Đề xuất UBND cấp xã được cấp giấy phép xây dựng

Đây là một trong những kiến nghị đáng chú ý của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) về việc thực hiện thẩm quyền cấp GPXD và quản lý trật tự xây dựng sau khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.

Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị UBND cấp xã được cấp GPXD khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM: Hiện nay theo Luật Xây dựng năm 2014, thẩm quyền cấp GPXD thuộc Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh đối với công trình cấp III, cấp IV nằm trên 2 đơn vị hành chính cấp huyện trở lên, công trình nhà ở riêng lẻ từ cấp II trở lên; UBND cấp huyện được cấp GPXD đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ nằm trên địa bàn do mình quản lý.

Từ thực tiễn nói trên, để đảm bảo các thủ tục hành chính trên địa bàn TP.HCM giải quyết ổn định, liên tục, thông suốt, hiệu quả, không bị gián đoạn theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 78/CĐ-TTg ngày 29/5/2025, Sở Xây dựng đề xuất UBND TP.HCM ban hành công văn chỉ đạo việc cấp GPXD và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn theo hướng, UBND cấp xã cấp GPXD đối với công trình nhà ở riêng lẻ (trừ công trình nhà ở riêng lẻ cấp II trở lên), công trình cấp III, cấp IV (trừ công trình thuộc trường hợp phải thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng) trên địa phận hành chính do mình quản lý.

Sở Xây dựng cấp GPXD công trình cấp II trở lên, công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng chỉ có công trình cấp III, cấp IV nằm trên địa bàn 2 đơn vị hành chính cấp xã trở lên; công trình nhà ở riêng lẻ từ cấp II trở lên; công trình cấp III, cấp IV thuộc trường hợp phải thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng (trừ công trình trong các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế); Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp, Ban Quản lý khu công nghệ cao cấp GPXD đối với các công trình xây dựng thuộc chức năng và trong phạm vi địa giới được giao quản lý.

Đối với công tác quản lý trật tự xây dựng, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng, UBND cấp xã, Ban Quản lý khu công nghệ cao, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp tiếp tục thực hiện nghiêm Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố; kiên quyết không để xảy ra tình trạng đùn đẩy trách nhiệm giữa các cơ quan, đơn vị; không để phát sinh các trường hợp buông lỏng, thiếu trách nhiệm, chậm trễ trong công tác quản lý trật tự xây dựng, xử lý vi phạm hành chính.

Tiếp tục thực hiện nghiêm Chỉ thị số 23-CT/TU ngày 25/7/2019 của Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố và các chỉ đạo khác của UBND Thành phố; đảm bảo kiểm soát chặt chẽ tình hình vi phạm trật tự xây dựng, không để có "khoảng trống" trong công tác quản lý trong thời điểm từ nay đến khi hoàn thành hợp nhất, sắp xếp đơn vị hành chính.