Dự án Hoàng Ngân Plaza Đô thị kiểu mới đề cao yếu tố cây xanh
Quận Hoàng Mai lấy phát triển đô thị làm trọng tâm đột phá | |
Giám sát thực thi quy hoạch bán đảo hồ Linh Đàm |
Dự án được xây dựng trên lô đất vàng và được đánh giá là một trong những vị trí đắc địa của Hà Nội, do Tổng công ty Xây dựng công trình hàng không ACC (Quân chủng PK-KQ trực thuộc Bộ Quốc phòng)- một đơn vị rất có uy tín trong lĩnh vực bất động sản làm chủ đầu tư và liên doanh hợp tác bởi Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị Mekong (Mekong invest) và Công ty cổ phần Hà Thăng.
Với tổng diện tích 1,600m2, Hoàng Ngân Plaza đề cao yếu tố cây xanh với mật độ xây dựng 58%. Quần thể dự án được thiết kế đồng bộ với 19 tầng nổi nhưng có đến 2 tầng hầm. Vì vậy, cư dân có thể tận hưởng không gian sử dụng hoàn hảo, tối đa hóa công năng khi hầu hết các phòng đều có diện tích được chiếu sáng tự nhiên lên tới trên 90%. Dự án tập trung khai thác khối đế 4 tầng trụ sở và văn phòng thương mại, tầng 5 là tầng kĩ thuật, từ tầng 06-18 là tầng nhà ở, căn hộ cho thuê với 9 căn hộ trên một mặt bằng (có diện tích từ 51m2 đến 92m2) và 5 căn hộ penthouse trên tầng 19 ( 134m2 – 209m2 ). Tổng số căn hộ được khai thác tại dự án là 122 căn.
Được biết, dự án được chủ đầu tư dùng phương án xây dựng công nghệ mới với tầng chịu lực, giảm diện tích cột kèo, vốn được coi là tốn không gian sử dụng của căn hộ.
Giá gốc dự kiến của Hoàng Ngân Plaza là 23 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT+phí bảo trì). Dự án bán hàng từ 03 đến 06 tháng 1 lần theo lộ trình như sau: Giai đoạn 1, thi công xong tầng hầm và móng (dự kiến đến hết quý II/2015) mở bán 30 căn đầu ; Giai đoạn 2, sau khi xây đến tầng 6 (dự kiến hết quý III/2015) mở bán 30 căn tiếp theo; Giai đoạn 3, sau khi xong thô công trình (đự kiến cuối quý IV/2015) mở bán 40 căn; Giai đoạn 4, hoàn thiện và bàn giao dự án (dự kiến hết Quý II/2016) mở bán hết số căn hộ còn lại và văn phòng, trung tâm thương mại.
Trường hợp khách hàng mua nhiều căn hoặc cả sàn để cho thuê lại, với căn hộ đầy đủ nội thất và tiện nghi với giá cho thuê trong năm đầu tối thiểu từ 700USD/1căn trở lên. Như vậy, tổng số tiền cho thuê trong 8-10 năm vừa đủ số tiền mua nhà. Đây là một trong số những dự án có tỷ suất cho thuê cao nhất tại Hà Nội.
Theo đó, để đảm bảo cạnh tranh với các dự án trên thị trường và hút hiệu ứng khách hàng trong giai đoạn đầu mở bán, nhưng vẫn đảm bảo được dòng tài chính cho Chủ đầu tư tiếp tục xây dựng dự án và trả lãi, gốc vay cho Ngân hàng thương mại theo hợp đồng tín dụng, dự án sẽ được thanh toán làm 6 đợt, đợt cuối vào tháng 9/2016 khi dự án đã hoàn thiện và bàn giao căn hộ.
An Tâm
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Thông cáo báo chí Kỳ họp thứ 43 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương
Đã thông qua nghị quyết về thu hồi đất tái định cư liên quan Quốc lộ 6
Cụm thi đua số 1 MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội: Thi đua sôi nổi, đạt được nhiều kết quả tốt
Dấu ấn Hội khỏe CNVCLĐ, lực lượng vũ trang và sinh viên quận Cầu Giấy năm 2024
Tập huấn sử dụng tiện ích, tính năng của ứng dụng “Công dân Thủ đô số - iHanoi”
Chuẩn bị tốt nhất cho Lễ kỷ niệm 70 năm Ngày giải phóng Thủ đô
LĐLĐ huyện Hoài Đức kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam
Tin khác
Hiện thực khát vọng xanh hóa ngành logistics
Doanh nghiệp 11/07/2024 11:38
Đẩy mạnh phát triển chuỗi cung ứng xanh
Doanh nghiệp 11/07/2024 11:37
Hưng Yên trao Quyết định chấp thuận đầu tư dự án Trung tâm thương mại GO!
Doanh nghiệp 10/07/2024 11:30
Đồng Nai: Sắp đưa cảng Phước An vào hoạt động
Doanh nghiệp 10/07/2024 11:26
Chuyển đổi kinh tế xanh: Mệnh lệnh thời hội nhập
Doanh nghiệp 09/07/2024 08:49
Doanh nghiệp vẫn muốn giảm lãi suất cho vay
Doanh nghiệp 04/07/2024 13:46
Tập đoàn Dệt May Việt Nam giữ ổn định lực lượng lao động
Doanh nghiệp 21/06/2024 08:20
Vinamilk là doanh nghiệp duy nhất của ngành sữa Việt Nam trong danh sách Fortune 500 Đông Nam Á
Doanh nghiệp 20/06/2024 21:00
Báo chí - doanh nghiệp: Cộng sinh để cùng phát triển
Doanh nghiệp 20/06/2024 10:16
Hệ sinh thái “Net Zero” đã vượt ra ngoài những trang trại xanh của Vinamilk
Doanh nghiệp 17/06/2024 14:25