Cải tạo chung cư cũ tại phường Thành Công

Người dân mong muốn được tái định cư tại chỗ

(LĐTĐ) Để tiến hành cải tạo, xây dựng lại khu tập thể cũ, Ủy ban nhân dân phường Thành Công (quận Ba Đình) đề nghị thành phố Hà Nội áp dụng cơ chế chính sách đặc thù trong công tác hỗ trợ đền bù diện tích tái định cư quy định rõ mức tối thiểu và tối đa (với khu vực phường Thành Công nên áp dụng tối thiểu hệ số K=2 trở lên) và nên áp dụng tái định cư tại chỗ...
Hà Nội triển khai các chốt kiểm soát dịch tại các cửa ngõ ra vào Thành phố "Biến" chung cư không người ở thành bệnh viện dã chiến ở thành phố Hồ Chí Minh

Để phục vụ cho hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo Đề án "Cải tạo xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội", sáng 12/7, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội đã tiến hành khảo sát thực tế tại phường Thành Công (quận Ba Đình). Đồng chí Đàm Văn Huân, Phó Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội làm trưởng đoàn. Cùng tham gia có đại diện một số sở, ngành của Thành phố, chuyên gia, nhà khoa học, đại diện người dân các tòa chung cư tại phường Thành Công…

Xây dựng cơ chế đặc thù hỗ trợ đền bù

Tại buổi khảo sát, ông Ngô Ngọc Lâm, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Thành Công cho biết, trên địa bàn phường hiện có 87 nhà tập thể, bao gồm 4.684 căn hộ cao từ 2 - 5 tầng xây dựng từ những năm 1970 - 1980, kết cấu đa phần là tường gạch chịu lực, thi công bằng phương pháp thủ công và nhà kết cấu bê tông lắp ghép.

Người dân mong muốn được tái định cư tại chỗ
Toàn cảnh buổi làm việc.

Hầu hết, căn hộ đã được bán cho các hộ dân theo Nghị định 61-CP, trong đó nhiều tòa đến nay đã xuống cấp. Diện tích căn hộ tại các khu chung cư cũ phần lớn nhỏ hơn 30m2 không thỏa mãn diện tích ở, đến nay các nhà chung cư cũ này không đáp ứng được tình trạng gia tăng dân số (trước đây mỗi căn hộ chỉ đáp ứng được nhu cầu cho một hộ gia đình từ 2 đến 3 người, nay nhiều căn hộ có nhiều thế hệ sinh sống) dẫn đến tình trạng cơi nới tự phát, hư hại kết cầu công trình và hạ tầng kỹ thuật, hình thức kiến trúc cảnh quan bên ngoài bị phá vỡ. Phần lớn các công trình hạ tầng kỹ thuật trong các khu chung cư cũ bị xuống cấp, không đáp ứng được nhu cầu sử dụng và tiêu chuẩn sử dụng…

Hằng năm, Ủy ban nhân dân phường đã phối hợp các phòng, ban chuyên môn quận rà soát, hiện trên địa bàn có 14 nhà tập thể 5 tầng có mức độ nguy hiểm cao (E6, E7, E3, E9, E4, B6, B4, A1, H6, H7, G6A+G6B, D1, D3, D7), trong khi chỉ 2 tòa chung cư đã được xây mới là tòa tháp Thành Công (xây năm 2013) và nhà C1 Thành Công (xây năm 2010 nhưng cuối năm 2020 mới đưa vào sử dụng).

Trước thực trạng đó, Ủy ban nhân dân phường Thành Công đề nghị Thành phố sớm có kế hoạch tổng thế cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội nói chung và phường Thành Công nói riêng nhằm đảm bảo sự an toàn, tính mạng và tài sản, ổn định đời sống nhân dân, công tác an sinh xã hội.

Người dân mong muốn được tái định cư tại chỗ
Đoàn khảo sát tiến hành khảo sát thực tế tại khu tập thể Thành Công (phường Thành Công, quận Ba Đình).

Trước mắt, đề nghị Thành phố nên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù trong công tác hỗ trợ đền bù đối với các nhà tập thể được xác định là nhà nguy hiểm có nguy cơ sụp đổ, cụ thể như nhà G6A Thành Công. Xây dựng kế hoạch kiểm định toàn bộ các nhà tập thể cũ trên địa bàn phường Thành Công. Để từ đó có lộ trình, tiến độ kế hoạch cải tạo, xây dựng mới các nhà tập thể cũ nhằm đáp ứng đời sống dân sinh.

Ngoài ra, về cơ chế chính sách đền bù diện tích tái định cư nên quy định rõ mức tối thiểu và tối đa (với khu vực phường Thành Công, nên áp dụng tối thiểu hệ số K = 2 trở lên). Việc tái định cư, nên áp dụng tái định cư tại chỗ, tránh tình trạng xáo trộn đời sống sinh hoạt của các hộ gia đình.

“Việc xây dựng mới chung cư phải đáp ứng các quy chuẩn mới về đô thị cũng như có kết nối đồng bộ với các khu vực xung quanh, tránh tình trạng tăng số lượng cư dân, dẫn tới việc quá tải về cơ sở hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội”, ông Lâm nói.

Hài hòa lợi ích giữa Nhà nước - doanh nghiệp và người dân

Sau khi tiến hành khảo sát trực tiếp tại các khu tập thể, đoàn làm việc của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội đã lắng nghe ý kiến của người dân đại diện khu tập thể Thành Công. Theo đó, trước sự xuống cấp nghiêm trọng, đa số người dân đều mong muốn khu tập thể sớm được cải tạo, Đề án sớm được triển khai.

Người dân mong muốn được tái định cư tại chỗ
Nhiều tòa nhà tại khu tập thể Thành Công đến nay đã xuống cấp.

Phát biểu kiến nghị, ông Trần Công Dân (trú tại nhà G3, khu tập thể Thành Công) cho rằng, Nhà nước cần xem xét lại cơ chế chính sách, quy hoạch dân số và giảm các loại thuế cho nhà đầu tư để họ có điều kiện triển khai thực hiện. Cần hài hòa lợi ích giữa Nhà nước - doanh nghiệp và người dân, mà “chìa khóa” mở được nút thắt này nằm trong tay Nhà nước. Đặc biệt là có cơ chế đặc thù của Hà Nội. Về vấn đề cải tạo, cần phải tư duy đột phá, sáng tạo hơn để các địa phương khác học tập.

Ông Đào Xuân Dụ nêu ý kiến, phương án cải tạo chung cư cũ đã được đề cập đến nhiều lần. Trải qua nhiều năm hiện trạng không có sự thay đổi khiến niềm tin của người dân bị giảm sút. Do đó, ông Dụ cho rằng để đảm bảo lợi ích của người dân thì việc thực hiện làm phải cuốn chiếu. Trong đó quan trọng nhất là phải minh bạch, đi vào chiều sâu, giải quyết được các vấn đề, tiện ích của người dân phải phù hợp.

Ông Dụ cũng đề nghị với những tòa nhà đã quá xuống cấp thì phương án tối ưu là đập đi xây lại hoàn toàn. Nêu ví dụ nhà G6A lẽ ra năm 2016 được kết luận là nguy hiểm cấp độ D, cần yêu cầu người dân di dời ngay để xây lại, nhưng sau khi có một số ý kiến thì dự án lại bị trì hoãn. Thành phố cũng cần hỗ trợ cho đơn vị thi công, tránh nợ đọng gây kéo dài dự án.

Chia sẻ đã gắn bó với khu tập thể từ năm 1976, ông Dụ cũng bày tỏ nhiều người không muốn rời khỏi phường Thành Công bởi vì đã gắn bó với nơi này rất lâu. Do vậy, mong muốn của người dân là được tái định cư tại chỗ…

Trước những kiến nghị cụ thể của chính quyền và người dân phường Thành Công, đại diện Sở Xây dựng đã giải đáp cụ thể nhiều vấn đề, đặc biệt cho biết: Về kiến nghị liên quan công tác đền bù tái định cư, Ủy ban nhân dân Thành phố đã giao Sở Xây dựng tham mưu Thành phố góp ý với Bộ Xây dựng trong quá trình sửa đổi Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo xây dựng lại nhà chung cư. Trong đó, dự thảo Nghị định mới đang trình Chính phủ và sắp được ban hành sẽ đáp ứng cơ bản nguyện vọng người dân về cơ chế chính sách đền bù, đã quy định hệ số K từ 1 đến 2, cho thấy đã tiến sát nhu cầu người dân.

Người dân mong muốn được tái định cư tại chỗ
Ông Trần Công Dân (trú tại nhà G3, khu tập thể Thành Công) nêu ý kiến.

Thay mặt đoàn khảo sát, đồng chí Đàm Văn Huân, Phó Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội nhấn mạnh, trên địa bàn Thành phố có hơn 1.500 chung cư thuộc diện chung cư cũ, những năm qua Thành phố đã triển khai không ít giải pháp thực hiện cải tạo các chung cư này, đến nay đã cải tạo nâng cấp được 19 chung cư và chuẩn bị đầu tư 25 chung cư - vẫn là con số quá nhỏ so với nhu cầu thực tế.

Đầu tháng 8, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội sẽ thông qua dự thảo Đề án "Cải tạo xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố". Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Thành phố thực hiện cuộc khảo sát nhằm lắng nghe ý kiến của chính quyền và người dân không chỉ tại các chung cư cũ mà cả tại khu vực xung quanh. Cần có cách nhìn mới, cách tiếp cận mới, cộng với Nghị định mới của Chính phủ, thì mới mong giải quyết được vấn đề cải tạo xây dựng lại các chung cư cũ tại Thành phố.

Sau khi khảo sát và lắng nghe kiến nghị của người dân, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Thành phố sẽ làm tốt vai trò phản biện đối với dự thảo Đề án. Đồng thời, bày tỏ quan điểm của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Thành phố là cần chuyển đổi theo hướng không chỉ là “vận động nhân dân”, phải thực hiện tái thiết đô thị, có thể thu hồi để xây dựng cải tạo lại nếu chung cư đó đã xuống cấp nguy hiểm, mà không cần có sự đồng ý của tất cả hộ dân. Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Thành phố kiên quyết lần này phải tìm được cách tiếp cận, cách làm mới về cải tạo xây dựng lại chung cư cũ để đề xuất Thành phố, với phương châm không xung đột giữa lợi ích giữa các bên, Nhà nước phải đứng ra thực hiện tốt trách nhiệm của mình với cư dân và doanh nghiệp.

Phương Ngân - Kim Tiến

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Quận Bắc Từ Liêm tổ chức diễn tập phòng cháy chữa cháy tại Trung tâm thương mại MM Mega Market Thăng Long

Quận Bắc Từ Liêm tổ chức diễn tập phòng cháy chữa cháy tại Trung tâm thương mại MM Mega Market Thăng Long

(LĐTĐ) Ngày 26/11, quận Bắc Từ Liêm đã tổ chức diễn tập phương án phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (PCCC&CNCH) tại Trung tâm thương mại MM Mega ...
Nâng cao ý thức người dân và đảm bảo an toàn giao thông cuối năm

Nâng cao ý thức người dân và đảm bảo an toàn giao thông cuối năm

(LĐTĐ) Thời gian qua, mặc dù các cơ quan chức năng đã có nhiều biện pháp nhằm kéo giảm số vụ tai nạn giao thông, nhưng tình trạng vi phạm Luật ...
Trưởng quỹ biển thủ hàng chục tỷ đồng của Ngân hàng An Bình lĩnh án

Trưởng quỹ biển thủ hàng chục tỷ đồng của Ngân hàng An Bình lĩnh án

(LĐTĐ) Lợi dụng sự sơ hở của đồng nghiệp trong việc quản lý kho tiền, Trần Đình Đạt đã nhiều lần tự ý vào kho quỹ lấy tiền của Phòng giao ...
Vừa phòng, chống dịch, vừa chăm lo, hỗ trợ người lao động

Vừa phòng, chống dịch, vừa chăm lo, hỗ trợ người lao động

(LĐTĐ) Trước tình hình dịch bệnh Covid-19 có mức độ ngày càng gia tăng, trong tuần qua, các cấp Công đoàn Thủ đô tiếp tục bám sát sự chỉ đạo của ...
Công đoàn UDIC: Kịp thời khen thưởng, biểu dương gương công nhân, viên chức, lao động tiêu biểu

Công đoàn UDIC: Kịp thời khen thưởng, biểu dương gương công nhân, viên chức, lao động tiêu biểu

(LĐTĐ) Trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19, Công đoàn Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC đã phát động phong trào thi đua ...
“Vua Hồ Tiêu” Phan Minh Thông kể về những mánh khóe trong kinh doanh

“Vua Hồ Tiêu” Phan Minh Thông kể về những mánh khóe trong kinh doanh

(LĐTĐ) Ấn phẩm thứ hai “Vượt lên, những con đường kinh doanh” của doanh nhân Phan Minh Thông đã được ra mắt với bạn đọc sau nhiều ngày ấp ủ. Nội ...
Góp phần thực hiện tốt nhiệm vụ chính trị của các nhà trường

Góp phần thực hiện tốt nhiệm vụ chính trị của các nhà trường

(LĐTĐ) Hoạt động có hiệu quả của Công đoàn khối các trường đại học, cao đẳng Hà Nội đã góp phần vào sự thành công của phong trào công nhân, viên ...

Tin khác

Sôi nổi nghĩa cử hiến máu tình nguyện ở Khánh Thượng

Sôi nổi nghĩa cử hiến máu tình nguyện ở Khánh Thượng

(LĐTĐ) Ngày 26/11, Ban Chỉ đạo vận động hiến máu tình nguyện huyện Ba Vì, Ủy ban nhân dân xã Khánh Thượng phối hợp với Viện Huyết học truyền máu Trung ương tổ chức “Ngày hội hiến máu tình nguyện năm 2021”.
Hà Nội: Nâng cao ứng dụng các thành tựu công nghệ số vào khâu dịch vụ điện

Hà Nội: Nâng cao ứng dụng các thành tựu công nghệ số vào khâu dịch vụ điện

(LĐTĐ) Những năm qua, Tổng Công ty Điện lực thành phố Hà Nội (EVN Hà Nội) đã không ngừng ứng dụng các thành tựu của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0, công nghệ số vào công tác kinh doanh và dịch vụ khách hàng. Qua đó, từng bước hiện đại hóa lĩnh vực này, tạo sự công khai, minh bạch và giúp cho khách hàng dễ dàng tiếp cận dịch vụ điện.
Thí sinh Nguyễn Thị Phương Thêm đạt giải Nhất Hội thi báo cáo viên, tuyên truyền viên giỏi

Thí sinh Nguyễn Thị Phương Thêm đạt giải Nhất Hội thi báo cáo viên, tuyên truyền viên giỏi

(LĐTĐ) Sáng 26/11, Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội tổ chức chung khảo Hội thi báo cáo viên, tuyên truyền viên giỏi năm 2021, tuyên truyền về Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng và Nghị quyết Đại hội Đảng bộ các cấp nhiệm kỳ 2020-2025.
Các xã, phường tích cực chuẩn bị điều kiện cần thiết theo phương châm “4 tại chỗ”

Các xã, phường tích cực chuẩn bị điều kiện cần thiết theo phương châm “4 tại chỗ”

(LĐTĐ) Thực hiện chỉ đạo của Thành phố, các xã, phường, thị trấn đang tích cực rà soát lại các địa điểm có thể trưng dụng làm trạm y tế lưu động như nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà văn hóa của khu dân cư, trường học…
Bà Lê Kim Anh tái đắc cử Chủ tịch Hội Liên hiệp Phụ nữ thành phố Hà Nội khóa XVI

Bà Lê Kim Anh tái đắc cử Chủ tịch Hội Liên hiệp Phụ nữ thành phố Hà Nội khóa XVI

(LĐTĐ) Chiều 25/11, Đại hội đại biểu Phụ nữ thành phố Hà Nội lần thứ XVI tiếp tục làm việc và diễn ra phiên bế mạc. Đại hội đã nghe báo cáo kết quả họp phiên thứ nhất Ban Chấp hành Hội Liên hiệp Phụ nữ (LHPN) thành phố Hà Nội khóa XVI. Bà Lê Kim Anh tái đắc cử Chủ tịch Hội LHPN thành phố Hà Nội khóa XVI, nhiệm kỳ 2021-2026.
Tổng Công ty UDIC: Tích cực hưởng ứng phong trào thi đua “Doanh nghiệp Thủ đô hội nhập, phát triển”

Tổng Công ty UDIC: Tích cực hưởng ứng phong trào thi đua “Doanh nghiệp Thủ đô hội nhập, phát triển”

(LĐTĐ) Với mục tiêu đẩy mạnh cải tiến kỹ thuật, khoa học công nghệ trong công tác sản xuất kinh doanh nhằm tạo sức cạnh tranh cao trong quá trình hội nhập, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC đã phát động sâu rộng các phong trào thi đua tới 100% công ty, đơn vị thành viên.
Phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao để tạo động lực phát triển bền vững

Phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao để tạo động lực phát triển bền vững

(LĐTĐ) Quá trình đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ ở Hà Nội, vì vậy, việc phát triển một nền nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, nông nghiệp thông minh phù hợp với điều kiện đất đai, thị trường và yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, tạo động lực nội tại hướng đến sự phát triển bền vững của Thủ đô.
Phụ nữ Thủ đô phát huy truyền thống văn hiến, anh hùng, xây dựng Thủ đô giàu đẹp, văn minh, hiện đại

Phụ nữ Thủ đô phát huy truyền thống văn hiến, anh hùng, xây dựng Thủ đô giàu đẹp, văn minh, hiện đại

(LĐTĐ) Sáng nay (25/11), tại Cung Văn hóa lao động hữu nghị Việt - Xô, Đại hội đại biểu phụ nữ thành phố Hà Nội lần thứ XVI, nhiệm kỳ 2021-2026 tổ chức phiên trọng thể với sự tham dự của 482 đại biểu chính thức. Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân đã gửi lẵng hoa chúc mừng đại hội.
Hội Liên hiệp Phụ nữ Hà Nội dâng hương tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh

Hội Liên hiệp Phụ nữ Hà Nội dâng hương tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh

(LĐTĐ) Trước thềm Đại hội Đại biểu Phụ nữ thành phố Hà Nội lần thứ XVI, nhiệm kỳ 2021-2026, sáng nay, 24/11, Ban Thường vụ Hội Liên hiệp Phụ nữ (LHPN) thành phố Hà Nội đã tổ chức Đoàn đại biểu phụ nữ Thủ đô viếng Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh và dâng hương tại Nhà 67, Khu di tích Chủ tịch Hồ Chí Minh tại Phủ Chủ tịch. Tham gia đoàn có lãnh đạo nữ các ban, ngành của thành phố Hà Nội, lãnh đạo Hội LHPN thành phố Hà Nội và Hội LHPN các quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sáng kiến cải cách hành chính với “Ngày thứ sáu xanh”

Sáng kiến cải cách hành chính với “Ngày thứ sáu xanh”

(LĐTĐ) Trong Kế hoạch cải cách hành chính Nhà nước năm 2021, thành phố Hà Nội đặt mục tiêu phấn đấu mức độ hài lòng của người dân, tổ chức và doanh nghiệp về giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) của Thành phố đạt tối thiểu 85%; tối thiểu 99% số hồ sơ TTHC được trả kết quả đúng hạn, trước hạn…
Xem thêm
Phiên bản di động