Dự án Hoàng Ngân Plaza Đô thị kiểu mới đề cao yếu tố cây xanh
Quận Hoàng Mai lấy phát triển đô thị làm trọng tâm đột phá | |
Giám sát thực thi quy hoạch bán đảo hồ Linh Đàm |
Dự án được xây dựng trên lô đất vàng và được đánh giá là một trong những vị trí đắc địa của Hà Nội, do Tổng công ty Xây dựng công trình hàng không ACC (Quân chủng PK-KQ trực thuộc Bộ Quốc phòng)- một đơn vị rất có uy tín trong lĩnh vực bất động sản làm chủ đầu tư và liên doanh hợp tác bởi Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị Mekong (Mekong invest) và Công ty cổ phần Hà Thăng.
Với tổng diện tích 1,600m2, Hoàng Ngân Plaza đề cao yếu tố cây xanh với mật độ xây dựng 58%. Quần thể dự án được thiết kế đồng bộ với 19 tầng nổi nhưng có đến 2 tầng hầm. Vì vậy, cư dân có thể tận hưởng không gian sử dụng hoàn hảo, tối đa hóa công năng khi hầu hết các phòng đều có diện tích được chiếu sáng tự nhiên lên tới trên 90%. Dự án tập trung khai thác khối đế 4 tầng trụ sở và văn phòng thương mại, tầng 5 là tầng kĩ thuật, từ tầng 06-18 là tầng nhà ở, căn hộ cho thuê với 9 căn hộ trên một mặt bằng (có diện tích từ 51m2 đến 92m2) và 5 căn hộ penthouse trên tầng 19 ( 134m2 – 209m2 ). Tổng số căn hộ được khai thác tại dự án là 122 căn.
Được biết, dự án được chủ đầu tư dùng phương án xây dựng công nghệ mới với tầng chịu lực, giảm diện tích cột kèo, vốn được coi là tốn không gian sử dụng của căn hộ.
Giá gốc dự kiến của Hoàng Ngân Plaza là 23 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT+phí bảo trì). Dự án bán hàng từ 03 đến 06 tháng 1 lần theo lộ trình như sau: Giai đoạn 1, thi công xong tầng hầm và móng (dự kiến đến hết quý II/2015) mở bán 30 căn đầu ; Giai đoạn 2, sau khi xây đến tầng 6 (dự kiến hết quý III/2015) mở bán 30 căn tiếp theo; Giai đoạn 3, sau khi xong thô công trình (đự kiến cuối quý IV/2015) mở bán 40 căn; Giai đoạn 4, hoàn thiện và bàn giao dự án (dự kiến hết Quý II/2016) mở bán hết số căn hộ còn lại và văn phòng, trung tâm thương mại.
Trường hợp khách hàng mua nhiều căn hoặc cả sàn để cho thuê lại, với căn hộ đầy đủ nội thất và tiện nghi với giá cho thuê trong năm đầu tối thiểu từ 700USD/1căn trở lên. Như vậy, tổng số tiền cho thuê trong 8-10 năm vừa đủ số tiền mua nhà. Đây là một trong số những dự án có tỷ suất cho thuê cao nhất tại Hà Nội.
Theo đó, để đảm bảo cạnh tranh với các dự án trên thị trường và hút hiệu ứng khách hàng trong giai đoạn đầu mở bán, nhưng vẫn đảm bảo được dòng tài chính cho Chủ đầu tư tiếp tục xây dựng dự án và trả lãi, gốc vay cho Ngân hàng thương mại theo hợp đồng tín dụng, dự án sẽ được thanh toán làm 6 đợt, đợt cuối vào tháng 9/2016 khi dự án đã hoàn thiện và bàn giao căn hộ.
An Tâm
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Liên thông kết quả khám để phục vụ người bệnh tốt hơn
Giúp người thu nhập thấp tiếp cận tài chính số
Phối hợp nâng cao chất lượng hoạt động Công đoàn khối Giáo dục
Cần quyết liệt xử lý nạn “quái xế”
Bông mua tím
Sức khỏe người lao động là “vốn quý” của doanh nghiệp
Giữ gìn giá trị truyền thống từ phong trào xây dựng gia đình văn hóa
Tin khác
Doanh thu 9 tháng đầu năm 2024 của Bamboo Capital đạt 3.238 tỷ đồng
Doanh nghiệp 01/11/2024 18:18
Vietnam Airlines “bắt tay” với hai hãng hàng không hàng đầu thế giới tại Các Tiểu Vương quốc Ả-rập Thống nhất
Doanh nghiệp 28/10/2024 20:45
Vinh danh Top 10 Công ty uy tín ngành bán lẻ năm 2024
Doanh nghiệp 25/10/2024 05:36
Sôi nổi các hoạt động kỷ niệm 15 năm thành lập Công ty CP May Minh Anh – Kim Liên
Doanh nghiệp 19/10/2024 20:37
Phát huy vai trò tiên phong của các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp chủ lực
Doanh nghiệp 19/10/2024 15:03
VCCI lấy ý kiến liên quan đến các dự án luật về tài chính, thuế
Doanh nghiệp 17/10/2024 18:25
Hợp đồng điện tử an toàn: Thúc đẩy xây dựng hệ sinh thái số bền vững
Doanh nghiệp 16/10/2024 21:05
Nâng cao kỹ năng quản lý mô hình hợp tác xã nông nghiệp ở huyện Gia Lâm
Doanh nghiệp 14/10/2024 21:03
Doanh nghiệp cần trợ lực, tiếp sức
Doanh nghiệp 13/10/2024 12:22
Tạo cơ hội đón làn sóng đầu tư thế hệ mới
Kinh tế 12/10/2024 10:23