Đảm bảo an toàn về cháy nổ tại các chung cư tái định cư

Hệ thống phòng cháy, chữa cháy(PCCC) của các chung cư tái định cư (TĐC) phần lớn chỉ đáp ứng theo quy định tại thời điểm đầu tư xây dựng tòa nhà. Đối chiếu với các tiêu chuẩn, quy chuẩn PCCC hiện hành, các chung cư TĐC cần phải được sửa chữa, đầu tư nâng cấp hệ thống PCCC.
an toan phong chay chua chay tai cac chung cu tai dinh cu Còn nhiều diễn biến phức tạp
an toan phong chay chua chay tai cac chung cu tai dinh cu Hà Nội: Đề nghị hạ chuẩn PCCC cho 17 chung cư vi phạm
an toan phong chay chua chay tai cac chung cu tai dinh cu Cháy nổ chung cư: Cần phạt nặng chủ đầu tư

Tính đến năm 2017, trên địa bàn TP Hà Nội có 180 chung cư TĐC đã được đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng.

Theo kết quả kiểm tra, khảo sát, đánh giá của liên ngành (Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội, Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội) cho thấy, hệ thống PCCC của các tòa nhà này phần lớn chỉ đáp ứng theo quy định tại thời điểm đầu tư xây dựng tòa nhà khi thực hiện Luật PCCC (năm 2001), Luật Xây dựng (năm 2003), Luật Nhà ở (năm 2005).

Đối chiếu với tiêu chuẩn, quy chuẩn PCCC hiện hành cần phải sửa chữa, đầu tư nâng cấp hệ thống PCCC của các tòa nhà này.

an toan phong chay chua chay tai cac chung cu tai dinh cu
Ảnh minh họa

Thời gian qua, theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội và Sở Xây dựng; Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội đã thực hiện bảo trì hệ thống PCCC tại 105 tòa nhà chung cư TĐC ở các khu đô thị Nam Trung Yên, Trung Hòa – Nhân Chính, Đền Lừ I và II, Kim Liên, Định Công, Dịch Vọng hậu, Mễ Trì Hạ…

Nội dung sửa chữa, thay thế chủ yếu bao gồm tháo lắp, bảo dưỡng hệ thống PCCC như tủ trung tâm báo cháy, đầu báo cháy, chuông báo cháy, nút ấn khẩn cấp, thiết bị bảo vệ cuối đường dây, ắc quy; kiểm tra bảo dưỡng bơm chữa cháy, tủ điều khiển bơm, van, đồng hồ đo áp, thử áp lực, lăng vòi; thay thế vòi chữa cháy D50, van chặn chữa cháy D50, đèn Exit, bình chữa cháy…

Theo quy định Luật Nhà ở năm 2005 và các văn bản hướng dẫn thực hiện Luật Nhà ở năm 2005 thì việc bảo trì nhà chung cư và các thiết bị gắn liền với nhà chung cư sẽ được lấy từ quỹ bảo trì 2% của nhà chung cư đó.

Khoản tiền này do người mua đóng góp khi mua căn hộ TĐC. Trong trường hợp không có quỹ bảo trì 2% (nếu bán trước ngày 1/7/2006 – ngày có hiệu lực thi hành của Luật Nhà ở 2005) hoặc quỹ bảo trì đã sử dụng hết thì các chủ sở hữu nhà chung cư TĐC phải đóng góp để bảo trì nhà chung cư cũng như các thiết bị gắn liền với nhà chung cư.

Do vậy, công tác bảo trì nhà chung cư TĐC nói chung và hệ thống PCCC nói riêng giai đoạn trước ngày 1/7/2015 (ngày có hiệu lực thi hành của Luật Nhà ở 2015) gặp nhiều khó khăn về kinh phí do quỹ bảo trì 2% phần lớn không nhiều (từ vài chục triệu đến vài trăm triệu cho một tòa chung cư là chủ yếu) hoặc không có do bán trước Luật Nhà ở năm 2005 nên đa phần cư dân không đồng thuận với việc sử dụng nguồn kinh phí 2% nói trên hoặc nếu phải đóng góp khi có phát sinh bảo trì thì đó là một khoản tiền lớn, không phải hộ dân nào cũng có khả năng đóng góp.

Được biết, thời gian qua, TP Hà Nội đã sử dụng kinh phí từ nguồn ngân sách thành phố khoảng 5,2 tỷ đồng để hỗ trợ thực hiện công tác bảo trì hệ thống PCCC của nhà chung cư TĐC. Tuy nhiên cũng chỉ thực hiện ở mức độ bảo dưỡng, thay thế nhỏ như đã nêu trên.

Ngày 30/3, UBND TP Hà Nội đã ra văn bản số 1327/UBND-ĐT, trong đó:

- Giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Văn hóa – Xã hội thành phố thực hiện công tác cải tạo, sửa chữa, nâng cấp hệ thống PCCC đối với nhà chung cư TĐC theo đề xuất của Sở Xây dựng tại văn bản số 1583/SXD-QLN ngày 27/2.

- Sở Xây dựng, Cảnh sát PC&CC có trách nhiệm cung cấp hồ sơ có liên quan phục vụ công tác cải tạo, sửa chữa, nâng cấp hệ thống PCCC đối với nhà chung cư TĐC trên địa bàn thành phố cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Văn hóa – Xã hội thành phố, hoàn thành trong tháng 4/2018. Phối hợp với Sở Kế hoạch và đầu tư hướng dẫn Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Văn hóa – Xã hội TP Hà Nội triển khai theo quy định.

- Giao Sở Kế hoạch và đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Cảnh sát PC&CC hướng dẫn Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Văn hóa – Xã hội thành phố khẩn trương lập hồ sơ, thực hiện thủ tục triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Phạm Thảo

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Ông Hoàng Anh Tuấn làm HLV trưởng đội tuyển U23 Việt Nam

Ông Hoàng Anh Tuấn làm HLV trưởng đội tuyển U23 Việt Nam

(LĐTĐ) Ngày 28/3/2024, Liên đoàn Bóng đá Việt Nam chính thức bổ nhiệm ông Hoàng Anh Tuấn làm huấn luyện viên (HLV) trưởng đội tuyển U23 Việt Nam tham dự Vòng chung kết Giải bóng đá U23 châu Á 2024.
Thành phố Vinh: Phụ huynh, học sinh áp lực trước kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10

Thành phố Vinh: Phụ huynh, học sinh áp lực trước kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10

(LĐTĐ) Thành phố Vinh luôn là điểm nóng trong tuyển sinh vào lớp 10 và kỳ thi này được đánh giá là căng thẳng hơn cả kỳ thi tuyển sinh vào đại học.
Thủ đô Hà Nội đạt nhiều thành tựu to lớn qua 40 năm đổi mới

Thủ đô Hà Nội đạt nhiều thành tựu to lớn qua 40 năm đổi mới

(LĐTĐ) Phát biểu kết luận tại Hội nghị tổng kết một số vấn đề lý luận và thực tiễn về công cuộc đổi mới theo định hướng xã hội chủ nghĩa trong 40 năm qua trên địa bàn Thủ đô, ngày 28/3, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng khẳng định, qua 40 năm đổi mới, Đảng bộ, chính quyền và nhân dân Thủ đô đã phát huy truyền thống cách mạng kiên cường, đoàn kết, năng động, sáng tạo trong thực hiện đường lối đổi mới, mang lại những thành tựu to lớn, hết sức quan trọng.
Đánh giá an toàn thông tin hệ thống phục vụ giao dịch chứng khoán

Đánh giá an toàn thông tin hệ thống phục vụ giao dịch chứng khoán

(LĐTĐ) Ngày 27/3, Cục An toàn thông tin (Bộ Thông tin và Truyền thông) gửi Công văn số 454/ CATTT-ATHTTT đến các công ty chứng khoán yêu cầu tăng cường bảo đảm an toàn thông tin mạng đối với hệ thống thông tin.
Hàng loạt KOL, Tiktoker livestream bán hàng góp sức đưa hàng Việt Nam lan tỏa

Hàng loạt KOL, Tiktoker livestream bán hàng góp sức đưa hàng Việt Nam lan tỏa

(LĐTĐ) Sáng 28/3, Thành đoàn Hà Nội đã phối hợp với các đơn vị tổ chức chương trình “Ngày hội người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam”. Thực hiện chuyển đổi số, có khoảng 50 KOL, Tiktoker đến từ các trường đại học trên địa bàn Thành phố sẽ thực hiện livestream bán hàng tại chương trình.
Vụ "siêu lừa" Nguyễn Thị Hà Thành: Viện Kiểm sát đề nghị bác kháng cáo của 8 đại gia

Vụ "siêu lừa" Nguyễn Thị Hà Thành: Viện Kiểm sát đề nghị bác kháng cáo của 8 đại gia

(LĐTĐ) Thực hiện quyền công tố, đại diện Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội đã đề nghị tòa phúc thẩm bác toàn bộ kháng cáo của 8 đại gia bị "siêu lừa" Nguyễn Thị Hà Thành mang sổ tiết kiệm đi thế chấp vay tiền tại các ngân hàng.
Đen Vâu, Double2T lập cú đúp tại Giải Cống hiến lần 18 năm 2024

Đen Vâu, Double2T lập cú đúp tại Giải Cống hiến lần 18 năm 2024

(LĐTĐ) Lễ trao giải Cống hiến lần 18 năm 2024 do báo Thể thao và Văn hóa - Thông tấn xã Việt Nam tổ chức diễn ra tối 27/3 tại Nhà hát Lớn Hà Nội. Đây là mùa giải Cống hiến lần 18 và là mùa thứ hai được mở rộng sang lĩnh vực thể thao, với hai hệ thống giải là Giải Âm nhạc Cống hiến và Giải Thể thao Cống hiến.

Tin khác

Kịp thời khống chế đám cháy trong kho linh kiện tại Khu Công nghiệp Thăng Long

Kịp thời khống chế đám cháy trong kho linh kiện tại Khu Công nghiệp Thăng Long

(LĐTĐ) Lực lượng chức năng đã kịp thời không chế đám cháy tại kho linh kiện thuộc Công ty TNHH Hoya Glass Disk Việt Nam. Thống kê ban đầu, không có người bị nạn; tổng diện tích khu vực xảy cháy khoảng 20m2.
Thông tin vụ cháy phòng trọ ở phố Triều Khúc

Thông tin vụ cháy phòng trọ ở phố Triều Khúc

(LĐTĐ) Đám cháy xuất phát từ tầng 3, phố Triều Khúc, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Lực lượng Phòng cháy chữa cháy (PCCC) đã nhanh chóng khống chế đám cháy. Nguyên nhân ban đầu được xác định, do chập cháy tủ lạnh có vỏ nhựa đã gây ra khói đậm đặc khiến người dân hoảng sợ.
Người dân Hà Nội tiếp tục được thực hành kỹ năng chữa cháy

Người dân Hà Nội tiếp tục được thực hành kỹ năng chữa cháy

(LĐTĐ) Tiếp nối thành công của hoạt động tuyên truyền, trải nghiệm, thực hành kỹ năng chữa cháy và cứu nạn cứu hộ được triển khai trong năm 2023 vừa qua, Công an thành phố Hà Nội và Hiệp hội Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (PCCC&CNCH) Việt Nam tiếp tục giới thiệu, hướng dẫn người dân và học sinh, sinh viên Thủ đô trải nghiệm, thực hành chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ trong 2 ngày 16, 17/3...
Nhanh chóng khống chế đám cháy trên phố Ô Chợ Dừa

Nhanh chóng khống chế đám cháy trên phố Ô Chợ Dừa

(LĐTĐ) Vụ cháy xảy ra tại khu vực kinh doanh cafe tầng mái của tòa nhà OCD Gruop (số 8, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội). Sau khi khẩn trương tổ chức cứu nạn, cứu hộ và triển khai tổ chức chữa cháy, đến khoảng 10h25 phút cùng ngày, đám cháy đã được lực lượng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ (PCCC&CNCH) dập tắt hoàn toàn, không có thiệt hại về người.
Cháy lớn trên phố Ô Chợ Dừa, lực lượng chức năng khẩn trương chữa cháy

Cháy lớn trên phố Ô Chợ Dừa, lực lượng chức năng khẩn trương chữa cháy

(LĐTĐ) Vụ cháy xảy ra ở khu vực cao nhất tòa nhà 9 tầng (phố Đê La Thành, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội)..
Cháy kho để đồ của trung tâm tiệc cưới, lửa bén sang nhà liền kề

Cháy kho để đồ của trung tâm tiệc cưới, lửa bén sang nhà liền kề

(LĐTĐ) Vụ cháy xảy ra khoảng 13h30 hôm nay (10/3), tại kho để đồ của cơ sở kinh doanh dịch vụ tiệc cưới, hội nghị, tổ chức sự kiện... địa chỉ số 2 ngách 93/15 phố Yên Sở. Ngọn lửa còn cháy lan sang căn nhà 7 tầng liền kề.
Cháy nhà xưởng ở huyện Thường Tín, 3 người bị thương

Cháy nhà xưởng ở huyện Thường Tín, 3 người bị thương

(LĐTĐ) Khoảng 20h ngày 5/3, 1 vụ hỏa hoạn đã xảy ra tại một kho xưởng trên địa bàn xã Khánh Hà, huyện Thường Tín, Hà Nội. Thông tin ban đầu, ngọn lửa bùng phát từ chiếc xe ô tô chở gas, rồi bén vào kho. Lực lượng chức năng đã đưa được 3 người đi cấp cứu.
Nhanh chóng dập tắt đám cháy xưởng sản xuất thiết bị điện ở huyện Đông Anh

Nhanh chóng dập tắt đám cháy xưởng sản xuất thiết bị điện ở huyện Đông Anh

(LĐTĐ) Đám cháy phát ra từ một xưởng sản xuất thiết bị điện có kết cấu khung thép, lợp mái tôn ở xã Mai Lâm, huyện Đông Anh, Hà Nội. Sau khi nhận được thông tin, lực lượng chức năng đã tới hiện trường nhanh chóng khoanh vùng, khống chế đám cháy không để lây lan.
Cháy lớn tại một kho vải gần chợ Ninh Hiệp

Cháy lớn tại một kho vải gần chợ Ninh Hiệp

(LĐTĐ) Một kho chứa quần áo tại thôn 5, cách chợ Nành và Trung tâm thương mại Sơn Long (xã Ninh Hiệp, Gia Lâm, Hà Nội) khoảng hơn 500m bất ngờ cháy lớn, nhiều người hốt hoảng di chuyển hàng hóa ra khỏi khu vực này để tránh cháy lan sang.
Tết của những chiến sĩ cứu hỏa

Tết của những chiến sĩ cứu hỏa

(LĐTĐ) Với những người lính cứu hỏa, Tết là thời điểm mà công việc của họ luôn được đặt trong tình trạng báo động cao hơn so với ngày thường. Khi người dân Thủ đô đón Tết trong không khí vui tươi, đầm ấm thì những chiến sĩ phòng cháy, chữa cháy (PCCC) vẫn luôn trong trạng thái sẵn sàng chiến đấu với “giặc lửa”.
Xem thêm
Phiên bản di động