Giá nguyên liệu xây dựng tăng, giá chung cư có thể tăng 10 – 20%

(LĐTĐ) “Cơn bão” giá thép với mức tăng gần 50% có thể đẩy giá thành các sản phẩm bất động sản lên cao, cơ hội để sở hữu căn hộ ngay trung tâm Hà Nội với giá 2 tỷ đồng ngày càng hạn hẹp.
Giao dịch bất động sản mùa dịch: Vẫn trên đà tăng trưởng TNR Holdings Vietnam: Mạnh dạn “đánh thức” thị trường mới

Thép tăng kỷ lục, bất động sản “lục tục” chạy theo

Từ cuối năm 2020 đến nay, giá thép liên tục tăng “theo phương thẳng đứng”, đạt mức cao kỷ lục tại thị trường trong nước. Giá thép xây dựng hiện giao động từ 17.600 – 18.000 đồng/kg, cao hơn xấp xỉ 48% so với thời điểm cuối quý III/2020. Theo dự đoán của các chuyên gia, chu kỳ tăng giá thép sẽ còn tiếp tục cho đến cuối 2021, điều này chắc chắn sẽ tác động lên giá thành sản phẩm bất động sản trong tương lai.

Giá nguyên liệu xây dựng tăng, giá chung cư có thể tăng 10 – 20%
Giá thép tăng cao tác động đến bất động sản.

Cụ thể, trong dự toán xây dựng của một công trình, chi phí nguyên vật liệu thường chiếm 40-70%, do đó, nếu tính riêng sự thay đổi giá của 5 loại vật liệu chính yếu gồm xi măng, thép xây dựng, đá, cát, gạch thì tổng chi phí xây dựng đã tăng từ 1,2 đến 1,4 lần.

Đơn cử, một căn hộ dự kiến được bán ra với mức giá 30 triệu đồng/ m2, khi giá thép tăng sẽ kéo mức giá tăng theo lên 35-37 triệu đồng/m2, tương tự, căn hộ giá 50 triệu đồng/m2 sẽ tăng đến 62-63 triệu đồng/m2. Vì lẽ đó, nhiều chuyên gia lo ngại giá nhà sẽ tiếp tục tăng cao trong năm 2021, dự báo, giá thành sản phẩm nhà ở sẽ tăng từ 10-20% là điều hoàn toàn có thể xảy ra.

Việc giá thép kéo theo giá căn hộ tăng cao sẽ khiến nhiều người khó tiếp cận với giấc mơ sở hữu căn hộ cho riêng mình, trong khi đó, nhu cầu nhà ở chưa bao giờ hạ nhiệt, đặc biệt tại các thành phố “đất chật, người đông” như Hà Nội, do vậy tìm được những dự án có giá bán hợp lý đã khó nay lại càng khó hơn.

Chung cư 2 tỷ ‘vùng lõi’ Hà Nội: Biết tìm đâu?

Giữa bối cảnh các dự án chung cư đồng loạt tăng giá theo giá nguyên vật liệu xây dựng, việc sở hữu căn hộ có mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện là điều không dễ dàng.

Tuy nhiên, vẫn có những dự án duy trì mức giá phù hợp trong khoảng tài chính 2 tỷ đồng, nằm tại vị trí trung tâm được giới thiệu đến khách hàng, trong đó, đáng chú ý là dự án TNR The Nosta, 90 Đường Láng, Đống Đa, Hà Nội. Dự án có phân khúc giá khá “mềm” so với vị trí, thêm vào đó là những tiện ích đi kèm đẳng cấp, độc đáo dành cho cư dân

Giá nguyên liệu xây dựng tăng, giá chung cư có thể tăng 10 – 20%
TNR The Nosta nằm trên mặt đường Láng, thuộc vùng lõi Thủ đô Hà Nội.

Với khoảng 2 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, khách hàng sẽ sở hữu căn hộ có thiết kế xanh ấn tượng với 100% căn hộ có thể tận dụng diện tích để làm khoảng sân vườn nhỏ. Đồng thời, từ vị trí trung tâm, cư dân còn thuận tiện di chuyển đến các địa điểm nội thành và ngoại thành Hà Nội.

Là một trong những dự án định vị khái niệm ‘căn hộ khách sạn’, TNR The Nosta được thiết kế theo hướng smart home - tích hợp các tiện ích công nghệ cho cuộc sống của cư dân, theo đó, dự án cung cấp 12 tiện ích đặc quyền miễn phí trọn đời gồm: Thư viện số hiện đại, không gian làm việc sáng tạo co-working space, wifi phủ sóng toàn bộ khu vực công cộng, trạm sạc cho xe đạp – xe máy điện, cùng với đó là bể bơi 4 mùa, bể sục Jacuzzi, phòng xông hơi thư giãn, phòng tập gym hiện đại; phòng tập thể thao đa năng, Skygarden vườn chân mây, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, phòng vui chơi trẻ em Kid Club.

Được quản lý và phát triển bởi TNR Holdings Vietnam (thành viên Tập đoàn TNG Holdings Vietnam với 25 năm xây dựng và phát triển), TNR The Nosta là một trong số ít dự án tại vùng lõi có giá chỉ từ 2 tỷ đồng. Khi giá nhà liên tục tăng do những tác động từ giá vật liệu xây dựng, sự xuất hiện của TNR The Nosta được xem là điểm sáng hiếm hoi trên thị trường.

Thông tin liên hệ:

Đơn vị phân phối chính thức dự án: Đơn vị phân phối chính thức dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc HP REAL

Hotline: 0812 890 555

Website: https://tnr-thenosta.com.vn/

Vũ Lâm

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Bài 1: Bức tranh giao thông đa sắc màu

Bài 1: Bức tranh giao thông đa sắc màu

(LĐTĐ) LTS: Văn hóa giao thông có thể hiểu là cách ứng xử của con người với các quy định của pháp luật về trật tự, an toàn giao thông và ...
Thủ tướng Phạm Minh Chính kiểm tra tiến độ dự án sân bay quốc tế Long Thành

Thủ tướng Phạm Minh Chính kiểm tra tiến độ dự án sân bay quốc tế Long Thành

(LĐTĐ) Ngày 29/1 (tức mùng 8 Tết Quý Mão 2023), Thủ tướng Phạm Minh Chính cùng đoàn công tác đi kiểm tra hiện trường dự án sân bay quốc tế Long ...
Quy định mới trong nộp thuế thu nhập cá nhân

Quy định mới trong nộp thuế thu nhập cá nhân

(LĐTĐ) Thông tư 79/2022/TT-BTC của Bộ Tài chính đã bổ sung một số điều liên quan đến thuế thu nhập cá nhân.
Du khách khắp nơi đổ về chùa lớn nhất Đà Nẵng cầu an năm mới

Du khách khắp nơi đổ về chùa lớn nhất Đà Nẵng cầu an năm mới

(LĐTĐ) Ngày mùng 8 tháng Giêng (ngày 29/1), du khách thập phương đổ về chùa Linh Ứng trên Bán đảo Sơn Trà - có diện tích lớn nhất thành phố Đà ...
Hà Nội: Thực hiện nghiêm kiểm tra công vụ ngay sau nghỉ Tết Nguyên đán

Hà Nội: Thực hiện nghiêm kiểm tra công vụ ngay sau nghỉ Tết Nguyên đán

(LĐTĐ) Sở Nội vụ đề nghị các cơ quan, đơn vị tổ chức thực hiện kiểm tra công vụ đối với cơ quan, đơn vị mình ngay từ những ngày đầu ...
Đề xuất sửa Luật Thuế thu nhập cá nhân có lợi cho người lao động

Đề xuất sửa Luật Thuế thu nhập cá nhân có lợi cho người lao động

(LĐTĐ) Biểu thuế thu nhập cá nhân hay mức giảm trừ gia cảnh cho người nộp thuế đang được đề xuất sửa đổi cho phù hợp với thực tế phát triển ...
Làm tốt công tác chăm lo, bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho người lao động

Làm tốt công tác chăm lo, bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho người lao động

(LĐTĐ) Trong năm 2022, Công đoàn ngành Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (NN&PTNT) Hà Nội đã triển khai hiệu quả công tác chăm lo, bảo vệ quyền lợi ích ...

Tin khác

Tăng cường các biện pháp bình ổn thị trường giá cả sau Tết

Tăng cường các biện pháp bình ổn thị trường giá cả sau Tết

(LĐTĐ) Sau Tết bắt đầu là thời điểm của Lễ hội diễn ra trên cả nước, nhu cầu đi lại, tiêu dùng thực phẩm, ăn uống ngoài gia đình, đồ mua sắm phục vụ lễ hội đầu năm có khả năng sẽ có xu hướng tăng. Để tiếp tục bình ổn thị trường tháng sau Tết, quý I/2023 và cả năm 2023, Bộ Tài chính kiến nghị các giải pháp cụ thể.
Giá cả thị trường bình ổn trong dịp Tết

Giá cả thị trường bình ổn trong dịp Tết

(LĐTĐ) Tết Nguyên đán Quý Mão 2023 diễn ra vào thời điểm cuối tháng 1 dương lịch (20-26/1/2023) và là tháng cao điểm cho chuẩn bị hàng hóa phục vụ Tết, tình hình cung cầu thị trường diễn ra sôi động theo quy luật các dịp Tết. Đa số mặt hàng đều có giá cả tương đối ổn định do nguồn cung dồi dào.
Góc nhìn và dự báo bức tranh kinh tế năm 2023

Góc nhìn và dự báo bức tranh kinh tế năm 2023

(LĐTĐ) Khép lại một năm 2022 kinh tế đầy biến động và thách thức, doanh nghiệp giới kinh doanh bước vào một năm mới 2023 đầy biến số khó lường. Tuy nhiên, trong cái khó luôn bộc lộ những cơ hội, câu chuyện đầu năm chúng ta sẽ cùng lắng nghe về niềm tin và hy vọng vào một năm kinh tế đầy biến động từ các chuyên gia và giới doanh nghiệp.
Làm giàu từ nông nghiệp

Làm giàu từ nông nghiệp

(LĐTĐ) Giai đoạn vừa qua, thành tựu nổi bật, rất đáng trân trọng chính là hình thành một thế hệ nông dân mới, giàu lòng yêu nước, đoàn kết, dám nghĩ dám làm, giữ vững giá trị văn hóa tốt đẹp của dân tộc, có đủ năng lực để kết nối từ sản xuất đến tiêu thụ. Những nông dân đang vươn lên làm giàu bằng những mô hình kinh tế mới.
Mạn đàm kinh tế đêm

Mạn đàm kinh tế đêm

(LĐTĐ) Không chỉ sôi động ban ngày, Hà Nội đang tận dụng thời gian về đêm để làm đòn bẩy phát triển kinh tế du lịch. Có người nói rằng, khi không gian không đủ để khai thác, thì thời gian sẽ là nguồn tài nguyên quý giá…
Tạo sức bật cho kinh tế Thủ đô

Tạo sức bật cho kinh tế Thủ đô

(LĐTĐ) Năm 2022, kinh tế Thủ đô phục hồi mạnh mẽ sau dịch Covid-19, tăng trưởng GRDP đạt mức cao nhất trong 10 năm gần đây. Kết quả này có đóng góp tích cực trong triển khai nhiệm vụ kinh tế - xã hội của cả hệ thống chính trị, các địa phương, sở, ngành và doanh nghiệp trên địa bàn Thành phố. Đây cũng là tiền đề để Thành phố phấn đấu đạt các mục tiêu đề ra trong năm 2023.
Tái cơ cấu ngành Công Thương thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh

Tái cơ cấu ngành Công Thương thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh

(LĐTĐ) Tái cơ cấu ngành Công Thương nhằm thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu nền kinh tế, nâng cao năng suất, chất lượng, giá trị gia tăng và năng lực cạnh tranh của ngành.
Tạo sức bật cho “mũi nhọn kinh tế”

Tạo sức bật cho “mũi nhọn kinh tế”

(LĐTĐ) Sau hơn 2 năm gần như tê liệt vì dịch bệnh, ngành Du lịch thành phố Hồ Chí Minh (TP HCM) đã và đang có sự phục hồi ấn tượng. Đó là kết quả của việc thực hiện đồng bộ các chính sách kích cầu đầu tư, xây dựng sản phẩm mới, phát triển thị trường trọng điểm… từ đó tạo nên bước đột phá nhằm mang lại sức sống mới cho “mũi nhọn kinh tế”.
Dịch vụ rửa xe "hốt bạc" những ngày cuối năm

Dịch vụ rửa xe "hốt bạc" những ngày cuối năm

(LĐTĐ) Trong những ngày cận Tết Nguyên đán Quý Mão 2023, nhu cầu rửa ô tô, xe máy của người dân tăng cao, đây cũng là thời điểm những người kinh doanh dịch vụ này hái bộn tiền.
Ngày 30 Tết: Chợ đầu mối phía Nam Hà Nội tấp nập từ sáng sớm

Ngày 30 Tết: Chợ đầu mối phía Nam Hà Nội tấp nập từ sáng sớm

(LĐTĐ) Sáng sớm ngày 21/1, tức 30 Tết, tại chợ đầu mối phía Nam (Hoàng Mai, Hà Nội) - một trong những chợ đầu mối lớn nhất của Hà Nội, tập nập người mua, bán. Rất nhiều mặt hàng hoa quả được giảm giá như dưa dấu, thanh long, bưởi…
Xem thêm
Phiên bản di động