Đồng Nai: Đề xuất dành nhiều khu "đất vàng" để xây dựng nhà ở xã hội

UBND TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản gửi UBND tỉnh đề xuất được sử dụng các khu đất tỉnh đang quản lý để làm tái định cư, nhà ở xã hội để thực hiện các dự án trọng điểm trên địa bàn.

Theo đó, 2 khu đất được UBND TP Biên Hòa đề xuất để xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân gồm: Thửa đất số 224, tờ bản đồ địa chính số 35 tại phường Tân Phong, TP Biên Hòa với diện tích 0,3ha và thửa đất số 19, tờ bản đồ địa chính số 22 tại phường Tân Hiệp, TP Biên Hòa với diện tích 0,74ha. Hiện cả 2 thửa đất này đều có quy hoạch đất ở đô thị và TP đang trình thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch cục bộ để triển khai dự án đầu tư hạ tầng.

Hai khu đất này cũng nằm trong kế hoạch phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội giai đoạn đến năm 2025 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1122/QĐ-UBND ngày 18/5/2023. Còn khu đất dùng để xây dựng tái định cư là thửa đất số 71, tờ bản đồ địa chính số 18 tại phường Tân Tiến với diện tích 2,7ha.

Hiện trạng khu đất này quy hoạch đất ở đô thị và thương mại dịch vụ, mới được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đưa vào danh mục các khu đất dự kiến đấu giá quyền sử dụng năm 2024.

UBND TP Biên Hòa đề xuất lên UBND tỉnh Đồng Nai được sử dụng nhiều khu đất để xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và tái định cư.

Theo UBND TP Biên Hòa, đối với 2 khu đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân hiện đã có trong quy hoạch phát triển nhà ở của tỉnh. TP đã đề xuất được sử dụng từ năm 2023 và được tỉnh chấp thuận chủ trương nhưng hiện đang trùng với danh mục các khu đất đấu giá tỉnh đã phê duyệt trong Kế hoạch số 105/KH-UBND ngày 11/5/2022 của UBND tỉnh về đấu giá quyền sử dụng đất năm 2022 và các năm tiếp theo trên địa bàn Đồng Nai.

UBND TP Biên Hòa đã kiến nghị kiến UBND tỉnh đưa 2 khu đất ra khỏi danh mục đấu giá đất. Riêng với khu đất xây dựng tái định cư (TĐC) TP cũng đề xuất đưa ra khỏi danh mục các khu đất dự kiến đấu giá đất năm 2024 để làm TĐC cho người dân bị thu hồi đất ở các dự án Đường ven sông Đồng Nai, Đường trục trung tâm TP Biên Hòa và một số dự án khác.

Được biết, hiện TP Biên Hòa đang thiếu khoảng 1.000 lô đất TĐC cho các dự án đang và sắp triển khai (chưa kể Dự án Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu). Bên cạnh đó, nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn cũng rất lớn.

Trước đó, để có thêm quy đất xây dựng các khu TĐC, nhà giá rẻ phục vụ các cho hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án trên địa bàn tỉnh, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Sở Tài nguyên và môi trường, UBND TP Biên Hòa rà soát các khu đất bàn giao cho các Tổng công ty (Dofico, Tín Nghĩa, Sonadezi) sử dụng trước đây, khu nào không sử dụng thì đề xuất trả về cho địa phương tính hương án sử dụng.