Đảm bảo an toàn về cháy nổ tại các chung cư tái định cư
Còn nhiều diễn biến phức tạp | |
Hà Nội: Đề nghị hạ chuẩn PCCC cho 17 chung cư vi phạm | |
Cháy nổ chung cư: Cần phạt nặng chủ đầu tư |
Tính đến năm 2017, trên địa bàn TP Hà Nội có 180 chung cư TĐC đã được đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng.
Theo kết quả kiểm tra, khảo sát, đánh giá của liên ngành (Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội, Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội) cho thấy, hệ thống PCCC của các tòa nhà này phần lớn chỉ đáp ứng theo quy định tại thời điểm đầu tư xây dựng tòa nhà khi thực hiện Luật PCCC (năm 2001), Luật Xây dựng (năm 2003), Luật Nhà ở (năm 2005).
Đối chiếu với tiêu chuẩn, quy chuẩn PCCC hiện hành cần phải sửa chữa, đầu tư nâng cấp hệ thống PCCC của các tòa nhà này.
Ảnh minh họa |
Thời gian qua, theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội và Sở Xây dựng; Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội đã thực hiện bảo trì hệ thống PCCC tại 105 tòa nhà chung cư TĐC ở các khu đô thị Nam Trung Yên, Trung Hòa – Nhân Chính, Đền Lừ I và II, Kim Liên, Định Công, Dịch Vọng hậu, Mễ Trì Hạ…
Nội dung sửa chữa, thay thế chủ yếu bao gồm tháo lắp, bảo dưỡng hệ thống PCCC như tủ trung tâm báo cháy, đầu báo cháy, chuông báo cháy, nút ấn khẩn cấp, thiết bị bảo vệ cuối đường dây, ắc quy; kiểm tra bảo dưỡng bơm chữa cháy, tủ điều khiển bơm, van, đồng hồ đo áp, thử áp lực, lăng vòi; thay thế vòi chữa cháy D50, van chặn chữa cháy D50, đèn Exit, bình chữa cháy…
Theo quy định Luật Nhà ở năm 2005 và các văn bản hướng dẫn thực hiện Luật Nhà ở năm 2005 thì việc bảo trì nhà chung cư và các thiết bị gắn liền với nhà chung cư sẽ được lấy từ quỹ bảo trì 2% của nhà chung cư đó.
Khoản tiền này do người mua đóng góp khi mua căn hộ TĐC. Trong trường hợp không có quỹ bảo trì 2% (nếu bán trước ngày 1/7/2006 – ngày có hiệu lực thi hành của Luật Nhà ở 2005) hoặc quỹ bảo trì đã sử dụng hết thì các chủ sở hữu nhà chung cư TĐC phải đóng góp để bảo trì nhà chung cư cũng như các thiết bị gắn liền với nhà chung cư.
Do vậy, công tác bảo trì nhà chung cư TĐC nói chung và hệ thống PCCC nói riêng giai đoạn trước ngày 1/7/2015 (ngày có hiệu lực thi hành của Luật Nhà ở 2015) gặp nhiều khó khăn về kinh phí do quỹ bảo trì 2% phần lớn không nhiều (từ vài chục triệu đến vài trăm triệu cho một tòa chung cư là chủ yếu) hoặc không có do bán trước Luật Nhà ở năm 2005 nên đa phần cư dân không đồng thuận với việc sử dụng nguồn kinh phí 2% nói trên hoặc nếu phải đóng góp khi có phát sinh bảo trì thì đó là một khoản tiền lớn, không phải hộ dân nào cũng có khả năng đóng góp.
Được biết, thời gian qua, TP Hà Nội đã sử dụng kinh phí từ nguồn ngân sách thành phố khoảng 5,2 tỷ đồng để hỗ trợ thực hiện công tác bảo trì hệ thống PCCC của nhà chung cư TĐC. Tuy nhiên cũng chỉ thực hiện ở mức độ bảo dưỡng, thay thế nhỏ như đã nêu trên.
Ngày 30/3, UBND TP Hà Nội đã ra văn bản số 1327/UBND-ĐT, trong đó: - Giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Văn hóa – Xã hội thành phố thực hiện công tác cải tạo, sửa chữa, nâng cấp hệ thống PCCC đối với nhà chung cư TĐC theo đề xuất của Sở Xây dựng tại văn bản số 1583/SXD-QLN ngày 27/2. - Sở Xây dựng, Cảnh sát PC&CC có trách nhiệm cung cấp hồ sơ có liên quan phục vụ công tác cải tạo, sửa chữa, nâng cấp hệ thống PCCC đối với nhà chung cư TĐC trên địa bàn thành phố cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Văn hóa – Xã hội thành phố, hoàn thành trong tháng 4/2018. Phối hợp với Sở Kế hoạch và đầu tư hướng dẫn Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Văn hóa – Xã hội TP Hà Nội triển khai theo quy định. - Giao Sở Kế hoạch và đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Cảnh sát PC&CC hướng dẫn Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Văn hóa – Xã hội thành phố khẩn trương lập hồ sơ, thực hiện thủ tục triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật. |
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Từ 25/12: Phụ huynh bắt buộc quản lý hoạt động mạng xã hội của trẻ em dưới 16 tuổi
Từ 1/1/2025, ứng dụng ngân hàng không được ghi nhớ mật khẩu đăng nhập
Bắt đầu chiến dịch kiểm tra vận tải hành khách cuối năm
Tỷ giá USD hôm nay 23/11: Giá USD trên thị trường tự do giảm sâu
Giá xăng dầu hôm nay (23/11): Giá dầu thế giới tăng cao nhất trong hai tuần
Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn đồng loạt tăng cao
Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 23/11: Trời nhiều mây, trưa chiều giảm mây trời nắng
Tin khác
Bắt giữ nhóm thanh thiếu niên cầm dao kiếm, hò hét đuổi đánh nhau
Phòng chống cháy nổ 22/11/2024 15:15
Điều tra nguyên nhân vụ cháy kho hàng đồ chơi ở Định Công
Phòng chống cháy nổ 19/11/2024 09:58
Cháy ngùn ngụt trong đêm tại kho hàng ở ngõ 115, phố Định Công
Phòng chống cháy nổ 19/11/2024 00:53
Cháy lớn tại xưởng in bao bì ở Đông La, Hoài Đức
Phòng chống cháy nổ 15/11/2024 18:03
Hải Phòng: Hơn 1.000 người diễn tập phương án chữa cháy và cứu nạn cứu hộ cấp Thành phố năm 2024
Phòng chống cháy nổ 13/11/2024 07:37
Cháy nhà 5 tầng lúc rạng sáng, giải cứu 2 người mắc kẹt
Phòng chống cháy nổ 04/11/2024 09:41
Quy định về phê duyệt phương án chữa cháy của cơ sở từ 16/12/2024
Phòng chống cháy nổ 02/11/2024 20:05
Đối tượng nào phải tập huấn nghiệp vụ, nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy từ 16/12/2024?
Phòng chống cháy nổ 02/11/2024 15:22
Đưa robot vào diễn tập chữa cháy tại chung cư HH1 Linh Đàm
Phòng chống cháy nổ 01/11/2024 14:19
Nhanh chóng dập tắt đám cháy trong đêm trên đường Giải Phóng
Phòng chống cháy nổ 27/10/2024 09:24