Phản hồi của UBND huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An sau bài viết của Báo Lao động Thủ đô

Theo đó, UBND huyện Cần Giuộc đã gửi lời cảm ơn sự quan tâm của Báo Lao động Thủ đô đã tiếp nhận thông tin liên quan đến khu dân cư (KDC) An Phú Sinh và có phản ánh về huyện để làm rõ các thông tin.

Trong chức năng, quyền hạn của UBND huyện Cần Giuộc, Phóng viên Báo Lao động Thủ đô đã đặt câu hỏi liên quan đến chính sách đền bù, hỗ trợ, tái định cư, tạo công ăn việc làm cho người dân có đất bị thu hồi, nhất là những hộ bị giải tỏa trắng, không nhận tái định cư tại chỗ.

Về vấn đề này, đại diện UBND huyện Cần Giuộc cho hay, sau khi dự án KDC An Phú Sinh được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư, UBND huyện Cần Giuộc đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và ban hành quyết định thu hồi đất, quyết đinh bồi thường từng hộ gia đình, cá nhân.

Phóng viên Báo Lao động Thủ đô đặt câu hỏi liên quan đến việc UBND xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc đã kịp thời gắn biển cảnh báo dự án KDC An Phú Sinh chưa đủ điều kiện kinh doanh nhưng có sự việc biển cảnh báo này bị nhổ đi, thể hiện sự xem thường chính quyền.

Về vấn đề này, UBND huyện Cần Giuộc cho biết: Ngày 30/7/2022 UBND xã Phước Lý có gắn biển thông báo tuyên truyền với nội dung “Dự án KDC An Phú Sinh chưa đủ điều kiện kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản”. Sau khi UBND xã Phước Lý gắn biển thông báo, chủ đầu tư dự án là Công ty An Phú sinh liên hệ với UBND xã xin tạm thời tháo bản thông báo ra và trao đổi nội dung việc ghi tên cụ thể doanh nghiệp sẽ ảnh hưởng đến công tác vận động bồi thường mặt bằng dự án trong thời gian tới.

Biển cảnh báo dự án KDC An Phú Sinh chưa đủ điều kiện kinh doanh.

“Hiện nay, dự án KDC An Phú Sinh chưa đủ điều kiện mở bán kinh doanh bất động sản mà sản phẩm là lô nền tại dự án hình thành trong tương lại. UBND huyện Cần Giuộc chỉ đạo các ngành của huyện tiến hành kiểm tra thực tế địa điểm thực hiện dự án KDC An Phú Sinh. Qua buổi làm việc, Đoàn kiểm tra đã hướng dẫn, nhắc nhở chủ đầu tư không thực hiện đúng tiến độ sẽ kiến nghị Sở ngành tỉnh Long An xử lý theo quy định pháp luật”, Văn bản 5255/UBND-NC của UBND huyện Cần Giuộc nêu rõ.

Ngoài những vấn đề nêu trên gửi đến UBND huyện Cần Giuộc, Phóng viên Báo Lao động Thủ đô cũng đặt câu hỏi liên quan đến việc chủ đầu tư đã đóng tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất cho Nhà nước hay chưa, trong khi một số hạng mục trên đất đã thi công.

Tuy nhiên câu hỏi này chưa được UBND huyện Cần Giuộc phản hồi cụ thể mà chỉ thông tin việc dự án chưa hoàn chỉnh hạ tầng nên chưa đủ điều kiện bàn giao về cho địa phương.

Để làm rõ thông tin vụ việc, Phóng viên Báo Lao động Thủ đô cũng đã liên hệ với Văn phòng UBND tỉnh Long An và được UBND tỉnh Long An yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát, cung cấp thông tin cho Báo Lao động Thủ đô.

Báo Lao động Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin khi tiếp nhận công văn phúc đáp chính thức của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An.

Nhiều hạng mục thi công dang dở trong dự án.

Trước đó vào ngày 23/8/2022 Báo Lao động Thủ đô có bài viết “Nhiều ưu ái bất thường tại dự án dân cư An Phú Sinh” trong đó đề cập đến sự bất thường trong quyết định chấp thuận đầu tư của UBND tỉnh Long An khi không căn cứ Luật Đất đai, Luật Nhà ở mà chỉ căn cứ vào Luật Đầu tư 2014 để chỉ định nhà đầu tư làm dự án nhà ở. Điều này đưa đến hệ lụy 14,7ha đất để làm KDC An Phú Sinh không được đem ra đấu giá công khai, không tổ chức đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực, dễ đưa đến nguy cơ thất thoát tiền sử dụng đất cho Nhà nước, làm lợi cho doanh nghiệp cũng như khiến dự án kéo dài, phải gia hạn.

Cùng với đó, dự án KDC An Phú Sinh là dự án khu dân cư, giao doanh nghiệp tư nhân làm chủ đầu tư, có mục đích kinh doanh thương mại. Chủ đầu tư sẽ phải tự thương thảo với người dân phù hợp với giá thị trường để giải phóng mặt bằng được quy định của Luật Đất đai, các Nghị định quy định và Thông tư hướng dẫn thi hành.

Tuy nhiên chính sách tái định cư do UBND huyện Cần Giuộc ban hành tại dự án chưa thỏa đáng, một số hộ có đất bị thu hồi, nhất là hộ có diện tích nhỏ không đủ để mua nền tái định cư tại chỗ. Sự bất hợp lý này đang là một trong nhiều nguyên nhân khiến nhiều người dân có đất tại dự án chưa đồng ý với phương án đền bù, bồi thường.

Bên cạnh đó, dù đã được giãn tiến độ nhưng đến nay công tác đền bù giải phóng mặt bằng cũng như thi công hạ tầng dự án còn dang dở. Các cống thoát nước và vật liệu xây dựng nằm ngổn ngang, nhiều khu đất đang san ủi, thậm chí trong khuôn viên tường rào dự án vẫn còn nhà người dân sinh sống chưa đền bù xong.