Rốt ráo cải tạo xây dựng lại chung cư cũ

(LĐTĐ) Triển khai thực hiện Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là một trong những nhiệm vụ định hướng dài hạn phát triển Thủ đô, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, nơi ở cho người dân. Tại một số quận như Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đang được triển khai với tiến độ cụ thể.
Hà Nội: Phó Giám đốc Sở Xây dựng là Chủ tịch Hội đồng thẩm định, đánh giá công tác kiểm định chung cư cũ Quận Hai Bà Trưng triển khai thực hiện các quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ

Chung cư cũ nát ảnh hưởng chất lượng sống

Trên địa bàn quận Hai Bà Trưng hiện có 320 chung cư cũ. Hầu hết, các chung cư này đã hết niên hạn sử dụng, có kết cấu cũ, lạc hậu và xuống cấp. Qua nhiều thời kỳ, trong quá trình sử dụng phần lớn những hộ dân tại các chung cư đã sửa chữa cơi nới tự phát, do đó diện tích xây dựng, dân số tại các khu chung cư cũ tăng lên nhiều lần so với thiết kế ban đầu, dẫn đến việc các nhà chung cư cũ và hạ tầng kỹ thuật bị biến đổi, hư hại, hình thức kiến trúc cảnh quan bị phá vỡ. Tại một số chung cư cũ đã xuất hiện những dấu hiệu nguy hiểm đến tính mạng và tài sản của nhân dân, không đảm bảo an toàn trong sử dụng.

Rốt ráo cải tạo xây dựng lại chung cư cũ
Việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ thời gian qua còn khá chậm. Ảnh: Toàn Thắng

Qua rà soát, trên địa bàn quận Thanh Xuân cũng có hơn 200 nhà chung cư cũ được xây dựng từ những năm 1970-1990. Nhiều nhà chung cư cũ đến nay đã xuống cấp; trước đây Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội giao cho Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội quản lý và thực hiện duy tu, cải tạo sửa chữa phần sở hữu chung trong một số nhà chung cư cũ.Tuy nhiên, do số lượng các nhà chung cư cũ nhiều, nguồn vốn ngân sách hạn hẹp nên việc cải tạo, sửa chữa chỉ mang tính chất cục bộ, tạm thời cho từng khối nhà, chưa đáp ứng được nguyện vọng của người dân cũng như công năng sử dụng, quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan của Thành phố và của quận.

Đến nay, các nhà chung cư cũ cơ bản không đáp ứng được tình trạng gia tăng dân số; hình thức kiến trúc cảnh quan bên ngoài nhà bị phá vỡ do diện tích căn hộ nhỏ, phần lớn các hộ dân tự cơi nới thêm diện tích “chuồng cọp”.

Bên cạnh đó, các nhà chung cư cũ không đáp ứng được công tác phòng cháy chữa cháy, thoát hiểm khi có sự cố; hệ thống cấp nước chung cho tòa nhà không đồng bộ. Hệ thống thoát nước thải không được duy trì thường xuyên dẫn đến tình trạng ứ đọng, ảnh hưởng đến vệ sinh môi trường. Các tiện ích công cộng, trường học, sinh hoạt cộng đồng, nhà văn hóa tại khu vực các nhà chung cư bị thiếu hụt.

Thực tiễn trên đòi hỏi cấp thiết phải tiến hành công tác kiểm định, đánh giá, phân loại chất lượng các chung cư cũ để kịp thời có các biện pháp đảm bảo an toàn cho người dân; có kế hoạch triển khai đồng bộ quy hoạch, đầu tư cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ nhằm cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị nhằm nâng cao chất lượng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và giá trị kiến trúc cảnh quan, hướng tới đô thị xanh, văn minh, hiện đại, phát triển bền vững.

Tiến độ triển khai cụ thể, tạo sự đồng thuận

Xác định cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ là nhiệm vụ quan trọng nhằm đảm bảo sự an toàn, ổn định đời sống nhân dân; là công cuộc chỉnh trang, tái thiết đô thị nhiều khó khăn, phức tạp và lâu dài; để triển khai việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn quận đảm bảo tiến độ và hiệu quả, Quận ủy Hai Bà Trưng đã ban hành Nghị quyết số 15-NQ/QU ngày 26/4/2022 về tăng cường vai trò lãnh đạo, chỉ đạo của các cấp ủy Đảng trong việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn quận Hai Bà Trưng với 5 nhóm nhiệm vụ và giải pháp chủ yếu.

Ngày 4/5/2022, UBND quận Hai Bà Trưng ban hành Kế hoạch số 121/KH-UBND về việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn quận, trong đó xác định rõ nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, tiến độ triển khai, phân công nhiệm vụ cho các phòng, ban, UBND phường và các đơn vị có liên quan thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn quận.

Theo kế hoạch, quận Hai Bà Trưng dự kiến kiểm định các chung cư cũ trên địa bàn quận thành 3 đợt. Đợt 1 dự kiến kiểm định 91 chung cư cũ, thực hiện từ quý III/2022.Đợt 2 sẽ kiểm định 113 chung cư cũ, thực hiện từ quý IV/2022. Đợt 3 sẽ kiểm định 61 chung cư cũ, thực hiện từ quý III/2023.

Việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ cần huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, các tổ chức, cá nhân và các tầng lớp nhân dân, xem đây là nghĩa vụ, trách nhiệm chung trong công cuộc cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị nhằm từng bước cải thiện chất lượng về nhu cầu ở cho người dân và gắn với phát triển kinh tế đô thị phục vụ lợi ích công cộng, cộng đồng dân cư; lợi ích của việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ để đảm bảo đời sống của người dân, góp phần vào công cuộc tái thiết đô thị, hướng tới đô thị xanh, hiện đại. Điều này được Thành phố quyết tâm thực hiện trong giai đoạn trước mắt là 2021-2025.

Cách đây ít ngày, UBND quận Hai Bà Trưng đã tổ chức Hội nghị quán triệt Nghị quyết số 15-NQ/QU ngày 26/4/2022 của Quận ủy. Tại Hội nghị, Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng Nguyễn Quang Trung khẳng định: UBND quận tổ chức Hội nghị nhằm mục đích tạo sự đồng thuận của xã hội khi thực hiện các dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư cũng như nâng cao nhận thức, trách nhiệm của cả hệ thống chính trị, của cán bộ, đảng viên và nhân dân trong việc quán triệt, thực hiện các chủ trương, chính sách cua Đảng, quy định của Nhà nước và Thành phố Hà Nội về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn quận.

“Yêu cầu trên toàn quận nhất là những phường có chung cư cũ cần huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, các tổ chức, cá nhân và các tầng lớp nhân dân trong việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, xem đây là nghĩa vụ, trách nhiệm chung trong công cuộc xây dựng, tái thiết đô thị; khai thác, phát huy tốt các tiềm năng, huy động hiệu quả mọi nguồn lực để thực hiện nhiệm vụ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn. Các phòng, ban, ngành, UBND phường và các đơn vị liên quan được giao nhiệm vụ phải nghiêm túc tổ chức thực hiện có hiệu quả Kế hoạch của UBND quận về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn”, Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng Nguyễn Quang Trung nhấn mạnh.

Còn tại quận Thanh Xuân, lãnh đạo UBND quận cho biết đã lập và trình Sở Xây dựng Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ kiểm định và đã được Sở Xây dựng ban hành quyết định phê duyệt kiểm định đối với 7 tòa chung cư trong giai đoạn 1. UBND quận đã có văn bản trình UBND Thành phố và Sở Xây dựng điều chỉnh kế hoạch. Sau khi UBND Thành phố có điều chỉnh kế hoạch, quận sẽ thực hiện công tác kiểm định, phấn đấu hoàn thành trong năm 2022.

“Trong quá trình thực hiện, sau khi triển khai công tác kiểm định, lập quy hoạch, lập hồ sơ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, lúc đó mới trực tiếp liên quan đến quyền lợi người dân. Sau khi quy hoạch được duyệt, mới có quy mô đầu tư xây dựng, lúc đó mới xác định dự toán xây dựng, xác định dự toán tổng giá trị đầu tư cải tạo hơn 200 tòa chung cư cũ. Về tiến độ thực tiễn, dự kiến trong 5 - 10 năm tới, mong muốn sẽ cơ bản hoàn thành cải tạo nhà chung cư cũ”, Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Lê Hồng Thắng chia sẻ./.

H.Phong

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Hà Nội và Viêng Chăn gương mẫu trong hợp tác, để xứng tầm vóc của quan hệ đặc biệt Việt Nam - Lào

Hà Nội và Viêng Chăn gương mẫu trong hợp tác, để xứng tầm vóc của quan hệ đặc biệt Việt Nam - Lào

(LĐTĐ) Ngày 9/8, tại trụ sở Thành ủy Hà Nội, đã diễn ra Hội đàm giữa Đoàn đại biểu thành phố Hà Nội với Đoàn đại biểu Thủ đô Viêng Chăn ...
Lập phương án xử lý từng dự án sử dụng đất nhưng chậm triển khai

Lập phương án xử lý từng dự án sử dụng đất nhưng chậm triển khai

(LĐTĐ) Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu đến hết tháng 10/2022 cần có các kết quả rà soát cụ thể, phương ...
Vụ án Alibaba: Trả hồ sơ đề nghị điều tra bổ sung do xuất hiện thêm nhiều bị hại

Vụ án Alibaba: Trả hồ sơ đề nghị điều tra bổ sung do xuất hiện thêm nhiều bị hại

(LĐTĐ) Ngày 9/8, Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (TAND TP.HCM) ra Quyết định trả hồ sơ vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, “Rửa tiền” xảy ...
Tội phạm công nghệ cao ngày càng tinh vi

Tội phạm công nghệ cao ngày càng tinh vi

Các đối tượng lợi dụng hoạt động cho vay trên mạng, nhất là vay ngang hàng (P2P Lending) hoặc cố tình chuyển nhầm tiền vào tài khoản của người khác ...
Thống nhất giao vốn kế hoạch cho dự án đường Vành đai 4- Vùng Thủ đô

Thống nhất giao vốn kế hoạch cho dự án đường Vành đai 4- Vùng Thủ đô

(LĐTĐ) Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất giao vốn kế hoạch cho 3 dự án quan trọng quốc gia đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư ...
Khơi dậy tinh thần sáng tạo của người lao động tại "mái nhà" Hanwha Aero Engines

Khơi dậy tinh thần sáng tạo của người lao động tại "mái nhà" Hanwha Aero Engines

(LĐTĐ) Phát huy tinh thần năng động, sáng tạo trong lao động sản xuất, thời gian qua, Công đoàn Công ty TNHH Hanwha Aero Engines đã khuyến khích công nhân lao ...
Quận Bắc Từ Liêm: Quyết tâm phục hồi kinh tế để về đích

Quận Bắc Từ Liêm: Quyết tâm phục hồi kinh tế để về đích

(LĐTĐ) Xác định năm 2022 là thời điểm bứt phá để tạo đà phục hồi kinh tế trên địa bàn, quận Bắc Từ Liêm đã chỉ đạo triển khai đồng bộ ...

Tin khác

Không có vi phạm xây dựng nếu cơ quan chức năng nghiêm

Không có vi phạm xây dựng nếu cơ quan chức năng nghiêm

(LĐTĐ) Những năm qua, tốc độ đô thị hóa trên địa bàn thành phố Hà Nội diễn ra nhanh chóng, trung bình mỗi năm có đến 20.000 công trình xây dựng được khởi công. Các công trình xây dựng tăng mạnh cả về số lượng và quy mô, không những làm thay đổi nhanh diện mạo đô thị mà còn đặt ra những yêu cầu mới cho công tác quản lý Nhà nước về xây dựng.
Nguy cơ mất an toàn từ quán cà phê đường tàu

Nguy cơ mất an toàn từ quán cà phê đường tàu

(LĐTĐ) Dù đã được báo chí, cơ quan chức năng cảnh báo nguy hiểm, nhưng tình trạng kinh doanh, vi phạm hành lang an toàn đường sắt vẫn diễn ra. Hiện một số hộ kinh doanh cà phê trên đường tàu ở Hà Nội đã rục rịch mở cửa trở lại đón khách, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông đường sắt.
Hà Nội đặt mục tiêu xây dựng thêm 5 khu nhà ở xã hội tập trung

Hà Nội đặt mục tiêu xây dựng thêm 5 khu nhà ở xã hội tập trung

(LĐTĐ) Giai đoạn 2021-2030, Hà Nội chủ trương đầu tư xây dựng 1-2 khu nhà ở xã hội tập trung, trường hợp tiến hành thuận lợi, Thành phố sẽ xem xét điều chỉnh mục tiêu triển khai từ 2 lên 5 khu nhà ở xã hội tập trung.
Thúc tiến độ hai dự án công viên hồ điều hòa

Thúc tiến độ hai dự án công viên hồ điều hòa

(LĐTĐ) Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản “đôn đốc” gửi các đơn vị liên quan đề nghị đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án đầu tư xây dựng Khu công viên và hồ điều hòa tại ô đất ký hiệu CV1 Khu đô thị mới Cầu Giấy và dự án Cảnh quan công viên hồ Phùng Khoang.
Quận Đống Đa: Diễn tập phương án chữa cháy, cứu nạn cứu hộ tại khu nhà cao tầng

Quận Đống Đa: Diễn tập phương án chữa cháy, cứu nạn cứu hộ tại khu nhà cao tầng

(LĐTĐ) Sáng 30/7, quận Đống Đa, Hà Nội đã tổ chức diễn tập phương án chữa cháy, tìm kiếm cứu nạn, cứu hộ tại Tòa nhà Tổng công ty thương mại Hà Nội, phường Quốc Tử Giám.
Cần xử lý nghiêm công trình xây dựng không phép tại khu vực Trung tâm thương mại Đồng Mai

Cần xử lý nghiêm công trình xây dựng không phép tại khu vực Trung tâm thương mại Đồng Mai

Không có giấy phép xây dựng, thậm chí công trình còn xây trái phép trên phần diện tích đất công, đất mua bán trái thẩm quyền; tuy nhiên, không hiểu vì sao công trình xây dựng của gia đình bà Nguyễn Thị Thảo, cạnh Trung tâm thương mại Đồng Mai (tổ 4, phường Đồng Mai) vẫn ngang nhiên “mọc lên” khiến người dân bức xúc.
Nhà máy điện rác lớn nhất Việt Nam đưa vào vận hành, hòa lưới điện Quốc gia

Nhà máy điện rác lớn nhất Việt Nam đưa vào vận hành, hòa lưới điện Quốc gia

(LĐTĐ) Sáng 25/7, Nhà máy điện rác Sóc Sơn đặt tại khu liên hợp xử lý chất thải Nam Sơn (huyện Sóc Sơn, Hà Nội) chính thức hòa lưới điện quốc gia để vận hành với công suất phát điện đốt rác là 15 MW ở giai đoạn 1.
Sớm khắc phục các phản ánh của Báo Lao động Thủ đô nêu đối với công trình Bãi đỗ xe ngầm Công viên Thủ Lệ

Sớm khắc phục các phản ánh của Báo Lao động Thủ đô nêu đối với công trình Bãi đỗ xe ngầm Công viên Thủ Lệ

(LĐTĐ) Công ty Cổ phần Đầu tư HimLamBC vừa có công văn phản hồi về bài viết “Công trình thi công bãi đỗ xe ngầm Công viên Thủ Lệ gây ảnh hưởng đời sống dân sinh”, đăng trên báo Lao động Thủ đô ngày 16/7.
Xử lý sai phạm xây dựng và phân lô tách thửa sau phản ánh của Báo Lao động Thủ đô

Xử lý sai phạm xây dựng và phân lô tách thửa sau phản ánh của Báo Lao động Thủ đô

(LĐTĐ) Báo Lao động Thủ đô đã có bài viết phản ánh tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại xã Đa Phước, huyện Bình Chánh và tình trạng phân lô tách thửa đất nông nghiệp sai quy định trên địa bàn huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM). Bài viết đã nhận được sự đồng tình, chia sẻ của dư luận và đông đảo người dân sinh sống ở những khu vực được phản ánh, bước đầu một số cơ quan chức năng đã kiểm tra, đưa ra hướng xử lý nhưng cũng có địa phương vẫn còn vòng vo né tránh. Điều này càng đặt ra nghi vấn có sự buông lỏng, bao che, thậm chí tiếp tay, cố tình vi phạm hay không của cán bộ nơi để xảy ra những vụ vi phạm mà Báo Lao động Thủ đô đã dày công thu thập tư liệu và phản ánh.
Quyết tâm là “điểm sáng”

Quyết tâm là “điểm sáng”

(LĐTĐ) Là đơn vị được lựa chọn xây dựng thí điểm về “kỷ cương và văn minh đô thị”, phường Điện Biên, quận Ba Đình, Hà Nội đã chủ động xây dựng kế hoạch và triển khai nhiều giải pháp nhằm thực hiện thành công mô hình kiểu mẫu.
Xem thêm
Phiên bản di động