Mua chung cư mini không khác… đánh bạc
Một khu chung cư mini
Một chủ đầu tư cho thuê chung cư khuyên chúng tôi không nên “đánh bạc với trời” như vậy. Bởi lẽ ngoài những chi phí cao, an ninh không đảm bảo, sổ đỏ không có trong tay, trong trường hợp xảy ra tranh chấp chắc chắn người mua sẽ chịu thiệt bởi họ không có giấy tờ hợp pháp nào để được pháp luật bảo vệ.
Vì người mua chỉ có quyền sở hữu tài sản trên khu đất đã được cấp sổ đỏ, còn quyền sở hữu mảnh đất đó vẫn thuộc chủ đầu tư. Ví dụ 10 năm, 20 năm nữa, chủ nhà cần tiền, thế chấp nhà cho ngân hàng, thì các chủ hộ chung cư mini này biết bấu víu vào đâu. Chưa kể, sau vài năm căn hộ quá tải, xuống cấp hoặc chủ căn hộ muốn bán lại thì có còn đủ chừng đó chủ hộ từ ban đầu để xác nhận hay không?
Để xây dựng khu nhà chung cư mini, chủ đầu tư phải được các cơ quan chủ quản như Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Xây dựng… cùng các cơ quan liên quan khác cấp phép. Trong giấy phép phải nêu rõ được phương án kinh doanh, nghĩa vụ nộp thuế cũng như phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn về xây dựng, an toàn, phòng chống cháy nổ, an ninh… Thế nhưng, hầu hết chủ đầu tư các công trình chung cư mini chỉ làm các thủ tục giống như xin giấy phép xây nhà để ở. Bởi thế, dù đã hơn 2 năm có quy định về cấp sổ hồng cho căn hộ mini nhưng theo các các chuyên gia xây dựng, sẽ rất khó để thực hiện khi mà các khu chung cư kiểu này đều nằm ngoài tầm kiểm soát của hệ thống văn bản pháp luật. Và người mua nhà chung cư mini sẽ phải chịu nhiều thiệt thòi…
Nguyễn Thị Hòa
(Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm)
Nên xem
Bắt giữ đối tượng "ngáo đá" cướp ô tô, dùng xẻng đánh người
Từ 25/12: Phụ huynh bắt buộc quản lý hoạt động mạng xã hội của trẻ em dưới 16 tuổi
Từ 1/1/2025, ứng dụng ngân hàng không được ghi nhớ mật khẩu đăng nhập
Bắt đầu chiến dịch kiểm tra vận tải hành khách cuối năm
Tỷ giá USD hôm nay 23/11: Giá USD trên thị trường tự do giảm sâu
Giá xăng dầu hôm nay (23/11): Giá dầu thế giới tăng cao nhất trong hai tuần
Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn đồng loạt tăng cao
Tin khác
Từ 25/12: Phụ huynh bắt buộc quản lý hoạt động mạng xã hội của trẻ em dưới 16 tuổi
Cộng đồng 23/11/2024 08:12
“Manifest” được chọn là từ của năm 2024
Cộng đồng 22/11/2024 23:24
Nhân lên giá trị tri thức, giá trị văn hóa trong đời sống xã hội
Xã hội 22/11/2024 15:51
Phụ nữ Hà Nội chung tay thu hẹp khoảng cách giới
Cộng đồng 22/11/2024 15:38
Đượm nồng bếp củi mùa đông
Cộng đồng 21/11/2024 11:00
Ngôi nhà nghĩa tình của các thương, bệnh binh
Cộng đồng 21/11/2024 07:43
30 lời chúc ý nghĩa nhân Ngày Nhà giáo Việt Nam 20/11
Cộng đồng 18/11/2024 19:34
Liên hoan văn hóa “Phụ nữ dân tộc thiểu số hành động vì bình đẳng giới” năm 2024
Cộng đồng 16/11/2024 13:19
Care For Việt Nam cùng dấu ấn doanh nghiệp vì cộng đồng 2024
Cộng đồng 15/11/2024 17:21
Cô gái khuyết tật và hành trình mang tri thức đến với các em nhỏ
Cộng đồng 15/11/2024 06:39