Khu vực Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh bứt tốc nhờ loạt siêu dự án hạ tầng nghìn tỷ

Những chuyển biến ngoạn mục của hạ tầng Tây Bắc TP.HCM

Khu vực Tây Bắc hiện là điểm sáng nổi bật về tốc độ phát triển hạ tầng, minh chứng cho một chiến lược đầu tư bài bản trong định hướng phát triển đô thị đa trung tâm, đa chức năng của TP.HCM. Hệ thống giao thông huyết mạch hiện hữu, như Quốc lộ 1, Quốc lộ 22 và Quốc lộ N2 đã tạo nên mạng lưới liên kết vùng vững chắc, thúc đẩy lưu thông hàng hóa, giao thương và phát triển đô thị một cách đồng bộ.

Song hành với đó, hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm, như đường Hồ Chí Minh đoạn Chơn - Đức Hòa hẹn về đích trong năm 2025, Vành đai 3 đang được tăng tốc thi công để hoàn thành năm 2026. Những tuyến đường này sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa TP.HCM với các tỉnh lân cận, góp phần giãn dân, mở rộng không gian phát triển về phía Tây Bắc.

Đáng chú ý, tuyến Vành đai 4 đang được trình Quốc hội xem xét, tạo kỳ vọng mạnh mẽ về một tuyến giao thông toàn diện trong kết nối vùng, vận tải hàng hóa, hành khách, phát triển đô thị, công nghiệp và đồng bộ hạ tầng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài hơn 200 km, đi qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu (Ảnh: Sở GTVT TPHCM)

Các dự án mở mới như tuyến Tây Bắc dài gần 10 km nối từ Vành đai 2 đến ranh giới Long An, đường Võ Văn Kiệt nối dài kết nối trực tiếp với Đức Hòa, đã được TP.HCM chấp thuận và đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư, hứa hẹn sẽ đẩy nhanh tiến trình phát triển của khu vực. Trong khi đó, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài hay tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương cũng đang được thúc đẩy, giúp tăng cường kết nối khu vực với trung tâm thành phố và cửa khẩu quốc tế.

Trên thực tế, những địa phương “hạ tầng đi trước một bước” như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương hay Long An đều cho thấy một quy luật rõ ràng: Nơi nào hạ tầng được đầu tư bài bản, nơi đó kinh tế sẽ phát triển mạnh mẽ. Báo cáo chuyên đề “BĐS hạ tầng - Cơ hội và thách thức” của Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam cho biết, trong giai đoạn 2011 - 2019, các địa phương này đều ghi nhận tốc độ tăng trưởng GRDP vượt trội, từ 8,6% đến 12,9% - gấp đôi mức trung bình toàn quốc - chỉ khoảng 6,3%.

Không nằm ngoài quy luật chung, Tây Bắc TP.HCM - khu vực từng được xem là “vùng trũng” trên bản đồ đô thị - nay đang từng bước khẳng định vị thế mới nhờ cú hích từ hạ tầng. Với vị trí cửa ngõ kết nối liên vùng và hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm đang tăng tốc triển khai, khu vực này được đánh giá đang bước vào “giai đoạn vàng” để chuyển mình, sẵn sàng đóng vai trò trung tâm kinh tế - tài chính mới (CBD) của TP.HCM, sánh ngang các CBD hiện hữu, như Quận 1 hay Thủ Thiêm trong tương lai gần.

Đón sóng hạ tầng - Chiến lược của giới đầu tư BĐS thông thái

Hạ tầng giao thông từ lâu đã được xem là lực đẩy quan trọng làm thay đổi diện mạo đô thị, tái phân bổ dân cư và tạo ra bước nhảy vọt về giá trị BĐS. Trong mọi chu kỳ, chiến lược “đón sóng hạ tầng” luôn là kim chỉ nam của những nhà đầu tư chuyên nghiệp - những người không chỉ tìm kiếm lợi nhuận trước mắt mà còn ưu tiên sự an toàn và tăng trưởng bền vững cho dòng vốn.

Tây Bắc TP.HCM hiện nổi lên là địa hạt đầu tư mới khi hội tụ đầy đủ các yếu tố để bứt phá: Từ vị trí chiến lược, vai trò cửa ngõ liên vùngđến loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang tăng tốc triển khai. Chưa kể, Tây Bắc TP.HCM còn đang là điểm sáng về đầu tư, phát triển khu công nghiệp, thu hút đông đảo lực lượng chuyên gia, lao động chất lượng cao, kéo theo nhu cầu về không gian sống tại các đô thị vệ tinh tiện nghi tăng mạnh. Đặc biệt, trong giai đoạn thị trường bước vào thời kỳ thanh lọc, khẩu vị của giới đầu tư cũng có nhiều thay đổi. Thay vì “lướt sóng” ngắn hạn, nhà đầu tư ngày càng ưu tiên chiến lược đầu tư bền vững gắn với các dự án sở hữu pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản, tiềm năng khai thác cao và đặc biệt là có khả năng đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng và làn sóng cư dân về ở.

Trong xu thế đó, Vinhomes Green City - đại đô thị All-in-One đầu tiên tại trung tâm Tây Bắc TP.HCM nhanh chóng trở thành lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư.

Vinhomes Green City - Đại đô thị “All-in-One” đầu tiên tại Tây Bắc TP.HCM

Vinhomes Green City cách trung tâm Tây Bắc TP.HCM chỉ 15 phút, sân bay Tân Sơn Nhất 60 phút và cửa khẩu Mộc Bài 40 phút. Trên diện tích 197,2ha, dự án được quy hoạch bài bản với 5 phân khu riêng biệt, hơn 4.500 sản phẩm đa dạng từ nhà phố, liền kề thương mại đến biệt thự cao cấp, không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn mở ra cơ hội kinh doanh tiềm năng cho nhà đầu tư. Dự án kết hợp hài hòa các công trình thấp tầng và cao tầng, các tòa văn phòng và hệ thống tiện ích cao cấp, với diện tích cây xanh và mặt nước chiếm tới 36ha, mang đến không gian sống xanh, hiện đại và đẳng cấp bậc nhất khu vực.

Sở hữu vị trí vàng trên trục phát triển trọng điểm, thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng khu vực, Vinhomes Green City không chỉ định hình chuẩn sống mới cho cư dân hiện đại mà còn được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng năng động, kết nối giữa đô thị sinh thái, công nghiệp và công nghệ cao của thành phố trong tương lai. Đây đồng thời là tài sản đầu tư chiến lược với tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong chu kỳ mới của thị trường.