Giá nguyên liệu xây dựng tăng, giá chung cư có thể tăng 10 – 20%

(LĐTĐ) “Cơn bão” giá thép với mức tăng gần 50% có thể đẩy giá thành các sản phẩm bất động sản lên cao, cơ hội để sở hữu căn hộ ngay trung tâm Hà Nội với giá 2 tỷ đồng ngày càng hạn hẹp.
Giao dịch bất động sản mùa dịch: Vẫn trên đà tăng trưởng TNR Holdings Vietnam: Mạnh dạn “đánh thức” thị trường mới

Thép tăng kỷ lục, bất động sản “lục tục” chạy theo

Từ cuối năm 2020 đến nay, giá thép liên tục tăng “theo phương thẳng đứng”, đạt mức cao kỷ lục tại thị trường trong nước. Giá thép xây dựng hiện giao động từ 17.600 – 18.000 đồng/kg, cao hơn xấp xỉ 48% so với thời điểm cuối quý III/2020. Theo dự đoán của các chuyên gia, chu kỳ tăng giá thép sẽ còn tiếp tục cho đến cuối 2021, điều này chắc chắn sẽ tác động lên giá thành sản phẩm bất động sản trong tương lai.

Giá nguyên liệu xây dựng tăng, giá chung cư có thể tăng 10 – 20%
Giá thép tăng cao tác động đến bất động sản.

Cụ thể, trong dự toán xây dựng của một công trình, chi phí nguyên vật liệu thường chiếm 40-70%, do đó, nếu tính riêng sự thay đổi giá của 5 loại vật liệu chính yếu gồm xi măng, thép xây dựng, đá, cát, gạch thì tổng chi phí xây dựng đã tăng từ 1,2 đến 1,4 lần.

Đơn cử, một căn hộ dự kiến được bán ra với mức giá 30 triệu đồng/ m2, khi giá thép tăng sẽ kéo mức giá tăng theo lên 35-37 triệu đồng/m2, tương tự, căn hộ giá 50 triệu đồng/m2 sẽ tăng đến 62-63 triệu đồng/m2. Vì lẽ đó, nhiều chuyên gia lo ngại giá nhà sẽ tiếp tục tăng cao trong năm 2021, dự báo, giá thành sản phẩm nhà ở sẽ tăng từ 10-20% là điều hoàn toàn có thể xảy ra.

Việc giá thép kéo theo giá căn hộ tăng cao sẽ khiến nhiều người khó tiếp cận với giấc mơ sở hữu căn hộ cho riêng mình, trong khi đó, nhu cầu nhà ở chưa bao giờ hạ nhiệt, đặc biệt tại các thành phố “đất chật, người đông” như Hà Nội, do vậy tìm được những dự án có giá bán hợp lý đã khó nay lại càng khó hơn.

Chung cư 2 tỷ ‘vùng lõi’ Hà Nội: Biết tìm đâu?

Giữa bối cảnh các dự án chung cư đồng loạt tăng giá theo giá nguyên vật liệu xây dựng, việc sở hữu căn hộ có mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện là điều không dễ dàng.

Tuy nhiên, vẫn có những dự án duy trì mức giá phù hợp trong khoảng tài chính 2 tỷ đồng, nằm tại vị trí trung tâm được giới thiệu đến khách hàng, trong đó, đáng chú ý là dự án TNR The Nosta, 90 Đường Láng, Đống Đa, Hà Nội. Dự án có phân khúc giá khá “mềm” so với vị trí, thêm vào đó là những tiện ích đi kèm đẳng cấp, độc đáo dành cho cư dân

Giá nguyên liệu xây dựng tăng, giá chung cư có thể tăng 10 – 20%
TNR The Nosta nằm trên mặt đường Láng, thuộc vùng lõi Thủ đô Hà Nội.

Với khoảng 2 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, khách hàng sẽ sở hữu căn hộ có thiết kế xanh ấn tượng với 100% căn hộ có thể tận dụng diện tích để làm khoảng sân vườn nhỏ. Đồng thời, từ vị trí trung tâm, cư dân còn thuận tiện di chuyển đến các địa điểm nội thành và ngoại thành Hà Nội.

Là một trong những dự án định vị khái niệm ‘căn hộ khách sạn’, TNR The Nosta được thiết kế theo hướng smart home - tích hợp các tiện ích công nghệ cho cuộc sống của cư dân, theo đó, dự án cung cấp 12 tiện ích đặc quyền miễn phí trọn đời gồm: Thư viện số hiện đại, không gian làm việc sáng tạo co-working space, wifi phủ sóng toàn bộ khu vực công cộng, trạm sạc cho xe đạp – xe máy điện, cùng với đó là bể bơi 4 mùa, bể sục Jacuzzi, phòng xông hơi thư giãn, phòng tập gym hiện đại; phòng tập thể thao đa năng, Skygarden vườn chân mây, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, phòng vui chơi trẻ em Kid Club.

Được quản lý và phát triển bởi TNR Holdings Vietnam (thành viên Tập đoàn TNG Holdings Vietnam với 25 năm xây dựng và phát triển), TNR The Nosta là một trong số ít dự án tại vùng lõi có giá chỉ từ 2 tỷ đồng. Khi giá nhà liên tục tăng do những tác động từ giá vật liệu xây dựng, sự xuất hiện của TNR The Nosta được xem là điểm sáng hiếm hoi trên thị trường.

Thông tin liên hệ:

Đơn vị phân phối chính thức dự án: Đơn vị phân phối chính thức dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc HP REAL

Hotline: 0812 890 555

Website: https://tnr-thenosta.com.vn/

Vũ Lâm

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Xứng danh phụ nữ Thủ đô anh hùng

Xứng danh phụ nữ Thủ đô anh hùng

(LĐTĐ) Hòa chung không khí thi đua sôi nổi của các tầng lớp phụ nữ cả nước chào mừng kỷ niệm ngày Phụ nữ Việt Nam, sáng nay (19/10), Hội Liên ...
Thị trường máy tính giảm tốc, giá tăng do cung không đủ cầu

Thị trường máy tính giảm tốc, giá tăng do cung không đủ cầu

Sau gần 2 năm tăng trưởng phi mã, thị trường máy tính bước vào giai đoạn giảm tốc do nguồn cung hạn chế - hệ quả của những khó khăn ...
Chợ cóc, hàng rong đua nhau "tái xuất" sau nới lỏng giãn cách

Chợ cóc, hàng rong đua nhau "tái xuất" sau nới lỏng giãn cách

(LĐTĐ) Sau khi nới lỏng giãn cách xã hội, mặc dù thành phố Hà Nội đã yêu cầu các quận, huyện, thị xã kiểm soát chặt, không để phát sinh chợ ...
Hà Nội là điểm đến hấp dẫn, tiềm năng cho các nhà đầu tư

Hà Nội là điểm đến hấp dẫn, tiềm năng cho các nhà đầu tư

(LĐTĐ) Tại Hội nghị “Đối thoại tháo gỡ khó khăn đối với các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn thành phố Hà Nội trong bối cảnh ...
U23 Việt Nam thắng giòn nhưng vẫn còn đó nhiều nỗi lo

U23 Việt Nam thắng giòn nhưng vẫn còn đó nhiều nỗi lo

(LĐTĐ) Đội tuyển U23 Việt Nam vừa trải qua loạt trận giao hữu quốc tế để chuẩn bị cho vòng loại U23 châu Á 2022 với kết quả hòa Tajikistan và ...
Khởi tố nhóm đối tượng chứa chấp sử dụng trái phép chất ma túy trong quán karaoke giữa mùa dịch

Khởi tố nhóm đối tượng chứa chấp sử dụng trái phép chất ma túy trong quán karaoke giữa mùa dịch

(LĐTĐ) Ngày 19/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an quận Long Biên (Hà Nội) cho biết, đối tượng Nguyễn Ngọc Dũng (sinh năm 1962, trú tại tổ 24, phường ...
Tháo gỡ các vướng mắc, đồng hành cùng doanh nghiệp vượt qua khó khăn

Tháo gỡ các vướng mắc, đồng hành cùng doanh nghiệp vượt qua khó khăn

(LĐTĐ) Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Chu Ngọc Anh khẳng định lãnh đạo Thành phố cam kết sẽ luôn đồng hành, kiên trì, quyết liệt ...

Tin khác

Thị trường máy tính giảm tốc, giá tăng do cung không đủ cầu

Thị trường máy tính giảm tốc, giá tăng do cung không đủ cầu

Sau gần 2 năm tăng trưởng phi mã, thị trường máy tính bước vào giai đoạn giảm tốc do nguồn cung hạn chế - hệ quả của những khó khăn trong chuỗi cung ứng và hoạt động vận tải.
Phân chia lợi nhuận hài hòa trong chuỗi sản xuất, phân phối là động lực cho sự phát triển

Phân chia lợi nhuận hài hòa trong chuỗi sản xuất, phân phối là động lực cho sự phát triển

(LĐTĐ) Trong hội nghị quý 2/2021 của ngành nông nghiệp Việt Nam có nhắc đến việc phân phối lợi nhuận trong chuỗi giá trị sản xuất phân phối sao cho hợp lý hơn, thực chất là quan tâm đến lợi ích của người nông dân.
Hapro vượt thách thức giữ vững danh hiệu “Thương hiệu mạnh Việt Nam”

Hapro vượt thách thức giữ vững danh hiệu “Thương hiệu mạnh Việt Nam”

(LĐTĐ) Trải qua 17 năm xây dựng và phát triển, Hapro tự hào đã gặt hái được nhiều danh hiệu, giải thưởng lớn và đang ngày càng khẳng định được vị thế thương hiệu của mình trong lĩnh vực xuất khẩu hàng nông sản và phát triển hệ thống bán lẻ hiện đại trong nước. Vượt qua khó khăn thời đại dịch, mới đây tại lễ công bố và vinh danh Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2020 - 2021, Hapro tiếp tục giữ vững danh hiệu “Thương hiệu Mạnh Việt Nam”.
EVFTA – Sức bật cho hợp tác thương mại đầu tư trong bối cảnh bình thường mới

EVFTA – Sức bật cho hợp tác thương mại đầu tư trong bối cảnh bình thường mới

(LĐTĐ) Trong bối cảnh kinh tế, giao thương toàn cầu vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn và các diễn biến phức tạp, khó lường của dịch Covid-19, kim ngạch thương mại song phương giữa Việt Nam và châu Âu (EU) đã chứng kiến sự tăng trưởng khả quan, ngay cả so với thời kỳ trước đại dịch. Kết quả ấn tượng này được nhận định có sự hỗ trợ đáng kể từ việc thực thi Hiệp định Thương mại tự do EVFTA.
Chợ truyền thống ở thành phố Hồ Chí Minh vắng khách sau dịch

Chợ truyền thống ở thành phố Hồ Chí Minh vắng khách sau dịch

(LĐTĐ) Thành phố Hồ Chí Minh hiện có 34/234 chợ truyền thống hoạt động trở lại, tuy nhiên, sức mua tại các chợ khá yếu, chợ tự phát buôn bán tràn lan khiến nhiều tiểu thương lao đao.
Thương mại điện tử - giải pháp cứu nguy cho hàng hóa xuất khẩu

Thương mại điện tử - giải pháp cứu nguy cho hàng hóa xuất khẩu

Trong thời gian dịch vừa qua, mặc dù các hoạt động sản xuất cũng như chuỗi cung ứng bị đứt gãy nhưng thương mại điện tử vẫn phát triển.
Tỉnh táo kẻo “tiền mất, tật mang”

Tỉnh táo kẻo “tiền mất, tật mang”

(LĐTĐ) Đánh vào tâm lý mong muốn làm giàu, các “diễn giả” tìm mọi cách truyền thông điệp “muốn làm giàu chỉ cần có quyết tâm, nỗ lực” và đặc biệt là kèm theo tư duy “nghĩ lớn - làm lớn”, và cách thể hiện quyết tâm, nỗ lực ấy là không ngại ngần chi cả đống tiền với mong muốn thêm kiến thức.
Giá xăng tăng sát mốc 2.300 đồng/lít trong chiều ngày 11/10

Giá xăng tăng sát mốc 2.300 đồng/lít trong chiều ngày 11/10

(LĐTĐ) Liên Bộ Tài chính - Công Thương vừa phát đi thông báo cho biết, trước xu hướng tăng cao của giá xăng dầu thế giới, trong kỳ điều chỉnh giá chiều ngày 11/10, các mặt hàng xăng dầu đồng loạt được điều chỉnh tăng mạnh từ 510 – 980 đồng/lít tùy từng loại. Trong đó, với sự điều chỉnh mới nhất này, xăng RON 95 có mức giá mới là 22.879 đồng/lít; xăng E5 RON 92 có giá 21.683 đồng/lít.
Những con số tăng trưởng thần tốc của VinShop

Những con số tăng trưởng thần tốc của VinShop

(LĐTĐ) Tròn 1 năm ra mắt thị trường, VinShop ghi nhận tăng trưởng 370%, phân phối hơn 2.000 mặt hàng tới hơn 8 vạn cửa hàng tạp hóa. Sở hữu nền tảng công nghệ và các giải pháp tài chính ưu việt, VinShop đang vươn lên mạnh mẽ trở thành một trong những nhà phân phối hàng tiêu dùng lớn nhất Việt Nam.
Vì sao hàng Việt "lép vế" đối thủ ngoại trên sàn thương mại điện tử?

Vì sao hàng Việt "lép vế" đối thủ ngoại trên sàn thương mại điện tử?

Đơn vị nghiên cứu iPrice vừa công bố kết quả khảo sát thương mại điện tử (TMĐT) Việt Nam mặc dù đã tăng trưởng, nhưng doanh nghiệp Việt vẫn chưa tận dụng kênh phân phối này để tiêu thụ, quảng bá sản phẩm. Điều này khiến hàng Việt đang lâm vào cảnh chịu lép về trước hàng ngoại nhập trên sàn TMĐT.
Xem thêm
Phiên bản di động