Đảm bảo an toàn về cháy nổ tại các chung cư tái định cư
![]() | Còn nhiều diễn biến phức tạp |
![]() | Hà Nội: Đề nghị hạ chuẩn PCCC cho 17 chung cư vi phạm |
![]() | Cháy nổ chung cư: Cần phạt nặng chủ đầu tư |
Tính đến năm 2017, trên địa bàn TP Hà Nội có 180 chung cư TĐC đã được đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng.
Theo kết quả kiểm tra, khảo sát, đánh giá của liên ngành (Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội, Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội) cho thấy, hệ thống PCCC của các tòa nhà này phần lớn chỉ đáp ứng theo quy định tại thời điểm đầu tư xây dựng tòa nhà khi thực hiện Luật PCCC (năm 2001), Luật Xây dựng (năm 2003), Luật Nhà ở (năm 2005).
Đối chiếu với tiêu chuẩn, quy chuẩn PCCC hiện hành cần phải sửa chữa, đầu tư nâng cấp hệ thống PCCC của các tòa nhà này.
![]() |
Ảnh minh họa |
Thời gian qua, theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội và Sở Xây dựng; Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội đã thực hiện bảo trì hệ thống PCCC tại 105 tòa nhà chung cư TĐC ở các khu đô thị Nam Trung Yên, Trung Hòa – Nhân Chính, Đền Lừ I và II, Kim Liên, Định Công, Dịch Vọng hậu, Mễ Trì Hạ…
Nội dung sửa chữa, thay thế chủ yếu bao gồm tháo lắp, bảo dưỡng hệ thống PCCC như tủ trung tâm báo cháy, đầu báo cháy, chuông báo cháy, nút ấn khẩn cấp, thiết bị bảo vệ cuối đường dây, ắc quy; kiểm tra bảo dưỡng bơm chữa cháy, tủ điều khiển bơm, van, đồng hồ đo áp, thử áp lực, lăng vòi; thay thế vòi chữa cháy D50, van chặn chữa cháy D50, đèn Exit, bình chữa cháy…
Theo quy định Luật Nhà ở năm 2005 và các văn bản hướng dẫn thực hiện Luật Nhà ở năm 2005 thì việc bảo trì nhà chung cư và các thiết bị gắn liền với nhà chung cư sẽ được lấy từ quỹ bảo trì 2% của nhà chung cư đó.
Khoản tiền này do người mua đóng góp khi mua căn hộ TĐC. Trong trường hợp không có quỹ bảo trì 2% (nếu bán trước ngày 1/7/2006 – ngày có hiệu lực thi hành của Luật Nhà ở 2005) hoặc quỹ bảo trì đã sử dụng hết thì các chủ sở hữu nhà chung cư TĐC phải đóng góp để bảo trì nhà chung cư cũng như các thiết bị gắn liền với nhà chung cư.
Do vậy, công tác bảo trì nhà chung cư TĐC nói chung và hệ thống PCCC nói riêng giai đoạn trước ngày 1/7/2015 (ngày có hiệu lực thi hành của Luật Nhà ở 2015) gặp nhiều khó khăn về kinh phí do quỹ bảo trì 2% phần lớn không nhiều (từ vài chục triệu đến vài trăm triệu cho một tòa chung cư là chủ yếu) hoặc không có do bán trước Luật Nhà ở năm 2005 nên đa phần cư dân không đồng thuận với việc sử dụng nguồn kinh phí 2% nói trên hoặc nếu phải đóng góp khi có phát sinh bảo trì thì đó là một khoản tiền lớn, không phải hộ dân nào cũng có khả năng đóng góp.
Được biết, thời gian qua, TP Hà Nội đã sử dụng kinh phí từ nguồn ngân sách thành phố khoảng 5,2 tỷ đồng để hỗ trợ thực hiện công tác bảo trì hệ thống PCCC của nhà chung cư TĐC. Tuy nhiên cũng chỉ thực hiện ở mức độ bảo dưỡng, thay thế nhỏ như đã nêu trên.
Ngày 30/3, UBND TP Hà Nội đã ra văn bản số 1327/UBND-ĐT, trong đó: - Giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Văn hóa – Xã hội thành phố thực hiện công tác cải tạo, sửa chữa, nâng cấp hệ thống PCCC đối với nhà chung cư TĐC theo đề xuất của Sở Xây dựng tại văn bản số 1583/SXD-QLN ngày 27/2. - Sở Xây dựng, Cảnh sát PC&CC có trách nhiệm cung cấp hồ sơ có liên quan phục vụ công tác cải tạo, sửa chữa, nâng cấp hệ thống PCCC đối với nhà chung cư TĐC trên địa bàn thành phố cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Văn hóa – Xã hội thành phố, hoàn thành trong tháng 4/2018. Phối hợp với Sở Kế hoạch và đầu tư hướng dẫn Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Văn hóa – Xã hội TP Hà Nội triển khai theo quy định. - Giao Sở Kế hoạch và đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Cảnh sát PC&CC hướng dẫn Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Văn hóa – Xã hội thành phố khẩn trương lập hồ sơ, thực hiện thủ tục triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật. |
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
![LĐLĐ huyện Hoài Đức kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/19/croped/z5639511432491-c76444364dfddbb5044cb1ca7b6fb20620240716195201.jpg?240716093350)
LĐLĐ huyện Hoài Đức kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam
![Công an điều tra nguyên nhân vụ tai nạn làm 4 người tử vong tại huyện Hoài Đức](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/19/cong-an-dieu-tra-nguyen-nhan-vu-tai-nan-lam-04-nguoi-tu-vong-tai-huyen-hoai-duc-20240716195122.jpg?rt=20240716195125?240716092725)
Công an điều tra nguyên nhân vụ tai nạn làm 4 người tử vong tại huyện Hoài Đức
![Tôn vinh 135 điều dưỡng tiêu biểu trong công tác chống dịch giai đoạn 2020 - 2023](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/19/croped/8ac97eae6a13c84d910220240716192441.jpg?240716092413)
Tôn vinh 135 điều dưỡng tiêu biểu trong công tác chống dịch giai đoạn 2020 - 2023
![Tủ sách Công đoàn góp phần nâng cao đời sống văn hóa cho công nhân lao động](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/18/croped/a120240716182640.jpg?240716083132)
Tủ sách Công đoàn góp phần nâng cao đời sống văn hóa cho công nhân lao động
![Phát động Chương trình “Chung tay xoa dịu nỗi đau da cam năm 2024”](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/19/croped/z5639544013623-854173a9b856bb851a9075959b069f9620240716194816.jpg?240716082730)
Phát động Chương trình “Chung tay xoa dịu nỗi đau da cam năm 2024”
![Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh vào top 10 bệnh viện chất lượng nhất Thành phố Hồ Chí Minh](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/17/0220240716174122.png?rt=20240716174157?240716064559)
Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh vào top 10 bệnh viện chất lượng nhất Thành phố Hồ Chí Minh
![Hà Nội: Tổ chức Tết Trung thu cho trẻ em an toàn, thiết thực](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/15/minh-hoa-dem-hoi-trang-ram20240716154202.jpg?rt=20240716154204?240716060656)
Hà Nội: Tổ chức Tết Trung thu cho trẻ em an toàn, thiết thực
Tin khác
![Cháy tại quán kinh doanh chân gà nướng trên phố Đê La Thành](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/15/10/croped/chay-tai-quan-kinh-doanh-chan-ga-nuong-de-la-thanh-20240715101451.jpg?240715103153)
Cháy tại quán kinh doanh chân gà nướng trên phố Đê La Thành
Phòng chống cháy nổ 15/07/2024 10:31
![Xem xét bổ sung thêm các trụ cấp nước chữa cháy tại quận Hoàn Kiếm](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/09/10/tru-nuoc-chua-chay20240709100730.jpg?rt=20240709100732?240713082309)
Xem xét bổ sung thêm các trụ cấp nước chữa cháy tại quận Hoàn Kiếm
Phòng chống cháy nổ 13/07/2024 08:23
![Công an huyện Chương Mỹ rà soát, kiểm tra, khắc phục về phòng cháy, chữa cháy](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/11/10/cong-an-huyen-chuong-my-tap-trung-ra-soat-kiem-tra-khac-phuc-ve-phong-chay-chua-chay-20240711100326.jpg?rt=20240711100328?240711102816)
Công an huyện Chương Mỹ rà soát, kiểm tra, khắc phục về phòng cháy, chữa cháy
Phòng chống cháy nổ 11/07/2024 22:28
![Cháy gian hàng ở Big C Thăng Long](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/10/13/chay-gian-hang-o-tang-1-big-c-thang-long-20240710131846.png?rt=20240710131847?240710013544)
Cháy gian hàng ở Big C Thăng Long
Phòng chống cháy nổ 10/07/2024 13:35
![Ngõ nhỏ, phố nhỏ... và khi “bà hỏa” đến!](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/08/15/img-207820240708151204.jpg?rt=20240708151207?240709084921)
Ngõ nhỏ, phố nhỏ... và khi “bà hỏa” đến!
Phòng chống cháy nổ 09/07/2024 08:49
![Giám đốc Công an thành phố Hà Nội: Đã rà soát, kiểm tra 193 cơ sở chung cư mini](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/08/21/cong-an-ha-no-ra-soat-kiem-tra-193-co-so-chung-cu-mini-20240708211342.jpg?rt=20240708211345?240708102447)
Giám đốc Công an thành phố Hà Nội: Đã rà soát, kiểm tra 193 cơ sở chung cư mini
Phòng chống cháy nổ 08/07/2024 22:24
![Nhanh chóng khống chế đám cháy ở Tứ Hiệp, Thanh Trì](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/04/20/nhanh-chong-khong-che-dam-chay-o-tu-hiep-thanh-tri-20240704202018.jpg?rt=20240704202022?240704092507)
Nhanh chóng khống chế đám cháy ở Tứ Hiệp, Thanh Trì
Phòng chống cháy nổ 04/07/2024 21:25
![Ứng dụng chuyển đổi số trong phòng ngừa cháy nổ](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/03/11/ung-dung-chuyen-doi-so-trong-phong-ngua-chay-no-20240703111438.jpg?240703012701)
Ứng dụng chuyển đổi số trong phòng ngừa cháy nổ
Phòng chống cháy nổ 03/07/2024 13:27
![Kịp thời dập tắt đám cháy, cứu cụ bà 92 tuổi tại số 247 phố Tô Hiệu](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/03/07/kip-thoi-dap-tat-dam-chay-tai-so-247-to-hieu-20240703073809.jpg?rt=20240703073816?240703075150)
Kịp thời dập tắt đám cháy, cứu cụ bà 92 tuổi tại số 247 phố Tô Hiệu
Phòng chống cháy nổ 03/07/2024 07:51
![Người dân cần nâng cao nhận thức trong việc đảm bảo an toàn điện](http://laodongthudo.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/02/20/351c8a306676c4289d6720240702203403.jpg?240703064940)
Người dân cần nâng cao nhận thức trong việc đảm bảo an toàn điện
Phòng chống cháy nổ 03/07/2024 06:49