Tiếp tục giám sát quá trình triển khai thực hiện xử lý vi phạm Luật Đất đai

	HĐND TP tổ chức phiên giải trình về dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai
	​Cần rà soát lại toàn bộ dự án sử dụng đất trên địa bàn Hà Nội

Nội dung giải trình đúng vấn đề cử tri quan tâm

Theo đó, Thường trực HĐND TP kết luận phiên giải trình, diễn ra sôi nổi, thẳng thắn, trách nhiệm. Nội dung giải trình đúng vấn đề mà cử tri và đại biểu quan tâm, qua đó làm rõ được hạn chế, nguyên nhân, trách nhiệm, lộ trình và hưóng giải quyết nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước đối với những dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất trên địa bàn TP .

Tại phiên giải trình đã có 28 đại biểu HĐND TP với 33 lượt nêu các câu hỏi, ý kiến yêu cầu giải trình, đề xuất một số giải pháp thực hiện; 03 đồng chí ủy viên UBND TP, Giám đốc Sở và 5 đồng chí chủ tịch UBND quận, huyện đã thực hiện giải trình. Đồng chí Chủ tịch UBND TP thay mặt UBND TP phát biếu tiếp thu, báo cáo làm rõ thêm các ý kiến của Thường trực HĐND, các đại biểu HĐND TP.

Phiên họp giải trình.

Tại phiên họp giải trình, qua giám sát và ý kiến của các đại biểu đều khẳng định công tác quản lý đất đai nói chung và quản lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất trên địa bàn TP thời gian qua cơ bản thực hiện đúng quy định của pháp luật, đóng góp lớn vào quá trình phát triển của TP, đặc biệt các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách đã đóng góp tới 80% nguồn lực của TP cho đầu tư phát triển xây dựng Thủ đô.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, vẫn còn nhiều hạn chế, vi phạm về quản lý đất đai, sử dụng đất của các tổ chức được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn TP. Tại thời điểm giám sát có 383 dự án chậm triển khai, chưa GPMB, chưa hoàn thành quy hoạch, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, sử dụng sai mục đích. Các vi phạm này không mới, một số dự án chậm tiến độ kéo dài đã được HĐND TP cảnh báo, kiến nghị từ nhiều năm trước song chưa được tập trung giải quyết triệt để, ảnh hưởng đến đời sống nhân dân, nhận được nhiều kiến nghị của cử tri.

Để xảy ra những tồn tại, hạn chế trên có nhiều nguyên nhân, ngoài các nguyên nhân khách quan, còn nguyên nhân chủ quan từ nhà đâu tư và các cơ quan quản lý nhà nước (sở, ngành, quận, huyện, thị xã) trong tổ chức thực hiện, chưa sâu sát và kiên quyết, chưa kịp thời, còn nể nang, né tránh, chưa làm hết trách nhiệm; công tác phối hợp giữa các sở ngành với quận, huyện, thị xã còn hạn chế, chưa chủ động trong tham mưu cho UBND TP trong quản lý cũng như tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Các sở, ngành TP chưa tham mưu, cập nhật theo dõi các dự án, công tác hậu kiểm còn hạn chế.

Không để phát sinh “điểm nóng” gây bức xúc trong nhân dân

Trước thực trạng trên, Thường trực HĐND TP đề nghị UBND TP ngay sau phiên giải trinh, chỉ đạo UBND các quận, huyện, thị xã và các sở, ngành rà soát, thống kê đầy đủ, chính xác số dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn TP và các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chậm làm thủ tục giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sừ dụng đất.

Trên cơ sở rà soát, tiến hành thanh tra, kiểm tra, xác định vi phạm và phân loại các vi phạm đó để có biện pháp xử lý phù hợp. Kiên quyết thu hồi các dự án chậm tiến độ vi phạm Luật Đất đai trong thời gian kéo dài, nhất là các dự án đã được HĐND TP, các quận, huyện, thị xã kiến nghị xem xét thu hồi từ các năm trước, các dự án đã được gia hạn song không triển khai, các dự án có ý kiến trực tiếp tại phiên giải trình; hủy bỏ chủ trương đầu tư dự án đã giao nhiều năm song nhà đầu tư, doanh nghiệp được giao không hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Thống nhất với đề xuất của đồng chí Chú tịch UBND TP, đề nghị UBND TP rà soát đảm bảo tính pháp lý, đúng quy định xem xét thu hồi ngay 8 dự án với diện tích 19 ha theo Báo cáo số 213/BC-ƯBND ngày 10/8/2018 của UBND TP và công khai rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng danh sách 47 dự án đủ điều kiện thực hiện thu hồi trong thời gian tới. Hoàn thành trên thực tế việc thu hồi đất đối với 22 dự án đã có quyết định thu hồi từ tháng 10/2012 đến nay chưa thực hiện để dành nguồn lực xây dựng hạ tầng xã hội, phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô.

Đồng thời rà soát, ban hành quy định về phân công, phân cấp quản lý dự án vốn ngoài ngân sách rõ trách nhiệm; Tăng cường công tác hậu kiểm các dự án sau khi giao đất, cho thuê đất, các dự án đã phê duyệt chủ trương đầu tư. Đôn đốc các nhà đầu tư hoàn thành các dự án đúng tiến độ được phê duyệt. Định kỳ thực hiện công khai trên cổng thông tin điện tử của TP và các phương tiện thông tin đại chúng về danh sách các dự án chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai đế cử tri giám sát.

Đặc biệt UBND TP chỉ đạo các quận, huyện, sở, ngành tập trung giải quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong giao đất, giải quyết dứt điểm các tồn tại kéo dài tại các dự án để nhà đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ, không để phát sinh “điểm nóng” gây bức xúc trong nhân dân. Kiên quyết không xem xét giao dự án mới cho các nhà đầu tư có dự án chậm, vi phạm chưa khắc phục; không xem xét gia hạn, điều chỉnh dự án đối với các dự án chậm triển khai kéo dài, chủ đầu tư không còn năng lực, nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, vi phạm Luật đất đai.

Yêu cầu các nhà đầu tư, chủ đầu tư dự án trên địa bàn TP có cam kết thực hiện đúng tiến độ các công trinh đã được phê duyệt, có kế hoạch, lộ trình cụ thể khắc phục các vi phạm; ký quỹ thực hiện dự án, chấp hành nghiêm các quy định, kỷ cương trong sử dụng đất đai, trong hoạt động đầu tư, xây dựng trên địa bàn TP.

Trần Vũ