Hà Nội sẽ đầu tư xây mới, xây dựng lại 34 chợ dân sinh và cải tạo, sửa chữa, nâng cấp 71 chợ. Thành phố yêu cầu các dự án xây mới hoặc cải tạo lại chợ phải giải quyết cơ bản được vấn đề dân sinh bức xúc, giảm khiếu nại, khiếu kiện trong lĩnh vực quản lý Nhà nước về chợ. Phải công khai, minh bạch các thông tin liên quan đến hoạt động đầu tư, xây dựng chợ.
Công an Thanh Trì ra quân trấn áp tội phạm, đảm bảo an ninh trật tự dịp Tết Nguyên đán

Công an Thanh Trì ra quân trấn áp tội phạm, đảm bảo an ninh trật tự dịp Tết Nguyên đán

(LĐTĐ) Công an huyện Thanh Trì vừa tổ chức Lễ ra quân tấn công, trấn áp tội phạm, đảm bảo an ninh trật tự trước, trong và sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025; ra mắt mô hình lực lượng 141 trong tình hình mới.
Công an thành phố Hà Nội đảm bảo an ninh trật tự dịp cuối năm

Công an thành phố Hà Nội đảm bảo an ninh trật tự dịp cuối năm

(LĐTĐ) Thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo Công an thành phố Hà Nội, Phòng Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội (Công an thành phố Hà Nội) đã tổ chức lễ ra quân nhằm triển khai cao điểm tấn công, trấn áp tội phạm và đảm bảo an ninh trật tự, trật tự đô thị trong dịp Tết Dương lịch và Tết Nguyên đán 2025. Đây là một phần quan trọng trong chiến dịch toàn diện nhằm duy trì an toàn xã hội và xây dựng hình ảnh một Thủ đô văn minh, hiện đại.
TP.HCM: Kiểm tra, xử lý các trường hợp xây dựng sân thể thao ngoài trời sai quy định

TP.HCM: Kiểm tra, xử lý các trường hợp xây dựng sân thể thao ngoài trời sai quy định

(LĐTĐ) Thời gian qua trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) xuất hiện các trường hợp xây dựng sân thể thao ngoài trời, công trình có lắp dựng mái che trên đất không đúng mục đích sử dụng đất nhằm phục vụ kinh doanh dịch vụ thể thao.
Vẫn khó việc quản lý con người và bố trí địa điểm kinh doanh

Vẫn khó việc quản lý con người và bố trí địa điểm kinh doanh

(LĐTĐ) Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến người dân về dự thảo quyết định việc sử dụng xe mô tô, xe gắn máy, xe thô sơ để kinh doanh vận chuyển hành khách, hàng hóa. Tuy nhiên, đến thời điểm này không ít lãnh đạo UBND phường vẫn chưa biết quản lý con người, sắp xếp địa điểm đón trả khách ra sao như dự thảo đề cập tới.
Hà Nội khảo sát, nghiên cứu cho thuê vỉa hè tại 123 tuyến phố

Hà Nội khảo sát, nghiên cứu cho thuê vỉa hè tại 123 tuyến phố

(LĐTĐ) Với dự thảo lần 3, đề án quản lý lòng đường, vỉa hè, thành phố Hà Nội đã đưa ra những phương hướng rõ ràng hơn trong việc lựa chọn tiêu chí và mô hình cho thuê vỉa hè.
Bảo đảm trật tự đô thị dịp cuối năm

Bảo đảm trật tự đô thị dịp cuối năm

(LĐTĐ) Hà Nội là đô thị có lưu lượng người và các phương tiện tham gia giao thông đông đúc, kéo theo những vi phạm về trật tự đô thị, vệ sinh môi trường. Những tháng cuối năm, các địa phương trên địa bàn Thủ đô đã tăng cường công tác tuyên truyền tới người dân và quyết liệt kiểm tra, xử lý những trường hợp vi phạm.
Phát triển không gian xanh tại các đô thị

Phát triển không gian xanh tại các đô thị

(LĐTĐ) Ngày 29/11, tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), Cục Hạ tầng Kỹ thuật, Bộ Xây dựng tổ chức hội thảo: “Thiết kế công viên thuận tiện, an toàn cho mọi người và tăng khả năng chống chịu cho các đô thị Việt Nam”.
Bình Dương: Sẽ bố trí hơn 34.500 tỷ đồng cho 236 dự án trọng điểm

Bình Dương: Sẽ bố trí hơn 34.500 tỷ đồng cho 236 dự án trọng điểm

(LĐTĐ) Trong năm 2025, Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Bình Dương sẽ bố trí 34.515 tỷ đồng cho 236 dự án trọng điểm trên địa bàn; trong đó phân bổ ngay hơn 18.110 tỷ đồng cho các dự án đủ điều kiện theo quy định.
8 loại công trình vi phạm sẽ bį cắt điện, nước từ 1/1/2025

8 loại công trình vi phạm sẽ bį cắt điện, nước từ 1/1/2025

(LĐTĐ) Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội vừa quyết nghị sẽ cắt điện, nước với 8 loại công trình vi phạm từ ngày 1/1/2025. Những công trình xây dựng trên đất lấn chiếm, xây sai quy hoạch, vi phạm quy định phòng cháy chữa cháy sẽ bị áp dụng biện pháp cắt điện nước...
Xem thêm
Phiên bản di động