Lộ diện khu đô thị mới nơi “vùng lõi” định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

(LĐTĐ) Được quy hoạch theo mô hình “thành phố trong thành phố”, Thủy Nguyên của Hải Phòng đang cần những khu đô thị mới thực sự nâng tầm chất lượng sống của người dân địa phương như Vlasta - Thuỷ Nguyên hay Hoàng Huy Green River.
Vlasta - Thủy Nguyên: Đa giác Thịnh vượng đầy tiềm năng của phố cảng Hải Phòng Những yếu tố giúp Thủy Nguyên, Hải Phòng có thể thu hút đầu tư Bất động sản Thuỷ Nguyên: Viên ngọc ẩn giấu nhiều tiềm năng

Cực tăng trưởng mới

Mô hình “thành phố trong thành phố” đã thành công tại nhiều đô thị lớn trên thế giới, từ châu Âu đến các thành phố châu Á như Seoul, Manila, Tokyo. Seoul đã phát triển hai bờ sông Hàn và cùng với Incheon lân cận (3 triệu dân), hình thành trung tâm kinh tế quan trọng. Gangnam phía Nam Seoul cũng trở thành vùng đô thị quốc tế với 5 triệu dân, nhờ hệ thống quản lý hành chính từ thành phố đến phường.

Tại Việt Nam, TP.HCM và Hà Nội đang áp dụng mô hình này để tạo các cực tăng trưởng mới, giảm tải cho vùng lõi và thúc đẩy các khu vực lân cận phát triển.

Trong bối cảnh này, Hải Phòng kỳ vọng đưa Thủy Nguyên lên thành phố trực thuộc vào năm 2025, phát triển theo ba mô hình: đa trung tâm, công nghiệp tích hợp, và thành phố sinh thái - cân bằng giữa đô thị hóa và môi trường. Thủy Nguyên sẽ trở thành “vành đai kinh tế công nghiệp - dịch vụ” quan trọng của thành phố và khu vực.

Lộ diện khu đô thị mới nơi “vùng lõi” định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên
Thuỷ Nguyên đang trong đà đẩy mạnh phát triển kinh tế đô thị theo hướng nhanh, hiệu quả, bền vững

Khoảng 5 năm trở lại đây, Hải Phòng dành nguồn lực lớn để đầu tư hệ thống hạ tầng đô thị và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cho Thủy Nguyên. Huyện đang trở thành điểm kết nối thuận lợi vùng và cả nước, thuận tiện cho việc luân chuyển hàng hóa trong nội địa lẫn thị trường quốc tế.

Với 5 khu và cụm công nghiệp, 3 điểm công nghiệp cùng các làng nghề, Thủy Nguyên đang đóng vai trò động lực cho kinh tế Hải Phòng trong các ngành như khai thác, sản xuất xi măng, logistics tàu biển, thép, đúc kim loại, nhiệt điện và lắp ráp linh kiện điện tử. Nổi bật là Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng và Nam Cầu Kiền, liên tục mở rộng để thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Giai đoạn 2025 - 2030, Thủy Nguyên sẽ tập trung hoàn thiện quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội hiện đại, đặc biệt là giao thông trục chính, và thúc đẩy kinh tế đô thị bền vững, khai thác tối đa tiềm năng địa phương.

Thiếu khu đô thị nằm tại trung tâm vùng lõi

Trên hành trình vươn lên thành đô thị, Thủy Nguyên đã đạt nhiều thành tựu, nhưng để hoàn thiện mô hình “thành phố trong thành phố,” vẫn cần tháo gỡ một số “ẩn số” quan trọng. Các thách thức chính gồm thu hút vốn đầu tư, tối ưu nguồn lực địa phương, phát triển khu công nghiệp đồng bộ và khu dân cư bền vững. Đặc biệt, “ẩn số” về phát triển đô thị vẫn còn chưa đạt kỳ vọng.

Giới Kiến trúc sư cho rằng quy hoạch “thành phố trong thành phố” phải làm rõ hình thái phân bố dân cư đối với đô thị trung tâm, đô thị mở rộng và đặc biệt là các đô thị vệ tinh, thành phố thuộc tỉnh.

Việc phát triển mô hình “thành phố trong thành phố” sẽ làm thay đổi cấu trúc thành phố “mẹ” để khai thác tiềm năng hiệu quả hơn trong quá trình đô thị hóa, phát triển đô thị và kinh tế đô thị… Tuy là thành phố “con” nhưng Thuỷ Nguyên được nhìn nhận sẽ là cơ hội tạo ra sự đột phá trong phát triển kinh tế - xã hội với vai trò là hạt nhân, động lực thúc đẩy đổi mới sáng tạo, dẫn dắt sự phát triển chung của toàn thành phố và phụ cận.

Trong bối cảnh Thủy Nguyên bước vào giai đoạn phát triển trọng điểm 5 năm tới, hàng loạt nhà phát triển bất động sản uy tín đã hội tụ để khai thác tiềm năng, góp phần nâng cao chất lượng sống cho khu vực.

Nổi bật trong số đó là các dự án đô thị quy mô lớn như Vlasta - Thủy Nguyên của Văn Phú - Invest và Hoàng Huy Green River của Hoàng Huy Group, đem đến nhiều loại hình nhà ở phong phú, hiện đại, hướng tới việc kiến tạo một cộng đồng văn minh và môi trường sống cao cấp hơn.

Lộ diện khu đô thị mới nơi “vùng lõi” định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên
Thuỷ Nguyên sở hữu vị trí lõi trung tâm giúp thu hút các yếu tố tăng trưởng mới đến với cực tăng trưởng mới của Hải Phòng

Khác với các dự án hiện tại như Belhomes VSIP Hải Phòng tập trung phục vụ cư dân quanh khu công nghiệp, các dự án khu đô thị mới tương lai định hướng phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của toàn bộ cư dân trung tâm Thủy Nguyên, góp phần thay đổi diện mạo khu vực và nâng cao tiêu chuẩn sống của người dân.

Theo bà Nguyễn Lê Dung, Trưởng bộ phận Môi giới và Đầu tư, Savills Hà Nội, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự chuyển dịch mạnh mẽ sang các sản phẩm đa dạng và bền vững. Các nhà phát triển có thể tận dụng cơ hội này để xây dựng các khu đô thị thông minh, kết hợp hài hòa giữa không gian sống, làm việc và giải trí. Việc đầu tư vào các giải pháp xanh không chỉ đáp ứng nhu cầu của khách hàng mà còn góp phần nâng cao vị thế của doanh nghiệp trên thị trường…

“Các nhà phát triển nên tận dụng các yếu tố thuận lợi của Thủy Nguyên như: Khai thác tối đa các lợi thế về cảnh quan tự nhiên và vị trí địa lý để thu hút các nhà đầu tư và người mua; thúc đẩy hợp tác với chính quyền địa phương và các đối tác trong ngành để đảm bảo việc triển khai dự án một cách suôn sẻ và hiệu quả”, bà Dung cho biết.

Đặc biệt, theo chuyên gia phong thuỷ, Thuỷ Nguyên sở hữu vị trí lõi trung tâm mang nhiều ý nghĩa phong thuỷ, tâm linh chắc chắn sẽ tạo nên sự thịnh vượng giúp thu hút các yếu tố tăng trưởng đến với cực tăng trưởng mới của Hải Phòng trong tương lai.

Phương Linh

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Đại biểu đề nghị giám sát các quỹ để quản lý, sử dụng hiệu quả

Đại biểu đề nghị giám sát các quỹ để quản lý, sử dụng hiệu quả

(LĐTĐ) Phát biểu tại phiên thảo luận của Quốc hội về tình hình thực hiện ngân sách Nhà nước, kế hoạch đầu tư công, kế hoạch tài chính... sáng 5/11, đại biểu Nguyễn Quang Huân đề nghị tiến hành giám sát các quỹ để có đánh giá cụ thể, đảm bảo quản lý, sử dụng một cách hiệu quả.
Tăng cường các biện pháp phòng lây nhiễm sởi trong bệnh viện

Tăng cường các biện pháp phòng lây nhiễm sởi trong bệnh viện

(LĐTĐ) Sở Y tế Hà Nội vừa có Công văn số 5405/SYT-NVY gửi các bệnh viện trong và ngoài công lập trên địa bàn Thành phố về việc tăng cường các biện pháp phòng, chống lây nhiễm bệnh sởi trong bệnh viện.
Xem trực tiếp chung kết Miss Universe 2024 ở đâu?

Xem trực tiếp chung kết Miss Universe 2024 ở đâu?

(LĐTĐ) FPT Play vừa chính thức trở thành đơn vị phát sóng độc quyền Bán kết và Chung kết Miss Universe 2024 tại Việt Nam sau khi đàm phán thành công với Tổ chức Miss Universe (MUO). Chương trình sẽ được trực tiếp từ 9 giờ sáng các ngày 15/11 và 17/11 trên hệ thống FPT Play.
Cơ quan Liên đoàn Lao động thành phố Hà Nội: Phong trào thi đua “Người tốt, việc tốt” luôn thực chất, hiệu quả

Cơ quan Liên đoàn Lao động thành phố Hà Nội: Phong trào thi đua “Người tốt, việc tốt” luôn thực chất, hiệu quả

(LĐTĐ) Thời gian qua, các phong trào thi đua nói chung, trong đó có phong trào thi đua “Người tốt, việc tốt” đã được Cơ quan Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) thành phố Hà Nội triển khai sâu rộng, đạt hiệu quả thiết thực. Để hiểu rõ hơn về những kết quả đã đạt được cũng như phương hướng tiếp tục đẩy mạnh, phát triển phong trào trong thời gian tới, phóng viên Báo Lao động Thủ đô đã có cuộc phỏng vấn đồng chí Lê Đình Hùng - Ủy viên Ban Chấp hành Tổng LĐLĐ Việt Nam, Phó Chủ tịch Thường trực LĐLĐ thành phố Hà Nội, Chủ tịch Công đoàn Cơ quan LĐLĐ thành phố Hà Nội.
Thị xã Cửa Lò nhập vào Thành phố Vinh từ ngày 1/12/2024

Thị xã Cửa Lò nhập vào Thành phố Vinh từ ngày 1/12/2024

(LĐTĐ) Từ ngày 1/12/2024, Thị xã Cửa Lò sẽ chính thức không còn là một đơn vị hành chính cấp huyện của Nghệ An, mà sẽ nhập vào và trở thành một phần của Thành phố Vinh
Năm 2024 cả nước tiết kiệm được khoảng 7.000 tỷ đồng chi thường xuyên

Năm 2024 cả nước tiết kiệm được khoảng 7.000 tỷ đồng chi thường xuyên

(LĐTĐ) Để giảm chi thường xuyên, Chính phủ đã chỉ đạo các Bộ, ngành, đơn vị giảm công tác phí, chi tiêu ở các hội nghị, hội thảo, tiếp khách. Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết, trong năm nay, Chính phủ cũng đã trình là cả nước tiết kiệm được khoảng 7.000 tỷ đồng chi thường xuyên.
Đại biểu Quốc hội: Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng “tắc” do nguyên vật liệu

Đại biểu Quốc hội: Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng “tắc” do nguyên vật liệu

(LĐTĐ) Qua tìm hiểu thực tế, đại biểu Quốc hội cho rằng, các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng trong cả nước đang bị “tắc” có nguyên nhân là vấn đề nguyên vật liệu.

Tin khác

Sau lãi kỷ lục, Tập đoàn xây dựng Hòa Bình trúng thầu dự án gần 1.900 tỷ đồng

Sau lãi kỷ lục, Tập đoàn xây dựng Hòa Bình trúng thầu dự án gần 1.900 tỷ đồng

(LĐTĐ) Mới đây, Công ty Cổ Phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đã trúng thầu dự án Eaton Park trị giá gần 1.900 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Địa ốc Tâm Lực, thuộc Tập Đoàn Gamuda Land làm Chủ đầu tư.
Bộ đôi cao tầng đầu tiên tại The Global City “tăng nhiệt” thị trường bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh

Bộ đôi cao tầng đầu tiên tại The Global City “tăng nhiệt” thị trường bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh

(LĐTĐ) Masterise Homes vừa tiết lộ thông tin về bộ đôi tòa tháp cao tầng đầu tiên sắp ra mắt tại The Global City, trung tâm mới của TP. Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắc địa và thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng.
Thế hệ thủ lĩnh tiếp theo của ngành bất động sản chính thức lộ diện

Thế hệ thủ lĩnh tiếp theo của ngành bất động sản chính thức lộ diện

(LĐTĐ) Ngày 30/10/2024, Ngày hội tuyển dụng CaraWorld Career Day 2024 với chủ đề: The Nextgen Realty chính thức được tổ chức tại Nhà văn hóa Thanh Niên (Quận 1, TP.HCM). Đây là sự kiện tuyển dụng bất động sản lớn nhất năm 2024, quy tụ 80 đại lý uy tín hàng đầu thị trường tham gia tuyển dụng, cùng hàng nghìn tài năng trẻ tham gia ứng tuyển.
Quý III/2024, cả nước có 8 dự án nhà ở xã hội được triển khai

Quý III/2024, cả nước có 8 dự án nhà ở xã hội được triển khai

(LĐTĐ) Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, trong quý III/2024, cả nước có 8 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 4.960 căn hộ đã được triển khai.
Căn hộ Sun Group dưới 1 tỷ tạo "địa chấn": 93% hết hàng ngay khi mở bán

Căn hộ Sun Group dưới 1 tỷ tạo "địa chấn": 93% hết hàng ngay khi mở bán

(LĐTĐ) 93% quỹ hàng trong số 1.104 căn hộ Art Residence của đợt ra hàng đầu tiên (gồm 4 tòa căn hộ 9 tầng) thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã hết bay ngay sau khi mở bán vào sáng 26/10.
Cao Bằng: Đầu tư khách sạn nhà hàng đón dòng khách du lịch Trung Quốc

Cao Bằng: Đầu tư khách sạn nhà hàng đón dòng khách du lịch Trung Quốc

(LĐTĐ) Việc hợp tác xuyên biên giới giữa Việt Nam và Trung Quốc tại khu cảnh quan thác Bản Giốc - Đức Thiên từ 15/10/2024 được kỳ vọng sẽ thu hút hàng triệu du khách Trung Quốc đến với Cao Bằng.
Sống thông minh, sống tiện nghi: Xu hướng thuê căn hộ cao cấp của giới trẻ thành đạt

Sống thông minh, sống tiện nghi: Xu hướng thuê căn hộ cao cấp của giới trẻ thành đạt

(LĐTĐ) Nhờ sự am hiểu về các nền tảng online, nhiều bạn trẻ Gen Z dễ dàng có được một công việc với thu nhập cao từ việc kinh doanh online. Họ cũng đề cao không gian sống, giúp tái tạo năng lượng và kích hoạt đam mê.
Dấu ấn lấn biển và kỳ tích kinh tế của “nước siêu giàu Trung Đông”

Dấu ấn lấn biển và kỳ tích kinh tế của “nước siêu giàu Trung Đông”

(LĐTĐ) Mọc lên giữa biển khơi, quần đảo nhân tạo Palm Jumeirah hay tòa tháp khách sạn 7 sao chọc trời Burj Al Arab đã trở thành hình ảnh đại diện cho sự phát triển thần kỳ và rực rỡ của nền kinh tế phi dầu mỏ tại UAE.
Gia tăng hiệu quả công tác quản lý vận hành BĐS với ứng dụng PropTech

Gia tăng hiệu quả công tác quản lý vận hành BĐS với ứng dụng PropTech

(LĐTĐ) Bất động sản (BĐS) thông minh được vận hành dựa trên sự hỗ trợ của công nghệ trong phạm vi một căn hộ đơn lẻ hoặc cả một thành phố là xu hướng tất yếu của đô thị tương lai.
Bất động sản cuối năm có tăng nhiệt?

Bất động sản cuối năm có tăng nhiệt?

(LĐTĐ) Trên cơ sở những kết quả ghi nhận được từ quý III, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo, nếu các yếu tố như chính sách pháp lý, tài chính và đầu tư công tiếp tục được cải thiện, thị trường khả năng sẽ tiếp tục tăng nhiệt trong giai đoạn cuối năm, khi hành lang pháp lý mới chính thức đi vào cuộc sống, và các chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh triển khai dự án.
Xem thêm
Phiên bản di động