Giải pháp nào cho các vật thể bay tại tòa nhà chung cư cao tầng mang thương hiệu Vimefulland

(LĐTĐ) Năm 2018, thị trường bất động sản khá ổn định, nhưng đã có dấu hiệu sụt giảm về nguồn cung sản phẩm nhà ở, lãi suất tín dụng đang ở mức hợp lý, hệ thống chính sách của nhà nước đang phát huy tích cực, cùng với đó là sự điều tiết của Nhà nước ngày một hiệu quả đối với thị trường bất động sản.  
giai phap nao cho cac vat the bay tai toa nha chung cu cao tang mang thuong hieu vimefulland Tòa nhà CT4 dự án Iris Garden về đích ngoạn mục
giai phap nao cho cac vat the bay tai toa nha chung cu cao tang mang thuong hieu vimefulland Kỷ niệm 2 năm ra mắt thương hiệu bất động sản Vimefulland

Tỷ lệ lạm phát, giá vàng, chứng khoán, tỷ giá chưa có dấu hiệu tăng đột biết. Lãi suất tiền gửi giao động từ 4,3% đến 7% năm. Mức giá bán căn hộ, biệt thự trung bình trên diện rộng của thị trường ở mức tăng nhẹ từ 2-3% so với năm 2017, đi liền với những dự án có chất lượng sản phẩm tốt hơn, trong khi đó, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang trong thời kỳ ngủ đông.

Đặc biệt, việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất của thành phố Hà Nội làm căn cứ xác định giá đất, thì hệ số này, ngày một tăng qua các năm, dẫn đến thuế sử dụng đất tăng bình quân hàng năm là 15,3% năm, trong vòng 3 năm trở lại đây 2016-2018.

Thêm vào đó, năm 2018, thị trường bất động sản không có quá nhiều sản phẩm so với các năm trước, các Chủ đầu tư đã tập trung toàn bộ nguồn lực để tăng tính thanh khoản cho những sản phẩm đã chào bán ra thị trường. Giá trị tồn kho bất động sản đã giảm xuống 22.976 tỷ đồng, tỷ lệ giảm 82,1% so với đỉnh điểm thị trường bất động sản đóng băng quý I năm 2013.

Các dự án đang giao dịch trên thị trường, liên tục tung ra các đợt khuyến mãi, giảm giá, giãn tiến độ thanh toán cho khách hàng, để tăng tính thanh khoản cho dự án.

Tuy nhiên, năm 2018, các tòa nhà chung cư cao tầng đã bộc lộ rất nhiều tồn tại, hạn chế, khi một loạt dự án không đủ tiêu chuẩn PCCC đã đưa vào sử dụng, dẫn đến vụ cháy tại tầng hầm chung cư Carina Plaza gây thiệt hạn nghiêm trọng về người và tài sản.

Các vụ ngập lụt tầng hầm cho thấy, thiết kế chưa tính toán hết các tình huống xảy ra, phương tiện và hệ thống kỹ thuật thiếu và yếu, không đáp ứng được khi có sự cố, từ đường ống vỡ tràn nước từ tầng trên xuống tầng dưới. Thang máy bị sự cố rơi tự do, tường ngoài nhà bong tróc, nứt, nền móng sụt lún, cửa gỗ cong vênh, điện chập cháy, cửa sổ vỡ gây sát thương, mất an toàn…

Đặc biệt, vụ bé trai 3 tuổi, xuống sân chung cư chơi bị gạch rơi trúng tử vong ngày 25/12/2018, đây là vụ việc đau lòng gây hoang mang cho nhiều người dân đang sinh sống trong các tòa nhà chung cư và có lẽ những “vật thể bay” tự nhiên như dao, thớt, chậu, nồi, cốc, bát đến những thanh sắt… rơi từ trên cao xuống, không còn là điều xa lạ với nhiều cư dân sống ở các chung cư hiện nay.

Phóng viên đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Xuân Đức, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex, đơn vị sở hữu thương hiệu bất động sản Vimefulland về giải pháp để khắc phục những tồn tại, hạn chế đối với những tòa chung cư cao tầng hiện nay, đặc biệt là những vật thể bay, Vimefulland đã có những giải pháp nào, để người dân sinh sống trong các tòa nhà chung cư cao tầng không phải âu lo như hiện nay?

Theo ông Nguyễn Xuân Đức: Sự ra đời của thương hiệu bất động sản Vimefulland là thành quả của nỗ lực tìm câu trả lời tối ưu nhất cho trăn trở “Đâu là những giá trị tốt nhất mà Vimefulland có thể mang lại cho tổ ấm của mỗi gia đình”, tính tới nay, 8 dự án đầu tiên đã ra mắt thị trường, được nghiên cứu từ nhiều góc độ, giải quyết các vấn đề tồn tại trong các sản phẩm nhà ở hiện nay, lấy chuẩn mực của các sản phẩm bất động sản cùng phân khúc ở các nước phát triển, làm thước đo và quan trọng hơn cả, lấy chất lượng sống của đa thế hệ cư dân là kim chỉ nam cho mọi định hướng phát triển của Vimefulland.

giai phap nao cho cac vat the bay tai toa nha chung cu cao tang mang thuong hieu vimefulland
Ông Nguyễn Xuân Đức, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex

Giải pháp quy định Tiêu chuẩn sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vimefulland

Xuất thân từ lĩnh vực kinh doanh Dược phẩm, y tế và Tài chính, hai ngành nghề đòi hỏi quy trình, quy chuẩn nghiêm ngặt, mọi sai xót dù nhỏ nhất đều không được chấp nhận, chính lẽ đó, khi Vimefulland gia nhập thị trường bất động sản, mang trong mình tâm thế này và luôn tâm niệm, mọi sản phẩm nhà ở mang thương hiệu Vimefulland được bàn giao tới tay khách hàng, dù ở phân khúc nào, đều là những sản phẩm chất lượng, được làm nên từ tâm huyết, chỉn chu, kỹ lưỡng, từng chi tiết của mỗi căn hộ, mỗi căn biệt thự trong từng dự án.

Vimefulland đã quy định Tiêu chuẩn về sản phẩm nhà ở và được định vị đây là bộ quy chiếu cho lối kiến trúc tân cổ điển, trên cơ sở kết hợp nhuần nhuyễn những giá trị kiến trúc cổ điển Hy Lạp, với bản sắc văn hóa Pháp, cùng với dấu ấn và hơi thở của thời đại để tạo ra những công trình, phong cách kiến trúc rất riêng và được quy chuẩn công năng sử dụng, với hệ thống ánh sáng tự nhiên trong từng căn phòng của mỗi ngôi nhà, mỗi căn hộ do những bàn tay tài hoa của kiến trúc sư đến từ nước pháp.

Được thi công xây dựng cùng với các nhà thầu uy tín Ecoba, cửa sổ, cửa đi Eurowindow, thang máy Schindler của Thụy Sỹ, nước uống tại vòi, hệ thống nước thải AO của Nhật Bản, thiết bị vệ sinh TOTO, cho đến cơ sở hạng tầng, tiện ích nội khu, ngoại khu, tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe cho cư dân, được quản lý, giám sát thi công bởi các chuyên gia của Tập đoàn Artelia đến từ nước Pháp và quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế Savills Việt Nam. Nhiều hơn tên gọi của một thương hiệu bất động sản, Vimefulland đã ghi dấu ấn trong tâm trí khách hàng là một biểu tượng của cuộc sống tiện nghi, đủ đầy, hạnh phúc bền lâu.

Giải pháp đầu tư Hệ thống mái che tại khối đế của tòa nhà chung cư cao tầng mang thương hiệu Vimefulland

Và có lẽ, điều mà cư dân đang quan tâm nhất hiện nay là giải pháp khắc phục hiểm hoạ mất an toàn từ các vật thể bay, rơi từ tầng cao xuống dưới đất và nguyên nhân xảy ra hiện tượng này, chính là thói quen sinh hoạt thiếu văn minh của số ít cư dân, từ việc phơi đồ hoặc để đồ sát lô gia, đặc biệt là các vật thể nguy hiểm như dao, thớt, chổi lau nhà, nồi xong, bát đĩa...

Chỉ cần một cơn gió nhẹ, các vật thể này sẽ rơi xuống phía dưới, gây nguy hiểm cho cư dân, cộng với ý thức kém một số người dân, ném túi rác, các vật thể khác từ cửa sổ, lô gia của từng căn hộ, chính những điều này, ngay từ khâu thiết kế, Vimefulland đã định vị giải pháp Hệ thống mái che tại khối đế của tòa nhà chung cư, cụ thể là dự án The Emarall, Dự án Iris Garden.

Bởi lẽ, đối với các vật thể rơi tự do từ trên cao, luôn có xu hướng rơi sát tường, đặc biệt các vật thể nặng và nguy hiểm như dao, thớt... và rơi xuống tầng trệt, do vậy, một hệ thống mái chạy vòng quanh toà nhà được thiết kế, với chất liệu chắc chắn bằng khung thép và bao phủ bằng hệ thống mái nhôm chất lượng cao, cùng với hệ hoa văn phù điêu cổ điển Châu Âu, được định vị bằng chất liệu thép, tô điểm đăng đối lên hệ thống mái che khối đế tòa nhà, vừa mang lại thẩm mỹ, tạo điểm nhấn kiến trúc đẹp cho hệ thống sảnh của toà nhà, vừa mang lại tiện dụng cho cộng đồng cư dân đi lại trong thời tiết khắc nhiệt, mà còn giúp bảo vệ tốt đối với các vật thể bay, rơi từ trên cao xuống.

giai phap nao cho cac vat the bay tai toa nha chung cu cao tang mang thuong hieu vimefulland
Hệ thống mái che khối đế tòa nhà chung cư cao tầng mang thương hiệu Vimefulland

Giải pháp quy định Tiêu chuẩn quản lý vận hành của Savills Việt Nam

Song song với giải pháp Hệ thống mái che tại khối đế của tòa nhà chung cư, Vimefulland đã phối hợp với Savills Việt Nam, đơn vị quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, quy định Tiêu chuẩn quản lý vận hành tòa nhà chung cư cao tầng, từ khâu Quản lý vận hành các dịch vụ tòa nhà hàng ngày, dịch vụ kỹ thuật, Giám sát vận hành và bảo trì hệ thống trang thiết bị cơ sở hạ tầng, vận hành thang máy, phòng cháy chữa cháy, rủi ro, dịch vụ lễ tân, hành chính, đối ngoại, khu vực đỗ xe phân luồng giao thông, phí dịch vụ và chi phí vận hành, an ninh, bảo vệ 24/24, vệ sinh môi trường thu gom, vận chuyển xử lý rác thải sinh hoạt, diệt côn trung và định kỳ hàng tuần hoặc đột xuất báo cáo cho Chủ đầu tư về kết quả quản lý vận hành tòa nhà.

Giải pháp đầu tư Hệ thống camera giám sát tại các tòa nhà chung cư cao tầng mang thương hiệu Vimefulland

Thêm vào đó, Vimefulland đã đầu tư lắp đặt Hệ thống camera giám sát tại các tòa nhà chung cư, cụ thể là dự án The Emarall, Dự án Iris Garden từ vị trí cổng ra vào, khu vực bãi đỗ xe, khu hành lang, khu vực công cộng như bể bơi, tập thể dục, hay khu vui chơi trẻ em, khu đọc sách… khu vực cầu thang bộ, thang máy và hệ thống camera giám sát bốn mặt đứng của tòa nhà, đây là vị trí rất quan trọng, để kiểm soát ý thức, trách nhiệm của cư dân khi ném các vật thể bay từ trên cao xuống, giám sát, phát hiện các hành vi gây nguy hiểm (nếu có), thu thập giữ liệu về trung tâm điều khiển của toà nhà, đưa ra các hình thức sử lý nghiêm khắc, kể cả truy cứu trách nhiệm dân sự, để nâng cao ý thức của người dân, tạo ra cộng đồng sống trong từng toà nhà chung cư do Vimefulland phát triển văn minh, hiện đại.

giai phap nao cho cac vat the bay tai toa nha chung cu cao tang mang thuong hieu vimefulland
Hệ thống camera giám sát mặt đứng các tòa nhà cao tầng

Xuyên suốt trên hành trình hướng tới sự phát triển lĩnh vực kinh doanh bất đồng sản trên nền tảng bền vững và trường tồn “chất lượng sống của cư dân bền bỉ theo thời gian” sẽ tiếp tục là ánh sáng soi đường, tỏ lối cho Vimefulland. Vimefulland sẽ luôn ưu tiên những giá trị thiết thực cho một cuộc sống khỏe mạnh, tiện nghi, hài hòa giữa giá trị vật chất và tinh thần, đó cũng chính là lời cam kết một lần nữa Vimefulland muốn gửi đến quý vị khách hàng

P.V

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Kỳ 3: Tiếp tục duy trì các “pháo đài” để giữ vững “vùng xanh” an toàn

Kỳ 3: Tiếp tục duy trì các “pháo đài” để giữ vững “vùng xanh” an toàn

(LĐTĐ) Từ ngày 21/9, thành phố Hà Nội bãi bỏ quy định phân vùng, không kiểm soát giấy đi đường, nhiều địa phương dỡ bỏ các chốt phòng dịch ở khu ...
Infographic: Quy định phòng, chống dịch Covid-19 trên công trường xây dựng

Infographic: Quy định phòng, chống dịch Covid-19 trên công trường xây dựng

(LĐTĐ) Bộ Xây dựng đã có Công văn số 3373/BXD-GĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường phòng, chống dịch Covid-19 ...
Chi 40 tỷ đồng hỗ trợ khẩn cấp lần 2 cho đoàn viên, công nhân lao động thành phố Hồ Chí Minh

Chi 40 tỷ đồng hỗ trợ khẩn cấp lần 2 cho đoàn viên, công nhân lao động thành phố Hồ Chí Minh

(LĐTĐ) Tổng Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) Việt Nam quyết định chi 40 tỷ đồng từ nguồn tài chính công đoàn tích lũy tại LĐLĐ thành phố Hồ Chí Minh để ...
Vẫn còn nhiều nơi không đảm bảo quy định phòng, chống dịch

Vẫn còn nhiều nơi không đảm bảo quy định phòng, chống dịch

(LĐTĐ) Sau 2 ngày thực hiện Chỉ thị số 22/CT-UBND của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về điều chỉnh các biện pháp phòng, chống dịch bệnh ...
HĐND thành phố Hà Nội thông qua chủ trương ban hành Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

HĐND thành phố Hà Nội thông qua chủ trương ban hành Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

(LĐTĐ) Sáng 23/9, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ hai, Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội đã xem xét, thông qua chủ trương ban hành Đề án ...
Hà Nội trao 1000 suất quà cho trẻ em có hoàn cảnh khó khăn nhân dịp Tết Trung thu

Hà Nội trao 1000 suất quà cho trẻ em có hoàn cảnh khó khăn nhân dịp Tết Trung thu

(LĐTĐ) Trong dịp Tết Trung thu vừa qua, thành phố Hà Nội đã gửi 1000 suất quà đến các trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt, hoàn cảnh khó khăn, qua ...
Mỗi người dân là một “chiến sĩ” chống dịch

Mỗi người dân là một “chiến sĩ” chống dịch

(LĐTĐ) Từ ngày 30/8 đến nay, huyện Phú Xuyên (Hà Nội) không phát hiện ca nhiễm Covid-19 mới trong cộng đồng. Tuy nhiên, nguy cơ dịch xâm nhập vào huyện rất ...

Tin khác

Kiến nghị lộ trình giảm lãi suất vay mua nhà ở xã hội

Kiến nghị lộ trình giảm lãi suất vay mua nhà ở xã hội

Năm 2021, năm đầu tiên Chính phủ áp dụng thống nhất mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại Ngân hàng Chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định là 4,8%/năm. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng trước những ảnh hưởng của dịch Covid-19 và tạo điều kiện tốt hơn cho người thu nhập thấp sở hữu nhà trước tình hình giá nhà tăng nhanh cần xây dựng lộ trình để giảm lãi suất tiền vay mua NƠXH.
Giới trẻ lên kế hoạch ngắm trăng theo phong cách mới mùa trung thu 2021

Giới trẻ lên kế hoạch ngắm trăng theo phong cách mới mùa trung thu 2021

(LĐTĐ) Khu vực sảnh lounge bar JO247 của chuỗi SOJO Hotels được giới trẻ bình chọn là điểm đến mới lạ cho mùa trung thu năm nay với “view” toàn cảnh thành phố về đêm - một không gian thi vị để thưởng trăng vẹn tròn nhất.
Vì sao người thành đạt chọn D'. Metropole Hà Tĩnh làm nơi an cư

Vì sao người thành đạt chọn D'. Metropole Hà Tĩnh làm nơi an cư

(LĐTĐ) D'. Metropole Hà Tĩnh - sản phẩm đầu tay của Tân Hoàng Minh tại Bắc Trung Bộ đang là lựa chọn hàng đầu của cộng đồng dân cư thành đạt nhờ hội tụ những ưu thế vượt trội.
Đầu tư một cuộc sống vì sức khoẻ – Nam Phú Quốc đang dẫn đầu xu thế

Đầu tư một cuộc sống vì sức khoẻ – Nam Phú Quốc đang dẫn đầu xu thế

(LĐTĐ) Thiên nhiên trác tuyệt với những bãi biển đẹp như mơ và những dự án đẳng cấp do tập đoàn Sun Group kiến tạo, Nam Đảo Ngọc vươn tầm trở thành điểm đến dẫn đầu cho xu thế đầu tư cho sức khỏe.
Danko Group đầu tư dự án hơn 1.300 tỷ đồng tại thành phố Việt Trì, Phú Thọ

Danko Group đầu tư dự án hơn 1.300 tỷ đồng tại thành phố Việt Trì, Phú Thọ

(LĐTĐ) Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ đã công bố kết quả Danko Group là nhà đầu tư đạt hồ sơ năng lực kinh nghiệm thực hiện Dự án Khu nhà ở đô thị phía Bắc xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.
Sức hút của dự án căn hộ khu Tây Sài Gòn

Sức hút của dự án căn hộ khu Tây Sài Gòn

(LĐTĐ) Nhờ đáp ứng nhu cầu thị trường, các dự án căn hộ khu Tây Sài Gòn vẫn thu hút đông đảo sự quan tâm của người mua nhà, bất chấp những tác động của Covid-19.
TNR The Nosta - Giá trị đích thực đến từ vị trí đẳng cấp

TNR The Nosta - Giá trị đích thực đến từ vị trí đẳng cấp

(LĐTĐ) Sở hữu vị trí đắt giá tại trung tâm quận Đống Đa, TNR The Nosta được nhận định có mức giá phù hợp với giá trị thực và còn dư địa tăng giá lớn trong tương lai.
An Bình City - Dự án đáng sống của mọi gia đình

An Bình City - Dự án đáng sống của mọi gia đình

(LĐTĐ) Với ý tưởng thiết kế và xây dựng một thành phố thu nhỏ trong lòng công viên thanh bình, An Bình City là dự án không chỉ mang đến không gian sống xanh mát, trong lành mà còn là khởi nguồn yêu thương và thịnh vượng cho mỗi tổ ấm.
Có gì trong nơi cư trú của giới thượng lưu Hà Thành?

Có gì trong nơi cư trú của giới thượng lưu Hà Thành?

(LĐTĐ) Grandeur Palace - Giảng Võ là lựa chọn hoàn hảo của những người thành đạt với vị trí “kim cương”, tiện ích sống hoàn hảo, sự riêng tư tuyệt đối cùng những dịch vụ đẳng cấp hiếm nơi nào có được.
Có gì đặc biệt tại “Khu nhà ở đáng sống nhất” phía Tây Bắc Thủ đô?

Có gì đặc biệt tại “Khu nhà ở đáng sống nhất” phía Tây Bắc Thủ đô?

(LĐTĐ) Nằm giữa lòng thành phố náo nhiệt, An Bình City như một “ốc đảo xanh”- chốn an cư lý tưởng của người Hà Nội.
Xem thêm
Phiên bản di động